Appartement calme à vendre dans le Var (83)

Unique à port-fréjus – rooftop de prestige face à la marina
 découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la méditerranée.

 contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 77 57 26


 imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la côte d’azur, dominant les canaux et la marina de port-fréjus. Nous vous proposons bien plus qu’un appartement : une véritable villa sur le toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel.

 dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40 m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer.


 côté nuit : trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales (chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse.

 un grand wc indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. 

 l'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. 

 côté design : des matériaux nobles, des finitions "haute couture" (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine.

 côté pratique : un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol.

 un art de vivre "tout à pied" située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence marina b vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau.

 rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de port-fréjus.

 son prix : 960 000€

 avec double stationnements

 pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! 


 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 
 bonaparte promotion. Fr
 pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! 
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Contact : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26

 magnifique t4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à cogolin

 situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et agréable, ce bel appartement t4 de 83 m² séduit par son confort et ses espaces extérieurs rares.

 dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 31 m², pensée pour offrir un véritable lieu de convivialité et de détente. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposé sud prolongée par un jardin privatif de 48 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à l’aménagement d’un bureau. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

 un garage double et une place de parking en sous-sol complètent le tout.

 la résidence profite d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port.

 prix : 362 000 €
 parking + garage double : 42 000 €

 livraison 4t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
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 contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26
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Exceptionnel : 4 pièces avec immense extérieur dans résidence intimiste à fréjusvotre contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26situé au sein d’une résidence récente et sécurisée composée de seulement 12 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une double exposition offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 30 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable espace central pour partager des moments en famille ou entre amis. Celle-ci donne sur une terrasse de 11 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables dont une de 13 m². Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, pratiques au quotidien, ainsi que d’un wc indépendant pour plus de confort. Prestations haut de gamme : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel. Prix hors stationnement : 457 000 € garage simple en sus : 20 000 € votre contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26remise des clés : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Deux chambres, une terrasse couverte et une exposition sud-estun quartier résidentiel calme, avec le bus au pied de la résidencevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à draguignan, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces et 62 m², au sein d’une résidence contemporaine agrémentée d’espaces paysagers en restanques. Une adresse agréable pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des équipements du quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, facile à aménager pour réunir salon et coin repas. Une porte-fenêtre donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour partager un repas ou s’accorder une pause à l’extérieur. L’exposition sud-est complète les atouts de cet espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Des rangements dans le dégagement facilitent également l’organisation quotidienne. L’arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville. Prix appartement : 229 000 € ttcstationnement : modalités et prix à préciser pour cet appartement. Prestations : -exposition sud-est-terrasse couverte accessible depuis le séjour-deux chambres avec placards-cuisine ouverte sur la pièce de vie-salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux-wc indépendant-chaudière gaz individuelle-sèche-serviettes-menuiseries pvc avec double vitrage-carrelage dans toutes les pièces-ascenseur desservant tous les étages-accès aux halls par digicode et vidéophonie-locaux deux roues-espaces paysagers en restanques livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-performances énergétiques du neuf pour mieux maîtriser les consommations-garantie constructeur 10 ans-personnalisation de votre logement selon les possibilités proposées par le promoteur-possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les conditions applicables et les décisions locales les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Deux chambres, une belle terrasse et une exposition sudun quartier résidentiel calme, avec le bus au pied de la résidencevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 62 m², pensé pour offrir un quotidien confortable et un agencement fonctionnel. La pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable loggia de 12 m², idéale pour aménager un espace repas et profiter de moments en extérieur. Deux chambres composent l’espace nuit. La chambre principale bénéficie d’un dressing séparé, tandis que la seconde dispose d’un accès direct à la loggia. Une salle d’eau avec douche, un wc indépendant et un placard à l’entrée complètent ce logement. Prix : 234 000 € ttc. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028. Pour plus d’informations, contactez yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 — bonaparte promotion. Stationnement : modalités et prix à préciser pour cet appartement. Prestations : -exposition sud-est-terrasse couverte accessible depuis le séjour-deux chambres avec placards-cuisine ouverte sur la pièce de vie-salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux-wc indépendant-chaudière gaz individuelle-sèche-serviettes-menuiseries pvc avec double vitrage-carrelage dans toutes les pièces-ascenseur desservant tous les étages-accès aux halls par digicode et vidéophonie-locaux deux roues-espaces paysagers en restanques livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-performances énergétiques du neuf pour mieux maîtriser les consommations-garantie constructeur 10 ans-personnalisation de votre logement selon les possibilités proposées par le promoteur-possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les conditions applicables et les décisions locales les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Au sein d'une petite copropriété du quartier d'anthéor, sur la corniche d'or, découvrez cet appartement de 86 m², à rafraîchir et à mettre au goût du jour. L'appartement dispose d'une agréable terrasse au calme avec un aperçu mer, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, avec cheminée et poutres apparentes, s'ouvre sur la cuisine. Côté nuit, deux chambres offre une magnifique vue sur le massif de l'esterel, pour un réveil en toute tranquillité. Une place de stationnement complète ce bien. Au sein d'une copropriété disposant d'une piscine collective avec pool house, à seulement 250 mètres de la plage : cet appartement d'anthéor séduira les amoureux de la corniche d'or en quête d'authenticité et de tranquillité. Prix de vente : 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kmimech walid, au 06 58 59 04 66 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kmimech walid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467116- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra petit vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé dans un environnement calme - centre village - proche -commodités, ce duplex fonctionnel et lumineux représente une véritable opportunité patrimoniale. Organisé sur deux niveaux, il se compose de : - une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte - un salon avec cheminée - une chambre à l'étage (espace nuit distinct et intimiste) - une salle d'eau + wc un bien stratégique : pour un premier achat : - budget maîtrisé - faibles charges - organisation en duplex valorisante - constitution d'un premier patrimoine immobilier pour un investisseur : - forte demande locative sur le secteur - rentabilité attractive - idéal location meublée ou longue durée - valorisation pérenne prix : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra petit, au 07 89 23 86 80 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 461017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 et 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2e et dernier étage, sans voisin au-dessus, ce 4 pièces neuf de 83,02 m² offre un séjour-cuisine d'environ 27 m² ouvert sur une loggia de 6,82 m², trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Le calme du dernier étage pour seulement 10 000 € de plus que le rez-de-chaussée. Annexe : une place de parking double en sous-sol incluse. La résidence une résidence végétalisée, à proximité de toutes les commodités. Prestations - climatisation réversible dans le séjour - volets roulants électriques dans toutes les pièces - menuiseries pvc - accès sécurisé, parking en sous-sol, locaux à vélos fermés livraison 3t 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5 %) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * ous référence agence : 1491.

À Toulon, dans le quartier du Port Marchand, cet appartement T5 de 109 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au sein de la résidence sécurisée « Le Saint André », labellisée patrimoine XXe siècle et signée par l'architecte Serge Mikelian, il développe une surface généreuse, traversante, avec un balcon orienté plein sud qui prolonge agréablement la pièce de vie. Entièrement refait récemment, l'appartement dégage une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour s'installer sans attendre. L'entrée mène vers un séjour salle à manger d'environ 30 m², lumineux et climatisé, véritable cœur de la vie quotidienne, qui s'ouvre directement sur le balcon côté sud. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement de la douceur du climat varois et d'aménager un agréable espace de détente. La cuisine, située côté nord, est spacieuse, équipée et fonctionnelle. Prolongée par une buanderie, elle s'intègre naturellement à l'esprit convivial de l'appartement et facilite l'organisation au quotidien. L'agencement a été pensé pour distinguer clairement les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation fluide. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12,15 et 16 m², toutes agrémentées de rangements, pour offrir des volumes confortables et bien distribués. Deux d'entre elles bénéficient de l'exposition sud, tandis qu'une chambre et la cuisine se situent au nord, ce qui renforce le caractère traversant du bien. La salle de bain a été rénovée et les toilettes sont indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Au sein de la résidence Le Saint André, bien entretenue et sécurisée, le quotidien est facilité par la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode ainsi que de la fibre optique. Le stationnement est possible grâce à un vaste parking libre et gratuit au pied de l'immeuble, un atout appréciable dans ce secteur. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière gaz permettent par ailleurs une gestion autonome des consommations. Le quartier du Port Marchand profite d'un environnement urbain complet, à deux pas du port, proche du boulevard Mazeille et des plages du Mourillon. Transports, services de santé, commerces et établissements d'enseignement se trouvent à proximité, ce qui rend ce T5 particulièrement adapté à différents projets : vie de famille, pied-à-terre toulonnais ou investissement locatif, notamment pour des étudiants, grâce à ses volumes, sa rénovation récente et son extérieur ensoleillé. À seulement 100 m environ, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : « Port Marchand » et « Port de Commerce », tous deux accessibles en moins de 100 m à pied, et l'arrêt « Mayol » à environ 200 m. Pour les familles, la crèche municipale « La Mer » se situe à environ 100 m, tout comme les structures d'accueil « Ernestor » et « Domicordia » à moins de 200 m. Le lycée Dumont d'Urville se trouve à environ 300 m, renforçant encore l'attrait du quartier pour un quotidien organisé autour des écoles et des transports. Mon avis : Cet appartement combine confort et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, pied à terre ou investisseur N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2068 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Cavalaire-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes en voiture des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 42 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence entretenue. 2 L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud lui apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon d'environ 12 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un stationnement privatif extérieur vient compléter ce bien. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et grandes surfaces accessibles rapidement, tandis que le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un appartement agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un véritable coup de cœur au cœur des Gorges du Verdon ! Dans le charmant village des Salles-sur-Verdon, à quelques pas des commerces et des eaux turquoise du lac de Sainte-Croix, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, alliant modernité, confort et douceur de vivre. Situé au sein d'une copropriété, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades provençales ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son véritable atout ? Son emplacement privilégié ! À proximité immédiate des commerces, des restaurants et du magnifique lac de Sainte-Croix, vous profiterez d'un environnement recherché, entre baignades, activités nautiques, randonnées et découverte des paysages spectaculaires des Gorges du Verdon. Un lieu où il fait bon vivre, au rythme du soleil et de la Provence. Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN – CAPIFRANCE 06 61 92 80 02 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(soit 452.30€ en 2025) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf. 977729.

Les lecques appartement t2 avec jardin, terrasse, piscine et parking à 80 m de la plage vous recherchez un appartement avec jardin à proximité immédiate de la mer à saint-cyr-sur-mer ? Découvrez ce charmant appartement t2 de 46,28 m², idéalement situé dans le très recherché carré d'or des lecques, à seulement 80 mètres des plages. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du port, des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer. Un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter pleinement de la méditerranée au quotidien. Entièrement climatisé et aménagé avec soin, il séduit par sa luminosité et ses grandes baies vitrées. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. La chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et deux dressings viennent compléter l'agencement. Le séjour dispose par ailleurs d'un canapé convertible. La résidence offre un environnement calme et verdoyant avec un jardin paysager et une piscine réservée aux résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète les prestations de cet appartement. Disponible fin avril 2027, ce bien représente une belle opportunité dans le secteur prisé des lecques, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur le littoral varois. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2002, à vos côtés.

Les lecques appartement t3 en rez-de-jardin avec grande terrasse, jardin et parking à 80 m de la plage vous recherchez un appartement avec jardin aux lecques, à proximité immédiate de la mer ? Avp immo vous propose ce bel appartement t3 de 71,21 m², situé en rez-de-jardin dans le très recherché carré d'or des lecques à saint-cyr-sur-mer. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et au calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 80 mètres des plages, avec un accès privé depuis la résidence. Le port, les commerces, les restaurants et la promenade du bord de mer sont également accessibles à pied. Entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement offre un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour avec cuisine entièrement équipée se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 68 m², elle-même prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre. Une deuxième salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et deux dressings complètent l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux places de stationnement privatives, d'une superficie respective de 19 m² et 13,50 m², viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur des lecques. Disponible fin avril 2027, cet appartement réunit des prestations recherchées et un emplacement exceptionnel en bord de mer. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-cyr-sur-mer. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2002, à vos côtés.

Appartement t2 / 3 avec terrasse et loggia à 8 minutes à pied des plages les lecques, saint-cyr-sur-mer à proximité immédiate du bord de mer, dans le secteur recherché des lecques à saint-cyr-sur-mer, découvrez cet appartement t2 / 3 traversant, situé au sein d’une résidence sécurisée et au calme. À seulement 8 minutes à pied des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie aux lecques, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à proximité. L’appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. Celui-ci se prolonge par une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un bureau pouvant accueillir un espace de couchage ou de télétravail selon vos besoins. Ce dernier bénéficie d’un accès direct à une loggia. Une salle d’eau et des wc indépendants complètent l’agencement. Traversant et fonctionnel, ce bien dispose également d’un stationnement facile au sein de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur particulièrement apprécié du littoral. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter du cadre de vie des lecques à saint-cyr-sur-mer. Avp immo depuis 2002, à vos côtés. Contactez-nous au 06 71 43 55 13 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Vous souhaitez vendre votre bien aux lecques ou à saint-cyr-sur-mer ? Bénéficiez de notre estimation gratuite sous 24 h.

Vous recherchez un appartement à vendre aux lecques, à quelques pas de la mer ? Découvrez ce charmant t2 de 45,72 m², vendu entièrement meublé, idéalement situé dans le très recherché carré d'or des lecques à saint-cyr-sur-mer. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres des plages, avec un accès privé et direct à la mer, sans aucune route à traverser. Un véritable privilège pour profiter pleinement du bord de mer. Situé au premier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il permet également de rejoindre facilement le port des lecques, les commerces, les restaurants et le marché à pied. Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18,84 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente sous le soleil méditerranéen. Une place de stationnement privative de 15,09 m², située en sous-sol sécurisé, complète les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement aux lecques : appartement t2 de 45,72 m² secteur très recherché du carré d'or des lecques à seulement 100 mètres des plages accès privé et direct à la plage sans route à traverser terrasse de 18,84 m² résidence sécurisée de standing avec piscine appartement vendu entièrement meublé climatisation premier étage avec ascenseur place de parking privative de 15,09 m² en sous-sol sécurisé port, marché, commerces et restaurants accessibles à pied disponibilité : fin avril 2027 un appartement particulièrement recherché pour son emplacement privilégié et ses prestations, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans le quartier prisé des lecques à saint-cyr-sur-mer. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Hyères - presqu'île de giens - résidence la pinède - vue mer résidence pieds dans l'eau avec accès direct à la plage de sable fin de la badine. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un superbe parc paysager de 3 hectares, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, de 27,89 m², à l'étage, vue mer. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Un investissement locatif sécurisé, sans contrainte de gestion 9 368 € ht de loyers annuels garantis par contrat, en formule sans occupation. + charges courantes de copropriété + eau + électricité payée + entretien courant inclus. + gestion locative entièrement assurée, sans intervention du propriétaire. Possibilité de profiter personnellement de l'appartement plusieurs semaines par an, selon la formule contractuelle choisie (nous consulter). Une résidence privilégiée entre mer et nature nichée au coeur d'une pinède méditerranéenne, la résidence la pinède bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à la plage de la badine. Elle dispose d'une piscine extérieure avec pataugeoire, d'une aire de jeux pour enfants, de terrains de pétanque et de beach-volley, ainsi que d'un parking extérieur collectif. Sa situation sur la presqu'île de giens, à proximité des activités nautiques, des sentiers du littoral et des îles d'or, en fait une destination particulièrement attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité, dans un emplacement recherché en bord de mer, tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis et d'une gestion sans contrainte.

Hyères - presqu'île de giens - résidence la pinède - vue mer résidence pieds dans l'eau avec accès direct à la plage de sable fin de la badine. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un superbe parc paysager de 3 hectares, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 27,89 m² avec vue mer, prolongé par une terrasse surélevée avec avancée sur jardin. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Un investissement locatif sécurisé, sans contrainte de gestion : plus de 9 000 € ht de loyers annuels garantis par contrat, en formule sans occupation. Charges courantes de copropriété, eau et électricité prises en charge par le gestionnaire selon les conditions du bail. + entretien courant inclus. + gestion locative entièrement assurée, sans intervention du propriétaire. Possibilité de profiter personnellement de l'appartement plusieurs semaines par an, selon la formule contractuelle choisie (nous consulter). Une résidence privilégiée entre mer et nature nichée au coeur d'une pinède méditerranéenne, la résidence pierre & vacances la pinède bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à la plage de la badine. Elle dispose d'une piscine extérieure avec pataugeoire, d'une aire de jeux pour enfants, de terrains de pétanque et de beach-volley, ainsi que d'un parking extérieur collectif. Sa situation sur la presqu'île de giens, à proximité des activités nautiques, des sentiers du littoral et des îles d'or, en fait une destination particulièrement attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité, dans un emplacement recherché en bord de mer, tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis et d'une gestion sans contrainte.

Fréjus | beau 3 pièces avec terrasse et parking double dans une résidence récente, sécurisée et arborée de 2017, ce bel appartement de 57 m² se situe au 2 ? Étage sur 3 avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Une terrasse de 7 m² offrant une jolie vue dégagée. L'ensemble est très bon état. Climatisation réversible, prestations soignées et parking double en sous-sol complètent l'ensemble. À proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

Cap estérel - hameau - appartement 2 pièces climatisé et rénové avec vue mer panoramique et parking au coeur du hameau de cap estérel, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 8,80 m² exposée plein sud. Vous profiterez d'une magnifique vue mer panoramique, avec en toile de fond le sémaphore et la célèbre île d'or. Entièrement rénové avec goût, climatisé et vendu avec son mobilier, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. Ici, tout est prêt pour profiter pleinement de vos séjours en bord de méditerranée, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et sa superbe vue mer, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en parking souterrain complète ce bien, un véritable atout à cap estérel. Son accès de plain-pied et sa proximité avec les piscines du hameau en font une adresse particulièrement agréable pour profiter du domaine en toute simplicité. Vous bénéficierez également de l'ensemble des infrastructures du village : piscines, golf, tennis, padel, commerces et restaurants, dans un environnement privilégié entre méditerranée et roches rouges de l'estérel. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en méditerranée ou un investissement patrimonial au coeur de cap estérel.

Cap estérel - place des pêcheurs - 2 pièces climatisé vue mer - terrasse d'angle - parking dans le quartier recherché des pêcheurs, au calme au sein du village de cap estérel, découvrez ce charmant 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse d'angle orientée sud de 7,55 m² offrant une magnifique vue sur la mer, le sémaphore et le domaine. Un appartement qui séduit avant tout par son environnement : depuis la terrasse, profitez d'un panorama ouvert et d'une véritable sensation d'évasion, dans l'un des cadres les plus prisés de la côte d'azur. Ce bien convient aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre pour profiter de la méditerranée qu'à ceux qui souhaitent développer un investissement locatif dans une destination touristique recherchée. Il est actuellement sous gestion pierre et vacances - nous consulter pour les conditions de résiliation. Une place de parking dans le parking souterrain complète le bien. À cap estérel, tout est réuni pour profiter pleinement de vos séjours : 5 piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et de nombreuses animations proposées au sein du village. Un domaine vivant et complet, où loisirs, détente et activités sportives se conjuguent au quotidien, entre la méditerranée et les roches rouges de l'estérel.

Cap estérel - rue aux herbes - 3 pièces trame large climatisé en rez-de-jardin - aperçu mer - parking privatif dans un environnement particulièrement recherché de cap estérel, découvrez cet agréable 3 pièces en trame large de 38 m², situé en rez-de-jardin dans la très appréciée rue aux herbes. Au calme, tout en restant à proximité immédiate du coeur du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, animations et différentes activités du domaine. Entièrement équipé et meublé, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable. La chambre et le séjour climatisés s'ouvrent directement sur la terrasse, elle-même prolongée par un espace extérieur en jouissance, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'environnement naturel de cap estérel. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient compléter agréablement cet extérieur et rappelle la proximité immédiate de la méditerranée. Son accès facile, son emplacement au calme et la proximité des commodités en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, mais également à un projet locatif. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Le bien est actuellement sous gestion pierre & vacances, résiliable au 30 septembre 2027. Au sein du domaine de cap estérel, vous profitez d'un cadre de vie unique entre mer et massif de l'estérel, avec ses piscines, son golf, ses courts de tennis et de padel, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations proposées tout au long de la saison. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus appréciés de cap estérel.

Cap estérel - studio rénové, climatisé avec terrasse - rue aux herbes au coeur du domaine de cap estérel, à deux pas de la place principale du village, découvrez ce charmant studio de 23,40 m², situé au premier étage et prolongé par une agréable terrasse de 8.80 m² exposée nord-ouest. L'appartement bénéficie du dernier programme de rénovation réalisé par pierre & vacances. Climatisé, entièrement équipé et vendu meublé, il offre un intérieur modernisé et fonctionnel, idéal pour profiter immédiatement de son pied-à-terre sur la côte d'azur. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village, ce studio permet de profiter pleinement de cap estérel, un domaine piétonnier de 210 hectares niché entre la méditerranée et les roches rouges du massif de l'estérel. Cinq piscines, golf, tennis, padel, espaces naturels et plages à proximité composent un environnement privilégié pour les vacances et les séjours sur la côte d'azur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au sein d'un domaine touristique recherché. À noter : le studio est actuellement sous bail pierre & vacances. Les conditions de résiliation étant accessibles, nous consulter pour obtenir tous les renseignements.

Cap estérel - studio rénové, climatisé avec terrasse - rue aux herbes au coeur du domaine de cap estérel, à deux pas de la place principale du village, découvrez ce charmant studio de 23,40 m², situé au premier étage et prolongé par une agréable terrasse de 8 m² exposée nord-ouest. L'appartement bénéficie du dernier programme de rénovation réalisé par pierre & vacances. Climatisé, entièrement équipé et vendu meublé, il offre un intérieur modernisé et fonctionnel, idéal pour profiter immédiatement de son pied-à-terre sur la côte d'azur. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village, ce studio permet de profiter pleinement de cap estérel, un domaine piétonnier de 210 hectares niché entre la méditerranée et les roches rouges du massif de l'estérel. Cinq piscines, golf, tennis, padel, espaces naturels et plages à proximité composent un environnement privilégié pour les vacances et les séjours sur la côte d'azur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au sein d'un domaine touristique recherché. À noter : le studio est actuellement sous bail pierre & vacances. Les conditions de résiliation étant accessibles, nous consulter pour obtenir tous les renseignements.

Rare à la vente ! Bastides - 2 pièces en rez-de-jardin avec vue mer - cap estérel, agay un véritable coup de coeur au coeur du quartier prisé des bastides ! À agay, au sein du domaine de cap estérel, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,48 m², prolongé par une superbe terrasse de 14 m² offrant une très belle vue sur la mer. Situé en rez-de-jardin, ce bien séduit par son cadre privilégié, son aménagement soigné et son atmosphère propice à la détente. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, décoré avec goût, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. La terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos vacances ou à être exploité dans le cadre d'un projet locatif. Une place de stationnement située à proximité immédiate ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Profitez pleinement des nombreux équipements et services du domaine : golf 9 trous, courts de tennis, 5 piscines dont une chauffée et une piscine à vagues, le petit train pour aller à la plage, sécurité 24h / 24 et animations variées en journée comme en soirée. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances en famille, un havre de paix sur la côte d'azur ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement recherché. Son emplacement, sa terrasse avec vue mer et son cadre exceptionnel en font un bien rare sur le secteur des bastides. Un coup de coeur à découvrir sans tarder !

Cap estérel - rue aux herbes - 3 pièces trame large climatisé en rez-de-jardin - aperçu mer - parking privatif dans un environnement particulièrement recherché de cap estérel, découvrez cet agréable 3 pièces en trame large de 38 m², situé en rez-de-jardin dans la très appréciée rue aux herbes. Au calme, tout en restant à proximité immédiate du coeur du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, animations et différentes activités du domaine. Entièrement équipé et meublé, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable. La chambre et le séjour climatisés s'ouvrent directement sur la terrasse, elle-même prolongée par un espace extérieur en jouissance, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'environnement naturel de cap estérel. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient compléter agréablement cet extérieur et rappelle la proximité immédiate de la méditerranée. Son accès facile, son emplacement au calme et la proximité des commodités en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, mais également à un projet locatif. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Le bien est actuellement sous gestion pierre & vacances, résiliable au 30 septembre 2027. Au sein du domaine de cap estérel, vous profitez d'un cadre de vie unique entre mer et massif de l'estérel, avec ses piscines, son golf, ses courts de tennis et de padel, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations proposées tout au long de la saison. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus appréciés de cap estérel.