Appartement avec cave à vendre à Trévoux (01600)

Au cœur de Trévoux, dans une bâtisse rénovée de 1910, vennez découvrir ce duplex entièrement refait à neuf de 83 m², qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie lumineuse, sublimée par un mariage élégant de parquet et de carrelage, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 25 m² orientée sud idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux suites lumineuses, dotées chacune de son dressing et d'une salle d'eau privative avec cabine de douche à receveur plat. Atout rare sur le secteur, ce logement est le seul de la copropriété à profiter d'un grand garage fermé de 29 m² équipé d'un point d'eau et d'électricité (possibilité d'installer une borne de recharge), complété par deux places de stationnement extérieures dont une couverte. Proche de toutes les commodités, des écoles et des accès routiers ou transports, cet appartement à l'emplacement privilégié constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille. Ses volumes parfaitement optimisés et ses prestations soignées en font un cadre de vie clé en main. Contactez-nous sans tarder pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Référence agence : 518.

Un point particulièrement important concernant la performance énergétique Ne vous arrêtez surtout pas au DPE actuellement affiché ! La copropriété a prévu la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage neuf. Ces travaux sont déjà votés et surtout, ils sont intégralement payés par le vendeur / copropriétaire. L'acquéreur bénéficiera donc de ces améliorations sans avoir à supporter le coût des travaux. À découvrir, cet agréable appartement T2 bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la cuisine offrent par ailleurs une possibilité d'aménagement intéressante : il est possible d'envisager l'ouverture de la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, davantage dans l'air du temps. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue. Un appartement offrant donc un beau potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3091.

Au cœur de Trévoux, découvrez cet appartement T3 de 86 m² au sol, (84 m² Carrez), situé dans un immeuble de caractère datant de 1940. Rafraîchi en 2020, il offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement en plein centre permet de profiter à pied des commerces, écoles, services, restaurants et différentes commodités de la commune. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz, la chaudière assurant également la production d'eau chaude. Une spacieuse cave d'environ 30 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Autre avantage : le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Enfin, le stationnement est facile à proximité, un vrai plus pour profiter pleinement d'un appartement situé en cœur de ville. Un T3 spacieux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent les volumes et la vie de centre-ville à Trévoux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce T2 de 50,02 m² loi Carrez, idéalement situé à Trévoux. Grâce à son emplacement privilégié, le bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. Au sein d'une copropriété des années 60, ce logement est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie également d'un double balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un volume ouvert comprenant actuellement une cuisine d'un côté et un espace salon de l'autre. L'ensemble pourra être réorganisé ou cloisonné afin de créer des espaces bien définis et fonctionnels. Une salle de bains reste également à créer pour finaliser l'aménagement de ce bien au beau potentiel. Côté confort, le chauffage est collectif et l'appartement dispose également d'une climatisation réversible. Enfin, une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

À vendre, proche des écoles et des commerces, appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé est - ouest lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et garage. Bilan energie d référence agence : 2916.

Trévoux 01600 - t4 83.19 m² loi carrez - balcon + cave + garage du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 940683.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

Au coeur d'Anse, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 94 m² au caractère unique, où volumes généreux, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le premier étage accueille un vaste séjour double, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine pratique et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre un véritable cocon de tranquillité avec deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, une buanderie et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Ce bien est complété par un box et une cave, des prestations appréciables en plein centre-ville. Son charme authentique, son agencement atypique et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en font une opportunité rare sur le secteur. Un appartement de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans attendre ! Contactez-moi Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC : 345 370 266 EI.

