Appartement avec balcon à vendre à Nantes (44)

Nantes Schuman / Mulotière. Belle opportunité ! Charmant appartement traversant en bon état dans une copropriété très verdoyante à deux pas de la vallée du Cens et proche de toutes commodités (C2, Carrefour city, boulangerie, tabac. ) Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement bien entretenu, cet appartement bien agencé, est composé, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon et espaces verts exposé S / O, arrière cuisine attenante avec branchements pour machines. L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave et une place de parking couverte viennent en complément. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure, dans environnement boisé et classé. Huisseries PVC, chauffage individuel gaz. Prix hors honoraires 180 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex d'environ 79 m² habitables se situe dans une résidence sécurisée, en retrait de la rue. Résultat : un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche de tout. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangement et un WC avec lave-mains. La pièce de vie offre un bel espace avec cuisine ouverte, et bénéficie d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une pièce supplémentaire (idéal pour un bureau ou un dressing – sans fenêtre) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce duplex possède plusieurs atouts qui font la différence : un grenier privatif situé au même niveau que l'appartement, pratique pour le stockage, et une place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé, rare et appréciable dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique et le logement est libre de toute occupation. Un bien fonctionnel, lumineux et surtout au calme, avec tout à portée de pied : parfait pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 3840.

T3 à rénover au dernier étage avec ascenceur. Un séjour très lumineux exposé sud ouest avec balcon sur vue dégagée. 2 chambres de 11 et 14 m² (possibilité d'agrandir salon). Cuisine et WC indépendants. Salle d'eau avec séchoir. Cave, jardin sécurisé et stationnement libre. Chronobus C3 bld jean Ingres. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nouveauté. Situé au coeur du quartier de la Haluchère, apprécié pour sa praticité et son cadre de vie agréable, cet appartement en duplex avec balcon exposé sud-ouest de 61 m² habitables offre un véritable esprit « maison » tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Edifiée en 1989 sur 9423 m² de terrain, la coproopriété comprends 61 lots d'habitations. Tramway, écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable. Au premier étage : Vous arrivez dans un hall d'entrée indépendant, équipé d'un placard et d'un WC, menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m². La baie vitrée ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage : Un pallier confortable dessert 2 chambres sous les toits et une salle d'eau flambant neuve. Le tout sur parquet. Les Plus : Chaudière gaz individuelle changée en 2022 Radiateurs récents (2022) Appartement comme neuf, sans travaux à prévoir Balcon plein sud-ouest Garage privatif Un cadre de vie pratique et agréable Le quartier Haluchère offre tous les atouts d'un secteur vivant et fonctionnel : Tramway, écoles, commerces à proximité immédiate Accès facile aux grands axes Résidence calme et agréable, parfaite pour une vie de quartier sereine (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1276.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous offre une surface Carrez de 77 m². Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé comme suit : - une belle entrée; - une pièce de vie de 31,37 m² sur parquet orientée à l'ouest et donnant sur un balcon avec vue sur le parc de Procé; - une cuisine séparée d'environ 8 m² équipée de plaques au gaz, d'une hotte et d'un four avec un espace buanderie / cellier attenant (branchements pour deux machines); - deux chambres disposant de placards intégrés, dont l'une sur balcon et l'autre sur cour; - une salle d'eau rénovée récemment; - un WC indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien est complété par une cave et un garage situé dans la cour. Le système de chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1652 €. Vous pouvez profiter du parc de Procé juste en face, pour vos promenades. Les transports comme les lignes de chronobus C3, C6 et la ligne de bus 10 sont à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles de la maternelle au lycée. Tous les commerces de la place Poincaré sont accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie de parties communes en bon état. un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre et comprennent l'eau froide et le chauffage collectif. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes boulevard jules verne a vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46 m². Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

