Appartement calme à vendre à Marseille 11 (13011)

Contact : donnadieu yoann 07 44 42 61 01 dans un environnement résidentiel verdoyant et intimiste, à deux pas du cœur de village des accates et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé en rez-de-jardin avec un extérieur privatif de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne équipée (meuble vasque, baignoire ou douche selon plan, sèche-serviettes), et de wc suspendus. Le tout est complété par des prestations soignées : carrelage 60×60 cm, coloris au choix faïence murale hauteur 2m dans la salle d’eau volets roulants électriques dans toutes les pièces menuiseries extérieures en pvc foncé résidence sécurisée avec ascenseur, stationnements, local vélos à proximité immédiate des écoles, commerces de la valentine, transports en commun et axes autoroutiers, ce logement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au calme. Prix : 293 000€ 1 parking en sus : 20 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : donnadieu yoann 07 44 42 61 01 * contactez-nous pour plus de détails.

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous présente à la vente un T4 lumineux de 81 m² avec trois terrasses et vue sur les collines. Situation et contexte : Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement calme. Description intérieure : Ce bien lumineux de 80 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chacune avec accès à sa propre terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec WC. Deux autres chambres offrent un accès privé à une troisième terrasse et partagent une salle de bain attenante à un dressing. Avantages extérieurs : Profitez de trois terrasses avec vue dégagée sur les collines et la verdure, un cadre idéal pour se détendre. Prestations complémentaires : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et la possibilité d'acquérir un garage de 19 m² en supplément. Enfin, vous jouissez d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un accès direct aux collines, vous permettant de profiter du calme de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5539-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5539-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 152 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 144 € de charges annuelles de copropriété.

Fiche id-sit176009 : a vendre charmant t3 avec jardin dans résidence privée. Situé en rez-de-chaussée d'une jolie résidence privée calme et entièrement fermée, ce bel appartement t3 de 61 m² saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout décoré au gout du jour. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, ou une petite famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Profitez d'un jardin de 28 m² avec terrasse, idéal pour vos repas à l'extérieur ou moments de détente au soleil. Le logement est climatisé pour un confort optimal. Possibilite deux garages en sus. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, etc. Un bien clé en main, parfaitement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 06 / 2025 - affaire suivie par mme ghislaine gracian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CLERVIMMO LA SUITE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 69 m² en 1er étage surélevé dans une résidence sécurisée au calme et bien entretenue. Il offre une agréable terrasse de 35 m² sans vis à vis végétalisée et arborée au calme exposée Sud / Est. Idéalement placé à proximité des commerces à pied, arrêt de bus et principaux axes autoroutiers. Il est composé de la façon suivante : Un hall d'entrée avec placards, une grande salle à manger donnant sur la grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un toilette séparé, une salle de bain, une chambre de 12 m² avec placard, une deuxième de 11.5 m² équipée d'une penderie. Un Box en sus 15.000 euros. CH : 122 euros / mois TF : 1410 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Chantier en cours à marseille 11° st marcel : découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. Tva 5.5% pour habiter ! Proche du noyau villageois de saint marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en tva réduite à 5.5%.Très bien desservie par des lignes de bus et la gare sncf à 700m, l'accès à l'autoroute a50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de aubagne et toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa lumia à st marcel marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .