Appartement Angers 3 pièce(s) en hyper centre d'Angers

Angers (49100)

265 000 €

3 732 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
71 m²
Surface

Ascenseur5 parkingsCave

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports.

D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte).

Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée, proche des transports et de tous les commerces, et son potentiel.

Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif.

À visiter sans tarder !

(Suggestions d'aménagement par I.

A) ref 3221FM (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1331.81 euros.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
5 parkings
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 732 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 732 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 160 € et 1 580 € par an

Prix dans la région

3 732 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr