Situé dans la charmante commune de Villefranche-de-Lauragais (31290), cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, elle séduit par ses commerces, écoles et services de proximité. De plus, sa proximité avec l'autoroute et la gare facilite les déplacements, assurant une excellente accessibilité. Cet appartement de 110 m², niché au sein d'un immeuble rénové, propose un confort optimal avec ses 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les 2 toilettes sont un atout précieux pour le quotidien. Son extérieur de 50 m² comprenant un balcon et une cour offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un bien d'exception alliant modernité et praticité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1700145* Nestenn vous propose à la vente, avec un emplacement exceptionnel à Villefranche-de-Lauragais, ce superbe appartement T3 duplex en rez de jardin de 71 m² avec 2 places de parking sécurisées et fermées avec prise électrique individuelle (possibilité de recharger une voiture électrique). * Entièrement rénové, il est livré terminé avec parquet et peinture, cuisine équipée (four, plaques, hotte), salle d'eau aménagée et climatisation réversible. Vous profiterez d'un extérieur d'environ 30 m². Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au coeur d'un bâtiment historique, vous n'aurez qu'à poser vos valises afin de profiter d'un appartement unique et rare alliant confort et calme en plein centre ville, sans se poser de question pour le stationnement ! Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.
Iad france - kristelle riviere vous propose : villefranche-de-lauragais - duplex - t4 150 m² (110 loi carrez)- commerces et écoles a pied - lumineux avec du cachet a mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce duplex à villefranche-de-lauragais est doté d'un accès privatif. Il séduit dès le premier regard par son charme, son exposition plein sud et son état soigneusement rénové. Offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée, l'appartement bénéficie également d'une isolation phonique exceptionnelle tout en étant en plein centre. Il est idéalement situé avec les commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Plusieurs places de stationnement sont également accessibles à proximité immédiate. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², il propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. L'entrée est une pièce à part entière qui dessert un espace de vie fluide et aéré, où le salon et la salle à manger forment un ensemble chaleureux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Les 3 chambres bénéficient de la belle orientation du bien. 2 salles d'eau et 2 wc assurent une fluidité optimale d'utilisation au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, particulièrement adaptée pour profiter des journées lumineuses grâce à sa bonne exposition. Ce patio plein de charme et sans aucun vis à vis saura vous séduire. Côté équipements, le bien est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible (split pompe à chaleur), d'une vmc et d'un interphone — autant d'atouts techniques qui garantissent confort et économies d'énergie au fil des saisons. Il y a des biens qui se visitent, d'autres qui se ressentent. Contactez-moi pour découvrir ce charmant duplex et y écrire la suite de votre histoire la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristelle riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988170775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.