Square des Emailleurs avec GARAGE ! Pour mon nid ou pour mes bureaux ?

Limoges (87000)

179 900 €

1 955 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
92 m²
Surface

AscenseurGarageCaveEnsoleillé

Description du bien

En pleine ville de LIMOGES, (au ras du square des Emailleurs et de la Place des Carmes), avec un très grand garage fermé, une spacieuse cave, deux grands balcons bien exposés, et un ascenseur, ce bien est lumineux et traversant !

Surface de 92 m² avec deux chambres, chauffage gaz et cumulus neuf !

Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par ORANGE du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1 / 4 du montant des charges).

Atout particulier : le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux !

N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails !

06 73 37 27 27 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464.

Annonce publiée le 22 août 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 900 €(1 955 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (179 900 €) depuis le premier prix enregistré le 22 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 955 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 598 € et 2 162 € par an

Prix dans la région

1 955 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limoges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limoges (87000)

Limoges

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr