Appartement avec cave à vendre à Marseille 8 (13008)

Vente appartement type 3 - Carré d'or - 13008 - Etage élevé - calme - Lumineux Dans le très prisé Carré d’Or de Marseille, au cœur du 8ᵉ arrondissement, BARNES vous présente cet appartement T3 lumineux de 72 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d’un étage élevé, d’une exposition Sud et Est et d’un environnement calme, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée avec placards aménagés, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau et WC, et une seconde avec salle de bains. Un WV invités avec espace buanderie vient compléter cet espace. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire cet aménagement fonctionnel et raffiné. Une porte blindée assure sécurité et sérénité au quotidien, tandis qu’une cave vient compléter ce bien. Son emplacement d’exception incarne l’esprit 'vie de village en centre-ville' : à proximité immédiate des écoles réputées (École de Provence, Notre-Dame de l’Huveaune), des crèches, des commerces de bouche, du métro et des plages du Prado. Un bien rare, calme et lumineux, au sein d’un immeuble de standing, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 036 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Entre michelet et sainte-anne, dans une résidence, calme et sécurisée avec parc privé, venez découvrir cet appartement 3 pièces, lumineux composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, wc séparés. Terrasse et balcon sans vis-à-vis pour profiter du soleil. Une cave complète ce bien. Garage en option. Taxe foncière : 2190€ / charges : 260 € (ascenceur, parties communes et espaces verts). Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par roujou antonin - norsac : 902961440, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

LE TRIVERSANT - Appartement T5 de 163 m² + 2 extérieurs + 3 expos - cave - 13008 Perier LLinares immobilier vous présente : LE TRIVERSANT, situé sur le boulevard Périer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d’une vue dégagée. Dès l’entrée, le charme opère avec un beau parquet d’origine et de vastes volumes. L’entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l’optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Très familial avec ses 4 chambres, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et collèges. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3825euros appart + cave (319euros : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 3891euros - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2035euros et 2753euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 163 m² + Terrasse + Balcon + Cave - 13008 Perier.

LE PARADIS - Appartement T4 de 178 m² - Terrasse 28 m² - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE PARADIS, un superbe appartement d’exception T4 de 178 m², niché au sein d’un élégant immeuble des années 1920, alliant le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, au cœur de la rue Paradis et de ses commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour-salle à manger de plus de 65 m² s’ouvre sur une terrasse de 28 m², véritable havre de paix aux possibilités multiples. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur, parfait pour profiter de repas en plein air. Le côté nuit propose trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant confort et intimité. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie complètent les prestations. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 25 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2592euros (216euros / mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 4212euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030euros et 2850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 178 m² + Terrasse de 28 m² + Cave -13008 Marseille.

- SOUS OFFRE - Dans une résidence verdoyante, sécurisée, au calme, Type 3 d'environ 63 m², entièrement rénové avec extérieur et parking collectif privatif proche écoles, tous commerces et métro. Ce bien traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un séjour cuisine aménagée exposé sud ouvert sur une terrasse et sur une loggia fermée sans vis à vis. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Les différentes vues sur les jardins apportent un sentiment de quiétude. Climatisation réversible, parquet, doublage des murs, cuisine neuve, salle d'eau neuve, chauffe-eau nouvelle génération neuf. Charges annuelles 1123EUR, Taxe Foncière : 1355EUR. Mandat Jérôme Baille No338. DPE : B/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Vente Marseille 8ᵉ – Résidence Super Cadenelle Appartement T3 traversant – Vue mer panoramique Barnes Immobilier vous présente, au sein de la prestigieuse Résidence Super Cadenelle, un appartement traversant de 90 m² en étage élevé avec vue mer panoramique. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud de près de 20 m², prolongement naturel de la pièce de vie et de la chambre principale, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La seconde chambre, à l’arrière, dispose d’un balcon intimiste garantissant calme et indépendance. L’appartement comprend également une cuisine indépendante avec porte de service, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC invité. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien. Passibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Située dans un parc privé de 15 hectares, la Résidence Super Cadenelle demeure l’une des adresses les plus recherchées de Marseille, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié avec piscines, tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24 / 7. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien rare à rénover, offrant quiétude absolue, confort et fort potentiel, au cœur du 8ᵉ arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 000 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

SEA PLACE - Appartement T4 de 110 m² Terrasse 9 m² - 13008 Montredon LLinares immobilier vous présente : SEA PLACE, un appartement T4 de 110 m² (95 m² carrez) situé au sein de l'emblématique quartier de Montredon, dans une petite copropriété, à deux pas de la mer, des commerces de proximités, du parc Pastré, des écoles et transports. Venez découvrir ce superbe bien traversant bénéficiant d'une terrasse avec sa vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de ce secteur prisé. L'appartement se compose d’un double séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante avec loggia complète cette partie. Le côté nuit offre trois chambres confortables avec rangements. Cave incluse. Aucune difficulté de stationnement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de panoramas marins. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600euros (300euros / mois : Chauffage, eau chaude / froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1865euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 1220euros et 1710euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 110 m² + Terrasse + Cave – 13008 Montredon.

