Appartement calme à vendre en Haute-Garonne (31)

Dans le quartier recherché de Guilheméry, ce T1 bis de 33 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 620 € TTC par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Son balcon est ombragé et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de WC séparés, d'une cuisine indépendante équipée et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine et le séjour disposent tous deux d'un accès direct au balcon. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a trois ans. Un ensemble complet vient compléter ce bien : une grande cave individuelle de 12 m², une place de stationnement aérienne au sein de la copropriété et un local à vélos. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'un DPE classé C. Loyer actuel : 620 € Taxe foncière : 1 038 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

À Ramonville-Saint-Agne, dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2020. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, prolongée par un agréable balcon de 11 m² offrant une jolie vue dégagée. L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, dessert deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier. Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée et souterraine. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès immédiat aux écoles, crèches, commerces et transports. Les atouts : - normes PMR - proximité de toute les commodité - appartement clé en main - construction récente - climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Découvrez cet appartement de type 3 de 61 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit avec deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse couverte de 6 m², agréable et au calme, donnant sur des espaces verts et sans aucun vis-à-vis. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol. À deux pas de la Garonne, de la cartoucherie et des commerces de proximité. Charges annuelles de copropriété : 1244euros Lots : 39 Prix de vente : 197 000euros FAI dont 10 000euros d'honoraires à charge acquéreur. (187 000euros net vendeur).

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Votre appartement T3 dans une maison avec entrée indépendante, terrasse, balcons et vue sur la verdure. Dans une maison divisée en seulement deux lots, découvrez ce vaste T3 atypique de 145 m² au sol et aux généreux volumes, occupant l’intégralité de l’étage supérieur et bénéficiant d’une entrée indépendante. Une configuration rare offrant une véritable sensation de vivre comme à la maison. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment par un séjour de près de 48 m² ouvert sur une terrasse. Traversant, il bénéficie de nombreuses ouvertures et de plusieurs orientations. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite, la seconde bénéficiant d’un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Le bien dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, dont l’un est indépendant, et de nombreux rangements. Un pigeonnier pourra également être aménagé en espace de stockage. La climatisation par pompe à chaleur air / air et les nombreuses menuiseries à double vitrage complètent le confort pour un DPE de classe C. À l’extérieur, la terrasse et le balcon offrent un cadre calme et verdoyant. Une place de parking privative complète ce lot. Un appartement rare à Toulouse, réunissant les avantages d’un grand T3 et l’esprit d’une maison : indépendance, espace, extérieurs, verdure et calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement coup de coeur. Confort, calme et prestations soignées. Découvrez ce très bel appartement de 2013, parfaitement entretenu et particulièrement soigné, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme, il offre une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, tout est prévu : climatisation, volets roulants électriques, chambres avec placards intégrés et des prestations pensées pour un quotidien agréable. Un véritable atout : l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, avec une place aérienne et une place sécurisée en sous-sol. Un appartement coup de coeur, moderne, chaleureux et impeccable, à découvrir sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Idéalement situé à blagnac, à proximité des commodités et dans un environnement calme, l'adresse aussonne immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 66 m², en parfait état. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il offre au premier niveau une entrée avec un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout faisant environ 32 m² et ouvert sur un balcon de 11 m² orienté sud-ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 et 13 m² avec placards aménagés, une salle de bains et un second wc indépendant. Traversant et situé en extrémité, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité. Pour un confort optimal toute l'année, une climatisation réversible récente équipe le séjour ainsi que l'étage. Le plus : une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce charmant T2 de 45 m² bénéficie d'un emplacement agréable à Tournefeuille, dans un environnement résidentiel. Niché au premier et dernier étage d'une résidence calme, ce bien sans vis-à-vis est en parfait état (aucun travail à prévoir). Il dispose d'un balcon, d'un cellier et d'une place de parking extérieure. Prix : 137 000 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1251.

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout : une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. Côté emplacement, le secteur de Château de l'Hers bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, des espaces verts des Argoulets et avec un accès rapide à la rocade. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1123€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 964312.

Toulouse guilheméry–marengo – appartement vendu loué – parking et cave exclusivité investisseurs. Situé rue de solférino, dans le secteur recherché de guilheméry–marengo, cet appartement de 33 m² loi carrez représente une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif immédiatement productif. Au 3e étage sans ascenseur d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une exposition nord-ouest et d'une agréable vue arborée sans vis-à-vis. Son emplacement résidentiel, à proximité du centre-ville, constitue un véritable atout locatif. Les commerces et services de l'avenue de la gloire sont rapidement accessibles, tout comme la gare toulouse-matabiau et la station de métro marengo–sncf. Un parking privatif aérien ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation actuellement en vigueur. Le locataire déjà en place permet au futur propriétaire de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche immédiate d'un nouvel occupant. Informations locatives : – loyer mensuel : 620 € charges comprises – loyer hors charges : 550 € par mois – provision mensuelle pour charges : 70 € – prise d'effet du bail : 13 juillet 2025 – échéance du bail : 13 juillet 2028 – dépôt de garantie : 550 € caractéristiques principales : – surface : 33 m² loi carrez – terrasse d'environ 10 m² – 3e étage sans ascenseur – exposition nord-ouest – vue arborée sans vis-à-vis – parking privatif aérien – grande cave – copropriété de 36 logements une adresse toulousaine recherchée, un format particulièrement adapté au marché locatif et des revenus perçus immédiatement : une opportunité pertinente pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier pérenne. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide compris) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 615382 ).

Côte pavée – t3 traversant de 64 m² – vue dégagée – balcons - cave et garage. En exclusivite, au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, le groupe tolosan immobilier vous présente cet agréable appartement t3 de 63.85 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 20 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne c du métro est située à seulement 5 minutes à pied. Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91€. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.44 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Beauzelle - t2 de 48 m² avec grande loggia et vue sur espace boisé coup de coeur pour ce bel appartement t2 de 48 m² aux normes pmr, situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose une belle chambre de 12,40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc avec fenêtre. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande loggia de quasi 10 m². Véritable prolongement du séjour, elle offre une vue imprenable et dégagée sur un espace boisé adjacent, apportant calme, verdure et intimité au quotidien. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Les charges sont particulièrement raisonnables, avec environ 80 euros par mois. Le chauffage et la production eau chaude sont individuels et assurés par une chaudière murale gaz. Un emplacement recherché à beauzelle vous bénéficiez d'un environnement privilégié, proche du tramway, des commerces de proximité, du parc et des espaces verts du barricou, des écoles ou sites airbusun appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement pertinent, offrant le confort d'une résidence récente, un extérieur généreux et une vue rare sur la nature. Ce bien vous est proposé à 153.000, 00 euros frais agence inclus (dont 6.000 euros à charge acquéreur, soit 147 000 euros hors honoraires) les + : -48 m² -2e étage avec ascenseur -résidence de 2018 -garantie décennale en cours et activable -chambre de 12,40 m² -loggia de 10 m² -vue dégagée sur espace boisé -parking sécurisé en sous-sol -faibles charges : 80 euros / mois -copropriété sans gros travaux à venir -tramway, commerces et espaces verts à proximité un bien rare à beauzelle, à découvrir sans tarder ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 euros et 499 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabathier brigitte, au o682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabathier brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché Bois de Saget à Saint-Jean, venez découvrir ce superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement appréciée sur le secteur. Entièrement rénové et en excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie déplafonnée, qui offre une agréable sensation de volume et s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être très facilement aménagée en salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'évolution particulièrement intéressante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, attenante à une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon donnant directement sur le Bois de Saget, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Une place de stationnement aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien, ne nécessitant pas de gros travaux de copropriété à prévoir, et mettant à disposition de ses résidents une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant, une rénovation complète et des volumes agréables : un appartement de qualité offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Saint-Jean. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 1248.

Idéalement situé au pied du métro et du tramway à deux pas du palais de justice Au cœur d’un secteur recherché de Toulouse, découvrez ce vaste T3 de 83 m² au sol (69 m² carrez + 14 m² hors carrez) aux accents loft, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, sublimé par ces beaux murs de briques toulousaines et des prestations de qualité (parquets massifs, placards sur mesure, belles portes en bois massif. ) L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une climatisation intégrale dans tout l'appartement. Il dispose aussi d'un excellent DPE classé en C. Son esprit loft, ses volumes et ses matériaux de caractère en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements sur mesure. Superbe séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres et velux. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Un appartement plein de charme, au calme absolu, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de caractère toulousain que ceux à la recherche d’un intérieur contemporain et confortable. À découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad France - Yann Thomas vous propose : RAMONVILLE CENTRE (Avenue Tolosane) – appartement T3 de 58 m² avec la climatisation et 1 parking ! Au calme en arrière-cour, appartement en très bon état, sans travaux, DPE C. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une petite copropriété de seulement 13 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation dans le séjour Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Situé en arrière-cour, il est préservé des nuisances de la rue et bénéficie ainsi d’un environnement calme. À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, toulouse 31200, quartier grand selve, t3 dernier étage, plein sud, 2 stationnements dans le quartier recherché de grand selve, au nord de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. Un vrai plus : deux stationnements pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement agréable à grand selve le quartier grand selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de borderouge et de launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne b est accessible notamment depuis borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'école élémentaire publique grand selve et l'école maternelle publique arthur rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, une belle opportunité sur le secteur grand selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence nestenn toulouse rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble à Auterive, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage, offre une surface habitable de 66 m² dans un très bon état général, construit en 2010. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel. Le séjour de 37.82 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée et récente ouvre sur le la pièce de vie. Les 2 chambres de 12 m², calmes et bien dimensionnées, offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce logement. L'appartement dispose d'un balcon, avec vue sur l'Ariège ainsi que d'une cave et d'un garage. La résidence sécurisée et fermée, au calme en bout d'une impasse, un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, des rangements intégrés et un chauffage individuel électrique. Cette appartement est proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.41€ par mois (soit 1156.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement t4 entièrement rénové – toulouse, quartier jolimont découvrez ce charmant appartement t4 de 65 m², rénové avec soin, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement paisible. Les atouts : appartement t4 de 65 m² trois chambres une salle d'eau cave privative copropriété calme proche du métro un appartement fonctionnel et prêt à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller c3h immo : anaïs bacquey agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2026ac00096.

[EXCLUSIVITE] À seulement quelques minutes de Toulouse, Castanet-Tolosan séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son accès rapide au bassin d'emploi du sud-est toulousain. Une commune idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie pratique au quotidien. Situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 43 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. Fonctionnel et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et moderne. Le séjour donne accès à un agréable balcon permettant de profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangement, d'une entrée indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et un excellent confort de vie au quotidien. Construction récente, faibles consommations énergétiques, résidence agréable et emplacement recherché : ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 873€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 956798.

Notre cabinet vous propose ce magnifique T4, dans un hôtel particulier du 17ème siécle tout à fait exceptionnel. Quartier Esquirol Rénové en 2024 ce joli T4 vous comblera par ses prestations de qualité parquet en chène, grand salon, cuisine ouverte, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond. Vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau. une deuxième chambre avec placard et la troisième chambre avec dressing. Salle de bains indépendante 2 WC 1 cave 1 place de parking un jardin commun calme et arboré le tout en hyper centre. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Castanet-Tolosan (31320), cet appartement de plein pied PMR offre un cadre de vie calme et pratique au cœur de cette charmante ville. Idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité accessibles en seulement 3 minutes à pied, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses résidents. Castanet-Tolosan, connue pour sa qualité de vie et sa convivialité, séduira assurément les retraités et les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et dynamique. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Son emplacement en rez-de-chaussée facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Avec ses caractéristiques adaptées à différents profils d'acquéreurs, ce bien présente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Sa localisation centrale et ses aménagements spécifiques en font un choix de premier plan pour qui recherche praticité, confort et accessibilité au cœur de Castanet-Tolosan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Situé à Balma, au cœur du quartier éco de Vidailhan, cet appartement de 3 pièces développe 60,52 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur. L'appartement offre un cadre de vie fonctionnel, avec un agencement pensé pour une vie quotidienne confortable et conviviale. L'ensemble se trouve dans une résidence calme, sécurisée, dotée d'un potager partagé qui apporte une touche de convivialité et de verdure supplémentaire. Le ravalement de façade ayant été récemment réalisé, les futurs propriétaires bénéficient d'une copropriété soignée. L'appartement dispose également d'un cellier pratique, ainsi que de deux places de stationnement, dont une boxée, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble donne une impression de clarté et de sérénité, dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités et adapté à une vie de famille comme à un premier achat ou pour des professionnels de santé. Le quartier profite d'une bonne desserte en transports, notamment avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. L'arrêt de bus Étienne Hales se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts Joseph Hubert et Vidailhan sont à moins de 300 m. Un peu plus loin, autour de 300 à 350 m, on retrouve les arrêts St Jean et José Cabanis, permettant de rejoindre aisément les environs. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vidailhan se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable. Écoles et crèche sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 31100 toulouse-secteur lardenne - appartement t3 de 54 m² avec jardin de 60 m² + garage + parking + piscine : dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce t3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' pour cet appartement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Rue du Rhône – Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 9 appartements, cet appartement dispose de 2 chambres avec de grands placards, de WC séparés et d'une grande salle d'eau. À l'arrière de l'immeuble, le séjour ouvre sur un balcon de 7,5 m² pouvant accueillir une table à manger et des plantes, dans un environnement calme. Station de Métro Mermoz à 400m. à pieds. Toutes les fenêtres ont un double vitrage. On aura également le bénéfice d'une cave privée. Référence agence : 2017 4781.