Appartement avec cave à vendre en Bretagne

Iad france - anne-sophie tisseyre vous propose : brest, appartement t3 avec balcon sur dalle béton. Brest, rive gauche, le dourjacq, à proximité de kérichen et du lycée jules lesven, dans une copropriété bien entretenue sur dalle béton avec espaces verts et stationnement privatif. Appartement t3 sans aucun travaux à prévoir, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau récente avec espace buanderie. Une cave complète la prestation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian tribalet vous propose : rennes – appartement 4 pièces – 81 m² – 3 chambres – dernier étage – cave à rennes, square léon blum, venez découvrir cet appartement traversant de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une résidence calme. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Grâce à sa double exposition est / ouest, le logement profite d’une belle luminosité au fil de la journée. Les ouvertures en double vitrage contribuent également à son confort. L’appartement est en bon état général et immédiatement habitable. Un rafraîchissement de la salle de bains pourra être envisagé afin de la moderniser selon vos goûts. Le logement bénéficie par ailleurs d’un dpe d. Une cave vient compléter l’ensemble et le stationnement est facilité aux abords de la résidence. Les atouts : dernier étage – traversant est / ouest – belle luminosité – 3 chambres – cuisine équipée – double vitrage – résidence calme – cave – stationnement facile – dpe d. Un appartement aux volumes généreux et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Contactez moi pour davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : VANNES LE PORT – T2 DE 50 m² – BALCON EXPOSÉ SUD, PARKING & CAVE Emplacement privilégié pour cet appartement de 50 m² situé au cOEur de Vannes, à proximité immédiate du port et du centre-ville. Au sein d’une résidence arborée, sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en étant à quelques pas des commerces, du port et de toutes les commodités du centre-ville. D’une superficie de 50 m², il offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il se compose de : - une entrée avec placard et coin bureau, - un séjour lumineux, - une cuisine ouverte et aménagée, - un couloir avec placards, - une chambre, - une salle de bains, - un WC indépendant. Atout rare en centre-ville : le séjour bénéficie d’un balcon qui s’étend sur toute la façade de l’appartement. Un véritable espace extérieur qui apporte luminosité et agrément au quotidien. Une cave privative ainsi qu’une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Vannes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate du port. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.83€ par mois (soit 1198 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente ce très bel appartement de 63,80 m² sur Quiberon; Situé au 1er étage de la résidence, il vous offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur port Maria et la mer Il est entièrement rénové avec goût, vous serez séduits pour vous y installer de suite. Vous pouvez découvrir : -Une vaste entrée avec une pièce de rangement -Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le balcon / terrasse plein sud avec sa vue dégagée, idéal pour profitez des belles journées sur la prèsqu'ile de Quiberon -Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée -Une salle de douche moderne et équipée (lave linge et sèche linge intégrés), un wc avec lave-mains. -Deux belles chambres dont une avec son dressing séparé. Les plus de cet appartement : -Appartement "traversant" baigné de lumière -De larges baies aluminium dans le séjour -Pas de travaux -Une place de parking privée -Une cave individuelle -Un local à vélo dans la copropriété -Les plages, et commerces sont proches Je vous attends pour une visite, disponible 7 / 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

La courrouze – t4 de 78 m², 3 chambres, terrasse de 11 m² avec vue sur le parc à la courrouze, découvrez cet appartement t4 de 78 m² qui associe espace, extérieur et proximité des transports. La pièce de vie de 35 m² réunit séjour et cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. Elle s'ouvre sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue sur le parc. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : vie de famille, chambre d'amis ou espace de télétravail. Les atouts du bien : 78 m² habitables 3 chambres pièce de vie de 35 m² terrasse de 11 m² avec vue sur le parc cuisine équipée cave stationnement sécurisé chauffage collectif le métro ligne b se trouve à proximité, tout comme les commerces et services du quartier : boulangerie, pharmacie, supermarché et autres commerces du quotidien. Un appartement à découvrir si vous recherchez un t4 avec un véritable espace extérieur, trois chambres et un accès pratique aux transports. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

À Lorient, sur la route qui conduit vers le littoral, cet appartement situé au 5 ? étage avec ascenseur offre ce que l'on recherche souvent sans toujours le trouver : de la lumière, une vue dégagée et un intérieur dans lequel il est possible de s'installer immédiatement. La rénovation récente a privilégié une décoration soignée et une atmosphère douce. Une véritable entrée avec rangements introduit le séjour-salon, lumineux, prolongé par un balcon qui offre une vue à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia fermée alimentée en eau et en électricité : buanderie, rangement ou espace complémentaire, chacun pourra en définir l'usage. Deux chambres composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec une douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète l'ensemble. Autre élément important pour aborder l'acquisition avec davantage de visibilité : des travaux significatifs concernant la copropriété ont d'ores et déjà été votés. Un appartement harmonieux, confortable, sans travaux intérieurs à prévoir, où la lumière accompagne chaque pièce. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! C'est avec un réel plaisir que je vous propose en exclusivité ce superbe appartement DUPLEX de 97 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la Voie Verte et du Moulin Vert, idéal pour profiter de jolies balades au quotidien. Situé au dernier étage, cet appartement atypique séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité, son cachet et son charme. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et plein de caractère. Un espace de vie généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée. Cet espace convivial et parfaitement pensé accueille : - un agréable coin salon, - un espace salle à manger, - une cuisine, - ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage : espace et confort : L'étage vous propose un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et WC. Des prestations pratiques et recherchées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de : - un garage privatif, - une cave, - du stationnement. Un véritable atout en cœur de ville ! Un appartement qui ne ressemble pas aux autres : Atypique, lumineux, plein de charme et idéalement situé, ce duplex réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie aussi agréable que pratique. La proximité du centre-ville permet de profiter facilement des commerces et commodités, tandis que la Voie Verte et le Moulin Vert offrent un accès privilégié à de belles promenades à seulement quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité, qui mérite assurément votre attention. - À seulement 5 minutes du centre-ville - À 5 minutes du Moulin Vert et de la Voie Verte - 97 m² – Duplex – Dernier étage - 3 chambres - Pièce de vie de 43 m² -Garage privatif + cave + stationnement Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme… Alors, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Brest – bergot – t2 avec terrasse situé au cœur du quartier du bergot, cet appartement t2 de 45,88 m² loi carrez, bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate du tramway, des commerces, services et établissements scolaires et universitaires. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, un dressing, une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc. Le salon-séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d'une cave privative. Des travaux sont à prévoir. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement et sa proximité des transports et des facultés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence rozier, tél. : 06 21 59 27 60, e-mail : laurence.rozier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 990824799.

En Exclusivité SAFTI Découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, de son marché et de ses commerces (commerces de proximité en cours d'aménagement). Les plages de Saint-Enogat, Ecluse et Prieuré accessibles en 15 minutes à pieds. Avec ses 35 m² parfaitement pensés, son coin nuit séparé en partie et son agréable configuration en rez-de-jardin, cet appartement offre un véritable confort de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude. Son jardin privatif prolongé d'une terrasse constitue un véritable atout : un espace extérieur rare et recherché en ville, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et agréable. À cela s'ajoutent des prestations particulièrement appréciables au quotidien : un stationnement privatif en box, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local vélo, parfaitement adapté à la vie dinardaise et aux déplacements vers les plages et le centre-ville. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien qui séduit avant tout par sa situation, son environnement et la qualité de vie qu'il permet d'offrir. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de Dinard, entre vie citadine et douceur du bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : fougères _hyper centre – appartement en duplex t4 de 90 m² (carrez) – 3 chambres –dressings - parking & cave – rénové bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement en duplex situé à fougères séduit par sa luminosité naturelle, son volume et sa rénovation soignée. D’une surface de 90 m² loi carrez (bâti des années 1950), il offre une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, un espace buanderie ainsi qu'un premier wc indépendant. À l'étage : un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second wc. Une rénovation complète confère à l'ensemble des finitions actuelles tout en préservant le cachet d'origine. Les annexes : une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé et un espace de stockage appréciable en centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux. Stanislas duranceau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rennes centre-ville, piscine saint georges, 2 pièces. Appartement avec un beau séjour de 38 m² avec boiseries sur parquet versailles, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un cellier sur le palier et une cave. Venez découvrir le charme de l'ancien. Contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.00 euros.

L'agence orpi aristide briand spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose en exclusivité à la vente ce studio idéalement situé dans le recherché quartier oberthür, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète également l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur prisé du marché rennais. Charges de copropriété : 394 euros annuelle taxe foncière : 331 € agent commercial : marie-cécile le blay rsac : 884 244 534 marie-cécile le blay agent commercial ei immatriculée au rsac 884 244 534 de rennes référence agence : 1979.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T2 de 49 m² habitable situé au dernier étage avec balcon – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971112.

Dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Marc, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement propose une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un petit accès extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels et le logement dispose d'une VMC. L'assainissement est conforme. Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes. Un appartement fonctionnel et immédiatement habitable, dans un secteur apprécié de Brest, à proximité des commodités. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 971126.

Venez profiter des ventes privilèges les 27 et 28 décembre. Frais de notaires offerts jusqu'au 31 janvier 2025. Présentation de la Résidence les 27 et 28 décembre 2024 de 10h à 18h au restaurant La Maison à TREBEURDEN, 18 corniche de Goas-Treiz. Nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage de Tresmeur et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Cet appartement de 91,70 m² est au niveau R + 1 et attique, et dispose d'un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Terrasse de 58,53 m². Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 3ème Trimestre 2026 Référence agence : 7164 - A201.