Limas. À 10 minutes à pied du bourg et de ses commodités et 15 min du centre de Villefranche. Dans une résidence sécurisée et arborée. Au 3° et dernier étage sans ascenseur. T4 à rénover (hors fenêtres) composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Appt Lumineux et ensoleillé. Jolie vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2060,16 (chauffage, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 98 m², situé au sein de la très recherchée résidence Colette à Limas, une résidence sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des commerces et des commodités. Spacieux et lumineux, il se compose de trois chambres, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Selon vos besoins, la création d'une seconde salle de bains est envisageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, un véritable atout pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux rangements et placards viennent optimiser les espaces de vie et garantir un confort au quotidien. Ce bien est complété par une cave et un garage double en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité, extérieur privatif et proximité immédiate des commerces. Chauffage individuel au gaz de ville. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Je serai ravie de vous le présenter lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Chauffage individuel au gaz de ville, montant des charges annuelles : 1820 EUR. contact : Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC 345 370 266 (EI).

Limas. À 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités et à 15 min à pied environ du Promenoir. Résidence sécurisée et arborée au calme. 2° étage sans ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante avec une loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Appartement lumineux et ensoleillé. Vue verdoyante et dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2076,76 (chauffage, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

* offre au prix acceptee * rare sur le secteur ! Au sein de la très prisée résidence colette, nous vous proposons un appartement lumineux en rez de jardin avec une grande terrasse de 15 m² et un jardin privati de 195 m². Nous avons une très belle distribution des espaces pour cet appartement, la pièce de vie est confortable avec l'espace cuisine qui ouvre sur le jardin et le coin nuit à l'écart avec 2 chambres équipées de placards aménagés. La résidence ne compte que 15 copropriétaires et les accès se font à pieds pour les commerces et école. Bus à proximité immédiate et possibilité de rejoindre la gare à pieds. Il y a un garage et une cave qui viennent compléter ce bien, situé en bout de bâtiment, au calme. Appelez moi pour la visite sans tarder. Sandrine entfellner : 06 87 49 66 72.

Au cœur de Lucenay, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux équipements de loisirs. Prenant place au sein d'une ancienne maison bourgeoise, cet appartement en duplex de 107 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres aux volumes généreux, offrant calme et intimité. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins. En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 30 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, constitue un espace rare et polyvalent, idéal pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace dédié à vos passions. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, des transports en commun, ainsi que du Golf du Beaujolais et du centre aquatique Aquazergues. Par son état irréprochable, ses prestations de qualité, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement recherché, ce duplex s'adresse aussi bien à un couple qu'à une personne seule en quête d'un cadre de vie élégant, confortable et facile à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 4239.

Villefranche est. Secteur béligny. Pour investissement locatif, vendu loue. T4 composé d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, d'un cagibi et d'un parking. Loyer : 600 hcbien soumis au statut de la copropriété comprenant 153 lotsmontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3526,56 (chauffage, eau froide, eau chaude, fond travaux inclus) réf ad / lamy 04 74 65 38 39-06 26 58 60 87.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Très belle vue dégagée à l'Est comme à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2871,96 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Sud est de villefranche, secteur béligny. Vendu loue. T5 composé d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, d'un cagibi, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Appartement lumineux. Vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 153 lotsmontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 4812,96 (chauffage, eau froide, eau chaude, fond travaux inclus) réf ad / lamy04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Un magnifique appartement bourgeois situé dans le secteur prisé du Promenoir, offrant de superbes prestations et un cachet unique. Voici un résumé des principaux atouts de ce bien : Caractéristiques principales : Grande pièce de réception : Idéale pour recevoir, avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Salon séparé : Un espace convivial pour se détendre. Cuisine indépendante : Fonctionnelle et spacieuse. Cinq chambres : De belles dimensions, parfaites pour une grande famille ou des besoins professionnels. Vaste grenier : Espace de stockage supplémentaire. Emplacement de parking couvert : Pratique et sécurisé. Cellier : Pour un rangement optimisé. Cave voûtée : Un atout typique des biens de caractère, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Localisation : En plein coeur du secteur du Promenoir, à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, rue Nationale). Ce bien rare, alliant espace et charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).

En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, sur la place du Théâtre, découvrez ce bel appartement ancien de 115 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon filant donnant sur la place, une cuisine équipée, trois grandes chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le charme est au rendez-vous : moulures, cheminées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et conviviale. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie au 06 16 14 32 66 négociatrice salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 situé au 7ème étage, offrant une luminosité remarquable et une vue sans vis-à-vis. Pensé pour le confort du quotidien, il propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes ainsi que trois chambres, dont une équipée d'un dressing, idéal pour optimiser les espaces de rangement. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique grâce à une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort tout au long de l'année. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables en centre-ville. Les amoureux d'espaces verts apprécieront la présence d'un parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché : commerces, établissements scolaires, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à l'autoroute est quant à lui situé à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, investisseurs ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marie BOUCHACOURD négociatrice salariée 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au premier étage avec ascenseur, appartement d'une surface habitable de 106 m² comprenant entrée, cuisine séjour-salon donnant sur un balcon plein sud, quatre chambres, salle de bains, chauffage individuel gaz, une cave, un garage double.

Magnifique appartement T4 de 77,77 m² avec charme de l'ancien, situé au deuxième étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 grande chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau avec fenêtre, et toilettes indépendantes. Appartement traversant, très lumineux avec beaucoup de charme et de caractère : parquet, moulures, cheminées. Une cave vient compléter ce bien idéal pour les amateurs d'ancien recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume des pièces  : un séjour spacieux de 26 m² orienté Est, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Côté pratique, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le calme règne dans ce logement qui attend simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, d'un garage fermé de 15 m², d'une cave et même d'un accès à un terrain de tennis pour vos loisirs. Les prestations sont au rendez-vous  : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs urbains. L'immeuble, construit en 1970, offre un cadre de vie sécurisé avec un portail électrique. La localisation est idéale  : écoles, commerces, parcs, restaurants et gare accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement parfait pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire  ! Venez le découvrir sans tarder à Villefranche-sur-Saône. contact Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78.

Villefranche-sur-Saône, rue Claudius Savoye Appartement T3 de 64 m² avec 2 balcons, garage et cave. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Espaces de vie : Il se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon. Une cuisine indépendante avec accès au second balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement et rangements : Garage privatif. Cave. Confort et prestations : Chauffage au gaz. Résidence sécurisée et au calme. Deux balcons. Proche des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des arrêts de bus. Points forts : Excellent emplacement. Garage et cave. Bon état général. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Iad France - Marine Longo vous propose : Villefranche hypercentre | T4 91 m² + loggia 11 m² plein Ouest | Garage, parking et cave | Charges chauffage compris Rare en plein centre de Villefranche : un T4 récent de 91 m² avec loggia, garage, parking et cave, dans une résidence de 2014 avec ascenseur. Au 3e étage, la pièce de vie de 35 m² réunit séjour et cuisine contemporaine équipée, semi-ouverte, baignée de lumière l'après-midi. Elle se prolonge par une loggia privative de 11 m² orientée Ouest, avec vue sur les toits de Villefranche et les premiers reliefs du Beaujolais : une vraie pièce en plus aux beaux jours, pour dîner dehors ou profiter du coucher de soleil, sans vis-à-vis de rue. Côté nuit, deux espaces bien séparés. D'un côté, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. De l'autre, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Chacun a son intimité, idéal pour une famille, des enfants ados ou un bureau en télétravail. En hypercentre, les annexes font toute la différence : garage fermé, place de parking sécurisée au sous-sol et cave. Plus besoin de tourner pour se garer. Budget maîtrisé : DPE B, GES A, et des charges d'environ 269 € / mois qui incluent le chauffage et l'eau chaude et froide (réseau urbain). Proche de la rue Nationale, commerces de bouche, restaurants, écoles et transports : tout se fait à pied. Appartement en parfait état, à visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6756. Dans une résidence implantée au milieu d'un parc, joli T3 au premier étage sans ascenseur, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Un box fermé, une cave et un séchoir complètent le bien. Idéal primo accédant. À VOIR.