Appartement avec cave à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique Loft de 155 m² entièrement rénové situé dans un bâtiment à l'abris des regards sur la commune de Longwy à 2 pas de la gare et à 5 km des frontières. Dés l'entrée vous serez séduit pas ses volumes, sa hauteur de plafond et ses matériaux de quantités. Il se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une très jolie cuisinie tout équipée le tout avec un accès à une grande terrasse de 50 m². Coté nuit, on retrouve 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bains dont une parentale avec dressing. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz récent, une grande cave, deux garages ainsi qu'un parking privatif. Coup de cOEur assuré, à voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : MOUTIERS - APPARTEMENT - GARAGE - JARDIN Découvrez à Moutiers cet appartement situé dans une maison de 2 copropriétaires (un par niveau) avec son garage et son jardin privatif inclus. Réparti sur 2 niveaux (2ème étage), ce bien de 4 pièces est organisé de façon fonctionnelle eavec son espace jour : propose une organisation intérieure fonctionnelle avec son espace jour : - un séjour lumineux donnant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et séparée - une salle d'eau et un wc séparé. Pour l'espace nuit : 3 chambres donc un avec placard. Le bien bénéficie d'un jardin privatif (séparé pour les deux propriétaires), atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Pont à Mousson, quartier gare, Jérôme MILANTONI – SAFTI vous présente cet agréable appartement de type5 d'environ 130 m² habitables, situé en rez-de-jardin, dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson. Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : Ecoles, collèges, lycées, commerces, cabinets médicaux et lignes de bus. La gare SNCF est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l'axe autoroutier A31 se trouve à moins de 10 minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès à une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bénéficiant d'une belle exposition, donnant sur un jardin privatif clos et arboré de 257 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une deuxième cave viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un extérieur rare en ville, qui ne demande qu'à être découvert. Visite virtuelle disponible : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903287027.

À quelques minutes de NANCY, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un emplacement recherché pour sa proximité immédiate avec NANCY, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien : transports en commun, commerces, services sont facilement accessibles à proximité. En second corps de bâtiment, il se situe en retrait de la rue, ce qui lui confère un véritable calme, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'intérieur bien agencé comprend : - une entrée ; - un salon séjour lumineux ouvrant sur le balcon, - une cuisine ; - 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins ; - une salle d'eau moderne ; - WC séparés ; - un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible en supplément. Chaudiere individuelle au gaz récente, dernière consommation constatée : 110€ / mois. Fenêtres PVC double vitrage. La résidence se distingue par son excellent niveau de sécurité et d'entretien : présence d'un gardien, de beaux espaces verts et un accès sécurisé à l'ensemble des parties communes. Rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 615207 ).

Iad France - Tony Santos vous propose : À VENDRE – T4 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – LAXOU PROVINCE Un appartement familial, fonctionnel et baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé 11 rue du 11 Novembre à Laxou Province, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sans ascenseur, cet appartement T4 offre une distribution agréable, de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation pensée pour le quotidien, avec notamment un cellier pratique, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Le salon séjour lumineux constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il communique avec la cuisine et permet de créer un espace de vie convivial, agréable aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. La configuration du logement offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité. 3 chambres : un véritable atout La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore de proposer une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Confort et équipements L’appartement bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chauffage collectif Fenêtres en double vitrage Volets électriques Cave privative 4ᵉ et dernier étage Belle luminosité Agencement fonctionnel Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses 3 chambres, son agencement fonctionnel et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche de son futur logement que pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. Un T4 fonctionnel, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement rénové sous combles – Jarny À Jarny, à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement sous combles entièrement rénové, offrant 44,21 m² Carrez et 75,12 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec grande douche et double vasque. Les volumes sous combles et les poutres apparentes apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Une cave complète le bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle maceda vous propose : nancy – f3 duplex avec jardin en copropriété et cave f3 en duplex de 58 m² carrez et 71 m² au sol. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, avenue de la libération. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine récente ouverte, d’une chambre et d’un wc. À l’étage : palier / bureau, une chambre, salle de bains et wc séparés. Vous apprécierez son charme, son parquet et sa luminosité. Atout rare : un grand jardin commun, idéal pour les belles journées ou même un potager. Une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Un appartement plein de charme, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - telma martins neves vous propose : un appartement à personnaliser selon vos envies ! À la recherche d’un bien à rénover à votre goût ou d’un investissement à valoriser ? Découvrez cet appartement de 71,09 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à villerupt. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Côté nuit, le bien dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Son véritable atout ? Un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir. Une occasion de créer un intérieur qui vous ressemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite votre attention. Informations complémentaires : - surface : 71,09 m² - 4ᵉ étage avec ascenseur - 1 chambre - cuisine indépendante - chauffage individuel électrique - interphone - cave privative - dpe : d – ges : b envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.02€ par mois (soit 1224.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme telma martins neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 6 copropriétaires, gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit avant tout par son excellent agencement, ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation. Autre avantage appréciable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, de l’ordre de 20 € par mois. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. L’espace de vie développe environ 30 m² et se compose d’un espace cuisine semi-ouverte sur le séjour (cloison facilement abbatable) permettant d’imaginer facilement un espace convivial, moderne et lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. L’appartement bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : cave privative située directement sous l’appartement grenier privatif accès à une cour commune. La présence de la cave sous le logement constitue également un véritable atout dans le cadre d'une rénovation, notamment pour faciliter d’éventuelles interventions techniques liées aux réseaux et aux évacuations. Côté technique : Chauffage individuel au gaz Menuiseries en double vitrage Pas de présence d'amiante Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser le logement selon ses envies. Actuellement classé en passoire énergétique, le diagnostic met notamment en évidence des déperditions au niveau des murs. Des travaux d’isolation par l’intérieur constituent donc l’une des pistes permettant d’améliorer sensiblement le confort thermique et la performance énergétique du logement. Les atouts : - Excellent agencement - Belle pièce de vie d’environ 30 m² - Deux chambres confortables - Appartement lumineux - Rez-de-chaussée - Cave et grenier privatifs - Très faibles charges de copropriété - Chauffage individuel - Stationnement disponible dans la rue - Centre-ville accessible en moins de 5 minutes à pieds - Fort potentiel après rénovation Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un premier achat à personnaliser ou investisseur souhaitant valoriser un bien présentant un réel potentiel, cet appartement constitue une opportunité intéressante. Un bien aux volumes agréables et à l’agencement déjà très fonctionnel, qui ne demande qu’à être rénové pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Jœuf, cet appartement de 82 m² situé dans un quartier calme. Proche de diverses commodités telles que des écoles, des commerces, maisons médicales, idéalement positionné pour une famille. Au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement entièrement rénové se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un dressing, fenetres PVC volets roulants. Les travaux de rénovation réalisés avec des matériaux de qualité confèrent à ce bien un cachet moderne et chaleureux, des panneaux murales (pièce de vie et hall),meuble vasque, les tapisseries seront également posées et les finitions de l'ensemble du bien seront effectués. Un espace vert est à disposition au bas de l'immeuble afin de profiter d'un moment de détente, une cave et un grenier complètent ce bien. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Idéalement situé au 31 rue mon désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : séjour baigné de lumière : un vaste salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : la copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme pris en charge par le vendeur (quote-part de 31 000 €). Côté performances et informations : dpe : classe e (233 kwh / m² / an) | ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de m. Fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : fabrice mosbah — 06 03 05 19 86 référence agence : 1783.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt (54190), cet appartement duplex rénové de 115 m² bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité du centre-ville et dans une rue calme à sens unique. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. Ce bel appartement de 5 pièces à Villerupt se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un spacieux salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une mezzanine polyvalente. Les atouts de ce bien incluent un garage, 2 caves et un jardin. Les fenêtres double vitrage, les volets motorisés et l'électricité récente et un syndic bénévole ajoutent au confort et à la qualité de vie. Avec ses espaces bien agencés et sa rénovation soignée, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et convivial. Façade repeinte en 2026. Une visite s'impose ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, à Tucquegnieux, cet appartement de 59 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine équipée de 9 m², deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Une cave, un garage une voiture et deux terrains privatifs (un au pieds de l'immeuble et un verger non attenant) complètent ce bien. Très faible charges de copropriété : 170 € / an - syndic bénévole - compteurs séparés - chauffage au fuel - travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir Idéal primo accédant ou investisseur rendement 10% Si vous souhaitez un appartement à mettre à votre goût, ou investir n'attendez plus et contactez-nous ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au cœur de l'animation citadine, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant cherchant la proximité des facultés, un jeune actif voulant tout faire à pied ou un retraité souhaitant un quotidien dynamique et pratique, avec un accès immédiat aux commerces, transports et à la gare en une minute. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien en bon état général séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge du vendeur, garantissant un confort optimal et une parfaite sérénité pour les années à venir. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif ultra-sécurisé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre nancéien. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

À vendre – appartement t3 entièrement rénové à nancy – parc olry idéalement situé dans le quartier recherché du parc olry à nancy, cet appartement t3 entièrement refait à neuf se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en option. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Orpi nancy est : 03 83 200 210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2558.

Les points forts de ce bien : - appartement traversant et lumineux - 5ᵉ étage avec ascenseur - 2 chambres - balcon - pas de vis-à-vis direct - garage privatif et cave - dpe c - très bon état – aucun travaux à prévoir - square au pied de la résidence - commerces, écoles et transports à proximité un appartement lumineux et agréable à vivre dans le quartier de saurupt à nancy, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa situation en étage et l'absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un espace repas. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : un avantage appréciable pour un acquéreur souhaitant simplement s'installer et personnaliser les lieux à son goût. Des équipements qui facilitent le quotidien en complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, particulièrement appréciable en environnement urbain. Au pied de la résidence, un square apporte un espace de verdure à proximité immédiate du logement. Transports, commerces, établissements scolaires et commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain et le logement bénéficie d'un dpe classé c (140 kwh / m² / an). Un appartement vendu libre de toute occupation actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 11 février 2027. Cette échéance permet notamment d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale. Vous recherchez à nancy un appartement de 2 chambres, lumineux, sans travaux, avec balcon, garage et ascenseur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 341, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3189€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 614796 ).

Iad france - baptiste segura vous propose : 2 chambres / séjour / salle de bains / cuisine équipée / aucun travaux à prévoir * visite virtuelle en ligne * venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, offrant le charme et le caractère de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, 2 belles chambres, une cuisine séparée et équipée avec son cellier, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une cave. Pour votre confort, l’électricité a été entièrement refaite à neuf, l’appartement dispose de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage électrique avec radiateurs neufs et ballon d’eau chaude ariston 80l. Taxe foncière : 1 219 € idéalement situé à proximité du centre-ville de nancy, des commerces, du centre commercial les allées, des transports en commun et de l’iut nancy-charlemagne. Un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste segura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830912895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - beatrice noel vous propose : saint-max - appartement - t4 66 m² - 2 chambres, salon sejour avec balcon - parking. Découvrez à saint-max cet appartement qui offre un beau potentiel de rénovation au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 66 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement à votre goût. L'appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur et se compose : - d'une entrée avec un cellier, - un salon lumineux avec balcon avec vue sur le parc, - d'une cuisine séparée, - de 2 chambres confortables (et la possibilité d'en faire une troisième), - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant. L'ensemble, à rafraîchir, permet d'envisager une configuration intérieure entièrement personnalisée. Le logement bénéficiera du chauffage urbain dès 2027. L'appartement bénéficie d'une connexion à la fibre optique et d'un interphone et les fenêtres sont en double-vitrage. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant des atouts pratiques appréciables. À quelques mètres de l'arrêt de la ligne 1 du trolleybus vers le centre-ville, la gare de nancy ou le chu de brabois, des commerces du centre-ville et proche des petites et des grandes écoles, cet appartement sera idéal pour un investisseur ou pour une famille contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investir aujourd'hui, habiter demain ! Cet appartement lumineux entièrement rénovée en 2020 à Jarville-la-Malgrange. Vous cherchez un investissement serein ou un appartement pour votre futur projet de vie ? Ce bien coche toutes les cases ! Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 71 m² propose : - Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² - Deux chambres de 9 et 12 m² - Une salle d'eau spacieuse - Un cagibi Côté copropriété, tout est déjà fait : ? Isolation extérieure et façade refaites ? Isolation des caves ? Une partie de la toiture rénovée Actuellement loué 766 € charges comprises, ce bien permet une rentabilité immédiate. Appartement libre en mars 2027, idéal pour préparer une future résidence principale ou poursuivre l'investissement locatif. Les + : Cave privative Local vélo commun À 5 minutes à pied de la gare et des commerces Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742.

Idéalement situé à Tomblaine, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 2 pièces très lumineux, niché au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue (isolation extérieur et rénovation) ? Ce que vous allez aimer : ?Une belle pièce de vie baignée de lumière pour vos moments de détente. ? Une cuisine fonctionnelle à agencer selon vos envies. ? Une chambre agréable au calme. ? Une salle de bain équipée d'une baignoire pour vous détendre. ? Les petits + qui font toute la différence : ?Une cave sécurisée et un grenier sécurisé, tous deux parfaits pour le stockage ou le rangement de vos affaires de saison. ? Un espace de stationnement couvert et sécurisé dans un garage double partagé. Un vrai plus pour abriter une citadine compacte, une moto, des vélos ou simplement bénéficier d'un espace de stockage abrité en toute tranquillité ! ?Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742.

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté / exclusivité / balcon / 2 chambres / lumineux / cadre verdoyant / calme / parking sécurisé / aucun travaux appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès sur le balcon, d'un dégagement, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et des placards. Une cave et une place de parking sécurisée complètent cet ensemble. Proche des transports en communs et des axes principaux, du parc de rémicourt et du pars de la coulée verte, de la faculté des sciences, du site de brabois, du lycée stanislas. Les charges comprennent : eau froide - entretien des communs et extérieurs - sortie des poubelles chaudière au gaz de 2001 - dpe c - pas de travaux la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 58 m², idéalement situé Rue Docteur Louis Michel à Nancy. Un bien à rafraîchir, offrant de belles perspectives d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Description et agencement du bien : - Espace de vie : Un agréable séjour de 16 m², particulièrement lumineux et facile à aménager. - Une cuisine indépendante de 7 m² (possibilité d'optimisation ou d'ouverture selon vos projets). - Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², baignées de lumière naturelle. - Une salle de bains fonctionnelle de 4,50 m². - Annexes & Rangement : Le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant un vaste volume de stockage supplémentaire. - Informations complémentaires Travaux : - Rafraîchissement global à prévoir (peintures, remise au goût du jour), idéal pour façonner un intérieur à votre image. - Secteur calme et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités de Nancy. Consommation énergie primaire : F (325 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : F (72 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez votre conseiller ORPI au 06 03 05 19 86 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1856.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : Nouveau à Nancy ! Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel ! Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ? Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Localisation : Nancy Surface : 63 m² | 3 pièces — 2 chambres Étage : 4ᵉ avec ascenseur Annexe : Cave privative Ses atouts majeurs : • Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble. • Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur. • Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte. • Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée. ️ Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives ! Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé, ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de 2016 de standing, au calme, charmant F2 en 2 éme étage sur 3 avec ascenseur, offrant entrée avec placard, séjour sur terrasse plein sud, 1 belle chambre. Chauffage individuel gaz 1 cellier et 1 parking privé. À saisir rapport qualité prix intéressant. Référence agence : 1081.

Idéal premier achat célibataire ou jeune couple ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement deux pièces de 62 m². Totalement rénové en 2019, il se compose : - d'une entrée fonctionnelle avec espace manteaux / chaussures, - d'un WC indépendant, - d'un très grand salon / cuisine aménagée, idéal pour recevoir - d'un espace buanderie pratique pour ranger les objets du quotidien - d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement est en chauffage individuel électrique ce qui lui permet d'être classé en DPE C soit un très bon classement énergétique. L'immeuble est géré par un syndic professionnel et régulièrement entretenu, la façade a été ravalée en 2022 ! Une cave est vendue avec l'appartement et une cour à l'arrière de l'immeuble vous permettra de stocker votre vélo. Il est également possible de louer un garage à quelques mètres de l'appartement. Idéalement situé dans le quartier du faubourg des Trois Maisons, vous aurez toutes les commodités à vos pieds, transport en commun, accès autoroutiers, commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, épicerie. ), écoles, ainsi qu'un accès rapide à la vieille ville avec ses restaurants et au parc de la Pépinière. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement moderne et confortable. Contactez moi pour organiser la visite de votre prochain coup de cœur ! DPE : C / Charges mensuelles : 120€ / pas de procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1669-1.