En plein cœur de Rennes, sur l'emblématique place du Champ Jacquet, Eric CHAPUIS vous propose un appartement de type 2 entièrement rénové, un véritable coup de cœur pour qui recherche le charme de l'ancien allié au confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Installé dans un immeuble à colombages des XIVe / XVe siècles, à la façade remarquablement conservée, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une orientation Est / Sud-Est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Vous profitez ici d'une adresse rare : le centre historique de Rennes, au calme, sans en subir les nuisances. Dès l'entrée, un placard optimise le rangement. Le salon- séjour, vaste et lumineux, se distingue par son élégante cheminée, un élément de caractère qui donne tout son cachet à la pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée avec du matériel neuf (meubles hauts et bas), est prête à l'usage immédiat. Une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec lavabo et douche. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien clé en mains : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'une cave en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Les parties communes de l'immeuble sont particulièrement bien entretenues, à l'image de cette façade à colombages qui fait tout le charme du quartier. À deux pas de tous les commerces, restaurants et services, cet appartement vous place au centre de tout, tout en préservant votre tranquillité. Une opportunité rare de vivre le Rennes historique et authentique, sans les contraintes techniques d'un bien ancien. Les biens de ce type, alliant authenticité, absence de travaux et emplacement de premier choix, se font rares sur le marché rennais. Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre ce coup de cœur de l'intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 d'environ 107 m², idéalement situé boulevard Chanard, à seulement 20 mètres de la Grande Plage de Quiberon. Ce bien rare est né de la réunion de deux T2. Il en a gardé deux entrées indépendantes et tous ses espaces en double : deux cuisines (dont une cuisine Schmidt neuve), deux salons-séjours, deux chambres (dont une repeinte à neuf), deux salles d'eau et deux WC séparés. Pour les investisseurs : le bien peut être divisé en deux appartements indépendants. Il a deux entrées et deux tableaux électriques, et tout y est déjà en double. C'est un vrai potentiel de revente ou de location en deux lots. Deux balcons, dont un fermé, vous permettent de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et de la luminosité. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur et en excellent état : peintures rafraîchies, double vitrage récent, volets électriques, installation électrique rénovée. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Un garage fermé est aussi disponible en option. Une opportunité rare au cOEur de Quiberon, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Dinan, coeur historique : appartement avec vue panoramique, entièrement meublé et équipé. Excellente opportunité : duplex au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, sur l'une des places les plus prisées de la cité médiévale de Dinan. Orientation plein sud, lumière abondante, puit de lumière zénital, vue dégagée sur les toits côté chambre et le patrimoine côté salon-séjour. Entièrement rénové en mai 2025, ce bien est vendu meublé et équipé. Un bien idéal pour un premier achat clé en main ou un investissement locatif pour une rentabilité immédiate, sans travaux ni délai d'aménagement. Un agencement optimisé : - Niveau principal : entrée, chambre avec grande penderie intégrée, salle d'eau avec WC, bureau séparé et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur la basilique. - Mezzanine aménagée sous toiture : espace cosy et second coin nuit. - Annexes : cave + accès riverain réservé par badge sur la place Saint-Sauveur. Copropriété : parties communes à rafraîchir; travaux de toiture prévisionnels, devisés mais non votés par la copropriété. À programmer : installation de 3 Velux grand format « Patrimoine » déjà validée par les Bâtiments de France et l'urbanisme. Principales caractéristiques : - Surface au sol : 78,3 m² (53,3 m² Loi Carrez) - Prix : 189 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Dossier technique complet, diagnostics et vidéo sur premier contact. Je suis à l'écoute de votre projet : Jean-François Guéguen - Conseiller immobilier (E. I.) 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint-Malo 424 997 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Situé à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement de type 1 d'environ 31 m² offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Niché au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété entièrement entretenue, le bien bénéficie d'une localisation stratégique tout à pied : gare SNCF, hypercentre, lycées et commerces sont accessibles en quelques minutes. Les atouts du bien : Extérieurs et annexes : un balcon exposé avec vue dégagée, une place de parking privative et une cave sécurisée. Copropriété entièrement rénovée : isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, réfection de la toiture et double vitrage dans les parties communes. Aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble, garantissant une maîtrise des charges et une excellente performance énergétique globale. Emplacement : secteur recherché pour la location (proximité immédiate des transports, commerces et services). Travaux à prévoir : Remise aux normes électricité et rafraîchissement global (peinture, déco / home staging comme suggéré sur nos visuels) pour optimiser immédiatement la rentabilité locative. Potentiel locatif : 450 euros CC L'avis de l'expert : un investissement locatif clé en main, sécurisé par la qualité de la rénovation de la copropriété et la forte demande sur ce secteur, projet qui s'auto finance ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 31 m² environ Prix du bien : 51 300 € Prix du bien hors honoraires : 47 500 € Honoraires 8% : 3 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2026 Référence agence : 1134.

