Appartement avec cave à vendre Maine-et-Loire (49)

Iad france - nicolas cholet vous propose : * sous offre * exclusivite * rue montesquieu - appartement t4 lumineux avec balcon – résidence sécurisée – a 2 pas du tram découvrez ce bel appartement de 69 m² rénové intégralement en 2017. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence de 1964 sur 4 niveaux, l'appartement est particulièrement lumineux et dispose d'une vue dégagée sur la cathédrale et le château d'angers ! Les atouts du bien : - un salon lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé avec vue imprenable sur angers - 3 chambres agréables - cuisine indépendante - entrée séparée + dégagement avec placards - salle d’eau récente - wc séparé résidence de qualité : - sécurité assurée avec digicode et interphone - chauffage collectif au gaz naturel - parc paysager entretenu - local à vélo - stationnement autour de l'immeuble une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un bien qui ne nécessite aucun travaux. Bonne rentabilité locative : minimum 6,7% nette, 8,5% brute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.26€ par mois (soit 2487.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur ! Locataire déjà en place. Rendement locatif 9,8% ! En Exclusivité, à Angers, avec tramways et bus à proximité immédiate de ce charmant appartement. Je vous invite à découvrir ce bien parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et d'un vaste placard de rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien de la résidence et le service de maintenance. Les + de cet appartement : - Place de parking privée - Cave privée - Tram et bus au pied de l'appartement (idéal pour les étudiants) - Rendement locatif 9,8% - Appartement parfaitement entretenu. Prenons rendez-vous pour cette Exclusivité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Iad France - Cédric Renard vous propose : Angers hyper centre – Appartement 96 m² avec vue cathédrale, locataire en place. Spécial investisseur – rentabilité immédiate. En plein cOEur d’Angers, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 96 m², loué 1 657 € hors charges + 150 € de charges mensuelles. Situé au 1er étage, il offre une vue directe sur la cathédrale et les bords de Maine, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : - Une entrée avec placard et verrière - Un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres - Deux salles d’eau - Un WC indépendant Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Locataire en place depuis 3 ans, bail en cours. Bien rare, idéal pour un placement sécurisé dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour toute information ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.76€ par mois (soit 1965.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement angers lafayette dans résidence avec ascenseur cet appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon de trois chambres et deux salles d'eau, cuisine, cave et stationnement en sous-sol.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Lafayette à Angers, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de l'hyper-centre, découvrez ce spacieux T1 de 31 m² au 1er étage d'une résidence saine et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une machine à laver est incluse dans la vente. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien représente une opportunité rare, autant pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat, grâce à sa localisation stratégique : proximité immédiate des commerces, universités, transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.

Exclusivité – Ce bien est proposé uniquement par Jean-Michel Violeau – SAFTI Deux pas du boulevard Foch, au sein du Triangle d'Or, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 94 m², niché dans une petite résidence de standing avec ascenseur. À seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces, il allie harmonieusement emplacement privilégié et art de vivre. Une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et aux instants précieux, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par son ergonomie et son allure intemporelle. Deux chambres au calme, dotées de la climatisation, promettent des nuits sereines. La salle de douche à l'italienne, le dressing et les toilettes séparées contribuent pleinement au confort de vie du quotidien. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de commodités en centre-ville. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et du dynamisme d'Angers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.

Iad France - Marie Mahour vous propose : Idéalement situé à Avrillé proche du parc saint Nicolas, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement traversant de type T3 de 96 m² offre une vue panoramique sur Angers et ses environs grâce à deux belles terrasses de 10 et 11 m² Il se compose d'une entrée de belle taille, d'un grand salon séjour de 35 m² (possibilité de fermer pour faire une troisième chambre) D'une cuisine équipée (conçue par un artisan cuisiniste), des électroménagers hauts de gamme et beaucoup de rangements. Sur la partie nuit, un couloir avec double dressing dessert deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus de l'appartement : -Beaucoup de rangements -Une place de stationnement en sous sol avec possibilité de le fermer. - Deux terrasses. - Résidence sécurisée avec interphone, digicode et gardien. - Un grenier -Les charges comprennent le chauffage et l'eau -Excellente gérance du syndic de copropriété C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Mahour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 988516662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 niveaux, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3, offrant une belle orientation Est-Ouest et un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports Un bel espace de vie Un grand salon-séjour donnant accès à un balcon Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec sa loggia attenante pouvant servir de buanderie Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards Une salle d'eau récemment rénovée Un WC indépendant Un placard dans le couloir Confort et prestations; Chauffage central et eau chaude inclus dans les charges Cave privative de 8 m² Place de stationnement privative DPE : Classe D – Bonnes performances énergétiques Cet appartement traversant, idéalement situé, est parfait pour une résidence principale mais constitue également une opportunité d'investissement locatif intéressante Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort, luminosité et praticité Contactez moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 254, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 921157.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement entièrement rénové à neuf, 3 belles chambres, parking privatif, idéal famille ou investisseur Très bien situé (tram, écoles, commerces) au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement traversant et totalement rénové à neuf. Dès l’entrée, suivez un large couloir doté de nombreux rangements qui distribue d’un côté une cuisine équipée avec son cellier, des toilettes séparées, un séjour et une chambre s’ouvrant sur un balcon. De l’autre, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et sa douche à l’italienne. La qualité des matériaux et des finitions ainsi que la luminosité procurent à l’ensemble confort et intimité. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.5€ par mois (soit 2502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon coudray vous propose : appartement- angers- rue georges guynemer- 3 chambres- 87 m² - loggia -garage - cave - exclusivité. Venez découvrir ce joli appartement situé à angers rue georges guynemer qui offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité. Situé au 2 ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur vous offre un environnement serein et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement optimal de cet appartement. Avec une surface totale de 87 m², il se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau, de wc indépendant avec une grande loggia de 10 m² environ et un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien immobilier est doté de nombreux atouts, tels qu'un garage, d'une grande cave de 14 m² environ et d'un grenier privatif pour stocker. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway à 5 mn arrêt strasbourg) pour vous offrir une qualité de vie optimale. Ses atouts : beaux volumes- très bien entretenu - lumineux a proximité des transports, écoles et commerces- classé d -loggia- garage- grande cave - grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à angers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.48€ par mois (soit 3077.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 quartier Montplaisir proche église St-Jean. Libre de locataire. Découvrez cet appartement spacieux de 66 m², situé à Angers, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Avec un potentiel certain, cet appartement de 2-3 chambres est idéal pour les personnes en quête d'un projet de rénovation pour créer un espace de vie à leur image. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux, construite en 1970 Vous profiterez de pièces lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à équiper selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Certains meubles et électroménagers restent en place (machine à laver, lave-vaisselle,. ) À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.37€ par mois (soit 2488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saumur centre-ville historique, a 100m de la place saint pierre, appartement de style. Au coeur du saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du xvième siècle. Appartement bourgeois une chambre restauré avec goût vous offre : salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques. Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet. Salle d'eau - w. C rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver. Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités. Une cave et un espace de stockage complètent la vente. Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée. Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 916798.

Angers, hyper centre, rue voltaire, appartement type 2 de 50 m² hab, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain + wc. Cave. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 916013.