NANTES - Cité des Congrès Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 9 ? étage d'une résidence récente et haut de gamme (2016). Il offre une vue dégagée ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Prestations de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Parking privatif en sous-sol Un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché et d'un cours privé sécurisé, venez découvrir cet agréable appartement en très bon état général. Il bénéficie d'une lumière traversante et d'un balcon. Il comprend une pièce principale d'environ 30 m², un dégagement conduisant à la partie nuit, 2 chambres (3 possibles), une salle d'eau avec emplacement machines, toilettes. Cave. Bon DPE. TOUT A PIED : tram 3, commerces et écoles et centre ville. Possibilité d'acquérir à part un box dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 82,63 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 à Nantes. Le bien dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, pour un confort optimal au quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain et des WC séparés - Une buanderie - Un balcon accessible depuis la pièce de vie et une des chambres Une cave et une place de parking boxée sont incluse. Un local vélo est aussi présent dans la copropriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 467 €. À proximité des transports en commun, vous rejoignez en 1min à pied les lignes de bus C7 et 87. La ligne de Tramway 1 et la ligne de bus 12 se trouvent à 5min à pied. En ce qui concerne les espaces verts, le Parc du Grand Blottereau se trouve à moins de 10min à pied. Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 427 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce beau T2 de 51 m² situé sur les quais de la loire à Nantes. Situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2018 (normes PMR). Vous pourrez profiter d'une loggia de 9 m² avec une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée Ouest et donnant sur la loggia. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie à installer pour la mettre à votre goût. - D'une chambre séparée de 11,67 m² donnant elle aussi sur la loggia. - D'une belle salle d'eau avec douche, toilettes et place pour mettre la machine à laver. 2 locaux à vélo sont présents dans l'immeuble. Le système de chauffage est : Collectif (réseau de chaleur urbain) Chaque copropriétaire bénéficie d'un thermostat individuel avec évaluation de la consommation La taxe foncière annuelle est de 998 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 € par trimestre et comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les ascenseurs. Les bords de Loire sont aux pieds de la résidence. La gare SNCF est à 4 minutes à pied. Les lignes de bus C2 et C3 sont à quelques minutes à pied. La ligne de bus 54 et la piste de La Loire à vélo passent aux pied de l'immeuble. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle de sport UCPA. Vous serez à 15 minutes à pied du Château des Ducs de Bretagne. Une station de Bicloo est aux pieds de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Jonelière : Avenue de Séquoia Dans un environnement calme et verdoyant, Studio meublé de 17.52 m² avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains Stationnement en extérieur Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied. Vendu libre de tout locataire Dernier loyer : 368 euros HC Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.42 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65 m², au 3 ? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

BEAUSÉJOUR / LONGCHAMP Idéalement situé, ce T3 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2003, sécurisé, dispose d'un ascenseur et d'accès PMR facilitant le quotidien de tous. L'appartement vous séduira par sa fonctionnalité : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout avec les transports, commerces et écoles accessibles à pied, sans oublier la fibre disponible pour rester connecté. Un généreux garage double en sous-sol complète ce bien au DPE C, parfait pour un quotidien sans contraintes dans un environnement de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62 m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, vous offre : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Appartement fonctionnel, dans un environnement calme où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des Bords de Loire. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820.99 euros.

Investisseurs : nantes serdre : avenue de l'air du temps, un très bel appartement de 67 m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08 / 08 / 2025 loyer hc : 835 € charges propriétaire : 435 € / an total 1034 € dpe d visite virtuelle anne robin-caro 06 23 83 71 59 (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Exclusivité ! Idéalement placé au pied des transports et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, un double séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, deux chambres, possibilité d'une troisième chambre. En annexe : cave et place de parking en sous-sol sécurisé. Visite virtuelle sur demande. Très bon DPE : C, chauffage individuel ! local Vélo disponible. Référence agence : 3823.

Rue de la trémissinière - au coeur d'une résidence calme, charmant t4 de 67 m² env. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), composé d'un salon-séjour lumineux sur balcon exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séchoir, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Travaux isolation votés charge vendeur. Pas de procédure, charge annuelle alur 2448 € (eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs). Cave et place de stationnement libre, local vélo. Situation recherché au pied de l'erdre, des facultés, commerces et lignes de bus c6,10, 23. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448.82 euros.

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 3 chambres - 100 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Ce couloir vous amène ensuite à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m² et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Ouest, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue comme côté jardin. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 8 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité sur le secteur à saisir rapidement ! Référence agence : 506.

Uniquement chez bras immobilier quartier les bourdonnières / lion d'or. Dans une résidence de 2013 bien entretenue, ce beau t3 d'environ 66 m², au 2ème étage avec ascenseur vous offre une entrée avec rangements, une pièce à vivre (espace cuisine inclus) et un balcon sud / est, un dégagement desservant un wc indépendant, une grande salle de bains et 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé entre le busway et l'échangeur de bordeaux (périphérique nantais). Aux pieds des écoles, lycée et commerces du quartier du lion d'or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502 euros.

TORTIÈRE / ERDRE Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 50 m² avec balcon comprenant : Une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée. À deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Route de la joneliere situé dans une résidence de 2011, appartement t1 bis au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine (plaque, frigidaire, bloc évier et meubles de rangement) ouvert sur un séjour exposé ouest donnant sur une balcon avec une vue arborée et d'une salle d'eau avec wc. Place de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare à vente ! Vue imprenable sur la Loire pour cet appartement de type 2 de 50 m² situé dans un résidence récente, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle) donnant sur un jardin d'hiver et un balcon. Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dernier étage en centre ville proche des bords de Loire et du tram, venez découvrir cet appartement de type 2 avec parking couvert. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grand balcon filant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Accès à pied : Ile de Nantes, place Graslin, places Canclaux et Mellinet, tous commerces et tram (accès direct gare SNCF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre nantes centre ville, charmant t2 lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc. En rdc, une cave. Vendu avec locataire en place. Contact : martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

À vendre nantes monselet / proce -nouveauté a vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée s / o. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, sde, wc i indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 m². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du parc de procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact françoise mandret (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.