Appartement avec balcon à vendre Val-de-Marne (94)

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Cet appartement 2 pièces est situé Rue Joseph Franceschi à Alfortville. D'une surface de 48 m² Carrez, il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, construit entre 1948 et 1969. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'un balcon filant de 9 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 11 m² - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Les charges sont de 734 € du trimestre avec le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien. La taxe foncière est de 1491 € en 2025. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la mairie, vous trouverez divers commerces tels que supermarchés (Monoprix) et boulangeries, ainsi que plusieurs restaurants. Transports : La gare RER d'Alfortville, desservie par la ligne D, se situe à environ 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble ravalé et isolé en 2021. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Rue du réseau robert keller, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 1997 (ravalement en 2023), cet appartement, en très bon état, de plus de 45 m² offre une atmosphère agréable et lumineuse. Le séjour, d'environ 22 m², s'ouvre sur un balcon où l'on profite d'un extérieur calme et dégagé. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant d'imaginer un espace encore plus convivial. La chambre, située à l'écart de la rue, assure tranquillité et confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Vous pourrez profiter également d'une salle de bains avec baignoire. Une place de parking privative complète ce bien. De nombreux atouts pour cet appartement : - traversant - séjour spacieux d'environ 22 m², ouvrant sur un balcon. - chambre située à l'écart de la rue - cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour - agencement optimisé - très bon état général - faibles charges - ravalement récent - place de parking privative informations complémentaires : - bus à 150 m - rer a - noisy-le-grand-mont d'est : 5 mn en voiture, 15 mn en bus, 22 mn à pied. - grand centre commercial "les arcades" : 7 mn en voiture a bientôt, je suis à votre disposition pour organiser votre venue. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 930710.

Très beau studio de 23 m² en parfait état secteur vert de maisons, rer à 10 minutes environ, bus à proximité, entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante avec gardienne. Immeuble équipé d'un ascenseur, entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 586727 ).

Situé dans le quartier prisé du Jardin des Artistes, cet appartement en duplex offre un cadre de vie idéal et recherché à proximité de toutes les commodités du Centre Ville. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec rangement, une cuisine meublée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de douches, et des toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre parentale avec accès à une terrasse de 15 m² bénéficie de sa salle de bains privative avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Copropriété de 200 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose superbe 4 pièces moderne avec grand balcon – quartier calme et familial. Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d’un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2012 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la future station de téléphérique. Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendants, apportant encore plus de practicité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Un grand balcon d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-maurice, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.07 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4206 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Créteil, quartier du Port. Au 5ème étage, un appartement 2 pièces entièrement rénové composé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, balcon, une salle d'eau / WC, une chambre. Lac, commerces de proximité, centre commercial Créteil Soleil, métro ligne n° 8 station "Préfecture", école. Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété : 91 lots (appartements). Faibles charges. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces situé Avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine. Cet appartement, d'une surface Carrez de 59 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une grande luminosité. Il comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons sont également à disposition des occupants. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave pour vos besoins de rangement. Un parking sous terrain est également disponible, en sus, pour un montant de 10 000 €. Le bien est équipé de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il a été construit en 2007 et les parties communes sont en bon état. Des travaux ont été réalisés récemment, incluant une peinture effectuée il y a un mois, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine et de parquets dans les chambres il y a environ deux ans. La copropriété possède un local vélo et un local poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 € par mois. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces et des restaurants. Le parc Frédéric Joliot-Curie, véritable espace vert propice à la détente, se situe également à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Jaurès est à moins de 300m. Pour vos déplacements, le bus est au pied de l'immeuble, le RER C est à 800m et le tram T9 à 1km. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Direct Agence vous présente ce nouveau bien situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet appartement lumineux de 80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, accès A4 etc. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon, cuisine ouvrable sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, wc. Beaucoup de rangements ! 1 place de stationnement complète ce bien.

Rooftop toit terrasse créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - 3 pièces 67 m² + 2 terrasses 27 et 18 m² + parking - proximité métro ligne 8 (créteil université), rer d (le vert de maisons) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvert sur son balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, pmr et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université et red d le vert de maisons • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • à seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du grand paris • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 930148.

Charmant deux-pièces situé à 5 minutes du RER B, au coeur d'un secteur calme et d'Arcueil, proche des commerces, écoles et axes principaux vers Paris et Montrouge. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre également dotée d'un balcon, une cuisine indépendante, une entrée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur locatif.

Creteil prefecture nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71 m², à rafraichir, au 11ème étage avec ascenseur et gardien ainsi qu'une magnifique vue sur lac. Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, spacieuse cuisine de 12 m², séjour avec balcon vue dégagée, couloir amenant vers deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparé. Une place de parking complète le bien. Il est situé à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle alain gerbault. Vous apprécierez son emplacement : à quelques minutes à pied du centre commercial et du métro 8, du parc de la brèche et du lac.

Créteil proche médiathèque. Au 7ème étage, un appartement 3 pièces principales entièrement rénové avec des matériaux de qualité composé : entrée, cellier, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, loggia fermée (8 m²), 2 chambres, une salle d'eau, WC et dégagement. Volets roulant électrique (séjour). Une cave et une place de parking privative complètent ce lot. Travaux de ravalement + isolation immeuble votés, charges vendeur, chaufferie immeuble récente (2025, gaz). Soumis au statut de la copropriété : 64 lots (appartement). Visite Century 21 ACV CRETEIL;.

Visiter ce studio lumineux de 18,33 m² à créteil, rue du général leclerc, dans une résidence sécurisée en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec son espace cuisine. Un balcon et une salle d'eau avec toilette. Secteur recherché à 10 min du centre ville. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Idéal pour investissement ou achat résidence principale. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Métro Pointe du Lac. Quartier des Sarrazins dans un immeuble année 2000, un appartement de 4 pièces de 77 m² avec balcon d'angle. Il se compose comme suit : entrée, séjour, balcon de 8 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains, water-closet indépendant. Double vitrage. L'appartement est en cours de rénovation. Une place de parking en s / sol. Proche toutes commodités, commerces, métro ligne 8. Charges 370 euros / mois incluant eau et chauffage en géothermie. Soumis au statut de la copropriété 128 lots dont 64 appartements. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 pointe du lac Créteil.

T3 traversant avec balcon et vue dégagée – 20 min de Paris À seulement 20 minutes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente, calme et bien entretenue de Vitry-sur-Seine. Il se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un agencement optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Situation idéale : • Tramway T9 – station Verdun Hoche à 3 minutes à pied • Métro Grand Paris (ligne 15) à 13 minutes • RER C à 10 minutes • Parcs, commerces, écoles et centre de santé à proximité • Borne de recharge électrique et station Vélib’ à deux pas Une adresse recherchée, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

RARE – OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter ce superbe loft traversant, véritable maison posée sur les toits, situé en plein centre-ville et offrant des volumes exceptionnels. Seul au dernier étage d'une petite copropriété, au calme et en retrait de la rue, ce bien unique séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² au plafond cathédrale (plus de 5 m de hauteur sous plafond) avec poutres apparentes. Le séjour intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée : grande plaque à induction, hotte intégrée à l'îlot central, cave à vin, plan de travail en granit et nombreux rangements. Deux balcons complètent cet espace de vie convivial et baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², au calme, avec parquet massif et vue dégagée, chacune disposant de son propre couloir avec grand dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'une vaste douche et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées, avec lave-mains. Un espace bureau doté d'une fenêtre de toit ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal, le loft bénéficie de radiateurs à inertie, de Vélux motorisés avec volets roulants, et d'un pilotage domotique à distance. Le ravalement a été fait en 2023. En complément : parking extérieur sécurisé et local à vélos. Idéalement situé : tous commerces à moins de 100 m, école à 100 m, bus au pied de l'immeuble, et RER E Villiers-sur-Marne à seulement 8 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme — à découvrir sans tarder ! VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 285.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MONFAJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 814 264 Greffe de CRETEIL) 06 66 73 42 71 (réf. 595702 ).

Frais de notaire offerts limite bry sur marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du rer a de bry sur marne, et des bords de marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon / terrasse. Des appartements livrés clés en mains, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe offertes (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking en sous-sol inclus. Prêt à taux 0 %.

Découvrez ce beau duplex de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, rue Emile Goeury à Alfortville. D'une surface de 59 m² carrez et 76 m² au sol, il bénéficie d'une exposition ouest lui conférant une belle luminosité. Le bien comprend un balcon de 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose - D'un séjour de 29 m², lumineux avec son exposition Ouest - D'une cuisine séparée - D'une première chambre - D'une seconde chambre - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque Une cave et un parking (en sus à 12 000 €) accompagnent ce bien. Le bien se situe à 15 minutes à pied de la station Ecole Vétérinaire de Maison-Alfort (ligne 8) et à 10min de la Station du RER D Maison-Alfort. La mairie d'Alfortville et son centre-ville sont accessibles à 2 minutes à pied de l'appartement. Le bien est proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces. ). Bien placé dans une rue calme et à sens unique. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite entre 1992 et 2000, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 691 € par trimestre, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l"eau froide et l'entretien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.