Appartement calme à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 62 m² – 3 chambres – Parking, cave et séchoir Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 62 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 3 étages, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et au calme, offrant une agréable vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit dispose de 3 chambres, toutes d’une superficie supérieure à 10 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre parentale. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, apportant davantage de confort au quotidien. Les annexes : - Une place de parking - Un séchoir - Une cave Les atouts : Appartement 4 pièces / 3 chambres 62 m² bien agencés Vue dégagée sur la verdure Environnement calme et sans vis-à-vis 3 chambres de plus de 10 m² Parking, cave et séchoir Commerces et RER à proximité Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités, commerces et transports. Une visite s’impose pour découvrir pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.37€ par mois (soit 3640.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : ISSY-LES-MOULINEAUX – Appartement 3 pièces – 69 m² – Box – Très bon état Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, proche du métro Mairie d'Issy (ligne 12), de la gare Issy Val de Seine (RER C) et du tram T2, cet appartement de 69 m² séduit par sa luminosité et son agencement soigné, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2000. Commerces, écoles et services de proximité complètent cet emplacement de choix. Il se compose d'un séjour lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée d'un îlot central - un vrai atout pour recevoir au quotidien - ainsi que de deux chambres confortables dotées de placards. La salle de bain, le WC indépendant et une buanderie complètent une distribution pensée pour le confort de tous. Le logement est adapté PMR, pour une accessibilité facilitée au quotidien, et comprend de nombreux rangements. Atout rare pour le secteur : l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un box fermé. La résidence offre, digicode et interphone, pour une sécurité et un accès facilité. Le logement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique. Un bien rare, à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Studette calme et lumineuse idéalement située à Saint-Cloud au coeur d'une belle résidence arborée et sécurisée. Elle dispose d'une pièce principale exposée sud, d'une salle de douche, d'une kitchenette. WC sur le palier. Commerces et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m² viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé dans le secteur recherché de Fontaine-Michalon à Antony. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Son environnement calme et la qualité de la résidence en font un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 24 m², lumineux et confortable, offrant un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Le RER B Fontaine-Michalon est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents secteurs de la région. Les commerces, services et commodités du quartier sont également à proximité. Avec son exposition traversante, son absence de vis-à-vis, sa vue dégagée, son parking et son emplacement à proximité du RER, cet appartement constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 643 € - Charges de copropriété : 270 € / mois - DPE : C - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les modalités de la transaction, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Châtillon, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface d'environ 62 m², au 1er étage d'un immeuble construit en 2019. Idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, il bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, dans une copropriété de taille humaine de trois étages. Le bien s'accompagne d'une place de stationnement, un réel atout au quotidien, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement. L'ensemble se distingue par son bon état général et son confort contemporain. L'appartement s'inscrit dans un quartier recherché de Châtillon, apprécié pour sa vie de quartier et ses commodités. La construction récente offre un cadre de vie agréable, avec des prestations actuelles et une isolation adaptée aux standards modernes. La surface d'environ 53 m² permet de profiter de véritables espaces de vie, tout en restant facile à entretenir. L'ambiance générale est celle d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers, dans un environnement calme et pratique. Aux pieds du tram et de l'arrêt de bus, la desserte en transports en commun est particulièrement appréciable. À environ 100 m, vous trouverez l'arrêt de bus « Parc André Malraux », tout comme l'arrêt « Général de Gaulle » situé à près de 100 m également et « Cimetière de Châtillon » à environ 100 m. D'autres arrêts complètent l'offre à proximité, comme « Jean-Pierre Timbaud » à environ 200 m et « Centre de Châtillon - Marché » à près de 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les familles, l'« École élémentaire Jules Verne » se trouve à environ 200 m, tandis que la « Crèche La Cigogne » est située à environ 200 m, offrant un cadre pratique pour la scolarité et la garde des plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - patrick maia vous propose : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la ligne 13 (mairie de clichy), ce t2 est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’une distribution optimisée sans aucune perte d’espace. Opportunité intéressante : un potentiel certain à exploiter avec des travaux. Le bien vous propose : une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 29 m² avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une chambre spacieuse de 14 m². L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif. Une cave en sous-sol, saine et exploitable, complète le bien — un vrai plus en centre-ville. L’immeuble va bénéficier de travaux de rénovation payés par le propriétaire actuel : réfection de la porte d’entrée de l’immeuble + cage d’escalier. Les + : -charme de l’ancien : hauteur sous plafond (2m70), cheminée, parquet -aucune perte d’espace -côté cour donc au calme -personnalisation possible avec les travaux -petite copropriété entretenue -a proximité immédiate des commerces -au pied du métro de mairie de clichy (ligne 13) vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Lequertier vous propose : Joli deux pièces très bien situé au coeur de l'éco-quartier Rives-de-Seine. Idéal investisseurs ou primo-accédants. À deux pas de toutes les commodités et de la sente piétonne de l'école et médiathèque Robert Doisneau, cet appartement offre une généreuse pièce de vie de près de 28 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Doté de deux baies vitrées dans le séjour et d'une large fenêtre toute hauteur dans la chambre, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant aux pièces principales une lumière naturelle chaleureuse et très appréciable pour un rez-de-chaussée. La hauteur sous-plafond de 3,50 mètres est l'autre atout de ce bien, qui permet de se projeter éventuellement sur des aménagements intérieurs avec mezzanine. Deux grands placards aménagés permettent de bénéficier de cette hauteur supplémentaire, en offrant une capacité de stockage très généreuse, l'un situé dans la chambre, l'autre dans l'espace d'entrée desservant d'une part l'espace nuit et d'autre part le salon / cuisine. La salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une vasque et d'une douche, est attenante à la chambre. Les WC indépendants et accessibles depuis le couloir sont larges et également équipés d'un placard. L'appartement, en bon état général, est équipé de volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir. Les plus : la situation idéale, l'orientation, la capacité de stockage, un DPE C, la superficie très agréable du séjour-cuisine, le calme de l'immeuble et du quartier. La résidence de 2009 est sécurisée par digicode et interphone. Elle est bien entretenue et donne accès à un espace arboré agréable réservé aux habitants de la copropriété. Une place de parking (bénéficiant d'une surlargeur type PMR) ainsi qu'une cave (tous deux au sous-sol de la résidence et directement accessibles par ascenseur), viennent en sus pour compléter ce bien. Le règlement de copropriété autorise l'occupation du bien par des professions libérales. À noter : les photos de l'annonce ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement pour retirer les meubles et objets présents, dans le but d'aider à visualiser l'appartement tel qu'il sera lors de la vente, c'est-à-dire libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lequertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103918231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Neuilly / Île de la Jatte - Duplex « Esprit Maison » 155 m² avec terrasse plein Sud & fort potentiel d'aménagement Au 14 Boulevard Vital Bouhot, au sein d’une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, découvrez ce duplex atypique de 155 m² offrant le charme d’une vie au calme sur l’Île de la Jatte, entouré de verdure, tout en bénéficiant d’une modularité rare à Neuilly-sur-Seine. Le niveau principal (113 m²) : Le cOEur de vie & sa terrasse baignée de soleil Coup de cOEur extérieur : Les pièces de nuit (deux belles chambres actuelles, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ) s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 37 m² exposée plein Sud. Un véritable solarium baigné de lumière, idéal pour déjeuner dehors ou se détendre à l’abri des regards. Côté réception : Un vaste séjour de près de 42 m², au calme, prolongé par un balcon (13,5 m²) avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Le grand + (Potentiel) : Le plan du plateau est modulable et permet de redéfinir la distribution des pièces selon vos envies et vos besoins de vie (optimisation de la lumière, redistribution séjour / chambres). Les prestations : Cuisine séparée équipée, dressing, buanderie, grande salle d’eau et WC indépendants. L'espace rez-de-chaussée (42 m²) : L'atout modularité & indépendance Relié au premier niveau mais bénéficiant également de son accès totalement indépendant, ce 2 pièces autonome (séjour / cuisine de 24 m², chambre de 12 m², salle d'eau avec WC) constitue un véritable atout stratégique : Profession libérale ou cabinet : parfait pour exercer à domicile en toute confidentialité (activité autorisée par la copropriété). Espace de travail ou dépendance : idéal pour isoler un bureau, accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou du personnel de maison. Ce qu'il faut retenir Performance énergétique : DPE classé C (excellente isolation thermique). Résidence de haut standing : Ultra-sécurisée (gardien, digicode, visiophone), ascenseur, local vélos. Annexes : Une cave incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol (20 000 €). Vie de quartier tout à pied : Commerces de proximité, supermarchés, écoles et pharmacies dans un rayon de 150 à 300 mètres. Notre avis : Un bien atypique et évolutif qui offre ce que beaucoup recherchent : une grande terrasse plein Sud au calme, un excellent DPE et une souplesse d'aménagement exceptionnelle grâce à sa partie dépendance / profession libérale. Chaque projet étant unique, la meilleure façon d'en apprécier le potentiel et les volumes est d'en discuter ensemble. Contactez-moi directement dès aujourd'hui pour échanger sur vos critères et planifier une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 678.39€ par mois (soit 8140.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isolation et ravalement votés et payés - avenue gabriel péri - a proximité du centre ville (7min à pied), des commerces, écoles (groupe scolaire tuck stell) et des transports, au sein d'une petite copropriété familiale, calme et sécurisée, je vous présente cet appartement 3 pièces de 52 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage sur 3. Au calme et sans perte d'espace, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc indépendants. Les plus de cet appartement : calme, lumineux, traversant, double vitrage, travaux d'isolation votés et payés. Une cave, une remise s'ajoutent à ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de toilettes séparées. Une cave privative située au RDV complète ce bien. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 750 € Honoraires charge acquéreur : 10 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : eCe 2-3 Pièces de 61 m² au fort potentiel, avec TERRASSE + BOX + CAVE, proche commodités ! Situé au 3é étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, calme et sécurisée (interphone, digicode), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités tout en étant dans une rue calme : Commerces à 3 min, Ecoles à 5 min, et transports à 6 min (Gare de Courbevoie Ligne L). Ce charmant 2-3 pièces vous confère une distribution des pièces idéale, fonctionnelle et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et son équipement par double vitrages, parquet en chêne et système de chauffage par le sol, vous apporte un grand confort au quotidien. De plus, grâce à son exposition traversante Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose : - D'une entrée spacieuse permettant d'intégrer une grande penderie, - Une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière donnant accès à un balcon / terrasse, sans vis à vis et à la vue dégagée (= salon - salle à manger offrant la possibilité de créer une seconde chambre), - Une cuisine indépendante généreuse pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, - Un dégagement avec espace dressing, - Une chambre confortable de plus de 11 m², - Une salle de bains spacieuse avec placards et baignoire, - et Un WC indépendant. Pour les amoureux de travaux en quête de jolis projets, des idées d'aménagements vous sont proposés afin de percevoir les beaux volumes de cet appartement A RAFRAÎCHIR, qui vous apportera modernité et tout le confort nécessaire d'une fois une mise en beauté réalisée, pour devenir une véritable pépite ! Cerise sur le gâteau, pour parfaire ses prestations, il est agrémenté d'un BOX afin de faciliter votre stationnement au quotidien, et d'une CAVE en sous-sol pour optimiser votre stockage. Venez visiter sans plus attendre ce joli cocon qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses faibles charges tout compris, sa luminosité et son potentiel. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.49€ par mois (soit 2873.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stefan Radosavljevic (06 68 63 51 07) vous propose : Appartement duplex 3 pièces avec terrasse et jardin – Le Plessis-Robinson – Quartier Cité Jardin Un véritable esprit maison au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés du Plessis-Robinson. Au sein du très recherché quartier Cité Jardin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 64 m² environ, prolongé par une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et qualité de vie se rencontrent. Nichée dans une résidence récente et intimiste de seulement trois étages, au fond d'une impasse paisible, cette adresse privilégiée permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du marché et des tramways T10 et T6. Dès l'entrée, les nombreux rangements réalisés sur mesure témoignent du soin apporté à l'aménagement de cet appartement. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et crée une agréable continuité entre le séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et les espaces extérieurs. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement du séjour. Cet espace, rare sur le secteur, est idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un extérieur dans un environnement calme et préservé. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ce que vous allez apprécier ? Quartier Cité Jardin, l'un des secteurs les plus recherchés du Plessis-Robinson ? Terrasse et jardin, particulièrement rares sur le secteur ? Résidence calme et parfaitement entretenue ? Commerces, écoles, transports (T10 / T6) et espaces verts accessibles à pied Les biens réunissant un jardin, une résidence de qualité, un emplacement recherché et un véritable esprit maison sont particulièrement rares sur le marché du Plessis-Robinson. Une opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.5 € par mois (soit 3090 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stefan Radosavljevic EI (ID 94037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue à Fontenay-aux-Roses, au sein d'une résidence à taille humaine composée de seulement deux bâtiments de quatre étages. Situé dans le second bâtiment, en retrait de la rue, cet appartement profite d'un environnement particulièrement paisible. D'une superficie de 46,78 m², ce 2 pièces traversant séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa double exposition. Dès l'entrée, la distribution des espaces est simple et naturelle. La pièce de vie de plus de 20 m² associe un séjour lumineux à une cuisine ouverte, créant un espace convivial agréable. Dans son prolongement, le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout. Aux beaux jours, il devient une pièce supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, lecture, plantes ou simplement quelques instants de détente en extérieur. Côté nuit, la chambre de 14 m², orientée au nord, offre un volume confortable et une atmosphère naturellement plus tempérée en été. Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie complètent cet appartement pensé pour rendre le quotidien pratique et agréable. Le confort se poursuit également au-delà du logement avec une cave en sous-sol et une place de parking privative, un véritable avantage dans le quartier. Fontenay-aux-Roses : une ville où il fait bon vivre Habiter ici, c'est aussi profiter d'une commune appréciée pour son équilibre entre vie de quartier, proximité de Paris et environnement résidentiel. Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies et services facilitent la vie quotidienne. Les établissements scolaires, équipements sportifs et nombreux espaces verts contribuent à l'atmosphère familiale et agréable de Fontenay-aux-Roses. Les amateurs de promenades, de course à pied ou de vélo apprécieront également la proximité de la Coulée Verte, véritable respiration au cœur du sud parisien. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux pôles du secteur. La gare RER B de Fontenay-aux-Roses (moins de 10' à pied) offre quant à elle une liaison directe vers Paris ainsi que vers Antony, Massy et les grands bassins d'activité du sud francilien. Une adresse intéressante pour concilier déplacements quotidiens et qualité de vie. Les points forts : Appartement 2 pièces traversant de 46,78 m² Séjour avec cuisine ouverte (environ 20 m²) Balcon exposé plein sud Chambre de 14 m² environ Salle d'eau + Espace buanderie WC indépendants Cave en sous-sol Place de parking privative Bâtiment situé en retrait de la rue Environnement calme Potentiel d'amélioration énergétique Commerces, transports et espaces verts à proximité Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, à un couple ou à un investissement patrimonial, avec de beaux volumes, un extérieur plein sud et le confort rare d'un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - joanne feng vous propose : antony – appartement 3 pièces au calme – proche coulée verte appartement 3 pièces d’environ 65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme à antony. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. La coulée verte et une école primaire se trouvent à proximité immédiate. Le rer a aest accessible à pied en environ 15 minutes et un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes. Un appartement fonctionnel et calme, idéal pour un couple ou une famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement se situe à 15' à pied de la gare de Garches et à 20' de la gare de Saint Cloud (Ligne L vers Paris Saint Lazare ou La Défense). Stationnement gratuit dans la rue. Appartement dans le bâtiment à l'arrière donc très tranquille, en rez-de-jardin avec vue agréable sur le jardin de la copropriété, il se compose d'une entrée, salle de douche avec WC, séjour avec cuisine ouverte de 18 m², chambre de 11 m². Cave en sous-sol. Plan sans perte de place. Devis réalisé et disponible sur demande pour changer le DPE en D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Au sein d’une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces lumineux, de 39,7 m² avec balcon, situé au 6ème étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un agréable séjour prolongé par un balcon et ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Côté transports, la situation est particulièrement pratique : • Métro ligne 13 et future ligne 15 (en 2027) – Châtillon-Montrouge : 6 min à pied • Métro ligne 4 – Barbara : 7 min à pied • Nombreuses lignes de bus à proximité. * DPE C – charges maitrisées : 135 € / mois. Un appartement lumineux, bien situé et sans travaux, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et maîtrise du budget. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Situé à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, de La Défense et du M1 (Esplanade de La Défense), dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce 2 pièces exposé N / O situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing séparé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en valorisant votre investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Proche centre-ville - À moins de 10 minutes à pieds de La Défense et de ses transports (RER A et E, M1, Transilien, tramway et future ligne 15) - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Petite copropriété calme - Cave privative - Dernier étage, sans voisin au-dessus Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne dequaire vous propose : boulogne centre / ancienne mairie – en exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des frères farman. Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,36 m² carrez et est en bon état général. Une entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine fermée et une grande pièce à vivre traversante. Un bureau (actuellement réaménagé en chambre d’enfant) donnant sur le salon via une verrière, permet de conserver toute la luminosité. Une loggia de 3,45 m² permet de profiter de la vue sur l'église. Le coin nuit comprend 2 autres chambres de (10,5 m² et 17,5 m²), un dressing, une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés avec fenêtre. Doubles vitrages dans tout l’appartement, la plupart installés en 2025. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Une cave complète le bien. À noter que des réaménagements sont possibles et ont été déjà réalisés par des voisins : retrouver la configuration d’origine avec salle à manger ouverte sur le salon (pour une pièce de vie d’environ 29 m² donnant sur un balcon de 3,45 m²) et / ou ouverture de la cuisine sur le salon. Ses atouts : • un emplacement central : les passages, médiathèque landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 8 min, ligne 9 à 12 min, écoles (saint-françois d’assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le tcbb le gallo, albert khan… • environnement verdoyant : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants • luminosite et calme • vues degagees et arborees • plan optimal avec espace exterieur • charges moderees grâce à une très bonne gestion • abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé un bien rare à boulogne, offrant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie canipel vous propose : bois-colombes appartement - terrasse vegetalisee 15 m² - 3 pieces dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement traversant de 57,56 m² carrez au rdc, avec 2 chambres, vous séduira grâce à ses deux extérieurs (20 m²) et son plan parfait : l'entrée s'ouvre sur l'espace jour : le séjour, comprenant salon / salle à manger / coin bureau, donne sur la terrasse végétalisée de 15 m² plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée, l'espace nuit comprend : un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards toutes deux donnent sur un balcon de 5 m², une salle de bains avec un espace buanderie. Un wc séparé complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Une place de parking en sus à discuter. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes et 14 mn de la ligne 13 les agnettes) sa terrasse ensoleillée toute l'année et ouverte sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire gramme, collège mermoz, lycée camus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * Opportunité Rare - Bel Appartement traversant avec double Balcon - Calme absolu - Dans le triangle d'or de l'ouest parisien à Garches * Situé dans la charmante ville de Garches, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² ( + 15 m² de balcons) est une perle rare sur le marché immobilier. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un double balcon offrant une vue sur les espaces verts, et de nombreux rangements, cet appartement, en retrait de la rue, est le parfait mélange de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres accueillantes, chacune offrant une ambiance paisible pour se détendre après une longue journée. Les 2 balcons ajoutent une touche supplémentaire de charme en offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une atmosphère calme et sécurisée. De plus, vous bénéficierez d'un GARDIEN A DEMEURE, pour plus de confort. Enfin, une cave pour vos rangement en RDC et une place de parking privative en sous-sol sont inclus dans le prix. La résidence bénéficie également d'un parking partagé pour un 2nd stationnement, et d'un double local à vélos, pratique pour vous et votre famille. Vous serez à 1 / 4h de Paris, accès direct Pont de St Cloud ou Pont de Suresnes - Autoroute A13 et A 86. Résidence idéalement située, tout se fait à pied. Vous serez à mi chemin, en 10 mn à pied, entre la Gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L - La Défense - St Lazare), et la place Saint-Louis, avec tous les commerces, les activités culturelles et sportives. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, moderne et bien situé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan aisenberg vous propose, en exclusivité ce charmant 3 pièces situé rue alexis bouvier, à seulement quelques minutes de la gare, dans une résidence calme et bien entretenue. Au 3ème étage, cet appartement de 56 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements et wc séparé, un séjour lumineux de 17 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14 et 10 m²) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un parking collectif dans la résidence viennent compléter ce bien. Dpe : e/e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - matthieu bernot vous propose : colombes - appartement - matthieu bernot vous propose un t2 46 m² - traversant et lumineux dès l'entrée, la lumière traverse l'appartement de la rue à la cour : c'est le charme d'un immeuble de 1920, à quelques minutes à pied de la gare des vallées. Au 3e étage, ce t2 de 46 m² se découvre par une entrée qui ouvre sur un séjour de près de 14 m², côté rue. On imagine sans peine le café du matin près de la fenêtre, et les soirées à recevoir autour d'une grande table. La cuisine séparée permet de cuisiner sans que l'odeur gagne le salon. Côté cour, la chambre de plus de 12 m² offre un vrai sommeil au calme, loin de l'agitation de la rue. Une salle de bain, un dégagement et deux placards complètent l'ensemble, avec assez de rangements pour que chaque mètre carré serve. À rafraîchir, l'appartement laisse toute liberté pour le personnaliser à son goût, que ce soit pour y vivre ou pour l'investir. Le chauffage électrique individuel se règle pièce par pièce, la fibre optique et le câble tv sont déjà disponibles, et l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave de 3 m² complète le bien pour y ranger valises, vélos ou provisions. Au quotidien, tout est à portée de main : pharmacie, salle de sport, restaurants et commerces de proximité se trouvent à quelques pas, et la gare des vallées est à 150 m pour rejoindre paris facilement sans être dérangé par le bruit des trains. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.24€ par mois (soit 1958.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Duplex coup de cOEur avec terrasse plein ciel. À 8 min. à pied de la gare de Saint-Cloud, au sein d’une copropriété récemment ravalée et isolée, ce duplex rénové seul à l’étage a été repensé par un architecte avec goût et sens pratique. Au calme, il est siitué au 2e et dernier étage, lumineux et traversant, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 37 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Placards intégrés dans chaque pièce. À l’étage, une pièce de vie polyvalente de 26 m² — family room, bureau, cuisine d’été, espace détente — s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse plein ciel de 75 m², joliment végétalisée et à l’abri des regards, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à baies vitrées récentes et la décoration actuelle en font un espace de vie très agréable. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Surface loi carrez 118,72 m² terrasse 75,39 m². La toiture terrasse en jouissance exclusive a été rénovée et étanchée, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges,. Emplacement recherché à Saint-Cloud, à 2 pas du Marché des Avelines, du parc de Saint-Cloud, du Monoprix et des transports : gare ligne L et U à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Saint-Lazare en environ 20 minutes et la Défense en 8 min avec un train toutes les 5 à 8 minutes. métro ligne 10 à Pont de Saint-Cloud à environ 15 minutes à pied, tramway T2 Parc de Saint-Cloud à environ 12 minutes. Crèche, école et collège à moins de 5 minutes. Future Ligne 15 horizon 2030. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Galvent-Corby à seulement quelques minutes à pied du Centre-ville de Clamart et de tous ses commerces, des Bois et des écoles. Venez décourvrir, au sein d'une copropriété de 1960 entretenue et calme un appartement situé au troisième étage (sans ascenceur) Cet appartement de 60 m² comprenant une entrée desservant un double séjour exposé Sud / Ouest avec une vue dégagée très apréciable avec peu de vis à vis. II est tout à fait possible de créer une seconde chambre en divisant le double séjour. Une cuisine séparée, avec vue Tour Eiffel ! Un dégagement offrant de nombreux rangements dessert une chambre avec dressing intégré et une salle de bain avec ballon d'eau chaude. Appartement traversant offrant une très belle luminosité, il est situé dans un environnement très calme et agréable. Il nécéssite un rafraichissement général (hors fenêtre). Diagnostic energetique D / 180EUR charges par mois chauffage et eau froide compris. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .