Appartement avec cave à vendre dans l’Ain (01)

À Crozet, dans une petite copropriété récente et au calme, découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², construit en 2023, bénéficiant d'un jardin privatif de plus de 70 m² et d'une belle terrasse exposée plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, orienté au sud et donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, qui bénéficient elles aussi d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Particulièrement agréable au quotidien, cet appartement offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une seconde place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La résidence, récente et à taille humaine, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun, de l'école et de la boulangerie, ainsi que d'un accès pratique aux principaux pôles du Pays de Gex. Les atouts T4  Construction récente 2023 Jardin privatif de plus de 70 m² Terrasse exposée sud 3 chambres avec accès au jardin Cuisine équipée ouverte sur séjour 2 places de parking privatives 1 place en sous-sol + 1 place extérieure Cave Petite copropriété Environnement calme Proche école, boulangerie et transports DPE C Chauffage individuel au gaz Prix : 429 000 EUR - Référence : 6909 - Agence BASTIEN St Genis Pouilly et Divonne - Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Sault-Brénaz, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T4 de 90 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur le Rhône et offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante et un cellier pratique pour le rangement. À l'étage : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant une pièce de vie conviviale, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. En complément un petit garage privatif et une cave commune. Petite copropriété de 6 appartements.

Et si c'était le bon moment pour devenir propriétaire ? Mélanie QUEROL vous propose à la vente cet appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax. Lumineux, rénové et fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation agréable au quotidien. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain avec WC. Entièrement rénové, il permet de s'installer sans prévoir de travaux importants, un vrai plus pour un premier achat. Chauffage individuel Gaz de Ville. Autre avantage : la copropriété est composée de seulement 4 appartements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 198 EUR par an. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez de la proximité du centre-ville d'Oyonnax, accessible en environ 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, écoles, services et transports utiles au quotidien. Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir si cet appartement peut correspondre à votre projet ? Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante pour échanger et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies ? Mélanie QUEROL vous propose cet appartement de 118 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax. Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme de l'ancien : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et anciens corps de cheminée. L'appartement dispose actuellement d'une cuisine attenante au salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Ici, il faut toutefois se projeter : une rénovation importante est à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. La salle d'eau est notamment à reprendre entièrement à la suite d'une importante infiltration ayant affecté le plancher. L'installation électrique est à revoir et l'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Certaines menuiseroes seront à changer également. En contrepartie, ses 118 m² et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image, tout en conservant les éléments de caractère existants. Et surtout, un véritable atout pour un appartement en ville : le bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement privatif. Des travaux de clôture seront à prévoir pour aménager et délimiter correctement l'espace extérieur. Une cave complète le bien. La copropriété se compose de seulement 4 logements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver de faibles charges de copropriété 198EUR / an. Un appartement qui s'adresse avant tout à ceux qui sauront se projeter et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en conservant tout le charme de l'ancien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche des axes d'autoroute, de l'aéroport st exupéry, du centre commercial leclerc et de la gare, cet appartement est situé au 1er étage d'un des bâtiments de la résidence le saint maurice. Cette résidence fermée, offre un cadre de vie agréable, avec son parc. L'appartement comporte un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès au balcon, une pièce de vie avec un coin salon et coin salle à manger, aussi avec accès au balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. On apprécie le balcon, la cave et la place de parking privative, qui complètent le tout. Lumineux, ce t5 est vendu équipé avec une partie de l'électroménager. Venez vous projeter à st maurice de beynost, commune aux portes de la dombes et de lyon, où le dynamisme économique, touristique et culturel est à découvrir. Envie d'en savoir plus ? Qu'elles sont vos disponibilités pour venir ? Contactez-nous : christelle carry 06 29 75 62 47 ou alexandre thion 06 82 14 74 14. Nombre de lots de la copropriété : 710, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, gaz.) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 404 920 - greffe de bourg en bresse) christelle carry entrepreneur individuel 06 29 75 62 47 - réf. 954874.

Situé à Lagnieu (01150), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ses 111 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin bureau et balcon. Doté d'une cave et d'un garage, il saura répondre aux besoins de rangement et de stationnement de ses occupants. Idéal pour une famille, ce bien offre des volumes généreux et lumineux, propices à la création d'un cadre de vie agréable et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

À découvrir, ce limuneux appartement 3 piéces, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche des commerces, écoles, et transports. Situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une baie vitrée donnant directement sur le balcon sans vis-à-vis. Ces nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau avec salle douche à l'italienne et une cave en sous-sol completent ce bien, habitable immediatement. Un appartement agréable, lumineus et idéalement situé, a découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40519) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Une maison sur les toits de bourg-en-bresse au cœur de bourg-en-bresse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, se cache un bien unique. Derrière une façade discrète, cette maison de ville contemporaine de 186,63 m² réinvente les codes de la vie urbaine. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue volumes généreux, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie traversante s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux prolongé par un patio avec bassin. Un véritable privilège en centre-ville. La maison accueille quatre suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, offrant à chacun son espace de vie et son autonomie. Mais c'est au sommet que la magie opère. Tel un penthouse suspendu au-dessus de la ville, le spectaculaire rooftop de 75 m² offre une vue imprenable sur les toits de bourg-en-bresse et les premiers reliefs du revermont. Cuisine d'été, espace repas, salon extérieur et panorama exceptionnel composent un lieu de réception rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Un bureau ou une activité libérale indépendante peuvent également trouver leur place au rez-de-chaussée. Un bien confidentiel, contemporain et résolument atypique, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Carole cailleaux agent commercial ei immatriculé au rsac 102557634 référence agence : 491.

En exclusivité, nous vous proposons cet agréable appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie offrant un cadre agréable et fonctionnel. Il dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une spacieuse chambre de 15 m² avec placard ainsi que d'une seconde chambre de 10 m². Le logement comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie de 6 m² offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets électriques, de la fibre optique et d'un système d'accès sécurisé par digicode. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation. Environ 35 000 euros de travaux ont été réalisés et réglés, comprenant notamment le raccordement récent au réseau de chaleur urbain, l'isolation thermique par l'extérieur, la rénovation des façades ainsi que la rénovation des entrées des immeubles. Ces travaux permettent d'améliorer le confort des occupants et contribuent à une meilleure performance énergétique de la résidence. Une cave est également disponible à l'acquisition dans l'immeuble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une place de stationnement située au sein de la résidence. Son emplacement est particulièrement pratique, avec les lignes de bus 64 et 66 situées à proximité immédiate de la résidence et permettant notamment de rejoindre Genève. Les commerces et les écoles sont également accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien offre ainsi un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des transports, des commodités et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 256, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 615470 ).

Un point particulièrement important concernant la performance énergétique Ne vous arrêtez surtout pas au DPE actuellement affiché ! La copropriété a prévu la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage neuf. Ces travaux sont déjà votés et surtout, ils sont intégralement payés par le vendeur / copropriétaire. L'acquéreur bénéficiera donc de ces améliorations sans avoir à supporter le coût des travaux. À découvrir, cet agréable appartement T2 bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la cuisine offrent par ailleurs une possibilité d'aménagement intéressante : il est possible d'envisager l'ouverture de la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, davantage dans l'air du temps. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue. Un appartement offrant donc un beau potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3091.

Exclusivité eclipse immobilier ! Opportunité sur la commune de confrançon, à mi-chemin entre bourg-en-bresse et mâcon, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied, d'une surface habitable de 122,23 m². Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires ! De beaux volumes et une belle luminosité pour votre futur bien qui se compose : d'une entrée, un grand salon ouvert sur le séjour, une cuisine semi ouverte, moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements qui communique idéalement avec la salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres avec placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants avec wc suspendu et lave mains, une buanderie, une cave, et de nombreux rangements intégrés. Il bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques et système de chauffage par pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal ainsi que la fibre optique. Vous pourrez également profiter des extérieurs grâce à la terrasse privative aménagée. Et vous disposerez également de deux places de parking sous carport et d'un local de rangement. Emplacement pratique avec commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : anissa petrac 07 81 66 43 21 honoraires agence a charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon / séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts : 93 m² habitables Dernier étage Terrasse de plus de 30 m² Exposition Est / Sud-Est Vue dégagée et absence de vis-à-vis Appartement lumineux 2 chambres 2 salles d'eau / bains Cuisine indépendante équipée Séjour de 28 m² Buanderie Garage fermé de 22 m² Cave Place de parking privative Petite résidence de 2001 DPE C Centre-ville, lac, piscine et commodités à proximité Proximité de la douane et de Genève Prix : 570 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence : 6908 Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé Avenue Maginot, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en communs et espaces verts. Ce spacieux T6 de 112 m², au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2975 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif urbain. La production d'eau chaude est individuelle par chauffe-eau électrique. Charges de copropriété; environ 2975 € par an, chauffage compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 728 € Honoraires charge acquéreur : 7 072 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katty GRANDJEAN, Tél. : 06 01 08 39 78, E-mail : katty.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 102502564.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage, au calme, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le Rhône et d’une belle terrasse de 16 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, de deux chambres dont une avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local de rangement privatif sur le palier. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes du centre-ville, commerces, écoles et gare SNCF. Genève accessible en environ 30 minutes en train. Un appartement paisible, lumineux et offrant un très beau cadre de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FERNEY-VOLTAIRE – ENV. 103 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN PRIVATIF Et si votre prochain appartement vous offrait aussi le plaisir d'un jardin ? À Ferney-Voltaire, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial en rez-de-jardin, rénové avec soin et offrant une configuration particulièrement agréable à vivre. L'appartement développe une surface Carrez de 96,60 m², complétée par une véranda de 6,65 m², portant l'ensemble à environ 103 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m², avec parquet et ouverture directe vers l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Mais c'est aussi son extérieur privatif qui fait toute la différence. La pièce de vie se prolonge par une grande terrasse en bois, véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Repas en famille, moments entre amis ou simplement envie de profiter de l'extérieur : elle s'ouvre sur un jardin privatif arboré et bordé de haies, donnant à cet appartement un véritable esprit maison. Sa situation en rez-de-jardin et son environnement végétalisé constituent également un atout appréciable durant les périodes estivales, avec des espaces extérieurs davantage préservés des fortes chaleurs. L'espace nuit accueille 3 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille et suffisamment polyvalente pour aménager, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée dans un style contemporain, dispose notamment d'une grande douche et d'une double vasque. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré avec une aire de jeux sécurisée pour les enfants, ainsi que d'un court de tennis. Des équipements particulièrement appréciables pour les familles, qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs de la résidence dans un environnement agréable et verdoyant. L'emplacement constitue également un véritable point fort. Le groupe scolaire se trouve à proximité, tout comme les transports permettant de rejoindre Genève, notamment le secteur de la place des Nations. À cela s'ajoute la proximité d'un futur arrêt de la ligne de tram appelée à relier Ferney-Voltaire à Genève, un atout supplémentaire pour les déplacements transfrontaliers et la mobilité quotidienne. Une situation particulièrement intéressante pour les familles comme pour les actifs travaillant en Suisse. Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave de 6,71 m², idéale pour le rangement. De nombreuses places de stationnement extérieures en accès libre permettent également de stationner facilement un second véhicule ou d'accueillir vos visiteurs. 3 chambres, environ 103 m² à vivre, une grande pièce de vie, terrasse, jardin privatif, parc arboré avec aire de jeux sécurisée, tennis, cave, stationnement et future liaison tram vers Genève à proximité : une combinaison particulièrement séduisante à Ferney-Voltaire, aux portes de Genève. Un appartement familial qui offre bien plus que des mètres carrés : un véritable cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Roméo Dragonetti – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, portail, bâtiment, poubelle, haie) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 969246.

