Appartement avec balcon à vendre Val-de-Marne (94)

Dans une résidence récente et haut de gamme (2022), en limite d'Adamville et de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez ce 4 pièces lumineux de 86,61 m² au 2e étage avec ascenseur. Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, une belle double exposition, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon intimiste complète le bien. Prestations de qualité : résidence de standing, normes BBC, double vitrage, accès PMR, parties communes soignées et place de stationnement privative. Situation recherchée : commerces, écoles et RER A à proximité, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare alliant confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 494 700 EUR - honoraires charges vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, situé à Créteil Village, au cœur d'un quartier vivant avec des commerces et des écoles à proximité. Ce bien de 95 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon de 7 m². Un bureau et une buanderie complètent cet espace. La copropriété est bien entretenue et l'appartement bénéficie d'un parking. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, avec des arrêts de bus à proximité. Le quartier offre également un large choix de restaurants et de cafés, ainsi que des supermarchés pour un quotidien pratique. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et de collèges, ainsi que les espaces de loisirs tels que des parcs et des gymnases. Ce bien, prêt à être habité sans travaux, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

Nouvelle exclusivité DIRECT AGENCE ! Situé à deux pas des Bords de Marne et du centre-ville, ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. D'une disposition fonctionnelle, il ne nécessite aucuns travaux et dispose d'un agréable balcon exposé est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Une cave complète ce bien. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement : entre calme, proximité des commodités et qualité de l'environnement. À vos téléphones ! Copropriété de 593 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1603.73 euros.

Dans une résidence arborée et sécurisée, mise en vente d’un appartement lumineux, année 2000 à 300 m du centre ville, proximité de toutes commodités, transports, écoles, commerces, R E R A Saint-Maur la Varenne, R E R E Villiers -sur- Marne , Vous offre  : au rez-de-chaussée, entrée avec escalier d’accès au premier étage, desservi par  : dégagement, séjour, cuisine, woter-closet, wc, rangement, escalier donnant accès aux combles, comprenant  : dégagement, deux belles chambres, salle de bains, wc, cet appartement dispose d’un grand balcon orienté sud est, sans vis à vis, lumineux, un grand box, avec possibilité de garer un deuxième véhicule en extérieur, faibles charges, chauffage électrique avec radiateur à inertie, ravalement 2023. Votre contact  : 06 50 20 89 61, Mandataire RSAC de Créteil 500 836 713 Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

À découvrir sans tarder : superbe appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé dans le secteur de Créteil Village. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc Dupeyroux, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence, construite en 1992 et ravalée en 2014, propose un cadre de vie agréable avec crèche intégrée et proximité immédiate du collège Victor Hugo. Transports et commodités à deux pas : arrêt TVM au pied de l’immeuble, métro ligne 8 (station Université) accessible à 10 minutes à pied, commerces de la rue piétonne à proximité. Un bien rare dans le secteur, à visiter rapidement !

Appartement loft aux portes de Paris, à 6 minutes du métro Pierre et Marie Curie : d'une superficie au sol de 123 m² (91,90 m² Carrez), cet appartement très lumineux vous séduira par son design contemporain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété au style industriel. Une fois passée l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle et orientée sud-est. Les généreuses baies vitrées et les 3,90 mètres de hauteur sous plafond confèrent à cet espace un charme unique. L'appartement est doté de deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine (30 m² au total), offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Vous profiterez d'un balcon sur la coursive extérieure, offrant un espace idéal pour savourer un repas en plein air, ou simplement pour vous détendre avec une tasse de café. DPE C (isolation et double vitrage), chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cet appartement à votre goût et à votre style de vie. Nombreux rangements. Parking possible en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft de prestige à Ivry-sur-Seine, alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant au 07 86 53 13 56 pour organiser une visite, et découvrir ce que cet appartement d'exception peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien, eau froide) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 591677 ).

Alfortville centre – 2 pièces cosy avec balcon, cœur de ville au calme envie d'un petit cocon en plein cœur d'alfortville ? Ce 2 pièces de 48 m² a tout pour plaire : lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Ce qu'on aime : • séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon sympa pour se détendre ou prendre un café • cuisine pimpante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes • chambre confortable pour des nuits paisibles • salle de bains + wc séparés (pratique ! ) • cave pour stocker sans encombrer le quartier : • centre-ville vivant, mais au calme • commerces, écoles, bus et rer d à quelques minutes à pied • accès rapide à paris, sans stress parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat vous voulez le visiter ? Faites-moi signe nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 919389.

Situé dans le quartier recherché du Parc de Saint-Maur, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec façade en marbre, cet appartement de plus de 63 m² offre : - Un séjour lumineux exposé Sud-Est, avec accès à un balcon - Une cuisine américaine aménagée - Deux chambres, dont une avec grands placards intégrés - Une salle de bains + WC séparés État général : excellent - Appartement isolé par l'intérieur - Électricité aux normes - Aucun travaux à prévoir Annexes : - Box fermé dans la cour de la copropriété - Cave Environnement calme, proche des commodités, écoles et transports. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1340€ ~ 1850€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Appartement proche du centre-ville, métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et près du parc des Cormailles dans un immeuble très bien entretenu avec gardien, interphone et digicode. Situé dans une résidence sur jardins de très bon standing. En bon état général, l’appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et des WC. Fenêtres à double-vitrage.

Thiais - proche du neuf - centre-ville - notre agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales qui se situe à proximité du centre-ville et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 183,185, 382 et à 15 minutes à pied du tram t7 ou t9. Dans un immeuble de standing très récent et à proximité des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 2e étage avec ascenseur et balcon se compose d'une entrée avec placards qui dessert un w. C. Indépendant, un séjour / cuisine avec accès au balcon de + de 5 m² exposé ouest. Un couloir avec placards dessert la partie nuit qui vous mènera aux 2 chambres et à la salle de bains. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Rare sur le marché – 3 pièces avec ascenseur, parquet et 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses ! Installez-vous dans ce charmant appartement traversant de 62 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (dernier étage 2 sur2) •Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon •Parquet élégant pour une ambiance chaleureuse et cosy •Cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle •Deux chambres dont une avec balcon privatif •Salle de bains + WC séparés •Parking privatif Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14. Emplacement idéal : alliez la tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir vos projets, que vous souhaitiez y vivre ou investir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce grand appartement 4 pièces dans une résidence de standing à LIMEIL-BRÉVANNES. Idéalement située à 10 minutes à pied du RER A, vous disposez de tous les transports, commerces, écoles et foret à proximité immédiate. Vous rejoignez Paris en 25 minutes. Les étudiants apprécieront les facilités d'accessibilité des différentes universités de Paris ou Créteil. L'appartement comprend : une entrée, un séjour salle à manger d'environ 30 m² lumineux donnant accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les familles s'y sentiront bien. Une cave et une place de parking complète cet appartement. Coup de coeur assuré ! Venez visiter sans tarder.

Situé dans une petite résidence récente de 2014, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces idéalement agencé. D'une surface bien optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Bonneuil sur marne. Dans un immeuble très récent (2017). Résidence "jardins césaire" au 6ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces principales composé : une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, grand balcon (12.30 m²) une chambre avec accès au balcon, une salle de bains / wc. À dix minutes du métro ligne 8 "station pointe du lac", rer à 10 minutes, commerces et écoles à proximité soumis au statut de la copropriété : 170 lots. Visites century21 acv creteil montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa dernière opportunité : un 3 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l’écoquartier de la Varenne, elle s’épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1,5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, RER, accès rapide à la N6), découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin d’optimiser l’espace de vie. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent le tout. Atout rare : des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos envies. Enfin, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : dernier étage, balcon, cuisine aménagée avec potentiel d’ouverture, combles aménageables, double exposition, résidence bien située proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

Bonneuil-sur-marne nous vous proposons un charmant studio de 31 m² lumineux, sans perte de place dans une résidence bien entretenue, agréable et sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Bien agencé, il vous propose une entrée avec rangement, dressing, salle de bains avec wc, cuisine indépendante, séjour de 17 m² avec un coin nuit séparé de 3 m² et un balcon de 4 m². Une place de parking en sous-sol complète le bien. Il se situe à moins de 5 min à pieds des bus 104,117 ainsi que du franprix et 11min du leclerc. Ses atouts : lumineux, spacieux, bon état général, balcon ensoleillé expo sud / ouest.

Thiais - dans un quartier très recherché (triangle d'or), à proximité des transports (300m du tram ligne 9 station hoche / stalingrad)) et du centre ville, venez découvrir dans une résidence de standing de 2024 conforme aux dernières normes énergétiques cet appartement de 4 pièces principales. Situé au 2e étage avec ascenseur celui-ci se compose d'une entrée distribuant un espace nuit avec deux chambres une salle de bains, wc séparés (aux normes pmr), ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté jour un séjour / cuisine de 37 m² ouvert sur un balcon exposé plein sud. Deux stationnements couverts ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre ! Prix : 439000 euros, honoraires charge vendeur. Copropriété : nb de lots : 50 budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2600.0 euros / an bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Un appartement de 3 pièces / 46,72 m² / 2 chambres / un salon / une cuisine américaine bien équipée / une salle de douches / un wc indépendant / un balcon / une cave / charges trimestrielles 382€ / taxe foncière 1118€ / appartement occupé lié par un bail étudiants jusqu'à 31 août 2026. Le proprietaire s'engage personnellement a garantir la date de sortie des locatires au 31 aout 2026 en garantissant l'etat des lieux comme etablit lors de leur entree dans les lieux. Résidence sécurisée, calme, entourée de jardins proximité des commerces, des écoles, des transports : métro ligne7 / bus 182 partant de la porte d'italie / idéalement pour investissement.

Découvrez cet appartement T4 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier de Maisons-Alfort. Ce bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre une surface habitable de 72 m² et dispose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La partie du salon peut être transformée en troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un balcon de 18 m², idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. De nombreux rangements et placards sont disponibles, ainsi qu'une cave, pour un stockage supplémentaire. Possibilité d'un box en sus. Situé dans un environnement familial, cet appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles maternelles et primaires, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les loisirs, un parc est accessible à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de promenade. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, pour un accès facile à tous les services nécessaires. Ce bien immobilier offre un excellent équilibre entre confort, praticité et qualité de vie, dans un quartier agréable et bien desservi.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.