Appartement avec balcon à vendre à Marseille 6 (13006)

Marseille 6ème - VAUBAN - Bd Notre Dame - Bel appartement étage élevé T4 à rénover 109 m² ######SOUS OFFRE ############ Bd Notre Dame - Emplacement très recherché, entre Vauban et Préfecture, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, bien entretenu et en étage élevé - Bel appartement 4P de 109 m² à rénover offrant un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagements pour un projet sur mesure ! Traversant est / ouest, et très lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec vue dégagée, un wc indépendant, une salle d'eau, placards. Des atouts incontestables pour le quartier, idéal pour une famille ! Belle opputunité ! Prix commission incluse de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2325 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1460euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2030 euros Mandat de vente n°275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud.  Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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T2 au cœur de castellane l'immobilière valora vous propose en exclusivité ce t2 de 40 m² place castellane, secteur central et très recherché. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, avec accès à un petit balcon, d'une salle de bains et wc séparés. Le bien en bon état général dispose de double vitrage et de la climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur bien en copropriété : 15 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 188euros taxe foncière : 872euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Marseille 6- préfecture - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose; au sein d' un immeuble haussmannien du début du 19 ème siècle avec ascenseur; disposant d'un appartement par palier; à proximité immédiate du métro cours julien et des commerces; un vaste appartement (possibilité de créer deux appartements) avec beaucoup de cachet et une immense hauteur sous plafond à 4m10, traversant, de 256 m² de surface au sol incluant une splendide verrière et balcon filant plus deux caves; l' appartement est doté de deux vastes séjours, de cinq cheminées, d'une verrière, de deux cuisines indépendantes, de cinq vastes chambres, de deux salles d'eau, d' une salle de bain, de trois wc. Nombreux rangements. Parquet en v unique très haut de gamme d'environ 100 ans et tomettes naturelles d'environ 150 ans. Emplacement idéal pour les professions libérales. Travaux à prévoir. Vous apprécierez le cachet de l'appartement, la verrière, la colossale hauteur sous plafond; les cinq chambres, l' emplacement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Vauban, dans une environnement au calme, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce très beau duplex de 101 m² entièrement restructuré dévoile un caractère et un cachet uniques. Dès l'entrée vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Cette pièce conviviale valorise le plan traversant et se pare de vues dégagées sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de liberté. Une petite chambre (pouvant faire office de bureau) avec salle d'eau et WC attenants complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier au design épuré, vous découvrirez une chambre spacieuse de près de 16 m² avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un palier menant à une terrasse plein ciel de plus de 20 m², veritable belvédère sur la ville. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et belle terrasse à vivre, le tout dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Charges mensuelles : 62 euros. Contactez Anne Hubert : 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

L'opportunite - studio 20 m² meublé + balcon - 13006 lodi llinares immobilier vous présente : l'opportunite, un charmant studio meublé d’environ 20 m², situé rue perrin solliers au 2ème étage d'un immeuble entretenu. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette, ouvrant sur un balcon de 4 m² bien exposé et d’une salle d’eau / wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et lignes de métro, bus et tramway. Contact nj / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 60 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 800euros (66euros / mois : eau froide. Entretien parties communes, eau chaude et chauffage) - taxe foncière : 555euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 640euros et 910euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : appartement à vendre 13006 - studio meublé + balcon - 13006 lodi.

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE Perier / Rostand : Grand T3 de 85 m² avec bel extérieur ensoleillé donnant sur un joli coeur d'ilot au calme. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 avec gardien, ce plan traversant entièrement parquété vous offre côté ouest, un grand séjour de 33 m² lumineux et ensoleillé donnant accès à un large balcon de 10 m² au calme. La cuisine semi-ouverte pourra être facilement ouverte selon les besoins. Côté est, le coin nuit offre 2 belles chambres avec balcon privatif, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin buanderie et des espaces de rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien à remettre au goût du jour. Accès facile, proche des commerces, écoles et commodités. charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 285 euros. Taxe foncière : 2201 euros. Contact agence : 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Architecture fin XIXème, ce bel immeuble bourgeois situé en plein centre-ville dans le quartier de Castellane, accueille en son 1er étage avec ascenseur, et seul sur le palier, un appartement d’artiste de 106 m², au caractère marqué, ouvert sur un balcon filant de 8 m² à la vue dégagée. Signée de l’architecte Alain AGAZAR en 2011, la rénovation au parti pris marqué est une œuvre complète, où le moindre détail a été pensé, créant un intérieur à la personnalité forte. Les éléments d’origine comme les cheminées en marbre, les volets intérieurs en bois, les portes et les moulures ont été révélés, et sont superbement accompagnés par un parquet massif à motif issu du musée Grobet-Labadié. Traversant, l’appartement ponctué d’œuvres d’art grand format surprend dès l’entrée avec son papier peint aux allures de tente berbère. La pièce de vie, bien que baignée par la lumière de l’Ouest, offre une atmosphère feutrée par ses papiers peints et sa moquette léopard. Elle ouvre sur un balcon filant par une porte fenêtre offrant une vue sur les jardins alentours. La cuisine séparée à la crédence en verre ouvre également sur le balcon. De l’autre côté, une première chambre aux airs de galerie d’art avec son papier peint baroque et une seconde embellie par de joyeux collages, se partagent une salle d’eau audacieuse par ses mosaïques Bisazza, sa tapisserie italienne et son carrelage crocodile. Une chambre de service ainsi qu’une grande cave complètent ce bien hors norme. Un intérieur singulier à l’empreinte forte.

