Appartement avec balcon à vendre à Nantes (44)

NANTES, quartier Canclaux, proche de la Chézine et des commerces, T2 au 2ᵉ étage d'une copropriété de standing, composé d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour lumineux sur parquet avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, d'un balcon ainsi que d'un box et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre nantes hauts-paves, entre les quartiers st pasquier et viarme, en impasse au calme, charmant t2 au 1er étage avec ascenseur, locataire en place. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine, une salle d'eau, un wc, un séjour sur parquet, et une chambre. Accès au jardin de la copropriété; une cave et un garage complètent cet appartement lumineux et idéalement placé. Ravalement et isolation thermique par l'extérieur, étanchéité façades et balcons réalisés récemment. Dpe : d a 2 pas du tramways, et à 8 mn de la place viarme, de talensac et des commerces. Contact : cabinet de champsavin martine de la brosse 06 19 39 14 03 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1491.00 euros.

Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement. Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés - Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes - Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique - Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arborée Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré - Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants - Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative - Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenne Nos experts en financement réalisent gratuitement une étude personnalisée pour adapter le montage bancaire à votre budget et négocier des conditions avantageuses. Contactez dès aujourd'hui Digimo Invest pour obtenir plus d'informations sur ce bien et découvrir d'autres opportunités sélectionnées avec la même exigence. Nos équipes sont réactives et disponibles pour vous accompagner.

Nantes - Cité des Congrès Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le secteur gare sud, au sein d'une copropriété récente. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard et WC. Le séjour lumineux et la chambre s'ouvrent tous deux sur un large balcon de 16 m², exposé ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur la Loire, sans aucun vis-à-vis. La salle d'eau attenante à la chambre est à la fois fonctionnelle et bien agencée. Possibilité de se stationner à proximité. Un bien rare, alliant confort moderne, belle exposition et cadre exceptionnel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros.

Idéalement situé, dans une rue calme proche du Parc de Procé, venez découvrir ce vaste appartement lumineux dans une copropriété de bon standing. Offrant de beaux volumes à redistribuer et un très beau potentiel, il offre notamment une grande pièce de vie ouverte sur un balcon agréable, une vaste cuisine aménagée et équipée et une belle chambre. L'état général est bon, permettant une entrée rapide ou quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son charme. Les atouts sont nombreux : luminosité généreuse, parking en sous-sol sécurisé, ascenseur dans l'immeuble et belles perspectives d'aménagement. Proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3808.

Idéalement situé, dans une rue calme proche du Parc de Procé, venez découvrir ce vaste appartement lumineux dans une copropriété de bon standing. Offrant de beaux volumes à redistribuer et un très beau potentiel, il offre notamment une grande pièce de vie et trois chambres. L'état général est bon, permettant une entrée rapide ou quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son charme. Les atouts sont nombreux : luminosité généreuse, parking en sous-sol sécurisé, ascenseur dans l'immeuble et belles perspectives d'aménagement. Proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3807.

Appartement T3 aux volumes généreux offrant une double exposition Est / ouest avec son balcon filant côté séjour / salon. Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à proximité des transports en commun, services, commerces, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes de la place Viarme et du centre-ville. Cet appartement traversant est trés lumineux avec des vues plongeantes sur le quartier ST Pasquier : Il se compose d'un double séjour / salon de plus de 35 m² sur parquet et d'une chambre avec son grand placard / dressing, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine pouvant servir également de buanderie, d'une salle de bain / douche, d'un wc séparé, d'une belle entrée avec un grand espace de rangement. Prévoir quelques travaux de raffraichissement. L'espace de vie peut etre modulable afin de s'aménager une seconde chambre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 923319.

Uniquement chez BRAS Immobilier. Situé entre le lycée international et la H Arena, nous vous proposons à l'achat, cet appartement de type T2 d'environ 46 m² habitables. Situé au 7ème étage, d'un immeuble de 2007, ce bien comprend un espace entrée avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour et son balcon exposé SUD / EST, une chambre. En complément, un box fermé en sous-sol. À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouvelle simulation : DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Rond Point de Rennes : dans un immeuble de 2004, Appartement T3 de 69 m² avec garage boxé. L'appartement est composé d'un salon avec balcon donnant sur la verdure et exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé au sous-sol de la résidence. Commerces et transports à 3mn à pied. À voir rapidement ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1717.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence en bon état, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine avec un espace un séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m², deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.16 euros.

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 2 chambres - 76 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé dans une rue calme à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée, Ce couloir vous amène également à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Sud, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue calme comme côté jardin. Pas de travaux à prévoir. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 5 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 495.

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 101,34 m² Carrez avec locataires en place, situé Avenue Camus à Nantes. Coup de coeur assuré pour ce bien entièrement rénové avec goût. De part son agencement idéal, sa luminosité et ses prestations de qualité, vous serez séduit par son charme et son confort. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une grande et très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m². Vous profiterez d'une pièce de vie aux multiples expositions et avec de nombreuses ouvertures (double vitrage) sur l'extérieur et une vue dégagée. La pièce de vie dispose d'un espace salon, d'un espace salle à manger, d'un espace bureau avec de nombreux rangements et d'un accès au balcon filant. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée. D'une buanderie attenante. D'un espace nuit bien dissocié comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain / douche privative et d'un placard. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Un local à vélo privatif et une cave avec toilettes et point d'eau complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément. Les lignes de bus 350,54, 26 et C6 passent à proximité immédiate. La ligne de tram 3 est à 10 minutes à pieds (arrêt Viarme-Talensac). L'appartement est situé dans le coeur du triangle d'or nantais : vous serez à proximité immédiate des commodités du Boulevard Guist'hau. Les écoles suivantes sont à proximité immédiate : Ecole élémentaire Marie Anne du Bocage, Ecole St Michel, Ecole Harouys, Ecole St Nicolas, Collège Chavagnes et Lycée Gabriel Guist'hau. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 925€ au trismetre. La copropriété compte 6 lots. La taxe foncière est de 2091 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Résidence récente face au parc de Procé, appartement au calme avec ascenseur de type 3 situé au 2ème étage. Le séjour avec une cuisine américaine bénéficie d'un balcon plein ouest, Deux chambres ensoleillées et salle de bains. Parking privatif et sécurisé. Emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

NANTES – Quartier Hippodrome. Appartement de standing T5 de 105 m², en parfait état, lumineux, très bien agencé et sans aucun travaux à prévoir. Chaque pièce offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il dispose notamment d'un magnifique dressing et d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et rangements intégrés. Les matériaux et finitions sont de qualité. Situé dans un quartier résidentiel calme, arboré et recherché, à 5 minutes à pied des commerces, du tram et du bus. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante avec buanderie / arrière-cuisine, de trois chambres dont la suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Un box fermé dans un garage collectif, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Possibilité profession libérale ou location meublée (hors location de chambres individuelles). Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte sécurisée, chauffage individuel, radiateurs à inertie programmables, fibre optique. Taxes foncières : 1 962 €. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Plan remis lors de la visite aux acquéreurs réellement intéressés. Côté prestations : Porte d'entrée sécurisée, Menuiseries Alu double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Radiateur à inertie avec programmateur par pièce. Côté finances : Taxes Foncières 1 962€ Côté transports : Tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière à proximité) Grandes écoles à 8 minutes via Tram ligne 2 Gare SNCF à 37 minutes via Tram ligne 2 et 1, aéroport de Nantes-Atlantique à moins de 1heure via Tram ligne 1 et Bus 38. Côté Internet : Logement équipé en Fibre Optique offrant un débit estimé de 8 Gbit / s tant en réception qu'en envoi. Côté éducation : Plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Eau, Ascenseurs, Espaces Verts, Ménage, VMC) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 592458 ).

Manufacture à deux pas de la gare en étage appartement t2 comprenant entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine séparée pouvant être ouverte. Une chambre séparée, une salle de bains avec wc parking privé en extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Place Viarme - VIDE D'OCCUPANT Idéalement placé, au calme, sur la place viarme, des commerces et du tramway Dans une résidence de standing de 1996, au 3ème étage avec ascenseur, grand studio de 24.48 m² avec balcon comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare sur le secteur île de Nantes, Venez découvrir cet appartement avec une superbe vue dégagée sur la ville et sur la Loire, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des écoles et à une dizaine de minutes à pied du nouveau CHU. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (récente), un séjour exposé sud avec balcon, quatre chambres et une salle de bains avec une fenêtre très agréable pour la lumière naturelle. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Le plus : les travaux de copropriété; ravalement, isolation et huisseries sont à la charges du propriétaire actuel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3801.

Pour investisseur ! Dans un immeuble récent de 2018, venez découvrir cet appartement t2 au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur complète la vente. Vendu avec locataire en place, loyer de 6000 euros h. C / an. Proximités : tram 1 (jamet ou romanet), tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

On dit souvent que les belles opportunités ne se présentent qu'une fois ? Et si celle-ci était la vôtre ? Ce que nous vous proposons ici, c'est un placement patrimonial intelligent : l'achat de la nue-propriété d'un superbe appartement T3, dans une résidence de 2019, idéalement située à deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier très prisé de Saint-Mihiel à Nantes. Ce bien est vendu en nue-propriété. L'usufruit est temporairement détenu par un bailleur social (le CIF) jusqu'en 2034. Cela signifie concrètement que vous n'encaissez pas les loyers mais vous ne payez ni les charges, ni la taxe foncière, ni les travaux ! Un investissement 100% passif, sur un bien de qualité, avec une décote immédiate à l'achat et une perspective de valorisation certaine à horizon 2034. L'appartement en quelques mots : - T3 lumineux orienté sud, situé au 2 ? étage avec ascenseur - Entrée avec grands placards - Pièce de vie agréable, salon-séjour ouvrant sur un joli balcon - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres - Salle de bain - WC séparés + place de parking en sous-sol Résidence récente et bien entretenue, dans un secteur très recherché Vous avez un peu de trésorerie à placer intelligemment ? Vous pensez déjà à demain, et même à dans 10 ans ? Cet achat en nue-propriété pourrait bien être le levier discret mais puissant de votre stratégie patrimoniale. Contactez-nous pour en savoir plus et comprendre pourquoi cet investissement a tout bon. LAURENNE HAMON - 06 68 78 21 11 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

À proximité des bords de l'Erdre et de toutes commodités, dans un rue très calme, venez découvrir cet appartement de type 5 situé en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement en duplex de 103 m² habitables (94.64 m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée avec wc, d'un espace de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau récente. En duplex, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de 2 beaux espaces extérieurs : une terrasse de 24 m² exposée Ouest avec vue dégagée et un balcon protégé de 7 m² exposé Est. Pour un confort complet, vous disposerez également d'un garage double situé au sous-sol sécurisé de la résidence. Cet appartement sans travaux n'attend plus que vous ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GARE SUD Connecté et fonctionnel, ce T3 de 66 m² est situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes C8 / C3. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés, cuisine aménagée et équipée indépendante. Les deux chambres (12 m² et 11 m²) offrent flexibilité et confort, l'une donnant sur un second balcon pour créer un véritable cocon personnel. Salle de bains moderne et rangements optimisés complètent ce bien lumineux. L'emplacement est parfait pour les actifs : Paris accessible en 2h, Rennes en 1h30, et tout Nantes en transports en commun. Le quartier Gare Sud en pleine expansion profite de nouveaux commerces, espaces verts et services. Box sécurisé en sous-sol inclus, charges tout compris (eau, chauffage) et DPE classe B. Confort optimal pour un mode de vie urbain moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue de l'Abbaye, Parc de la Boucardière. Dans une résidence intimiste, T2 spacieux et ensoleillé. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, balcon. Volets électrique, parquet dans le séjour. Parking en sous-sol ! Bus 81 et C20. Environnement calme et boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.37 euros.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longchamp - studio de 32 m² situé dans une résidence sécurisée de 2016 au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 3 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram longchamp (ligne 3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES BEAULIEU, Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, au pied du tramway ligne 2 et 3 Mangin et des commerces, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T3, très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur vous offre : une entrée avec placard, un séjour sur beau balcon d'environ 9 m² exposé Ouest, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé de plaques de cuisson, four et hotte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un garage fermé sécurisé. Le ravalement a été voté et sera à la charge des vendeurs ! Chauffage et eau chaude collectifs urbains (réseaux de chaleur). À deux pas de la Loire, dans une résidence calme et sécurisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2141 euros.