Situé au cœur de la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une certaine facilité au quotidien pour ses résidents. De plus, les espaces verts accessibles à quelques pas permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement de 70 m², construit en 1965, propose un agencement pratique avec une grande terrasse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres idéales pour accueillir une famille, une salle de bain, un WC séparé et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ses 3 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein au cœur de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Agence BASTIEN Divonne-les-Bains vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 90,39 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013, avec piscine. Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition et à sa terrasse en angle de plus de 42 m², orientée Sud-Est à Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des différentes orientations tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Une buanderie complète également le logement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, apportant une prestation supplémentaire appréciable aux beaux jours. Les atouts : Appartement 4 pièces de 90,39 m² Loi Carrez Terrasse en angle de plus de 42 m² Exposition Sud-Est / Sud-Ouest Appartement lumineux Résidence de standing de 2013 Piscine dans la résidence Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour 3 chambres avec placards 1 salle de bains / WC + 1 salle de douche / WC Buanderie Garage fermé Cave Place de parking privative extérieure DPE C Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6902 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en centre-ville de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement d'environ 95 m² habitables se compose : D'une entrée D'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée D'un cellier / buanderie De trois chambres D'une grande salle d'eau D'un WC séparé Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², un véritable atout rare en plein centre-ville, permettant de savourer un bel espace extérieur au calme Ce bien dispose également de nombreuses annexes à fort potentiel : Au même niveau que l'appartement, deux grandes pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, avec une toiture et dalle neuve, facilement aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer un second logement d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m² pouvant servir de caves, stockage, atelier ou espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative au rez-de-chaussée, un véritable plus pour profiter d'un Espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville Bien rare sur le marché Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une division de logements Fort potentiel d'aménagement Centre-ville Au calme Petite copropriété sans charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Situé à Belley (01300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité avec un digicode et la connexion fibre renforcent le confort et la modernité de cet appartement. Cet appartement de 115 m² comprend un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est disponible pour stationner en toute sécurité. Ces aménagements extérieurs ajoutent une touche de praticité et de confort à cette propriété. Doté de 4 chambres et de 2 salles de bain, ce bien de 6 pièces construit en 1970 propose un agencement spacieux et fonctionnel. Les différentes pièces offrent un espace de vie lumineux et aéré. Grâce à ses caractéristiques telles que l'ascenseur, le digicode et la fibre, cet appartement combine confort moderne et environnement paisible pour une qualité de vie optimale. Aucun travaux a prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Exclusivité guy hoquet miribel – appartement t2 lumineux – beaux volumes – cave votre agence guy hoquet l’immobilier de miribel vous propose en exclusivité cet appartement t2, situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans le secteur de saint-martin à miribel. L’appartement offre de beaux volumes et bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses différentes ouvertures et à sa vue dégagée. Il se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. L’agencement actuel permet d’imaginer une belle rénovation et une redistribution des espaces selon vos envies, afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en profitant des volumes existants. Une cave privative vient compléter ce bien, particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. L’appartement profite d’un environnement pratique à proximité des établissements scolaires du secteur, notamment le groupe scolaire henri deschamps, ainsi que du collège anne frank. Miribel dispose également des écoles odette joly et edgar quinet ainsi que de l’institution saint-joseph. Pour vos déplacements, la gare de miribel permet de rejoindre facilement les communes environnantes et l’agglomération lyonnaise. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Côté commerces, vous retrouverez notamment market miribel, vival, ainsi que les commerces, boulangeries, services et commodités du centre de miribel. Les atouts : exclusivité guy hoquet, 1er étage, petite copropriété, faibles charges, beaux volumes, grande cuisine, appartement lumineux, vue dégagée, fort potentiel d’aménagement et cave privative. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur les hauteurs d'Oyonnax, Appartement au premier étage d'une petite copropriété de 10 logements. Appartement de 83 m² avec deux balcons, vendu avec cave, grenier et grand garage. L'appartement est traversant et offre par conséquent une belle luminosité avec un balcon côté cuisine au soleil levant ainsi qu'un balcon côté salon au soleil couchant. Trois chambres, salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement est équipé de plusieurs placard muraux, vendu avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un grenier. L'ensemble des menuiseries ont été changées, et le mode de chauffage est une chaudière fuel individuel. Aucun vis a vis sur le logement. Pas de travaux en cours sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Charmant Studio comprenant un coin nuit avec Ascenseur ! Situé dans la commune de Lélex, ce beau studio de 22,89 m² (environ 26 m² au sol) avec coin nuit séparé, est implanté au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1991. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques. Agencement : Le studio est agencé comme suit : - Une entrée avec renfoncement pour installer un placard de rangement, - WC séparé, - Une cuisine semi équipée, ouverte sur un salon lumineux, - Une salle de bain, - Et un coin nuit séparée. L’appartement comprend également : - Une cave privative, - Un casier à skis, - Et une place de parking extérieure privative. Atouts et Prestations : - Studio en très bon état, et vue dégagée depuis le salon sur la forêt, - Ascenseur, un atout rare sur le secteur et très pratique, d’autant plus que l’appartement est situé au dernier étage de cet immeuble composé de trois niveaux. - Copropriété très bien entretenue, - Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Environnement et Accessibilité - 8,6 km de Mijoux, - 27 km des Rousses, - 24 km de la frontière suisse (La Cure), - 28 km de Gex. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des stations voisines et de la frontière suisse. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un agréable salon-séjour donnant accès à un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privatif. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un balcon, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Et si cet appartement devenait votre prochain chez-vous ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4688€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 614670 ).

OYONNAX : T3 lumineux 77 m² au sol Petite résidence Un premier achat où l'on se sent rapidement chez soi : Une grande pièce de vie pour recevoir ses amis, deux chambres confortables, de la lumière et la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville : cet appartement offre un cadre particulièrement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, il bénéficie également d'un environnement pratique avec les écoles à proximité et de nombreuses possibilités de stationnement. L'appartement développe 61 m² Carrez pour environ 77 m² au sol, offrant ainsi de beaux volumes. Son véritable atout : une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 38 m², créant un espace de vie généreux et convivial. Deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement a été bien entretenu. Quelques améliorations pourront néanmoins être envisagées, permettant ainsi de le faire évoluer progressivement selon vos envies et votre budget. La petite copropriété dispose d'une cour commune, avec de nombreux stationnements aux abords de l'immeuble. Ce bien est vendu avec une cave. Charges de copropriété : 95 EUR / mois dont l'eau Un appartement à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, Contactez-Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - kevin vincent vous propose : brégnier-cordon - appartement - 197 m² - bon état - appartement vendu loue en bon état, cet appartement situé à brégnier-cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 197 m² habitables répartis en 8 pièces, il séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le coeur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant. L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien. Construit en 1940 et maintenu en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué à hauteur de 832.48€ ( + 10€ de charges) par mois, ce qui assure une rentabilité certaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.