Appartement calme à vendre en Haute-Garonne (31)

MURET – LES VILLAS DE PEYRAMONT Appartement-villa 3 pièces de 67,5 m² avec terrasse et 2 parkings À proximité immédiate du centre de Muret et à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement-villa de 67,5 m² Loi Carrez, soit environ 70 m² de surface au sol, situé au sein de la résidence Les Villas de Peyramont. Construite en 2005, cette copropriété à taille humaine offre un environnement résidentiel calme et agréable. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement appréciable : en fond de parcelle, à l'écart du boulevard, il profite ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : • un WC indépendant, • une agréable pièce de vie lumineuse, • une cuisine attenante, • l'ensemble ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose : • deux chambres avec placards, • une salle de bains avec baignoire, • un WC. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur. La résidence est située à environ 10 minutes à pied de la gare de Muret, permettant notamment de rejoindre Toulouse facilement en train. Vous bénéficiez également : • d'un arrêt de bus à proximité immédiate, • de commerces et services accessibles à pied, • des écoles à quelques minutes, • d'un accès rapide à la rocade. Les atouts. 67,5 m² Loi Carrez / environ 70 m² au sol. 3 pièces – 2 chambres. Terrasse privative. 2 places de parking. Résidence construite en 2005. Copropriété à taille humaine. Appartement situé en fond de parcelle. Environnement calme. Gare de Muret à environ 10 min à pied. Bus et commodités à proximité. Accès rocade rapide Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses extérieurs et sa proximité des transports. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832361778.

T3 rénové et climatisé de 60 m² situé au rdc d’une résidence de 2011, bien entretenue, respectée et sécurisée. Parfaitement situé au cœur du bassin d’emploi d’airbus de colomiers, au calme absolu en fond d'impasse bénéficiant d'un parc attenant, d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - une grande entrée avec placard - un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse - une cuisine ouverte équipée - deux chambres de 12 m² et 10.5 m² avec chacune leur placard - une salle de bain moderne avec un wc séparé - un parking privatif sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur atouts de ce bien : - cadre et calme - aucun travaux - dpe c / a - proximité immédiate des sites airbus et impact positif attendu de la future ligne c sur sa valorisation - résidence récente bien placée - secteur à tension locative durable (airbus + dynamisme ouest toulousain) - accès rapide n124 / rocade / ter / future ligne c vous vous situerez <10 min : - du centre ville ancien de colomiers avec toutes les commodités et accès transports - de l'aéroport toulouse - blagnac, aéroconstellation, meet - sites airbus colomiers - louis bréguet / clément ader / safran - gare sncf de colomiers - future ligne c du métro toulousain (connexion vers toulouse - airbus) - accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine - lycée international victor-hugo, lycée des métiers eugène-montel, lycée privé o. R.T maurice grynfogel, the international school of toulouse - collèges jean-jaurès - voltaire - léon-blum - victor-hugo - sainte-thérèse - deutsche schule - a proximité de tournefeuille, cornebarrieu, pibrac, blagnac, plaisance-du-touch, la salvetat-saint-gilles, beauzelle, mondonville, brax, aussonne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse 31000 - a 2mn de l'effervescence du capitole, en arrière cours d'une petite copropriété, cet appartement t3 avec son patio de 72 m² utiles sans vis à vis, unique et rare offre un "esprit maison" à cet appartement ouvrant sur cours et traversant, pouvant aussi être destiné à un usage professionnel ou commercial. Depuis l'animation de la rue, passez la porte de l'immeuble, un long couloir doublement sécurisé ouvre sur une cours intérieure. L'entrée offre un placard de rangement et ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 37 m², le tout donnant sur le patio, véritable "bulle de silence" sans vis à vis. À l'extérieur, possibilité d''aménager un coin salon de jardin et d'installer une table pour profiter de diner au calme. Une des deux chambres donne sur le patio et offrirait plusieurs possibilités d'aménagement comme un bureau, une chambre confortable, l'autre chambre est orientée sur la cours intérieure pourrait être une chambre d'enfant, elles ont toutes les deux de grands placards de rangement. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble de rangement et toilette ainsi qu'un rangement buanderie. Des travaux ont été réalisés dans la copropriété comme la rénovation de la façade, l'étanchéité des coursives, la rénovation des plancher bas, ventilation, etc. Dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez menigou marie-pierre, au 06 71 61 58 64 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de menigou marie-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463064- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1380 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de l'hypercentre toulousain, dans la très recherchée rue des Jacobins, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du Capitole, du lycée Pierre-de-Fermat, de la Daurade, des commerces et du métro. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : entièrement orienté sur cour et jardin, il offre un calme absolu, rare en plein centre-ville, ainsi qu'une belle luminosité. L'appartement propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel, facilement aménageable selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais habitable immédiatement, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif patrimonial. Un appartement lumineux et paisible, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15238.

À Gratentour, au nord de Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Implanté au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la bretelle d'autoroute de Bruguières. Achevée en mars 2020, la résidence est composée de seulement 40 appartements, garantissant une copropriété à taille humaine. L'appartement séduit dès les premiers instants par sa belle exposition, qui lui apporte une luminosité naturelle très appréciable. La pièce de vie s'ouvre sur un généreux balcon de 12 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant le confort du neuf dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 614374 ).

À vendre - muret (31600) - appartement t3 de 63 m² avec balcon, cellier et parking à muret, dans un environnement calme proche du parc jean jaurès et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement t3 traversant de 63 m², lumineux et agréable à vivre. Situé au 3 ? Étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Un cellier privatif vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose de possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - laura sompayrac vous propose : aucamville – t3 environ 59 m² – balcon – piscine – 2 parkings - clim - 1er et dernier étage à aucamville, dans une résidence récente, calme et verdoyante avec piscine, découvrez ce t3 d’environ 59 m² avec beau balcon. Le bien se compose de : entrée séjour avec cuisine ouverte aménagée balcon deux chambres salle de bains un wc deux places de parking aériennes les plus : clim dans séjour résidence avec piscine nombreux espaces verts local à vélos faibles charges environnement calme et paisible deux stationnements côté emplacement : commerces et commodités à quelques minutes accès rapide à la route de fronton et à la rocade métro la vache à environ 10 min en voiture toulouse centre à environ 20 min selon circulation contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OFFRE EN COURS 2000€ / pièces + FNO Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, idéalement situé à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, dans une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité et répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, services et espaces verts. Le futur métro facilitera vos déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de Toulouse. Les atouts : T3 neuf aux prestations modernes Terrasse agréable Parking privatif en sous-sol Petite résidence intimiste À 300 m du futur métro L'Ormeau Écoles, commerces et services accessibles à pied Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et organiser votre projet immobilier.

OFFRE EN COURS 2000€ / pièces + FNO Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, idéalement situé à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, dans une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité et répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, services et espaces verts. Le futur métro facilitera vos déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de Toulouse. Les atouts : T3 neuf aux prestations modernes Terrasse agréable Parking privatif en sous-sol Petite résidence intimiste À 300 m du futur métro L'Ormeau Écoles, commerces et services accessibles à pied Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et organiser votre projet immobilier.

Toulouse, en exclusivité quartier des Carmes, T3 traversant en chartreuse et au dernier étage d'un immeuble typiquement toulousain du 17ème siècle. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Copropriété de 9 lots, charges annuelles 1200 euros, aucune procédure en cours. Beaucoup de charme et de calme au cœur du quartier des Carmes, à deux pas de toutes commodités et du métro. À découvrir sans tarder. ESTIMMO 05 61 54 43 05..

Portet s / garonne - appt. T3 - parking au 1er et dernier étage d'une copropriété fermée, calme et arborée, beau t3 de 63 m² avec terrasse et parking privé sécurisé par un portail automatique + parking du midi. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur terrasse avec cuisine us équipée (possibilité de fermer la cuisine), 2 chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bains. Un emplacement de parking visible depuis la terrasse. Proximité bus (ligne 22), commerces, écoles. Aucun travaux à prévoir dans le copropriété. Pas de procédure en cours. Mandat exclusif st ex immobilier.

Rare : appartement de caractère avec jardin privatif dans le Château du Cabirol à Colomiers Situé au rez-de-jardin du Château du Cabirol, édifié en 1898 au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique appartement de 104 m² conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau — un confort rare dans ce type de résidence de prestige. En complément, une pièce en sous-sol d'environ 15 m² offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 180 m², agrémenté d'un chalet en bois, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Situé à proximité immédiate d'un parc, dans un cadre résidentiel calme et prisé, l'appartement bénéficie également de la proximité des écoles, de la gare et du futur métro à seulement 1,5 km. Un bien unique, à la fois élégant, confortable et parfaitement situé. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 968407.

Toulouse Nord, chemin du Séminaire, dans une agréable résidence arborée, découvrez cet appartement lumineux, en excellent état à la fois élégant et agréable à vivre, situé au premier. Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à seulement 1 km du métro et à proximité immédiate des accès rapides. La résidence offre également de belles prestations avec piscine, salle de gym et court de tennis, le tout avec de faibles charges de copropriété. Référence agence : 2017 4775.

Au centre historique de Toulouse, à proximité de la Place du Capitole, notre agence vous propose cet appartement 3 pièces de caractère, traversant, en chartreuse d'une petite copropriété ancienne. Au calme absolu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un patio privatif d'une surface de 16 m² rare sur ce secteur, une chambre côté patio et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre orientée côté cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien idéalement situé peut être destiné également à un usage professionnel ou commercial Référence agence : 2616.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T2 de 32,55 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À seulement 2 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 6 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 1029.

Iad france - valérie schmitz vous propose : investissement locatif – t3 vendu loué – 2 parkings à saint-geniès-bellevue, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet agréable t3 de 62 m², vendu loué. Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Bien entretenu et fonctionnel, l’appartement dispose également de deux places de parking. La résidence, construite en 2012, bénéficie d’un environnement agréable avec espaces verts et local vélos. Le bien est actuellement loué 688,90 € hors charges par mois. Le locataire, en place depuis 2023, est à jour de ses loyers. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier Saint-Simon à Toulouse, cet appartement de 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée séduit par son esprit de petit village et sa situation dans une résidence sécurisée récente, construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie au quotidien, complété par un grand extérieur privatif qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour organiser un espace convivial entre coin repas et salon. La présence d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes permet une organisation claire et pratique des espaces. Le sol est entièrement carrelé, gage d'entretien facile et de durabilité, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse d'environ 15 m², ouverte sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, qui crée une agréable continuité intérieur / extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, déjeuner dehors ou aménager un coin de verdure. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, ce qui renforce le confort général, même pour un appartement en rez-de-chaussée. Côté prestations pratiques, l'appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol avec place de parking et garage, un véritable plus dans le quartier. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages quotidiens. L'appartement est par ailleurs classé en B au titre de la consommation énergétique, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique de la construction. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, au cœur de Saint-Simon, avec une vie de quartier conviviale et la proximité des commerces évoquée par l'agent, donnant à cet ensemble un vrai sentiment de village tout en restant dans Toulouse. Pour les familles ou les projets à long terme, deux écoles primaires publiques se trouvent à proximité immédiate : l'École primaire publique Paul Bert à environ 200 m, et l'École élémentaire publique Paul-Bert à environ 200 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier dans un rayon inférieur à 600 m : les arrêts Église Saint-Simon à environ 400 m, Monument aux Morts du Quartier Saint-Simon à environ 500 m, Reguelongue à environ 500 m, Françoise Dolto à environ 500 m, ainsi que Bayès et Licard à environ 600 m. Cet ensemble d'arrêts renforce la praticité des déplacements et participe au confort de vie dans ce secteur de Toulouse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - Charges de copropriété : 264 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents et cartographies mis à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TOURNEFEUILLE - Quartier PADERNE. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable aux abords de la forêt et du parc de la Paderne, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 40 m² au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un balcon, et deux places de parking dont une sécurisée en sous-sol. À proximité des commodités (écoles, commerces, transports en communs. ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Copropriété de 293 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

Iad France - Maria De Brito vous propose : CARBONNE - APPARTEMENT - T2 40,60 m² Découvrez à Carbonne cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'une copropriété calme et avec des frais réduits. D'une surface habitable de 40,60 m², ce T2 au rez de chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 25,5 m² avec le charme des briques et galets et bien proportionnée, qui constitue le cOEur du logement. Une entrée dessert la pièce de vie, la chambre, offrant un espace de repos au calme. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le chauffage électrique individuel par radiateurs à énergie sèche assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'état rénové du bien permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Ce logement est vendu libre. Il peut être soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde henck vous propose : toulouse – borderouge appartement t3 de 55 m² – climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro b et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement t3 de 55 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L’appartement se compose : d’une pièce de vie : lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec une grande cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle et cave à vin. D’une entrée : 2 grands placards de rangement. De 2 chambres : environ 10.5 m² chacune, parquetées, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D’une salle d'eau : moderne avec douche, meuble vasque et machine à laver. D’un wc séparé avec lave main. Un grand balcon orienté sud vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l’année. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Dans cette résidence, sécurisée et bien entretenue, vous trouverez un rythme de vie agréable, proche de toutes les commodités et une ambiance entre voisins très appréciable. Ses atouts : appartement prêt à vous accueillir, belle luminosité, nombreux rangements, résidence calme et sécurisée, proche de commodités telles que transports en communs, centre commercial, centre de santé, zones sportives, le tout à 5 minutes à pied ! Situation & commodités : bus 19 et linéo 12 au pied de l’immeuble métro ligne b station borderouge à 5 minutes à pied station vélib au pied de l’immeuble accès rocade en 5 minutes en voiture centre commercial à 5 minutes à pied un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean Chaubet / Moscou : Appartement T3 traversant de 59 m² situé au 2ᵉ au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse d'environ 15 m² au calme absolu sans vis à vis. Il dispose d'une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse d'environ 8 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un toilette séparé Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave d'environ 8 m² A proximité de la ligne de bus L12, du périphérique, des commerces, des services et des écoles… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1356.

Iad france - manon guymare vous propose : toulouse - appartement - t4 avec balcon, cave et parking. Toulouse / rue bernard mulé, agréable t4 de 79 m², au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, particulièrement bien entretenue. En très bon état général, ce bien est très lumineux et offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une avec sa petite salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’une grande cuisine séparée. Le séjour, offrant un superbe parquet, s’ouvre sur un agréable balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De plus, la copropriété dispose d'une terrasse sur le toit, accessible à tous. Local vélo. Idéalement situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement résidentiel et calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gladys almar vous propose : *exclusivité * appartement t3 rénové de 59 m² avec terrasse avec vue dégagée sur les arbres idealement placé a colomiers * je vous propose cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, au calme dans une copropriété récente (2011) sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² et une cuisine équipée de 6 m² qui donnent toutes deux sur une belle terrasse de 12 m². Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc séparé 2 places de parking extérieures complètent ce bien. * ses petits plus * - pas de travaux à prévoir - rdc surrélevé, aucune ouverture sur rue, vue sur les arbres depuis le balcon, aucun vis à vis - dpe c, résidence récente - accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min, gare à 10 min à pied - extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis - pour investisseurs, rendement locatif brut autour de 6% - futur métro ligne c - 2 places de parking sécurisées je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * gladys almar conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.64€ par mois (soit 931.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE (31400) - Secteur Labège / Montaudran - T2 41 m² avec parking privatif, résidence sécurisée. Avec l'arrivée de la ligne C à Labège, ce secteur change de visage et les T2 avec parking privatif s'y font déjà rares. Celui-ci est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à 8 minutes en voiture du métro ligne B de Ramonville-Saint-Agne. Vous rentrez, vous posez vos affaires dans la chambre spacieuse (penderie et rangements intégrés), et vous filez au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², de quoi prendre le café dehors sans quitter la ville. La cuisine est équipée, la salle d'eau profite d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible couvre tout le logement, ce qui, combiné au DPE B, garde vos charges énergétiques sous contrôle été comme hiver. Le descriptif : Séjour avec balcon 8 m² Cuisine équipée Chambre avec rangements intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Climatisation réversible DPE B Place de parking privative aérienne Résidence sécurisée À 500m des lignes Tisséo 79 et 80, à 5 minutes de la future station ligne C, et à 10 minutes à pied du Lidl. Une zone verte juste à côté pour le calme, la zone d'activité de Labège juste à côté pour la demande locative (loyer estimé autour de 750€ / mois si vous visez l'investissement.) Le parking privatif et le DPE B sont deux critères qui filtrent vite les acheteurs sur ce secteur; les biens qui cochent les deux ne restent pas longtemps affichés. Vous souhaitez découvrir cet appartement ou organiser une visite ! Contactez - moi : Ludovic Perez - SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce charmant T1 bis d'environ 32 m², situé au sein d'une résidence calme et parfaitement desservie dans le secteur de Lalande. L'appartement bénéficie d'une véritable entrée, un véritable atout pour ce type de surface, avec de nombreux rangements et placards intégrés permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'un coin cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une grande salle d'eau. Mais le véritable plus de cet appartement : son balcon couvert de 8 m² exposé Est, offrant un agréable espace extérieur, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement L'appartement est vendu libre de toute occupation, mais était précédemment loué 584 € par mois, offrant ainsi une base locative intéressante pour un investisseur et la possibilité de générer rapidement des revenus locatifs. Sa configuration, son emplacement et sa facilité d'entretien en font également un excellent produit pour une location étudiante. Un emplacement pratique au quotidien La résidence dispose de commerces en pied d'immeuble ainsi que d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Le métro est accessible en 3 minutes, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse et les différents pôles universitaires. Un appartement fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et nombreux rangements, qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1997€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 967630.