Appartement calme à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Appartement de caractère rénové, 134 m², 3 chambres-2 caves-1 grenier situé dans le très recherché quartier anatole france à nancy, découvrez cet appartement de caractère de 133,94 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Au 1er étage d'un élégant immeuble ancien de standing, calme et bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures et luminosité. L'espace de vie comprend une vaste entrée desservant : - une cuisine équipée avec espace cellier, - un double salon-séjour lumineux, - deux chambres, - une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - une salle d'eau indépendante, - un wc séparé, - de nombreux espaces de rangement. Côté confort : - double vitrage, - chauffage individuel au gaz, - appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. En annexe : - deux caves, - un grenier. Copropriété - petite copropriété de 5 lots principaux - charges trimestrielles : 500 euros informations énergétiques - dpe : d prix de vente 299000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse prisée, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de nancy. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 167 euros par mois soit 2000 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, entretien du jardin, syndic etc. ). Dpe : d indice 168 et ges : d indice 30. - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 160 euros (abonnement compris) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1 560 et 2 160 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michèle hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Mandat réf : 389568 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fiona de pablos vous propose : saint-nicolas-de-port - appartement - t5 104 m² - garage dans un cadre de vie agréable à saint-nicolas-de-port, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 104 m² au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec un garage en annexe. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz, chaud de 2022, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et interphone. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Un garage privatif de 24 m² environ, complète ce bien, apportant un confort supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouveauté en exclusivité à Nancy : appartement de type T2 quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé au coeur de Nancy, au calme dans une rue à sens unique, cet appartement traversant, lumineux et plein de charme se trouve à 13 minutes à pied du centre commercial Saint-Sébastien, à 14 minutes de la gare et à 21 minutes de la Place Stanislas. Parfait pour y vivre seul ou en couple, ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin nuit en alcôve, et d'une salle d'eau avec vasque simple, cabine de douche et toilettes. Avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa cheminées décorative d'époque, il vous séduira au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 5, accompagné de sa cave privative et de son jardin partagé avec les autres copropriétaires. Le chauffage se fait à l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.18€ par mois (soit 926.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité ce très bel appartement moderne et extrêmement lumineux d'environ 50 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, au sein d'une résidence de standing construite en 2024. Dans l'entrée 16 logements. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose de : - Une entrée avec rangement. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre confortable avec un grand placard aménagé - Un espace buanderie. - Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. - Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 9 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est vendu entièrement meublé. Prestations : - Résidence de standing construite en 2024. - Construction sur dalle béton. - Ascenseur. - Double vitrage. - Volets roulants motorisés. - VMC. - Chaudière individuelle au gaz à condensation. - Isolation extérieure - Garanties décennales jusqu'en 2034. - Excellente classe énergétique C Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété : environ 50 € par mois. Une place de parking privative en intérieur. Une cave commune. Local à vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise ainsi qu'à la Belgique. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, un jeune couple, des retraités ou un investisseur recherchant un bien récent, sans travaux et offrant de belles prestations. Un bien moderne, tendance et clé en main à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613182 ).

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil, cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie paisible à proximité d'une forêt, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Thil bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la possibilité de louer un garage constitue un avantage supplémentaire pour ce bien. Cet appartement de 109 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres avec placards encastrés, et d'un sous-sol aménagé en troisième chambre, buanderie et rangements. L'extérieur offre un bel espace détente avec une terrasse d'environ 40 m². Les atouts de ce bien résident notamment dans sa façade isolée neuve, ses fenêtres double vitrage, son chauffage au gaz de 2024, ainsi que la facilité de stationnement devant l'appartement. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 à Jarville-la-Malgrange – Idéal investisseur ou premier achat À seulement 2 minutes du Centre Hospitalier Central de Nancy et à proximité immédiate de la mairie de Jarville-la-Malgrange, découvrez cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy. Situé au RDC d'une petite copropriété de 5 logements, gérée par un syndic bénévole, il offre de faibles charges de copropriété et un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) Une chambre Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC Une cave La cuisine et la salle d'eau sont à rénover, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts ou de valoriser le bien dans le cadre d'un investissement locatif. La copropriété bénéficie également d'un jardin collectif clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un emplacement privilégié Vous apprécierez la proximité immédiate : des commerces et services, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 50 mètres), de la gare de jarville, du Centre Hospitalier Central de Nancy, ainsi que des principaux axes routiers et des espaces verts. Caractéristiques : Petite copropriété de 5 lots Syndic bénévole Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique Double vitrage Taxe foncière : 570 € Aucune procédure en cours Investissement intéressant L'appartement était précédemment loué 470 € charges comprises, offrant un bon potentiel de rentabilité après rénovation. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses faibles charges et son potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T1 FACE FACULTÉ DE LETTRES – BALCON, PARKING, CAVE – DPE C À seulement 2 minutes à pied de la Faculté de Lettres, découvrez ce T1 de 33 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, verdoyante et particulièrement calme. Un appartement qui réunit des atouts recherchés sur ce type de bien : balcon, place de parking privative, cave et DPE C, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un environnement paisible avec une agréable vue sur la verdure. Vous apprécierez notamment : le balcon donnant sur la verdure, la place de parking privative, la cave, idéale pour le rangement, le grand placard intégré, les fenêtres, sols, cuisine et salle de bains déjà rénovés, le chauffage collectif, le DPE classé C. Son emplacement constitue un véritable atout : un passage piéton permet de rejoindre la Faculté de Lettres en seulement deux minutes, tandis que les transports en commun facilitent l’accès à la gare, au centre-ville et aux autres campus universitaires. Les charges sont d’environ 100 € par mois, chauffage collectif inclus. Que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre un équilibre intéressant entre emplacement, confort et facilité de mise en location. Loyer estimé : 550 € charges comprises. Un T1 prêt à vivre ou à louer, avec des prestations rarement réunies : balcon, parking, cave et DPE C. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T2 43 m² – Nancy – Calme, verdure et centre-ville à proximité Face à la Meurthe, dans une impasse calme et verdoyante, découvrez ce T2 de 43 m², lumineux et fonctionnel, à proximité des Rives de Meurthe. Un emplacement pratique et agréable : tram permettant de rejoindre le centre-ville en 2 minutes, piste cyclable au pied de la résidence, piscine juste en face, promenades et commerces à proximité. Un secteur particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’une cave. La copropriété dispose également d’un espace vert commun. Double vitrage récent, électricité, sols, VMC Hygro A et isolation intérieure des murs ont déjà été réalisés. Pas de travaux à prévoir : un home staging simple et quelques touches de décoration suffiront pour le remettre au goût du jour. Première acquisition ou investissement locatif, un T2 qui réunit calme, verdure et proximité du centre-ville. À découvrir en visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouveauté en exclusivité à Jarville-la-Malgrange : appartement de type T2 / 3 avec balcon en dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble qui vient tout juste d'être rénové énergiquement, cet appartement traversant vous accueille à la fois au calme et à proximité directe de commerces et commodités tels que boulangerie, pharmacie et maison médicale. Vendu avec une cave privative et une place de stationnement extérieur, il comprend une entrée, une cuisine séparée avec cellier attenant, une pièce de vie avec balcon, une chambre, une seconde pièce attenante à la pièce de vie pouvant faire office, soit d'un complément de la première pour jouir d'une pièce de vie avec espaces salon et salle à manger, soit d'une seconde chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une petite touche de modernité et il sera parfait pour vous accueillir ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.37€ par mois (soit 1120.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif vous offrant une vue sur tout nancy, ascenseur et grand balcon exposition sud sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en plus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : ️ ADIEU LE BRUIT DES TALONS AU-DESSUS DE VOTRE TÊTE ! T3 de 66 m² à Laxou - 3ᵉ et dernier étage, 2 balcons, 0 travaux. Marre des voisins du dessus qui font de la staccato-tap-dance à 23h ? J'ai la solution ultime : le dernier étage. En plus de vous offrir une paix royale, ce T3 de 66 m² est tellement prêt à vivre que votre seule tâche logistique sera de retrouver le carton des tasses à café. Le programme de votre future vie de pacha : 0 voisin au-dessus, 2 balcons autour : Un café au soleil le matin sur le balcon A, un apéro au coucher du soleil sur le balcon B. La routine. Séjour traversant (19 m²) : Si lumineux qu'il faudra penser à vos lunettes de soleil, même à l'intérieur. Cuisine équipée + cellier : Pour cuisiner comme un chef et cacher le bazar de la buanderie en deux secondes quand les invités arrivent. 2 vraies chambres : De quoi accueillir un lit king-size, un bureau, ou cette fameuse pièce « salle de sport » qui servira de dressing. Bonus : Salle d'eau moderne, placard, cave pour stocker vos souvenirs et résidence sécurisée des années 80 ultra calme. Venez avec vos valises, vos meubles et votre brosse à dents. Attention, la tranquillité absolue ça se visite vite : contactez-moi avant que quelqu'un d'autre n'attrape les clés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce joli appartement récent de 75 m² situé dans un quartier calme sur la commune de Heumont. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'une place de garage intérieure ainsi qu'une place privative extérieure. Idéal pour pour premier achat, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! À vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies. La distribution est optimale : l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout précieux dans le quartier. La résidence date des années 70 et inclus dans ces charges le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau chaude et froide au compteur. Un appartement à rénover au fort potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez nous pour visiter ce bien avec votre conseiller ORPI Stanislas DPE : F / Nombre de lots d'habitations : 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1841.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa belle luminosité naturelle. Le logement s'articule autour d'une grande cuisine dînatoire, idéale pour partager des moments conviviaux et d'un espace salon. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC. Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1833.

Ideal investisseur en exclusivite dans votre agence orpi stanislas au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, joli appartement 2 pièces, vendu loué, idéal pour un investissement locatif le logement s'ouvre sur un espace salon agréable, une cuisine indépendante et fonctionnelle à la suite de la pièce de vie, côté nuit, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire et wc. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place pour un loyer de 495€ hors charges. Situé dans une rue calme du quartier prisé des rives de meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Laissez-vous séduite par cet investissement patrimonial pérenne, et contactez nous pour visiter sans tarder avec votre agence orpi stanislas. Dpe : d / nombre de lots d'habitations : 4 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de madame véronique petitallot agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1833.

Dans un immeuble des années 60 qui vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation par l'extérieur, face au nouveau quartier Charles III, au 25-27 boulevard Joffre, en plein cœur de Nancy. - Une vue exceptionnelle et une exposition sud-ouest. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine récente, aménagée et équipée. - Deux chambres. - Des fenêtres en double vitrage. - Des balcons. - Une cave privative. - Un ascenseur jusqu'au 12e étage, puis un seul étage à monter pour accéder au 13e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Merci de bien vouloir m'adresser un SMS en indiquant votre nom ainsi que votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Joffre » ( il ne s'agit pas de la tour bleue du « Joffre Saint-Thiébaut »). Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous communiquer davantage d'informations, vous transmettre la visite virtuelle et, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire ne recevront pas de réponse. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardien 24 / 24. ) : 5211€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 960596.

Iad France - Tony Santos vous propose : Superbe appartement 3 chambres – Idéal colocation ou vie de famille ! 82 m² – Balcon – Résidence sécurisée – Emplacement stratégique À deux pas du tram, du bus et des facultés, dans un secteur ultra pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied (marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins…), découvrez ce bel appartement rénové, lumineux et prêt à vivre ! Un espace confortable, fonctionnel et chaleureux Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant de 82 m² se compose de : 3 grandes chambres parquetées, dont 2 avec placards intégrés Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou partager des moments conviviaux Cuisine moderne et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, frigo-congélateur Salle de bain haut de gamme avec douche à l’italienne et meuble vasque Balcon au sol en résine neuve pour profiter des beaux jours Confort & sérénité au quotidien Isolation extérieure + VMC neuves (2024) Chauffage urbain au pellet via radiateurs : économique et agréable Chauffage collectif : 900 € / an compris dans les chargesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure Double vitrage + volets électriques = tranquillité assurée Porte blindée + immeuble sécurisé Carrelage moderne dans les pièces de vie Les + qui font toute la différence Cave privative de 7 m² avec étagères Parkings gratuits à l’avant et à l’arrière de la résidence Vendu meublé si souhaité : prêt pour location meublée ou colocation étudiante sans investissement supplémentaire Un bien rare, prêt à vivre ou à louer ! Parfait pour : Investisseurs : colocation étudiante clé en main Familles : logement spacieux et bien situé Emplacement stratégique + Aucun travaux = rentabilité + confort Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANCY – SAURUPT Appartement rénové de 38 m² Carrez – 45 m² au sol – 1 chambre – Dernier étage Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier Saurupt à Nancy. D'une surface de 38 m² Carrez et 45 m² au sol, il offre un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose de : • Une entrée • Un salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve • Une chambre avec salle d'eau • Un WC indépendant Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement refait à neuf, ce bien est idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement locatif. Un appartement rénové, au dernier étage d'une petite copropriété, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2535.

À réserver Projet en cours de réalisation Aucun travaux à prévoir / clé en main Situé à Laxou, ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Laxou est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts préservés et sa proximité avec la ville de Nancy. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès facilement aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités urbaines. Cet appartement de 30 m², convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Il dispose d'une terrasse de 14 m² offrant un espace extérieur appréciable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 appartements, ce bien offre un cadre intime et chaleureux, idéal pour profiter de moments de détente. Son agencement compact mais fonctionnel en fait un pied-à-terre confortable et facile d'entretien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

À proximité immédiate du centre-ville de Lunéville, au calme, découvrez cet appartement de 63 m² offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² : un bel espace permettant de créer une cuisine ouverte, un coin repas et un salon lumineux. D'une grande chambre de près de 20 m² : offrant de multiples possibilités (espace dressing, coin bureau). D'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement nécessite une rénovation intérieure complète (hors menuiseries extérieures en double vitrage PVC), vous laissant une liberté totale pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif après travaux. Prêt à retrousser vos manches ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

EXCLUSIF Arthurimmo. com Nancy F2 situé dans résidence 8 rue René Cassin 54000 NANCY dans résidence 48 m² offrant une entrée un salon séjour cuisine équipée 26 m² porte fenetre accès cour de la résidence clos comme une terrasse, la partie nuit une salle de bains avec wc et une grande chambre 16 m² avec placard possibilité de mettre 2 grands lits. Situation calme proche centre ville, université pharmacie, place du marché. Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, 78 euros charges de copropriété mensuel commerces à pied. Situé au cœur de Nancy, cet appartement de 47,23 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d’une grande chambre avec espace bureau. La résidence sécurisée propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet très haut débit. Les parties communes soignées contribuent à la qualité de vie des résidents. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement combine fonctionnalité et tranquillité à proximité immédiate de tous les commerces et transports du centre-ville de Nancy. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Laissez-vous séduire par ce bel appartement avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, avec place de stationnement en parking sous terrain. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui offrent un espace pratique et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Un véritable coin de détente où le chant des oiseaux accompagne vos moments de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un box de stockage, idéal pour vélos, équipements ou affaires saisonnières. Situé dans une résidence récente de 1999, parfaitement entretenue, au sein d'une copropriété calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue peu passante, propice à une qualité de vie appréciable. Les + : Résidence récente (1999) Ascenseur Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un parc Environnement calme et verdoyant Deux chambres Cuisine équipée Parking privatif Box de stockage Rue et copropriété paisibles Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne en quête de sérénité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.57€ par mois (soit 1878.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 km du centre-ville de Pont-à-Mousson, 35 minutes de Metz et 35 minutes de Nancy. Venez découvrir cet agréable appartement de type F5 d'environ 93 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour lumineux, donnant accès à un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter des beaux jours ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est située à proximité immédiate du séjour, offrant un agencement pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée avec un grand placard mural, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un visiophone et d'une bonne distribution des pièces. Le logement est habitable immédiatement et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. En complément, vous profiterez d'une grande cave privative, saine et facilement accessible, idéale pour le stockage. Le stationnement est gratuit, facile et disponible au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité immédiate de Pont-à-Mousson, des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. 266 € de charge par mois comprenant le chauffage, l'eau froide (consommation d'eau chaude individeulle car présence d'un ballon, environ 65 € par mois d'après le propriétaire) 976 € de taxe foncière DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté / exclusivité / appartement vendu loué & meublé / rénové entièrement / calme / lumineux / proche des facultés, transports, gare et commerces appartement t1 déjà loué, situé au 2ème étage comprenant une entrée avec une penderie qui dessert d'une part une pièce principale équipée d'une cuisine (plaques - hotte - lave-vaisselle - frigo - micro-onde) avec une table et 4 chaises, un buffet et un canapé convertible. D'autre part, un espace avec un lit double 120 par 190, une cabine de douche, un lavabo avec meuble et une machine à laver séchant + un wc séparé. Un grenier, une cave et un cagibi sur pallier complètent cet ensemble. Les charges comprennent : provision sur eau froide - entretien et électricité des communs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANCY – Rue Jeanne d'Arc | Secteur Parc Sainte-Marie / Gare Superbe appartement T4 de 84 m² avec 2 balcons, 3 chambres et de beaux volumes VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², situé au 2 ? étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Sud / Sud-Ouest, ainsi que par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Deux agréables balcons viennent compléter cet ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : * Trois belles chambres. * Une spacieuse salle de bains de 8 m². * Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement grâce à une cave, un grenier ainsi qu'une mansarde, représentant plus de 25 m² de surfaces annexes. Les atouts du bien : * Appartement très lumineux. * Deux balcons. * Petite copropriété de seulement 5 lots. * Tram Montet Désert à 3 minutes à pied. * Gare SNCF de Nancy à seulement 10 minutes à pied. * Parc Sainte-Marie, commerces, écoles, piscine, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied. * Taxe foncière : 1 100 €. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une adresse prisée, de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.