Appartement avec balcon à vendre en Occitanie

Exclusivité agence européenne lourdes, quartier du stade, venez découvrir cet appartement de type 4 de 71 m² composé d'un séjour avec balcon et vue montagnes, cuisine indépendante avec loggia, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement possède un garage et une cave et il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Coprorpriété de 56 lots dont 10 appartements avec 683 eur de charges annuelles.

Iad france - alexia bache vous propose : - sainte-marie-la-mer - appartement t3 de 69 m² - 1er étage - à 500m des plages - terrasse plein sud - garage + place de parking - jardin - cet appartement à quelques minutes de la mer saura vous séduire. Vous découvrirez : - un grand séjour de 32 m² baigné de lumière - une cuisine ouverte équipée d'un bar - une baie vitrée ouvre sur une grande terrasse de près de 10 m² orientée sud, sans vis-à-vis l'entrée avec placard dessert le coin nuit qui est constitué de : - deux chambres avec dressings, dont une avec balcon - une salle d'eau rénovée - un wc séparé le rez-de-chaussée quant à lui comprend : - un garage de 17 m² - une pièce attenante isolée carrelée de 13 m² dotée d'un wc et lavabo - un jardin privatif avec cabanon vous disposez d'une place de stationnement supplémentaire (8 mètres) devant le garage. Informations clés : - surfaces : 69 m² habitables au 1er étage, 84 m² en tout avec le rez-de-chaussée - étage : 1er sur 2 sans ascenseur - chauffage : individuel – énergie : électricité - cumulus 150l - taxe foncière : environ 1000€ / an - menuiseries pvc doubles vitrages - volets roulants électriques - fibre optique informations copropriété : - charges de copropriété : environ 20€ / mois - interphone - petite copropriété de 4 lots idéalement situé, proche des plages, commerces, transports, je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur sainte-marie et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume huet vous propose : special investissement locatif. Pas de possibilité d’y habiter ou d’y loger un proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de senior avec services. Un appartement neuf type 3 d'une surface de 74,71 m², au sein d'un ensemble livré en juin 2026. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau aménagée, de la jouissance exclusive et privative d'un balcon, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. • loyer annuel ht : 10 920,00 € (12 012,00€ ttc) - versement trimestriel ht : 2 730,00 € (3 003,00 € ttc) • prix net vendeur : 304 000 € • honoraires d'agence : 15 000 € ttc à la charge de l'acquéreur • rendement locatif : 3,59 % ht (sur le net vendeur) • durée du bail : 10 ans ferme (échéance juillet 2036) • exploitant - locataire : groupe ovélia à propos de la résidence : la résidence seniors « le jardin d'odette », exploitée par le groupe ovélia, se situe au 409 chemin de pissevin à nîmes (30900), à la confluence des quartiers kennedy et cadereau. Implantée dans un cadre calme et résidentiel à proximité immédiate de la promenade jean jaurès, des transports (bus pompidou) et des commerces, elle propose 102 appartements neufs. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, restaurant, espace fitness, salon détente, espace beauté / coiffure, accueil 7j / 7 et astreinte 24h / 24. La location meublée (lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine immobilier neuf de qualité et sécuriser votre avenir tout en bénéficiant d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs grâce à l’amortissement. Avantages de cette opportunité : sécurité à long terme : bail commercial ferme de 10 ans signé jusqu'en juillet 2036 avec le groupe ovélia, vous assurant le versement des loyers que le logement soit occupé ou non. Résidence neuve (livraison juin 2026) : aucun travaux à prévoir, garanties constructeur actives et respect des normes énergétiques actuelles. Gestion 100 % déléguée : aucun souci de gestion courante, pas de frais de gestion locative, le gestionnaire vous verse directement votre loyer. Exploitant de premier ordre : le groupe ovélia est un acteur majeur et reconnu dans l'exploitation de résidences services séniors en france. Prestations de qualité : grand t3 de plus de 74 m² avec balcon privatif et place de parking, offrant une excellente valeur patrimoniale. Surface : 74,71 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2026 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t2 de plus de 37 m² situé en rez-de-chaussée, avec un balcon d'environ 9 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral. Une place de parking privative complète l'appartement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers. Ce t2 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier. Un bien à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, son espace extérieur et son environnement. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations : 06 99 40 50 21 je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 190 791 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461454 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t3 de plus de 60 m² situé au premier étage, bénéficiant de deux balcons accessibles depuis la pièce de vie et les deux chambres, avec une agréable vue sur le parc. Cette configuration permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral. Une place de parking privative complète l'appartement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers. Ce t3 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier. Un appartement à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, ses espaces extérieurs et son environnement. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 337 848 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461520 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[sous offre acceptée] un emplacement pense pour la vie toulousaine ! Situé au 273 avenue de muret, ce studio se trouve au 5ème étage sur 6, à l'arrière de la résidence, avec une vue degagee et un balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine. Ici, tout est à portée de main : les stations de metro ligne a arènes et saint-cyprien-republique, le tramway t1 / t2 - station fer a cheval, les lignes de bus tisséo et plusieurs stations vélô toulouse permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et les différents quartiers de toulouse, sans avoir nécessairement besoin d'une voiture. Le quartier offre également un véritable confort de vie au quotidien avec de nombreux commerces de proximite, restaurants et bars, des clubs de sport, une librairie et plusieurs équipements de loisirs. À proximité, on retrouve notamment les piscines nakache et papus, le stadium, ainsi que des espaces emblématiques comme la prairie des filtres et le grand parc garonne. Le secteur de saint-cyprien complète cette offre avec ses commerces et son ambiance de quartier particulièrement appréciée à toulouse. Un environnement qui correspond parfaitement aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif recherchant autonomie, transports et proximité des services. L'appartement comprend un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine indépendante. La distribution actuelle pourra être optimisée pour améliorer la fonctionnalité du logement. Plusieurs éléments sont déjà rassurants : fenetre et baies vitrees en double vitrage et installation electrique aux normes. Le logement est actuellement entièrement électrique. Un cellier privatif en sous-sol et un espace vélo sécurisé dans l'immeuble. Pour un investisseur, l'emplacement et la demande locative etudiante constituent les principaux atouts de ce studio; pour des parents, l'achat peut permettre de loger leur enfant pendant ses etudes tout en constituant un patrimoine immobilier a toulouse dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexée sur 2021 uniquement logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 84 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461353gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces de 73 m² avec balcon, caves et parking – Toulouse Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de * 16 lots * , dans un immeuble construit en 1969. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, une salle à manger distincte et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace télétravail ou d'accueillir des proches. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'appartement. Le séjour bénéficie d'un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également de deux caves d'environ 6 m² ainsi que d'une place de parking couverte au sein de la résidence. L'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et services à proximité, notamment Auchan, Aldi, une boulangerie, une boucherie et trois épiceries. Autre atout pour les déplacements : la station Lycée Lautrec de la future ligne C du métro se situe à environ 250 mètres, offrant à terme une nouvelle possibilité de transport à proximité immédiate du logement. Caractéristiques techniques * Surface : environ 73 m² * Nombre de pièces : 4 * Nombre de chambres : 3 * Balcon : environ 3 m² * Caves : 2, environ 6 m² * Parking : 1 place couverte * Copropriété : 16 lots * Charges de copropriété : 1 400 € / an * Taxe foncière : 1 291 € * DPE : D * Chauffage : individuel au gaz * Eau chaude : chaudière Un appartement fonctionnel avec trois chambres, plusieurs espaces de rangement, un parking couvert et des espaces de stockage, situé à proximité des commerces et de la future ligne C du métro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et bien entretenu, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence des années 1970. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, station Mas Drevon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un balcon agréable, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'une loggia. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement constitue un cadre idéal pour un couple ou une petite famille. Référence agence : 651.

Appartement de type 4, séjour double et deux chambres, avec cave et garage situé dans une résidence  proche du centre ville. Actuellement loué pour un montant de 596 EUR mensuel. Opportunité d'investissement interressante. pour plus de détails, contactez-moi Stéphane CASSOU 06 69 43 07 32 ou cassou@agenceeuropeenne.com.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas de la gare, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T4 de 91 m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41 m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-A Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41 m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14,11, 6 et 10 m² avec accès sur leur balcon. Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement n'attend pas un acheteur. Il attend une histoire. À vous de l'écrire entre ses murs. Appartement t3, secteur lycée arago 73 m² + 6 m² de cave 6ème étage dans une copropriété rénovée. Ascenseur / concierge / résidence sécurisée cuisine et salle de bain à étrenner 2 chambres luminosité exceptionnelle large balcon proche du centre ville de perpignan, nombreux commerces de proximité au pied de l'immeuble et établissement scolaires le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Idéalement situé dans un quartier calme de Font-Romeu, cet appartement de type 2 au 2ème étage bénéficie d'une belle exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. Le séjour, généreux, s'ouvre sur un balcon et se prolonge par une cuisine ouverte attenante — un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre dispose d'un grand placard intégré. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble. Le bien se distingue par des extérieurs rares en résidence : un parking privatif dans un garage collectif fermé, une place de parking extérieure supplémentaire et un cellier sur le palier — un confort du quotidien difficile à trouver à ce niveau de prix. Vendu vide, il est disponible immédiatement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Fiche id-sit145202 : au centre de st sulpice. Magnifique et spacieux appartement t4, il offre 88 m² de surface habitable plus une buanderie / chaufferie en rdc de plus de 6 m². Son salon, avec cuisine ouverte meublée, fait plus de 31 m² avec une belle luminosité. Ses 3 chambres, dont 2 avec placards font 13,60 m², 14 m² et 16,50 m². Rénové depuis peu, il est carrelé partout sauf dans les chambres qui sont parquetées. Toute petite copropriété de 3 lots. Pas de charge de copropriété. Exclusivité. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 08 / 2026 - classe-energie c : 176 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1576 et 2132 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité 31110 bagnères-de-luchon studio cabine avec balcon plein sud et vue montagnes à deux pas de la gare, des commerces et du marché, découvrez ce studio cabine de plus de 22 m², situé dans une résidence en copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. Très propre et fonctionnel, il offre un agréable balcon exposé plein sud avec une magnifique vue sur le venasque, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Le bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking, au choix en extérieur ou en sous-sol selon les disponibilités. Quelques travaux permettront de le valoriser pleinement : mise aux normes de l'installation électrique et remplacement des menuiseries en double vitrage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les week-ends, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement et d'un très bon rapport qualité-prix dans l'un des secteurs les plus recherchés de bagnères-de-luchon. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Orpi vous propose : Au coeur du très recherché quartier du Théâtre et de la gare, au troisième étage d'un petit immeuble très bien tenu, spacieux deux pièces de 45 m² env. traversant avec deux balcons. L'appartement lumineux et très agréable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un premier balcon, d'une grande chambre avec placards donnant sur un second balcon, une salle d'eau et WC. L'appartement fonctionnel dispose de nombreux rangements et d'un cellier privatif. Une place de parking couverte au sein de l'immeuble est disponible en supplément. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2399.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T2 de 48 m² avec une loggia de 18 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 a rafraîchir dans une petite résidence au calme avec une belle vue dégagée a deux pas de la cathédrale d'Auch. Il est situé au premier et dernier étage et dispose de deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un séjour avec balcon exposé plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Venez découvrir cet agréable appartement de type T2, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour climatisé bénéficiant d’un accès direct au balcon, d'une salle de bain et d'une chambre avec placard. Une place de stationnement privative complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Montpellier – Élégance, lumière et beaux volumes Idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre de très beaux volumes et une belle luminosité. La rénovation, moderne et élégante, met en valeur des espaces agréables à vivre et des finitions particulièrement soignées. Véritable plus, l'appartement bénéficie de trois balcons-terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol, privative et numérotée. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, qui réunit des prestations recherchées sur Montpellier : extérieurs, ascenseur, climatisation, stationnement et proximité du tramway. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Situé dans la charmante commune de Villefranche-de-Lauragais (31290), cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, elle séduit par ses commerces, écoles et services de proximité. De plus, sa proximité avec l'autoroute et la gare facilite les déplacements, assurant une excellente accessibilité. Cet appartement de 110 m², niché au sein d'un immeuble rénové, propose un confort optimal avec ses 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les 2 toilettes sont un atout précieux pour le quotidien. Son extérieur de 50 m² comprenant un balcon et une cour offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un bien d'exception alliant modernité et praticité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Iad france - frederic artero vous propose : canet-en-roussillon – studio 16 m² – dernier étage – vue mer à canet-plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce studio rénové situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode. D’une surface de 16 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau et d’un placard dressing offrant un rangement appréciable. La climatisation réversible assure un confort agréable toute l’année. Son véritable atout : son balcon exposé est avec vue sur la mer, idéal pour profiter du soleil matinal et prendre son café face à la méditerranée. Un bien fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.27€ par mois (soit 423.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 m² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 m² Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60 m² et 14 m². Une cuisine indépendante de 9,20 m², une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement ainsi qu’un remarquable espace de rangement de 5,50 m² complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon. Son véritable atout réside toutefois dans son garage privatif situé au rez-de-chaussée. D’une superficie exceptionnelle d’environ 43 m² et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de près de 3,50 mètres, celui-ci offre de généreuses possibilités de stationnement, de stockage et d’organisation. Un confort particulièrement rare et recherché en centre-ville, où disposer d’un tel volume directement au pied de son logement représente un avantage considérable. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel des pièces. Le logement est vendu non meublé, Une propriété singulière réunissant cachet de l’ancien, volumes, emplacement central et garage aux dimensions exceptionnelles, idéale pour profiter pleinement de la vie carcassonnaise tout en bénéficiant d’un confort difficile à retrouver sur ce secteur Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Montauban, appartement spacieux de type 5 dans une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine séparée et équipée, donnant sur un balcon-loggia; le double séjour est exposé sud avec un balcon-terrasse. Les trois chambres sont de belles tailles, dont deux avec placards. Un emplacement de parking et une cave sont également vendus avec le logement. À proximité de tous les commerces et des transports à pied. Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.54 euros.

Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du stade de rugby, ce t4 de 92 m² séduit d'abord par sa terrasse de 44 m² : orientée sur le parc arboré de la résidence, elle offre largement la place d'installer un salon de jardin et une table pour les repas d'été. À l'intérieur, le séjour baigne dans la lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée. Les trois chambres disposent chacune de leur placard intégré; l'une donne directement sur la terrasse, une autre bénéficie de son propre balcon. La salle de bains, avec baignoire et douche, est complétée par une buanderie et un cellier — un vrai plus au quotidien. Côté résidence : ascenseur récemment refait, interphone bientôt renouvelé, et parking sécurisé par badge. Écoles, commerces, grands axes et tramway sont à proximité immédiate. Un bien rare, à ce niveau de prestations et d'extérieur — contactez-nous vite pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 288 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40199) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 288 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 91.24 m² prix de vente 288 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement dans l'esprit loft situé à beauzelle proche blagnac. À la recherche d'un bien lumineux aux beaux volumes ? Découvrez ce loft avec jardin et terrasses, situé au calme dans une résidence bien entretenue. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant directement sur une terrasse et son jardin privatif. Vous bénéficiez également d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ayant chacune le privilège de disposer de leur propre terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare, idéalement situé à deux pas du tramway, des écoles et des commerces. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 151 dont 64 en habitation charges annuelles réglé par les propriétaires : 1100 euros. Contactez-moi pour organiser une visite ! Votre conseiller immojoy : françois djinekou rsac 499093755 - toulouse vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec francois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux 1.