En plein cœur de Sarzeau, venez découvrir ce bel appartement de 64 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve construite en 2025. Entièrement neuf, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son exposition plein Sud lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie, composée d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans le prolongement, un beau balcon de 8 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant de profiter d'un agencement confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose d'un ascenseur au sein de la résidence. Une place de stationnement privative située en sous-sol complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et différentes commodités du centre de Sarzeau, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'une résidence récente. Un appartement clé en main, aux prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un bien moderne et sans travaux, au cœur de Sarzeau. Référence agence : 5281.

Au 1er étage, en plein cœur du centre-ville, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la Grande Plage à seulement quelques pas, les commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'un agréable grand séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa terrasse, véritable petit extérieur privilégié en plein centre-ville, parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un véritable plus complète ce bien : une cave, idéale pour stocker vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. test 0 Référence agence : n°5508.

ORPI ! Brest centre, appartement meublé, lumineux Venez découvrir ce superbe appartement déjà meublé qui vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et agréable au quotidien. L'appartement dispose de trois belles chambres et ne nécessite aucun travaux. Atouts supplémentaires : - Cave privative - Local vélos dans la copropriété - Emplacement central recherché Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un nouveau projet, ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition, pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5682.

À Rennes, quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021. Son emplacement est un véritable atout : gare de Rennes, métro, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine américaine aménagée, séparée par une verrière. Le séjour s'ouvre sur une grande loggia exposée ouest, qui longe la pièce de vie et donne sur le jardin paysager partagé de la copropriété. Un extérieur particulièrement agréable, au calme et tourné vers la verdure. La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux donnent accès à une seconde loggia de belle taille, située côté est. L'appartement bénéficie ainsi de deux espaces extérieurs et d'une agréable double exposition. Une vaste salle d'eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants complètent l'agencement. Les volumes sont confortables grâce à la conception PMR du logement. Résidence récente de 2021, DPE C, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée et programmation. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Un garage fermé, un local de stockage au rez-de-chaussée et deux grands locaux à vélos complètent le bien. Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés à Rennes : 3 chambres, 2 loggias, traversant Est-Ouest, calme, jardin partagé, garage, ascenseur, résidence récente et proximité immédiate de la gare, du métro et des commodités. Vous recherchez un T4 récent avec de vrais extérieurs dans le quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, parties communes et espaces verts, ascenseur) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 615722 ).

En plein centre-ville, au calme, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Avec ses 59 m², cet appartement T3 offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville et de rejoindre à pied commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Autre véritable atout en cœur de ville : l'appartement dispose d'une place de parking privative. Deux locaux à vélos collectifs sont également à disposition des résidents. 59 m² – 1er étage 2 chambres Double vitrage Parking privatif 2 locaux à vélos collectifs Résidence sécurisée avec code d'entrée Chauffage électrique Copropriété de 42 lots Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. L'appartement sera libre de toute occupation à compter de décembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 615639 ).

Iad france - robert scott vous propose : saint-brieuc — appartement t5 de 92 m² — lumineux & stratégiquement situé accès rapide aux grands axes — 5 min du port du légué — 10 min des plages idéalement situé à saint-brieuc, cet appartement de 92 m² combine une localisation ultra-pratique au quotidien et de superbes volumes. Profitez d'un accès immédiat aux grands axes routiers pour simplifier vos trajets professionnels, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du charmant port du légué et à 10 minutes des premières plages. Un cadre parfait pour concilier vie active et moments de détente au bord de mer ! ️ un espace de vie lumineux exposé plein sud niché au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce t5 spacieux et bien agencé baigne de lumière naturelle tout au long de la journée : côté jour : une entrée accueillante desservant un vaste salon ensoleillé ouvrant sur un balcon plein sud, une salle à manger distincte, une cuisine séparée et indépendante, ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables, ayant chacune le privilège de posséder son propre balcon privatif, complétées par un dressing dédié, une salle de bains et un wc indépendant. des annexes & prestations complètes stockage généreux : une cave et un grenier indépendant au dernier étage complètent le bien, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Équipements : chauffage individuel au gaz, vmc, interphone et fibre optique installée. Un appartement idéal pour une famille ou des actifs cherchant du volume, de la luminosité et un emplacement stratégique pour leurs déplacements quotidiens ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.