Prado bagatelle (marseille 8ème) au 6ème étage de la très recherchée résidence "ile de france", splendide appartement bourgeois type 6 de 168 m². Bénéficiant d'une triple exposition, d'une vue mer par 2 des balcons, cet appartement aux volumes généreux est particulièrement lumineux. Un grand hall d'entrée dessert un espace salon salle à manger de 51 m², une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, 3 chambres de grande taille, une salle bain avec toilettes, un wc indépendant, une cuisine circulante avec loggia. 3 balcons bordent l'appartement. La vente comprend également un garage ferme et une cave. Prestations : baies double vitrage, climatisation réversible, store banne et volets roulants électriques, visiophone, porte blindée. Résidence sécurisée avec gardien. Charges appartement : 466 euros / mois (incluant gardien, entretien des communs, chauffage collectif et eau chaude collective et frais de syndic) charges garage : 26,30 euros / mois travaux prévus et votés, qui seront à la charge du vendeur : reprise balcons reprise conduits collectifs eau chaude et chauffage electrification du garage taxe foncière : 5 696 euros référence mandat exclusif : snm 1980 prix de vente : 792 000 euros (dont honoraires agence, à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

13008 beau T4 de 94 m² plus 23 m² de terrasse et loggia dernier étage plus box fermé (prix en sus). Situé dans une résidence ayant obtenu en 2025 le label architecture contemporaine remarquable, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire et d'une triple exposition. Il se compose d'un vaste séjour avec double exposition et 2 extérieurs, d'une cuisine équipée séparée avec sa loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un box électrifié (prix en sus) complètent ce bien très rare à la vente. Bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière à condensation de 2022, refaite avec les dernières innovations et des panneaux photovoltaïques. Les points forts  : calme absolu, dernier étage, climatisation dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, pas de vis-à-vis, parfait état, parc de 1.4 hectare, vue de carte postale, gardien et sécurité, arrêt de bus en bas de la résidence. Vous poserez vos valises  ! Merci de nous téléphoner au  : 06 16 72 95 98 Andros immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vue mer dernier étage avec toit-terrasse Marseille 8e Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie loi Carrez est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50 m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66 m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout baigné d'une intense lumière. des terrasses à chaque étage côté ville et côté mer pour profiter pleinement de vues spectaculaires. Un box et une cave complètent ce bien.

T6 DE CHARME AVEC TERRASSE L’Immobilière VALORA vous invite à découvrir ce bel appartement bourgeois de type 6 de 154 m², coup de cœur de l'agence. Au premier étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère unique. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’un salon intimiste et d’une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse de 52 m². La cuisine est indépendante, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui redonner sa superbe. Son véritable atout : la possibilité d’un usage mixte. Cet appartement peut en effet accueillir à la fois votre habitation et votre profession libérale). Une cave de 10 m² et un débarras complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! syndic bénévole Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes annuelles N-1 : 2 400euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Appartement 88 m² -coeur 8eme- marseille exclusivité : idéalement situé dans le très prisé carré d’or du 8ᵉ arrondissement, au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 30 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 88 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Une vaste entrée dessert : un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace convivial, idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses pensées pour le confort et la sérénité. Une salle d’eau, une salle de bain et un toilette indépendant pour plus de praticité au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement de choix qui facilite la vie de tous les jours. Une cave complète ce bien appartement alliant cachet et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

L’exclusif paradis - appartement t5 de 218 m² - parking - cave - 13008 carre d'or llinares immobilier vous propose : l’exclusif paradis, un appartement t5 d’exception de 218 m², idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, dans le prestigieux carré d’or. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : de beaux volumes, un parquet en point de hongrie et une cheminée élégante. Le spacieux double séjour de 67 m² bénéficie d’une vue d’angle et de larges baies vitrées ouvrant sur le bd rodocanachi, laissent entrer une lumière naturelle généreuse. La cuisine indépendante de 26 m², à la fois spectaculaire, fonctionnelle et conviviale, vient compléter la partie jour. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains privative et dressing. Les trois autres chambres aux beaux volumes, dont l’une a son accès à un balcon intimiste donnant sur la verdure. Entièrement climatisé, il a été conçu pour allier confort de vie et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu’une cave viennent s’ajouter aux prestations. Une place de stationnement est incluse, avec possibilité d’acquérir un box en supplément. Son emplacement d’exception, ses volumes et ses prestations haut de gamme ne manqueront pas de vous séduire. Idéalement implanté, il vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, pour un cadre de vie incomparable. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 6264euros (522euros / mois : chauffage, eau froide, entretiens des partis communes, ascenseurs) - taxe foncière : 4267euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2620euros et 3620euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 218 m² + parking + cave – 13008 carre d'or.

