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AcheterExclusivitéRéf. 9692RR21

Appartement

CASTELLANE - 13006 MARSEILLE - Magnifique T4 de 108 m2 rénové- 3 chambres

Marseille 6 (13006)

399 000 €

3 694 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveEnsoleilléStandingBien d'exceptionCalmeVue dégagée

Description du bien

Castellane - marseille 13006 - magnifique appartement de 4 pieces renove avec gout- bel espace de vie - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec wc - wc separes - 2 balcons - 1 cave - à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 située au 242 rue d'endoume 13007 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé avenue des delphes, dans une résidence parfaitement entretenue avec gardiennage 7j / 7, découvrez ce magnifique appartement de 108 m², rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une superbe salle de bain et d'une salle d'eau avec wc, complétés par un wc séparé et de nombreux rangements.

Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Sa configuration actuelle peut facilement évoluer en t5, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou une colocation.

Prestations de qualité : chauffage collectif au sol, résidence sécurisée et bien tenue, service de gardiennage 7j / 7, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément.

Son emplacement est privilégié : au coeur de castellane / avenue des delphes, à proximité des écoles, commerces, transports (nouvelle ligne de tramway en cours de finition) et axes autoroutiers.

Un appartement d'exception dans un quartier prisé, alliant confort, espace et standing.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix au 06 38 03 90 19 !

Ref : 9692rr21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Annonce publiée le 1 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 694 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 694 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 730 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

3 694 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 6 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 6 (13006)

Marseille 6

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Rebecca RIGAUT

Négociateur

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Questions fréquentes