Appartement calme à vendre à Nantes (44)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs désireux de construire un patrimoine immobilier solide et performant. Notre approche experte intègre les dimensions juridiques, fiscales et économiques afin de sécuriser chaque acquisition et maximiser le rendement des placements que nous vous proposons. Au sein d'une résidence étudiante récente, au standing très qualitatif, nous vous présentons ce studio meublé de 25,85 m². Conçu selon le standard PMR, il bénéficie d'une superficie plus généreuse qu'un studio classique. Situé au troisième étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin bureau avec TV murale et un placard coulissant. L'ensemble s'intègre dans un environnement calme, sécurisé et agréable, avec de beaux espaces communs végétalisés, gérés par un acteur reconnu : LOGIFAC. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface intérieure généreuse : 25,85 m² (normes PMR) - Une place de parking sécurisée - Résidence de standing avec qualité de gestion et de prestations - Mobilier durable et finitions supérieures à la moyenne - Exploitation locative externalisée, sans contraintes pour l'investisseur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un studio plus spacieux et mieux valorisé que la moyenne - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés sans vous occuper de la gestion locative - Vous investissez dans une ville dynamique avec un fort bassin étudiant - Vous ciblez un actif patrimonial stable, dans une résidence qualitative Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre projet. Contactez Digimo dès aujourd'hui : nous disposons d'autres biens soigneusement sélectionnés et nos consultants sauront vous guider avec réactivité et expertise dans la construction de votre portefeuille immobilier.

Dans une résidence récente et parfaitement au calme, agréable T2 ensoleillé. Séjour avec une cuisine ouverte et balcon, salle de bains, chambre. Stationnement sécurisé ! Une belle qualité de vie. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 813.25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Opportunité secteur la beaujoire ! Appartement t4 récent de 2016, situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme. Excellent état général. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'appartement ne manque pas d'atouts : - grand balcon de plus de 10 m² avec vue verdoyante. - luminosité. - deux places de parking en intérieur. - trois chambres. - performance énergétique : isolation, double vitrage, vmc, volets roulants. À visiter sans tarder ! Visites possibles en semaine entre 13 et 16h. Prendre rendez-vous par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 933066.

Quartier Schuman / Perverie, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000€. Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

VIARME Á deux pas de la très recherché place viarme, découvrez ce magnifique T4 traversant au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour au calme sur jardin avec accès à une terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, nombreux placards. Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout indispensable. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouvelle exclusivite sur nantes ! Quartier graslin (rue lekain). Appartement t3 de 53 m² comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc saparé. Les plus : peinture refaite, petite copropriété, très bien placé au calme. Produit rare et idéal pour premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Nantes - place dumoustier situé au 3 étage d'un immeuble de caractère, ce très bel appartement de 115 m² offre de superbes volumes. Il comprend une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Un grenier aménagé complète le bien et peut facilement faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. Un appartement de caractère, alliant charme, confort et prestations soignées. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924.00 euros.

NANTES - Hyper Centre Maison BSR vous présente HENRI, au coeur de l'Île Feydeau, dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement remarquable de 198 m² situé au deuxième étage. Ce bien séduit immédiatement par son élégance intemporelle : parquet Versailles, cheminées en marbre, trumeaux d'époque et hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère raffinée et parfaitement préservée. Le balcon filant prolonge les pièces principales et apporte une touche supplémentaire de distinction. Ses volumes en enfilade offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de concevoir jusqu'à quatre chambres, ainsi que l'installation d'une cuisine haut de gamme et de deux salles de bain. Grâce à sa double destination habitation et professionnelle, cet appartement peut accueillir aussi bien une résidence de prestige qu'une activité libérale dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Commerce, de la Place Royale et de Graslin, il constitue une adresse rare sur le marché nantais. Pour plus d'informations, contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49. Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rue viviane forrester - le domaine d'esté. Dans un ensemble résidentiel, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, pièce-à vivre donnant sur un balcon sud-ouest, coin cuisine à aménager, un dégagement, deux chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.51 euros.

Quartier Beauséjour - rue Hector Berlioz : Dans une résidence des années 1960, venez découvrir ce bel appartement de 65.70 m² avec balcon, cave et parking privatif. L'appartement offre un salon - séjour d'environ 23 m² avec accès au balcon et avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un placard dressing. Appartement très ensoleillé et environnement très calme. Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied. Idéal pour une 1ère acquisition. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.69 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes : dans le quartier de dobrée à nantes et à deux pas de la place graslin et du centre ville de nantes. Investissement locatif pour ce studio de 19.16 m² situé au premier étage comprenant une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains avec wc. À l'arrière dans une cour sécurisée charme de l'ancien - tranquillité assurée ! Loyer de 430 € / mois + 20 € de charges locataire en place nombres de lots : 145 dont 50 lots d'habitation charges de copropriété : 393.69 eau comprise bien rare sur le secteur - faire vite ! (9.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.69 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nantes : dans le quartier de dobrée à nantes et à deux pas de la place graslin et du centre ville de nantes. Investissement locatif pour ce studio de 19.27 m² situé au premier étage comprenant une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. À l'arrière dans une cour sécurisée cave et grenier charme de l'ancien - tranquillité assurée ! Locataire en place loyer de 430 € / mois + 20 € de charges nombres de lots : 145 dont 50 lots d'habitation charges de copropriété : 409.38 € eau comprise bien rare sur le secteur - faire vite ! (9.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.38 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au Nord de NANTES - T4 avec grande loggia, parking privé, ascenseur Situé au 4eme étage d'une résidence très récente avec ascenseur, ce très bel appartement T4 lumineux de 82 m² (hors loggia), dans le quartier Géraudière-Boissiere, particulièrement apprécié par son dynamisme et son calme, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, offre de très belles prestations modernes Il se compose de : une entrée avec placard et espace multimédia, donnant sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, chaufferie / buanderie, wc séparés Une magnifique loggia de 14 m², en L, exposée Nord-Est (soleil du matin jusqu'à 14h), parfait pour détente, repas ou télétravail en extérieur, accessible du séjour-cuisine, et de 2 chambres Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Les atouts : - Immeuble récent, construit en 2024 : aucun travaux a faire, l'immeuble est fini, - Résidence calme, récente et sécurisée avec badges et accès fermé, - Accès PMR (appartement et parking), avec un ascenseur facile d'accès, - Appartement traversant, très peu énergivore de par la situation au 4ème étage (chauffé par le bas l'hiver). DPE et GES C, - l'agencement de l'appartement est modulable : une chambre peut facilement agrandir l'espace de vie (le mur n'est pas porteur), la ramenant a 39,71 m² - Charges de copropriété faibles et taxe foncière exonérée, Idéalement situé à proximité immédiate des transports : - Arrêts de tram Santos Dumont à moins de 5min à pied, - Ligne C2 directe (chêne des anglais) pour rejoindre la gare de Nantes en 25 minutes, - Ecole, pharmacie et centre de santé (médecin, sage femme, kiné au rez de chaussé de la résidence), - Commerces accessibles facilement : Leclerc Orvault à 5 min (voiture ou transport) Lidl à 10 min à pied, Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie agréable, faisant de lui une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir sereinement à Nantes. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, au calme, venez découvrir cet agréable appartement exposé Ouest. Il comprend une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin de la résidence, un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED : tous commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Jonelière : avenue de séquoia En fond d'impasse, dans un immeuble de 1993, Appartement de type T1bis en duplex, composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec kitchenette équipée, en mezzanine, une chambre. En annexe un emplacement de stationnement privatif. Vendu libre de tout bail Idéal pour un investissement locatif : dernier loyer 439 euros + 25 euros Environnement calme et proximité des universités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre nantes, au coeur du quartier hauts pavés dans la résidence de services pour séniors ' le bel age ', avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports, un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec un beau salon avec une terrasse d'environ 15 m² orientée sud ouest, très lumineux avec vue dégagée. Une chambre, placards, kitchenette, salle d'eau et wc. Un cave et une place de parking couvert complètent le tout. L'appartement est en très bon état. Locataire en place, loué 1125 € hc 1210 € cc. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE - NANTES ERAUDIERE Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un environnement calme et dégagé. D'une superficie d'environ 85 m², il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée. Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées Une place de parking et une cave Localisation : Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts, dans un quartier recherché alliant confort de vie et accessibilité. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

À découvrir : un appartement T2 de 39,29 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au cœur d'un secteur très demandé de Nantes. Il se compose d'une pièce de vie agréable, ouverte sur un espace extérieur privatif, idéal pour installer un petit coin détente. La chambre, bien proportionnée, permet un aménagement confortable. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une cuisine à personnaliser, offrant la possibilité d'adapter le logement à vos besoins. Le bien dispose d'un stationnement privatif, particulièrement recherché dans le quartier. Les points forts : - Résidence récente et calme - Extérieur privatif - Stationnement dédié - Double vitrage & chauffage collectif gaz - Proximité immédiate des commerces, transports et services - Secteur très porteur en location : forte demande locative Informations financières : Prix : 154 080 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Charges de copropriété : 920 € / an Taxe foncière : 1 108 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à une demande constante dans le secteur. Contact : Dehbia MEZIANE – ORPI Urban Immo Visite sur rendez-vous. Référence agence : 0000.

Chez Digimo Invest, on ne se contente pas de trouver des biens à acheter : on sélectionne de vraies opportunités d'investissement. Depuis 2017, on accompagne des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers, du premier achat aux stratégies patrimoniales plus poussées. Ce qui fait notre différence ? Une approche globale qui prend en compte la fiscalité, la réglementation, les aspects économiques, et un vrai suivi dans la durée. Résultat : un investissement plus serein et un rendement plus malin. Ce studio meublé et équipé de 21,4 m² se situe au 3ème étage d'une résidence calme, au cœur du quartier étudiant au nord de Nantes. Fonctionnel et lumineux, il donne sur un espace boisé paisible, avec une exposition nord-est agréable. Idéal pour un étudiant, il offre un bon compromis entre confort, calme et praticité. Le prix moyen au m² reste compétitif pour le secteur. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement étudiant stratégique, à proximité immédiate des grandes écoles et universités (ESPI, Oniris. ) - Studio déjà loué, dans un état impeccable, au sein d'une résidence récente (2016) - Aucun souci de gestion grâce à un gestionnaire expérimenté - Prix au m² attractif dans un quartier très demandé Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez à vous lancer avec un premier investissement simple et accessible - Vous souhaitez diversifier vos placements sans y passer vos week-ends - Vous visez un rendement net fiable dans un marché locatif solide - Vous privilégiez la tranquillité avec des loyers sécurisés Envie d'aller plus loin ? Nos équipes vous proposent une étude de financement gratuite et personnalisée pour calibrer votre budget et dénicher les meilleures conditions. On vous accompagne aussi pour toutes les démarches, sans stress. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter ! Chez Digimo, on a d'autres opportunités à vous présenter, toutes soigneusement sélectionnées. Nos équipes sont disponibles et réactives pour vous aider à faire les bons choix, en toute confiance.

NANTES - RUE COLBERT Au dernier étage d'un très bel immeuble nantais, découvrez cet appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie avec vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. Il dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau supplémentaire. Une cuisine indépendante. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, en plein coeur de Nantes. Il bénéficie en complément d'une cave et d'un espace extérieur. - Une amélioration du diagnostic énergétique est envisageable : avec un budget d'environ 4600€, l'appartement peut passer en classe D - Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527.00 euros.

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des transports et des commerces. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MELLINET Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés. Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

À vendre nantes / proce nouveaute à deux pas du parc de procé, découvrez cet appartement en excellent état, niché dans un environnement verdoyant et privilégié. Balcon filant desservant l'ensemble des pièces et offrant une agréable vue sur la verdure. Actuellement composé de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, il offre un salon lumineux, ainsi que deux pièces d'eau, dont une salle de bain. Cuisine meublée et équipée, beaucoup de rangements et placards. Vous bénéficierez également d'un parking et d une cave. Ses points forts : calme absolu, emplacement recherché, un bien rare sur le secteur : françoise mandret 06 29 14 82 92 (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.