Vente appartement 8 pièces 153 m² Limoges (87000)

À Limoges, proche du centre-ville, dans un coin calme à l'écart de la rue, découvrez ce loft atypique de 150 m² (137 m² Carrez), entièrement créé en 2021. Issu de la transformation d'un ancien espace industriel, ce bien séduit par ses volumes, son plafond cathédrale et sa belle luminosité. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant et un grand cellier. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le garage, offre un espace polyvalent. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert, d'un côté, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et, de l'autre, un toit-terrasse d'environ 60 m² sans vis-à-vis. Le bien dispose de deux garages attenants. Chauffage électrique et pompe à chaleur. DPE B Un bien rare par ses volumes et sa proximité des commodités : pôle santé, Beaublanc, centre-ville à environ 15min à pied, bus, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Limoges centre, au sein d'une très belle copropriété de caractère, découvrez ce magnifique appartement au charme de l'ancien avec de belles prestations. Il offre un vaste séjour, un espace nuit qui comprend 3 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, une agréable terrase de 20 m². Un garage privatif complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Rare appartement de standing de 155 m² à Limoges. Charme et élégance se conjuguent dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé dans le quartier prisé à Limoges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Les 3 chambres spacieuses, offrent confort. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et des équipements de sécurité de qualité comprenant un interphone, un digicode et une porte blindée. Cave Entrée avec rgt -14,25 Local chaudière -1,50 Cuisine -7,63 Salle à manger -24,58 Salon -19,58 Chambre 1 -25,52 Salle d'eau -5,81 Chambre 2 -16,25 Dégagement -6,87 Chambre 3 -13,40 Dressing -5,17 Salle de bains -13,18 Wc -1,26 Total-155,00 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - appartement de type 6 avec grands balcons au quatrième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur - vous serez séduits par sa vue imprenable - ses volumes et sa luminosité ainsi que sa proximité à pied de toutes les commodités - il comprend une entrée, salon séjour, cuisine équipée, wc indépendant, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec dressing ou rangement. En sous-sol : deux garages fermés et une cave - très bon état - a voir sans attendre nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chg de copro eau asc men) : 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 596549 ).

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Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T5 135 m² - GARAGE Idéalement situé à Limoges, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé, alliant espace et modernité. Avec ses 135 m² habitables, il propose une distribution soignée autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un atout : un balcon et une terrasse apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave complète les rangements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Magnifique duplex sur rez-de-chaussée en très bon état de 130 m² à proximité immédiate du centre de Limoges dans le quartier très calme et prisé du Ruchoux proche du parc de la Borie. Ce spacieux duplex très lumineux de 130 m² a été rénové avec soin et souci du bien être des habitants. La rénovation a été effectuée avec des matériaux biosourcés dans le respect des normes environnementales. Parquet en bois massif, peinture qui fixe les composés organiques volatiles. Le rez-de-chaussée d'une cinquantaine de mètres carrés s'articule autour d'une belle entrée de 5 m² qui donne accès à une pièce de 19 m² avec isolation phonique renforcée et double porte pleine isophonique, une pièce de 5 m², un wc et une pièce de 14 m² avec évier. Accès à la cave avec chaufferie. Ce rez-de-chaussée peut permettre la création d'un logement indépendant ou être utilisé comme local professionnel. Le 1er étage est composé d'une très belle pièce de vie traversante de 49 m² incluant une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, une salle de bains réalisée avec de beaux matériaux; bois d'ébène, carrelage de qualité. Wc suspendu, douche à l'italienne avec grand receveur et baignoire. Le deuxième étage est accessible par un bel escalier et ouvre sur deux chambres de 11,5 m² avec placards et 10,5 m² et un wc avec lave-mains. Chauffage central gaz par chaudière à condensation de 2016, radiateurs Acova, volets roulants manuels, fenêtres double vitrage. Bonne isolation avec un DPE en C. Belle cave de 15 m². taxe foncière : 1900€ Très bel appartement plein de charme avec de beaux volumes, rénové avec soin et offrant un intéressant potentiel d'exploitation, à découvrir au plus vite 284000€. Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 613812 ).

Magnifique duplex situé au coeur du centre ville, d'une surface habitable de 111 m², lumineux, derniers étages d'une jolie petite copropriété. Au premier niveau, se trouve  la cuisine ouverte sur un espace repas, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. Un second niveau avec une belle et grande pièce, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous disposez éagelement d'un parking intèrieur. Idéalement situé avec tous les commerces, les restaurants, les boutiques et tous les services que peut offrir l'hyper centre de Limoges.  Renseignement au 06 82 40 48 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très bel appartement de style bourgeois très bien situé en centre-ville, ce logement de 7 pièces principales se situe dans une résidence de très bon standing, immeuble ancien particulièrement séduisant, sa vaste entrée avec ses mosaïques ainsi que les parties communes très accueillantes vous plonge de suite dans l'ambiance avant de pénétrer dans ce vaste appartement de près de 184 m² avec son grand séjour de 46 m² pouvant être prolongé jusqu'à 63 m², 5 grandes chambres sont présentes, cuisine séparée avec grande verrière permettant d'apporter de la luminosité et une visibilité totale sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que 2 wc, divers placards et dégagements. Proche toutes commodités, transports et commerces. Chauffage individuel gaz de ville, chaudière récente. Pour compléter ce bien il est compris une cave et un parking sécurisé pour votre voiture qui un atout non négligeable en centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 641 EUR 358 700 EUR honoraires inclus | 340 000 EUR hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 EUR et 2 360 EUR. Date de référence 01 / 01 / 2021.