Appartement avec balcon à vendre à Limoges (87)

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T3 Lumineux à Limoges. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une situation proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16.5 m² offrant une belle luminosité, de deux chambres de 11 m² et 9.5 m² respectivement, d'une cuisine indépendante de 11.7 m², d'une salle de bain de 4.5 m² et d'un WC séparé. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables. L'ensemble de l'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Ses atouts principaux : - Quartier résidentiel calme - Luminosité et espaces bien agencés - Proximité des commodités - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - Bon état général Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous pour programmer une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 139 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement de type t2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un wc. * les plus : electricité refaite - parking privatif - cave - faibles charges - ravalement des façades réalisé en 2024 - fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2024 * a noter : les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du dpe * loyer : 490 hors charges + 60 € de charges locatives + visite virtuelle disponible + référence agence : 8857.

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle : des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d'époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l'espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L'appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes. Il est vendu avec un parking en location ! Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464.

Appartement 3 pièces de 64,21 m² situé dans une copropriété très calme secteur Montjovis. Il est composé d'un grand salon / séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte atitrée, le tout dans une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - limoges - avenue armand dutreix appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée / aménagée ouverte donnant sur un agréable balcon filant, cinq chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. Appartement vendu avec un box en sous-sol et une cave. Possibilité également de stationner au pied de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En pleine ville de LIMOGES, (au ras du square des Emailleurs et de la Place des Carmes), avec un très grand garage fermé, une spacieuse cave, deux grands balcons bien exposés, et un ascenseur, ce bien est lumineux et traversant ! Surface de 92 m² avec deux chambres, chauffage gaz et cumulus neuf ! Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par ORANGE du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1 / 4 du montant des charges). Atout particulier : le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! 06 73 37 27 27 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464.

Quatier Ouest de Limoges, bel appartement de 110 m² habitables, situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec rangement, un séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée séparée,  trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement vendu avec deux places de parking extérieur et une cave, avec à proximité des bus, commerces, santé, écoles et sport.  N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Puy Las Rodas, appartement de 110 m² habitables, il est situé au 6ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux, bon état, composé d'une grande entrée avec placard, cuisine séparée, séjour double avec balcon et vue dégagée, trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Idéal pour une famille et à proximité des bus et commerces. Doté d'un garage, d'une cave et de deux places de parking. Chauffage collectif : N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Superbe appartement haussmannien, situé en plein centre au sein d'une élégante résidence avec ascenseur. Vous serez charmé par son vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon, sa cuisine équipée et aménagée, ses quatre chambres, sa salle d'eau et salle de bains. le chauffage est compris dans les 3924 € de charges Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Limoges SUD, proche transports et commerces. Appartement T6 spacieux comprenant une entrée, salon séjour accès balcon, cuisine aménagée, cellier, quatre chambres, salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Centre ville / jules noriac / 3 pieces avec garage proche de toutes les commodités et des lieux de vies du centre-ville, cette résidence calme avec ascenseur parfaitement entretenue et bien occupée possède de nombreux atouts du fait de sa situation. Le logement est composé de 3 pièces avec une belle surface de 75 m² et possède 3 balcons, un vaste hall dentrée desservant un séjour, 2 grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Joli parquet en chêne massif. Menuiseries en double vitrage. Présence dun garage en sous-sol sécurisé facilement accessible et dune cave. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.

Exclusivite limoges champ de juillet - investisseurs -proximité gare & centre-ville - situé au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal avec cave et garage. Vendu loué - bail en cours générant un revenu annuel de 7 811 hors charges. 80.11 m² bien agencés comprenant : - un séjour / salle à manger lumineux avec un magnifique parquet chêne - 2 chambres dont une de 13.6 m²- 1 salle de bains- 1 cuisine indépendante avec cellier- terrasse avec vue imprenable sur la gare des bénédictinsles points forts : - rentabilité immédiate- belle prestations- terrasse- garage- chauffage individuelquote part du budget prévisionnel annuel : 1863 / an.

À VENDRE - Appartement T5 avec balcons quartier Ventadour. Vous rêvez d'un bien à remettre à votre gout alliant volumes et tranquillité ? Cet appartement de 99.81 m², quartier Ventadour, à coté de l'intermarché et à 3 minutes de la Mairie est fait pour vous ! Au 3ème étage d'une copropriété de 1988, calme et bien entretenue, cet appartement traversant de type 5 dispose d'un espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² et d'une grande cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit comprend trois chambres bien distribuées, de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Un stationnement sécurisé et une cave privative complètent le tout. Les atouts : - environnement calme en retrait de la rue- résidence sécurisée- à proximité des commerces et des transports en commun- chauffage individuel- Stationnement sécuriséQuote part du budget prévisionnel annuel : 1438 / an.

Exclusivité- À deux pas du magnifique Parc Victor Thuillat, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 1er sans ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, bénéficiez d'une cave pour vos rangements et d'un garage fermé pour votre tranquillité de stationnement.

Limoges, rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges place des carmes - appartement familial avec grand balcon et jardinet. L'agence lamy vous propose ce spacieux et charmant appartement de 97 m², idéalement situé au rez-de-chaussée, à deux pas de la place des carmes. Sans travaux, ce bien traversant se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cave et d'un garage. Atout rare : le balcon donne accès un petit jardin à usage privatif. L'emplacement est un plus : à seulement 5 minutes à pieds de la place winston churchill, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports, avec de nombreux arrêts de bus. Coté commodités, tout est réuni : boulangerie, traiteur, pharmacie, supérette etc.

Investissement locatif, T2 traversant vendu avec locataire en place avec séjour sur balcon, chambre, cuisine sur loggia, salle d'eau, wc et cave. Loué 331 euros hors charges par mois.

Appartement T3 traversant avec Balcon, Garage et Cave – Idéal Investisseur – Rue d'Antony, Limoges Description : Emplacement stratégique et prestations complètes : une opportunité rare sur le marché de Limoges ! Venez découvrir cet appartement de type 3 en très bon état général, idéalement situé rue d'Antony à Limoges. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre une configuration idéale. Actuellement loué, il représente un placement patrimonial sécurisé et particulièrement attractif pour tout investisseur soucieux de la qualité de son emplacement. Des Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement traversant : Une entrée accueillante dotée d'un placard intégré, indispensable pour le confort au quotidien. Un salon chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur un agréable balcon. Un véritable espace extérieur privatif, atout hautement valorisé par les locataires en milieu urbain. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle. Deux belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et une configuration propice au calme. Une salle d'eau récente, rénovée avec goût aux tendances actuelles, complétée par un WC indépendant pour plus de commodité. Prestations Techniques & Éléments de Confort L'appartement a bénéficié d'un entretien rigoureux et ne nécessite aucun travaux immédiats. Il est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, un critère devenu primordial pour la maîtrise des charges et la note du DPE. Les "Plus" Rares en Centre-Ville : Garage et Cave Privatifs Le grand point fort de ce lot réside dans ses annexes, souvent introuvables dans ce secteur : Un garage privatif fermé : un confort absolu pour stationner un véhicule en toute sécurité ou maximiser la valeur locative du bien. Une cave saine en sous-sol : idéale pour offrir un espace de stockage supplémentaire pour les vélos ou les affaires personnelles du locataire. Données Financières & Rentabilité : Situation locative : Le bien est vendu loué à un locataire sérieux, garantissant un flux de trésorerie immédiat dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Loyer mensuel : 510 € hors charges + 170 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 680 € charges comprises. Gestion sereine : La petite taille de la copropriété permet de maintenir des charges maîtrisées et une ambiance de voisinage sereine. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement locatif sécurisé par un emplacement de premier choix à Limoges, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 7477.

Appartement de type 3 en duplex se composant d'une entrée par terrasse privative, d'un salon séjour cuisine ouvert, d'une chambre parentale avec salle de bains et wc et d'une deuxième chambre bureau en mezzanine. Chauffage individuel Faibles charges Référence agence : 7467.

Secteur Corgnac - au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de type 4 entièrement rénové. Lumineux et bien exposé, composé d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine avec cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec balcon. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Contactez l'un de nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce logement.

Exclusivite limoges - a proximité de beaublanc et de la faculté des sciences, votre agence lamy vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3 de 61 m², situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, deux chambres et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Double vitrage, installation électrique mise en sécurité. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2208.

Rare à Limoges ! 5 chambres. Quartier ouest. Situé au 3ème étage dune résidence bien entretenue dans le quartier ouest de Limoges, cet appartement traversant et à rénover de 153 m² vous offrira des volumes généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré dun parc arboré. Il se compose de 7 pièces bien agencées comprenant un vaste séjour / salle à manger de 47 m² avec deux balcons, de 5 chambres spacieuses d'environ 12 m², d'une cuisine indépendante avec un grand cellier, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Les + : ascenseur, rangements, 2 caves, 2 places de parking dédiées ainsi qu'un garage privatif. À visiter !

L'agence LAMY vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de type 5, situé dans la résidence 'Les Porcelainiers'.Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de belles prestations et un agencement optimal. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20 m² exposée sud-ouest ! Il se compose de 3 grandes chambres, toutes disposant d'une accès direct à l'extérieur, d'un vaste séjour / salle à manger climatisé de 37 m², et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous apprécierez également le dressing et les nombreux espaces de rangement. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage avec porte motorisée, et d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1963.

Centre ville - appartement 4 pieces -balcons - 2 stationnements - cave. Entre la place jourdan et le quartier de la cathédrale avec un accès rapide à la gare des bénédictins, aux transports en communs et aux commerces cet appartement composé de 4 pièces est situé dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue grâce à la présence dun gardien fournissant une prestation de qualité. Spacieux et en bon état général cet appartement de 85,46 m² avec 11,69 m² de balcons est composé dune entrée avec dressing et grand placard, dune cuisine aménagée, de 2 chambres (9.53 m² et 12.06 m²) avec balcons, dun séjour double de 30 m² avec balcon (possibilité de créer une 3eme chambre ou d'en faire une chambre d'appoint), dune salle deau moderne et dun wc indépendant. Menuiseries en double vitrage. 2 stationnements facilement accessibles et une cave complètent ce bien. Bonus : vues sur la gare et la cathédrale.

Parc des sports beaublanc- 3 pieces- balcon- parking - cave. Proche du parc municipal des sports de beaublanc, cet immeuble bien occupé et bien entretenu bénéficie dun emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des lignes de bus avec un accès rapide au boulevard périphérique, à lautoroute, à la gare et à laéroport. Cet appartement de 3 pièces, très lumineux est situé au troisième étage avec ascenseur et bénéficie dune double exposition sans vis-à-vis et il est en très bon état dentretien. Il est composé dun salon avec balcon, dune cuisine avec cellier, dun dégagement, de 2 chambres, dun grand dressing, dune salle de bains et dun wc indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et linstallation électrique a été sécurisée. Parking et cave. Parc des sports beaublanc- 3 pieces- balcon- parking - cave. Proche du parc municipal des sports de beaublanc, cet immeuble bien occupé et bien entretenu bénéficie dun emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des lignes de bus avec un accès rapide au boulevard périphérique, à lautoroute, à la gare et à laéroport. Ce bel appartement de 3 pièces, très lumineux est situé au troisième étage avec ascenseur et bénéficie dune double exposition sans vis-à-vis. La composition est fonctionnelle : hall dentrée, salon avec balcon, cuisine avec cellier, dégagement, 2 chambres, grand dressing, salle de bains et wc indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et linstallation électrique a été sécurisée. Parking et cave privative.