Vente appartement 4 pièces 72 m² Saumur (49400)

Special investisseur - tres bel appartement 4 pièces a saumur - exclusivité - special investisseur - tres bel appartement 4 pièces a saumur votre agence citya cadre vous propose à saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit : une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien est actuellement occupé par trois colocataires. Le loyer mensuel est de 960 € + 195 € de charges locatives (soit 320 € + 65 € de charges locatives par locataire). Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller citya cadre noir en téléphonant au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 101 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 068,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

IDÉAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 PROCHE GARE - Gare - Citya Cadre Noir vous présente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Saumur, à 5 minutes à pied de la gare. Ce bien d'une superficie d'environ 47 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour lumineux d'environ 18 m² avec deux balcons, une cuisine aménagée de 6 m², une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également d'un garage, d'une cave, et se trouve dans une résidence sécurisée. L'appartement est vendu occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 465,45 € auquel s'ajoutent 180 € de charges locatives. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces (Lidl, Intermarché), d'établissements scolaires, de pharmacies et d'une université, cet appartement constitue une excellente opportunité pour investisseurs, familles ou étudiants. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Citya au 06 41 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 81 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 296,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - saumur centre - proche des commodités, au calme, cet appartement meublé de 67 m² (42,54 m²loi carrez) se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, salle de douches et toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un premier achat ou bien encore un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Opportunité rare : Local professionnel polyvalent avec garage ! Situé dans un secteur stratégique, ce local fonctionnel de plain-pied est idéal pour une profession libérale, un artisan ou une activité de services. Espace de travail : Une grande pièce principale lumineuse avec point d'eau (évier), complétée par un bureau indépendant pour plus de confidentialité. Commodités : Dégagement optimisé, salle de douche moderne et WC. Le + rare : Un garage privatif attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Sous-sol : Un sous sol pour vos archives Prêt à l'emploi et parfaitement agencé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Situé à Saumur, proche du lycée hôtelier, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce charmant appartement vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon / séjour s'ouvrant sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées en extérieur, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une arrière cuisine (buanderie), une salle de douche moderne et un WC séparé. La partie nuit se compose de 2 chambres dont 1 avec accès au balcon. L'appartement se distingue par une cave et une place de parking dans un bâtiment sécurisé. Pour toutes questions ou visites merci de contacter Cyril LYON - Conseiller en immobilier SAFTI 06 09 41 39 85 Je reste disponible 7j / 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Centre-ville de saumur - special investissement - appartement t2 avec balcon dans une residence services seniors - centre-ville de saumur - special investissement - appartement t2 avec balcon dans une residence services seniors votre agence citya cadre noir vous propose en centre-ville de saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités, un très bel appartement t2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud. Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles. Cet appartement est en très bon état général. Il est actuellement occupé par un locataire. Le loyer mensuel est de 958 € dont 180 € de charges locatives. Il se situe en centre-ville de saumur, quartier saint louis, dans une résidence services pour séniors bénéficiant d'espaces extérieurs et intérieurs très agréables, d'un service hôtelier de qualité, d'un médecin et d'une infirmière. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 531,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .