Appartement calme à vendre en Gironde (33)

Appartement fonctionnel de 44 m² au sein d'une résidence sécurisée de 2004. Situé au 1er étage, au calme mais à proximité immédiate du centre et du marché à pied. Atout majeur : un balcon de 8 m² et une place de parking privée. Parfait pour un pied à terre ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bruges - secteur le tasta - a 2 pas du lac et de toutes commodités. Dans petite résidence (2010) fraichement ravalée et au calme. Bel appartement t2 (40.46 m²) comprenant entrée - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 1 chambre - salle d'eaux - wc séparé - balcon exposé ouest. Belles prestations - ascenseur - tout confort  1 place de parking privative. À visiter rapidement - idéal 1er achat.

Situé à seulement 600 m des commerces et des établissements scolaires et à 200 m de l'arrêt de bus 71, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie privilégié. Et si vous pouviez profiter d'un appartement spacieux, modulable et lumineux, tout en restant à un budget bien inférieur à celui d'une maison sur Saint-Médard-en-Jalles ? À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 87 m² offre une vraie alternative pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la praticité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée donnent le ton. Le séjour, convivial et bien agencé, s'ouvre sur un grand balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie : déjeuner en extérieur, moment de détente ou coin lecture au calme. L'agencement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un séjour lumineux facile à aménager une cuisine aménagée et équipée avec cellier jusqu'à 4 chambres selon vos besoins : famille, télétravail, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs une salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Le bien est situé au 3ᵉ étage sur 4, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficiez également de : une place de stationnement deux caves pour le rangement un local vélo une résidence entretenue avec isolation thermique par l'extérieur Les atouts : 87 m² lumineux et bien distribués Jusqu'à 4 chambres modulables Grand balcon avec vue dégagée DPE C : confort et maîtrise énergétique Parking + caves + local vélo Écoles, commerces et bus à pied Un bien idéal pour une famille, un couple ou un projet de vie nécessitant de l'espace sans les contraintes d'une maison. Son vrai point fort : offrir un volume rare à ce budget dans le secteur de Saint-Médard-en-Jalles. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 3ᵉ sur 4 - Taxe foncière : 1059 € - Charges de copropriété : 178 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour fournir les informations complémentaires ou orienter sur les démarches courantes. Les données publiées peuvent évoluer; notre équipe mettra à jour l'annonce dès que de nouveaux éléments seront connus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 min à pied de la place Stalingrad, découvrez ce T3 de 65 m² au sein d’une résidence calme de 2008, à. Il offre une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte donnant sur l’extérieur, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Bordeaux centre ! Venez découvrir ce joli t2bis plein de charme en excellent état ! Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, pierres apparentes et volumes généreux ! D'un calme olympien. Plan optimisé : absolument aucune perte d'espace. Une cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé à Saint-Vincent-de-Paul (33440) à 5 min de Saint-André de Cubzac et 20 min de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité à pied des bus, des commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Construit en 2023, ce T3 lumineux de 62 m² offre des prestations modernes et une distribution optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard intégré et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 10,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un stationnement privatif complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. ? Bien neuf – aucun travaux à prévoir ? Résidence récente sous garantie décennale ? Faibles consommations énergétiques ? Fibre optique – idéal télétravail Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Lesparre-Médoc, à 18 km des plages, cet appartement avec jardinet privatif et 2 places de parking vous offre une véritable sensation de maison. Proche de tous commerces à pied, dans un environnement calme, il vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien pensés ! Résidence principale, secondaire ou investisseur. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Mérignac _ Charmant T3 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualités et un cadre de vie confortable. À 20 minutes du centre de Bordeaux • 40 minutes du Bassin d'Arcachon Je vous propose cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports (Bus 1 à 5 minutes, Tram F à 20 minutes à pied), des pistes cyclables, de l'aéroport et des grands axes. Les commerces, dont Mérignac Soleil, ainsi que les écoles, centres de loisirs et espaces sportifs du quartier Beaudésert, se trouvent également à quelques minutes. L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, sublimé par des matériaux de qualité et de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie comprend : • un vaste séjour ouvrant sur une loggia exposée Nord-Ouest, équipée d'un volet électrique avec moustiquaire intégrée pour la baie vitrée, • une cuisine moderne entièrement équipée, • une grande chambre de 14 m² environ avec dressing. L'espace nuit séparé distribue : • une chambre de 11 m² environ avec dressing intégré, • une salle de bains rénovée, • un WC indépendant, • un placard supplémentaire. Atouts supplémentaires : • 2 places de stationnement aérien • Double vitrage et volets solaires et un électrique avec moustiquaire intégrée • Local vélo • Espaces extérieurs arborés • Ravalement de façade récent (2 ans) • Copropriété bien tenue, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : La présente annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 240 lots, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 114 € par mois (soit 1 368 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (182) – Classe climat : B (7). Informations sur les risques disponibles sur : . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 06 30 92 63 99, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881.

Opportunité pour investisseur. Bel appartement t2 en très bon état situé au cœur de st seurin sur l'isle dans une résidence sécurisé, calme et paisible. Idéal pour profiter de la sérénité du centre ville avec toutes ses commodités. Le logement se compose, une cuisine, un cellier, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. Le mode de chauffage est électrique. Vous y trouverez un balcon agréable sans vis-à-vis. Locataire dans le logement depuis 12 ans. Loyer 383 euros avec charges frais copro 1400 euros sur l'année. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 604712 ).

Ornano / St Genès, A proximité des transports, écoles et CHU. Venez découvrir dans une petite copropriété en pierre, ce charmant studio meublé au 1er étage sur jardin. Calme, lumineux et intégralement rénover, cet appartement saura vous séduire. Une cour commune de 20 m², un local vélo complètent ce bien. Equipé de la Fibre. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du CHU, dans une rue calme venez voir ce T3 au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le gros plus, son grand garage privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh / m² / an) - GES : D (41 kgCO2 / m² / an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex de 30 m², niché au cœur de Bordeaux, dans une résidence au charme intemporel. Récemment rénové, ce bien allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un espace lumineux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable appel à la convivialité et aux moments gourmands partagés. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée de sa salle d'eau privative et de toilettes, garantissant un espace personnel et intime. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Type de bien : Appartement duplex - Année de construction : 1948 - Étage : 2ème sur 3 - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 979 € - DPE : D Mentions légales : Des renseignements relatifs à l'exposition du bien aux aléas (naturels, miniers, technologiques, sismiques) sont accessibles sur . Ce portail propose des cartes interactives et des archives historiques utiles pour mieux situer le logement dans son environnement local. Ces éléments viennent en complément des diagnostics et rapports professionnels et n'exonèrent pas de procéder aux expertises ou contrôles techniques nécessaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Parempuyre - centre superbe appartement spacieux de 85 m² environ, situé au deuxiéme et dernier étage, sans ascensseur, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose : d'une cuisine séparée équipée donnant accès à la terrasse, d'un grand salon / salle à manger très lumineux également ouvert sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, salle d'eau et wc séparé, dégagement et entrée. Deux places de parking. Trés belle orientation ! À 200m à pied de tous les commerces, transports et complexe sportif ! Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : 1.

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché dans le paisible Chemin de Camasson, cet espace moderne et bien entretenu offre une ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intelligemment conçue, est dotée d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Actuellement loué avec une gestion à 410€ / mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se rafraîchir. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à aider votre première appréciation; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des risques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en orientant vers les démarches utiles. Si vous avez besoin d'éclaircissements ou de précisions sur la procédure, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût en 2021, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement en excellent état. L'espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre largement sur un agréable balcon de 6.90 m² offrant une magnifique vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur bénéficie d'un environnement particulièrement paisible où l'ombre naturelle des arbres apporte fraîcheur et confort durant l'été. La cuisine indépendante d'environ 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une loggia fermée de 6 m², idéale pour créer un espace buanderie, rangement ou atelier. L'appartement comprend également : une entrée avec placard de rangement, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bains avec baignoire, des sanitaires indépendants, une cave privative en sous-sol. Les prestations sont de qualité : rénovation complète réalisée en 2021, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, résidence sécurisée avec accès contrôlés, stationnements importants aux pieds de la résidence non nominatifs. L'exposition Sud du séjour et de la cuisine offre une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et lignes de bus, le tramway est accessible en seulement quelques minutes à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à : un couple avec enfant, une personne seule recherchant confort et tranquillité, ou un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif à proximité de Bordeaux. Charges de copropriété : environ 634 EUR / trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, confort et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux chartrons, immeuble pierre, au 1er et dernier étage. Appartement T4 en duplex, entièrement rénové, comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte, équipée, un wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc, placards. Une cave complète ce bien. Très lumineux, calme. Proche des transports et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Ambarès, venez découvrir cet appartement au 1er étage de type T3 à remettre au goût du jour. Il bénéficie d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. L'environnement est calme et sécurisé avec un jardin et une cour. Proche des écoles et de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé aux portes de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des transports en commun, il offre un accès rapide et direct au cœur de la métropole bordelaise. Ce quartier résidentiel allie calme, espaces verts soignés et proximité immédiate avec les commerces et les écoles — un cadre de vie rare, entre sérénité et connectivité. Cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, séduit dès le premier regard. Son balcon offre une vue dégagée et lumineuse sur les alentours, tandis qu'une place de parking privative complète le confort de ce bien. À l'intérieur, la disposition optimale des 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, garantit fonctionnalité et intimité. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il offre un cadre de vie chaleureux au sein d'une commune dynamique et particulièrement recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À vendre – Appartement T3 à Pessac, Résidence Compostelle Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre confort et praticité à proximité immédiate des commerces, des domaines universitaires (Kedge, école d’architecture, Bordeaux I, Bordeaux IV …) Il se compose de : •Deux chambres avec rangements intégrés •Un salon indépendant lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle d’eau fonctionnelle, •Un WC séparé Un cellier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une place de parking privative. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un entretien impeccable et de travaux de ravalement de façade et d’étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir. Menuiseries aluminium avec double vitrage nouvelle génération et verres isolants à rupture de pont thermique. Peintures et étanchéité refaites en 2023. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel état général pour ce spacieux T2 d'environ 53 m², lumineux et au calme, doté de nombreux rangements, avec une vue dégagée depuis son balcon. Situé à proximité de toutes les commodités, proche de l'université, il est à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à quelques pas du marché, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien de standing construit en 2021 sous garantie décennale offre 66 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée entièrement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur propose une mezzanine offrant un espace de détente donnant sur une suite avec salle d'eau et WC. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour profiter des douces soirées estivales, ainsi que d'une place de parking couverte. Niché à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun et d'un tissu commercial de proximité qui rend le quotidien aussi pratique que convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, un environnement calme et agréable. Le bien est récent, situé au 1er étage d'une résidence de 2024. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Il est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Deux places de parking couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien. Un bien moderne, bien agencé et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Bordeaux, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme unique et beaucoup de cachet. L'appartement dispose d'une grande chambre donnant sur cour, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité en plein centre-ville. La salle de bain ainsi que les toilettes présentent un caractère atypique, renforçant l'originalité du bien. Un véritable atout : des combles d'environ 25 m² supplémentaires, aménageables selon vos besoins et envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre bordelais, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330594223). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Nigon vous propose : En exclusivité – Appartement T3 avec jardin et 2 places de parking à Villenave-d'Ornon Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,28 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés vous offrent des espaces cosy et fonctionnels. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour votre quotidien. Le véritable atout ? Un magnifique jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Résidence sécurisée (portail motorisé, intratone) 2 places de parking privatives Cadre paisible et verdoyant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.71€ par mois (soit 1052.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.