La pinede du roy - appartement t3 de 63 m² - balcon - 13008 roy d’espagne llinares immobilier vous présente : la pinède du roy, un bel appartement t3 de 63 m², situé en plein cœur du quartier du roy d’espagne, niché au sein d’un petit immeuble paisible. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour double de plus de 28 m² (avec possibilité de créer une seconde chambre) ouvrant sur un balcon avec sa vue dégagée sur la pinède, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa loggia. Coté nuit vous trouverez une chambre, un couloir avec du rangement, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, au cœur du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact : paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur : adc13102025000001805 rcp : ma035a20anpm / 02 - copropriété : 13 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1099euros - charges annuelles : 2060euros (171euros / mois : entretien des parties communes, chauffage, eau froide et assurance de la copropriété) - honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1130euros et 1590euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement t3 à vendre 13008 - t3 de 63 m² - balcon - 13008 roy d’espagne.

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R. S.A. C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Le negresko - appartement t4 de 94 m² - terrasse 10 m² - 13008 llinares immobilier vous propose : le négresko, un appartement t4 de 94 m² avec sa terrasse de 15 m², situé dans un immeuble de 1994 (accès pmr) parfaitement entretenu, rue négresko. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (niveau surélevé) et en bon état, il dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un extérieur idéalement exposé, ainsi qu’une cuisine séparée attenante à une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une côté cour, au calme absolu, avec rangements, une salle de bains, plusieurs placards et des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box double en sous-sol est proposé en supplément du prix. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 159 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 4164euros (347euros / mois : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 2482euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200euros et 1600euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 92 m² - terrasse - cave - 13008 marseille.

Élégance et lumière en dernier étage Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce vaste 4 / 5 pièces de 164 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Le coeur de l'appartement : deux superbes pièces de vie, une vue dégagée sur les toits et les collines, avec le lever du soleil pour décor chaque matin. Côté nuit, trois chambres spacieuses tournées vers l'arrière au calme, deux salles de bains et un bureau complètent cet agencement harmonieux. Les cheminées d'ornements, le parquet ancien et une décoration soignée apportent un charme intemporel. Un appartement lumineux et élégant, où l'ancien et la douceur de vivre se rencontrent avec naturel. Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88 Mandat No332. Bien en copropriété. DPE : C/C. Taxe foncières : 2458 EUR. Charges annuelles : 3169 EUR. www. géorisques. gouv. fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

LE SPACIEUX GOYA – Appartement T4 de 127 m² - Terrasses - Carré d'Or - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE SPACIEUX GOYA, un appartement T4 de 127 m² situé dans la résidence Le Goya, réputée pour son cadre paisible et sa localisation idéale dans le 8ème arrondissement. Entièrement climatisé, il allie confort au quotidien et qualité de vie, dans un quartier à la fois vivant et calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur un premier balcon, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, dispose d’un espace convivial et s’ouvre également sur un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d’eau et deux wc indépendants, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie de tous les jours. Il bénéficie en outre d’un stationnement collectif sécurisé au sein de la copropriété. En excellent état, ce bien combine confort moderne et emplacement recherché. Avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, il répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un couple en quête de qualité de vie et de praticité au quotidien. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4980euros (415euros / mois : Eau froide / eau chaude, chauffage, gardien, parking entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 3232euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 730euros et 1060euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 – T4 de 127 m² Terrasses – Stationnement - 13008 MARSEILLE.

T4 duplex lord duveen l'immobilière valora vous propose ce t3 / 4 de 94 m² en duplex au cœur du secteur prisé du carré d'or. Idéalement situé dans une copropriété semi-récente avec gardienne et ascenseur, l'appartement sur 2 niveaux propose un espace de vie qui s'adaptera à vos besoins et envies facilement. Situé au 3ème et 4ème étage, l'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le deuxième niveau propose un grand séjour avec rangements, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. De multiples possibilités d'aménagements. Rénovations à prévoir sur l'ensemble de l'appartement. Pour plus d'informations, contactez-nous ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge vendeur bien soumis au régime de la copropriété : 36 lots charges courantes annuelles n-1 : 2 760euros nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Votre agence orpi vous présente à la vente ce bel appartement t3 situé au sein du parc du roy d'espagne, secteur calme, verduré et familiale avec écoles et commerces à proximité. Le bien comprend une entrée, un séjour double de 28,81 m² donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia. Vous trouverez aussi une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux rangements. Vous pourrez bénéficier d'une cave privative, du stationnement libre et aisé dans la résidence, d'un système de climatisation au sein du séjour. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. À visiter sans tarder ! Ref : 831 référence agence : 831.

Situé au coeur du très recherché 8ème arrondissement, cet appartement familial de Type 4 et d'une surface de 120 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse côté rue paradis, d'une grande cuisine indépendante et de trois chambres dont deux donnant sur l'arrière au calme, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que deux WC. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Mdt 20645. Charges annuelles 3900EUR. Taxe foncière : 3700EUR. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Contact : delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Dans le prestigieux Carré d'Or, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux, doté de deux balcons. Charme 'haussmannien' avec belle hauteur sous plafond et parquet en chevron en parfait état, immeuble avec ascenseur. Séjour climatisé, cuisine séparée et équipée avec accès direct au balcon. Côté nuit : deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Une chambre attenante au séjour peut être cloisonnée pour plus d’intimité ou conservée en bureau. Nombreux rangements. Les atouts : emplacement recherché, proche commerces, écoles, transports, mer et Stade Vélodrome. Une cave complète le lot. Quote-part annuelle des charges : 2450€. Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

T4 bagatelle t4 résidence sécurisée bagatelle l’immobilière valora vous propose son coup de cœur pour ce très bel appartement idéalement situé secteur carré d'or / prado dans une résidence sécurisée et calme. Idéalement situé transport en commun, école, commerces à proximité situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 4 propose une surface habitable de 100 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, et wc séparés. Entièrement rénové avec goût, parquet et belle hauteur sous plafond avec moulure. Prestations haut de gamme, climatisation réversible et double vitrage. Parking libre dans la résidence. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo garric 06 27 85 13 99 agent commercial indépendant immatriculée au rsac de marseille n° 987 623 568 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 93 lots charges courantes annuelles n-1 : 3 672euros (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien espaces verts) nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Parc de bagatelle, dans une belle résidence arborée et sécurisée, avec concierge, rare appartement bourgeois familial, de 176 m², entouré d'une belle terrasse de 57 m², avec vue degagee sur la verdure, sans vis a vis. L'agencement de ce bien offre une superbe double reception de 82 m² ! Ensoleillée par de larges baies vitrées, ouvrant directement sur la terrasse qui l'entoure. 3 chambres au calme, avec 2 ou 3 sdb sont actuellement distribuées mais 4 chambres peuvent s'organiser aisément. La cuisine dispose d'une belle loggia pour un cellier / buanderie, avec une porte de service si besoin. La fonctionnalité de l'appartement est remarquable ! On apprécie le chic hall d'entrée, les nombreux dressings et la cave, sans compter la possibilité d'acquerir un parking privatif en exterieur et / ou un box en sous sol sécurisé. Le confort se confirme avec une situation recherchée pour les nombreuses commodités immédiates : ecole de provence, tennis, parc, commerces accessibles à pieds et acces aux autoroutes rapide!

LUXE BEAUTY - Appartement T 3 / 4 de 95 m² + Loggia - 13008 Perier LLinares immobilier vous présente en exclusivité : LUXE BEAUTY, un magnifique appartement T3 / 4 de 95 m² (88.50 m² loi carrez) situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille au cœur du très recherché secteur Perier. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère élégante et contemporaine avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée. Le béton ciré au sol, la moquette épaisse dans les chambres, le mobilier en rotin, les finitions en travertin : chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur chaleureux, raffiné et résolument dans l’air du temps. La lumière naturelle inonde généreusement l’espace grâce aux larges ouvertures, offrant une belle sensation de volume et de confort. Le bien se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte haut de gamme avec loggia, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc. Une deuxième salle de douche aux matériaux nobles et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien rare, où l’esthétique rencontre le confort, dans un emplacement stratégique pour tout faire à pied. Idéal pour un couple, une résidence secondaire ou une vie citadine chic et paisible. Cave incluse. (Le bien peut être vendu meublé). Possibilité de créer un troisième chambre. Ne tardez pas à visiter cette petite merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1512euros (126euros / mois : eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1900 euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1050euros et 1480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 95 m² + Loggia + Cave - 13008 PERIER.