Marseille 13006, spacieux duplex en dernier étage au séjour cathédrale de 35 m², ouvert sur une terrasse plein de sud de 14 m², complèté par : une cuisine équipée avec 2ème accès sur la terrasse, une première chambre avec balcon, un cabinet de toilette avec w. c (douche actuellement déposée ). L'étage supérieur offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec w. c, une 2ème terrasse de 52 m². Ce bien bénéficie d'une triple exposition : sud, nord et est, la copropriété comporte un chauffage et une climatisation par P. A.C. collective. Un grand box sécurisé de 27 m² en sous- sol, parfait pour du stockage et du stationnement, complète cette offre. Situé Cours Lieutaud à deux pas de la place Castellane, des transports et des commerces de proximité.

Castellane- marseille 13005- appartement duplex t3 56 m² avec balcon-vue notre dame de la garde- à vendre par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : découvrez ce superbe duplex t3 de 56 m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur notre-dame de la garde et le stade vélodrome, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce duplex est une opportunité rare d'allier vue imprenable et confort moderne, une visite s'impose ! Ref : 9146bmv12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Castellane - marseille 13006 - charmant t3 avec balcons et box ferme à vendre par les agences plaza marseille centre. Béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76 m², idéalement situé au coeur du cours gouffé, dans le 6ème arrondissement de marseille avec une vue imprenable sur notre dame de la garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! Vous découvrirez une espace de vie de 35 m² climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et wc séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box fermé avec ce bien. Ref : 9237bmv03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

L'investissement au coeur de Castellane A deux pas de place Castellane, voici un joli trois pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous cherchez le charme de l'ancien c'est ici : hauteur sous plafond, moulures et tommettes sauront vous séduire. L'appartement est vendu LOUE par un jeune couple. Loyer : 750euros + 50euros de charges - Bail jusqu'en 2026.

Baille-lodi - marseille 13006 - coquet appartement t3 avec belle vue dégagée sur notre dame de la garde - à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : situé au 8eme étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre dame de la garde, un magnifique appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux (avec balcon de 10 m²) décoré avec goût avec des matériaux de qualité et d'une cuisine entièrement équipée avec ouverture sur véranda ou vous réaliserez de merveilleux repas ainsi que deux belles chambres spacieuses au calme. Ce bien se complète d'une jolie salle de bains, d'un w. C indépendant ainsi que d'un cellier aménagé et d'une cave. Un box fermé en plus vient compléter ce bel appartement. Proche de toutes commodités et des transports en communs (bus, métro, écoles, axes routiers). Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30 m². Composé au 1er niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7 m²), un espace bureau, des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transports en commun). Bien soumis aux règles de copropriété. TF 1300€ / an, charges 169€ / mois. Mandat 580 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre en cours ! Situé dans le très prisé 6e Arrondissement de Marseille (13006), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier de Vauban, réputé pour sa tranquillité et sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, ainsi que des commodités essentielles, cet emplacement offre un cadre de vie urbain et pratique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue latérale dégagée sur la Notre Dame de la Garde, idéal pour profiter de repas en plein air tout en appréciant le calme environnant. L'immeuble récent est sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'intérieur, ce type 2 de 46 m² est agencé de manière fonctionnelle et climatisé, avec une cuisine ouverte sur un séjour cosy donnant accès au balcon. Une grande chambre avec dressing sur mesure, une spacieuse salle de bains et un w-c séparé complètent l'espace. L'appartement, construit en 2011, offre des prestations moderne, dans un cadre propice à la détente et au bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), à proximité de la Place Castellane, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, il assure une mobilité aisée. Les commodités telles que les commerces, le collège et la crèche à proximité immédiate en font un emplacement idéal pour les familles et cadres dynamiques en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, idéale pour se détendre en plein air. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 86 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine en linéaire donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux grands placards et de deux grandes chambres, l'une avec balcon. Climatisé et avec un ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À quelques pas de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 142 m²LC en 1er étage sans ascenseur d'un joli immeuble bourgeois pour 579000 euros. Espace, Elégance, Charme : •  Grande hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées, parquet, typique de l'époque Haussmanienne, l'entrée raffinée de 11,5 m² distribue d’un côté l’espace de vie + cuisine au sud et de l’autre côté l’espace nuit + salle de bain.     •    Pièce à vivre spacieuse et lumineuse au sud de 44 m² comprenant un séjour avec salle à manger plus salon emplis de charmes et de caractère autorisant de nombreux convives. Un joli coin bar attractif et singulier finalise ce lieu. • Cuisine moderne 100% équipée (frigo, four, plaques, hotte. ) de 11 m² donnant accès à la terrasse sud avec une verrière pour la transversalité et l'élégance sur le séjour.    • Un balcon / terrasse plein sud de 15 m² avec vue dégagée et espace verdoyant accessible depuis le séjour ou la cuisine permet des moments de détente, de repas en extérieur au calme.     •    3 grandes chambres avec volume et lumière via les portes fenêtres définissent la partie nuit : La première utilisée actuellement comme salon cosy, bibliothèque de 18,5 m² implique générosité, confort, beauté. La seconde chambre dite parentale d'une superficie de 25,6 m² jouit des mêmes avantages : luminosité, calme et dispose quant à elle de son propre dressing. La troisième chambre finalise avec 9,2 m² la zone nuit et séduira enfant comme adulte.   •    La salle de bain moderne de 11 m², contemporaine combinant baignoire, douche à l’italienne avec un large meuble simple vasque associés à un volume et un design unique est la pièce maitresse de ce coin nuit. •    Rangements multiples : une buanderie, un placard tous deux larges et profonds concèdent fonctionnalité et facilité. Une cave de 5 m² en sous sol de l'immeuble vendue avec le bien permet un stockage utile. Un emplacement idéal et recherché : la vie à pied ! •  Place Castellane, sa célèbre fontaine avec ses commerces de bouche, restaurants, magasins. accessible en 30 secondes. •  Parc du 26ème centenaire en 5 minutes. •  Centre ville / vieux port en 7 minutes. •  Transports : bus, métro, tramway en moins d'1 minute. •  Accès autoroutes : 2min Des prestations haut de gamme :     •   Parquet massif. •   Double vitrage PVC. •   Triple vitrage PVC pour la chambre parentale.     •   Climatisation réversible (séjour + 2 chambres principales). •   Chauffage individuel + eau chaude sanitaires via chaudière à gaz. •  DPE en 'D'. •   Cuisine 100% équipée (frigot, four, plaques, hotte, lave vaisselle. ). Les forces de ce bien :     •    T4 Haussmannien de 142 m² : espace de vie grand, lumineux au sud.     •    Terrasse plein sud ensoleillée et sans vis-à-vis.     •    Emplacement idéal très recherché.     •   Eco / eco : fenêtres PVC, clim réversible, chaudière gaz.     •    Cave en sous-sol (5 m²)     •    Place de stationnement en sus possible. Un appartement rare à la vente, spacieux, lumineux, idéal pour les amateurs de cachet Haussmanien idéalement situé. Visiter et concrétiser votre projet ? Appelez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement T3 avec Balcon et loggia à Marseille - Quartier Prado-Castellane Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 64,5 m² a été rénové récemment. Il se compose d'un séjour très agréable donnant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour prendre un café en plein air, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une grande loggia, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Côté confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Proche de la place Castellane entièrement réaménagée, Métro (M1 et M2) et Tramway à quelques minutes à pied. Cinéma, marché, commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Secteur Notre-Dame du mont / 6eme Idéalement situé entre La Plaine et le Cours Julien, au 1er étage d'un immeuble typique marseillais, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis d'une surface habitable de 39 m² avec une terrasse privative exceptionnelle de 23 m², rare dans le secteur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable véranda de 7 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire. Travaux en cours sur les balcons de l'immeuble suite à une mise en sécurité de la mairie, entièrement pris en charge par le vendeur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Anthony CAVALLARO.

Sur la prestigieuse et entièrement rénovée place Castellane, venez découvrir ce magnifique T3 entièrement refait avec balcon. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec la façade refaite, cet appartement propose tout le confort moderne avec le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur un belle pièce de vie avec deux grandes portes fenêtres. Vous irez ensuite vers une cuisine s'ouvrant sur un balcon avec une loggia. Deux jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC complètent ce bien de qualité dans un secteur très recherché. Cet appartement, meublé avec goût, est vendu avec tout son mobilier. Il est climatisé et a du double vitrage en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Haut de la rue Jules Moulet et à moins de 5 mn à pied des commerces et restaurants du quartier recherché de Vauban. Gros potentiel pour ce T3 traversant avec balcon et ascenseur. Le projet présenté est modulable et sans obligation de le réaliser pour y vivre mais cet appartement nécessite quelques travaux. Aujourd'hui, il est constitué d'un hall d'entrée accueillant, de 2 grandes chambres, d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon au Sud et au calme ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement placé. Appartement très lumineux grâce à de grandes ouvertures équipées de volets roulants, le chauffage est inclu dans les provisions des charges. Belle opportunité dans un secteur apprécié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.