DUPLEX LIMOGES - PREFECTURE avec ASCENSEUR et parking !

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle : des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque.

L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex.

Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Le séjour, agrémenté de cheminées d'époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille.

Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l'espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur.

Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent.

Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare.

L'appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes.

Il est vendu avec un parking en location !

Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464.