Angers hyper centre ville idéalement situé, appartement ancien rénové de 52 m² hab, comprenant entrée, salon, chambre, cuisine, sdd + wc. Cave. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 916011.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Appartement, idéal pour une vie de famille. Situé dans une résidence, cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 77 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie harmonieux pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Les 4 chambres lumineuses, offrent des espaces de repos chaleureux et intimes. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une praticité supplémentaire à ce bien. La pièce de vie principale orientée sud, offre un espace ouvert propice à la convivialité et aux échanges familiaux. La cuisine relookée en 2023 entièrement équipée, vous laisse la liberté de la personnaliser à votre goût. Un balcon, orienté sud, vous invite à profiter des rayons du soleil et de l'air frais tout en contemplant la vue dégagée sur les alentours. Chauffage au gaz de ville compris dans les charges, ventilation mécanique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et votre mobilité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie tout au long de la journée. Sont inclus dans le prix : Cave et PARKING aérien en RDC de la résidence. DPE : C - GES : A. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Renard vous propose : Appartement 3 pièces – 66,85 m² – Balcon, Parking, Cave – Angers Quartier Résidentiel Situé dans un quartier résidentiel calme et en plein essor d’Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement neuf livré en avril est disponible immédiatement. Localisation idéale : À 300 mètres du tramway, proche des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. L’environnement est paisible, parfaitement adapté à une vie de quartier agréable tout en restant connecté au cOEur de la ville. Descriptif : •Surface habitable : 66,85 m² •Une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud •2 chambres confortables •Salle de bain élégante et fonctionnelle •Cuisine ouverte sur le séjour •Place de parking privative •Cave privative Les + : •Appartement connecté, intelligent et moderne •Résidence récente et sécurisée •Lumineux et bien agencé Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dany Arnaud vous propose : AU COEUR D'ANGERS, découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux, totalement rénové avec goût. Vous apprécierez la pièce de vie salon salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui vous offrent une vue imprenable sur la ville, la cuisine séparée, équipée et aménagée ainsi que la grande chambre avec placard. Le balcon qui occupe toute la longueur de l'appartement est un espace très agréable pour la vie en extérieur. Une vaste entrée, une salle de bains, des wc et un local de rangement complètent la surface habitable. Cave en sous sol. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du centre ville à pied. Proximité des services, des commerces et des transports. Possibilité d'installation d'une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGERS, dans Résidence arboré et calme. Très bon standing avec accès sécurisé. Appartement T2 comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains. Très grand balcon (11,90 m²) avec vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble. La salle de bains vient d'être refaite à neuve avec garantie décennale). Une cave, Une place de parking extérieur. Locataire en place (soigneux) avec un loyer de 465 hors charges. Un congé pour vente lui a été donné pour Février 2026 mais vous pouvez acheter le logement avec locataire en place. Restant à votre écoute pour en parler.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : saint barthelemy centre lumineux et fonctionnel. Balcon de 6 m² avec une orientation est. (3 mn à pied des commerces) proches de toutes les commodités (bus, et commerces) parking extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité re2020 batiment basse consommation faibles charges frais de notaire réduits plans, informations et rendez-vous sur demande photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier proche st serge, dans immeuble construction 2008, appartement situé en rdj au calme et comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse extérieure arborée dans une allée privative, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc et dressing. Parking privatif en sous-sol, une cave débarras.

Angers quartier saint serge, dans immeuble bien entretenue, appartement 2p 41 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec vue dégagée et arborée, cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur le séjour, dégagement desservant une chambre, salle de bains. Cave + sechoir (très pratique pour faire sécher son linge) parking en sous-sol.

Fiche id-sit174940 : cholet ville, réf : clématite. Appartement t4 proche du centre ville, avenue de nantes, résidence plein-ciel sécurisée avec ascenseur, logement en bel etat de présentation, traversant et bénéficiant d'une exposition sud de 101 m² hab avec superbe vue dégagée sur cholet, 2 grands balcons. Entrée avec hall, salon-séjour très lumineux de 32 m² donnant sur un premier balcon bien exposé, cuisine très fonctionnelle toute equipee et aménagée semi ouverte. Couloir séparant bien la partie nuit avec grands placards. 3 chambres (11,13, 12 m²) dont 2 avec un deuxième balcon filant, salle d'eau avec douche, wc séparé. Cave d'environ 10 m², garage box privatif avec électricité, plus place de stationnement privative. Residence tres prisee proche du centre ville - le plus chauffage gaz individuel, menuiseries haut de gamme récentes 2019, électricité récente. Commodités à proximité ainsi transports. À visiter sans tarder, magnifique vue sur cholet. (divers mobiliers rajoutés par une ia) - mentions légales : proposé à la vente à 239900 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 euros) - classe-energie d : 202 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2650 euros / an (soit 221 euros / mois) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le secteur Lafayette, rue d'épluchard, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu libre En complément, il dispose d'un grenier, d'une cave et d'une place de parking apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, il représente une belle opportunité à saisir.

Foch / Ralliement, situé en plein cur du centre-ville dans une copropriété avec ascenseur; appartement de type 3 comprenant : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, placards. Cave.

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62 m² habitables environ avec terrasse de 18 m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol. Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 + 81 de charges. Date du bail 20 / 08 / 2024.