Appartement avec balcon à vendre à Hyères (83400)

Hyeres gare t3, au 4ème avec ascenseur. Appartement lumineux. Habitation moderne et fonctionnelle avec beaux matériaux. Traversant e / o avec 2 balcons, aucun vis-à-vis offrant : séjour, cuisine équipée avec bel îlot central, wc, sdb, 2 chambres. Clim réversible, double vitrage. Garage. Aucun travaux à prévoir.

Centre-ville à proximité immédiate. Appartement volumes contemporains dans parc paysagé, piscine privée. Balcon, loggia, cave, cellier. Terrasse 53 m². Parking sous-sol, stationnement privatif, livraison 2020.

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de giens ? Découvrez ce magnifique appartement t2 de 26 m² offrant une large vue sur les salins et la mer. À quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied ! Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux. Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé. Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé. Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide. Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée. Dpe : c - ges : a copropriété de 128 lots. Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. (). Charges annuelles : 744 euros. Nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement idéal pour ce t3 de 47 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de hyères. Nichée dans une résidence fermée, cette adresse réunit confort et praticité au quotidien. Lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Au pied des commerces, écoles, bus, parcs et bibliothèque ? Ici, tout se fait à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, des retraités, une résidence secondaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie central et agréable. À visiter sans tarder prix : 199,000. Euros frais d'agence inclus dpe c 179 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au < a href="tel : 06 10 82 10 60">06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon < a href="tel : 501 336 911">501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation.(). Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chers confrères, collaboration inter-agence bienvenue. À deux pas du centre-ville de hyères, cet appartement traversant d'environ 92 m² est situé dans une résidence récente (2006), bien entretenue et sécurisée. Il offre un cadre de vie urbain tout en garantissant calme et sérénité. Un entrée avec placard, une pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'étend sur environ 43 m² et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un petit balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que le confort d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1319.8 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Iad France - Alexane Giordana vous propose : Charmant T2 rénové avec balcon, vendu meublé – Hyères, quartier de la Gare À seulement 300 mètres de la gare de Hyères et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 37 m², rénové avec goût, situé au dernier étage, accessible par un escalier, d’une résidence sécurisée. L’appartement : *Une entrée avec rangements * Une belle pièce de vie avec vue dégagée comprenant sa cuisine ouverte équipée et un îlot central convivial * Une chambre confortable avec rangements intégrés * Une salle d’eau moderne avec WC * Un balcon offrant une ouverture sur l’extérieur Confort & équipements : Climatisation réversible dans le salon et la chambre Double vitrage et volets roulants Appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Les atouts : * Emplacement idéal à deux pas de la gare et des commerces * Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir * Vendu entièrement meublé, avec des équipements modernes et de qualité * Dernier étage, baigné de lumière naturelle et sans voisins au-dessus Cet appartement séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main que les particuliers souhaitant poser leurs valises sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.08€ par mois (soit 409 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric mater vous propose : nouveaute ! À hyeres les palmiers, proches des écoles et des commodités, appartement de 68 m², de type t4, situé au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant un double séjour lumineux de 25 m² environ donnant accès à un balcon de 13 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée donne accès à une loggia qui est un véritable atout. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec placard équipé. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé et d'un grand dressing pour plus de praticité au quotidien. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une bonne situation générale. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter du calme environnant tout en étant proche des commodités de la ville. Les plages et les sites touristiques ne sont pas loin, ce qui vous permettra de profiter pleinement des activités offertes par la région. Une cave privative pour le rangement et un parking commun pour garer votre véhicule en toute tranquillité complètent la prestation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à hyères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité ce très bel appartement 87 m²idéalement situé en plein cœur de Hyères, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et praticité. Les atouts : Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Terrasse exposée plein sud, baignée de soleil Balcon orienté nord, côté chambres, pour profiter d'un espace plus frais l'été Aucun vis-à-vis Garage privatif et cave de 10 m² avec électricité, accessibles directement par l'ascenseur Résidence sécurisée et bien entretenue Proche de tout : commerces, marché, transports, écoles — tout se fait à pied ! Description du bien : Entrée spacieuse de 13 m², idéale pour créer un espace bureau ou bibliothèque Grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse sud Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante et encore plus lumineuse.) Deux chambres, avec accès au balcon orienté nord Salle d'eau et WC indépendant Nombreux placards et rangements Les plus : Appartement très bien entretenu, prêt à emménager Premier étage surélevé, avec ascenseur Vue dégagée, sans vis-à-vis Clarté et calme garantis Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur : spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville, avec garage et cave. Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 596306 ).

Iad France - Amélia Sommet vous propose : HYERES_Appartement T4 avec Balcon, Cave et stationnement aisé dans résidence arborée et sécurisée. Cet appartement 'cocooning' combine confort de vie et emplacement pratique, à quelques minutes des plages, du centre de Hyères et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Situé au 1er étage d’une résidence arborée et sécurisée, il dispose de : •Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. •Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine fonctionnelle •Trois chambres dont deux avec placards •Un espace débarras dans le couloir offrant un rangement appréciable. •Une salle d'eau et des toilettes séparées. * Les prestations : * •Résidence arborée et sécurisée (digicode, interphone) •Façades en cours de ravalement, travaux déjà réglés par les vendeurs •Chauffage central au gaz de ville compris dans les charges, Fibre optique •Stationnement aisé et sécurisé, avec places visiteurs •Proximité des plus belles plages de notre littoral varois (Hyères, La Londe, Le Lavandou. ). •À seulement 2 km du centre ville et à 30 min de la gare TGV et 10 min de l’aéroport de Hyères * Mon avis : * Un appartement chaleureux et bien agencé, qui allie fonctionnalité et confort de vie. Une vraie opportunité pour un usage mixte entre résidence principale ou investissement locatif (type Airbnb autorisé). Les travaux de façade déjà pris en charge par les vendeurs sont un vrai plus. * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Sommet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948881198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lacaze vous propose : appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse, balcon, parking et cave – centre-ville de hyères. Situé en plein coeur du centre-ville, au sixième étage sur sept avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité et vue dégagée sur les toits de la ville et la mer. Cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entree, un grand hall avec un espace bureau et un placard intégré accueille les visiteurs et mène naturellement vers la partie jour. La cuisine séparée (possibilité de créer une cuisine américaine), entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. Elle s’ouvre sur une belle terrasse exposée est, partagée avec le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour profiter du soleil dès le matin. Cette terrasse est équipée d’un store banne, d’un placard de rangement et d’un emplacement prévu pour la machine à laver. Le sejour, spacieux et lumineux, bénéficie également de deux ouvertures sur cette même terrasse, permettant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, et une vue dégagée sur les toits. L’appartement, bien que situé en plein centre-ville, reste paisible grâce à sa situation en étage élevé. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur les toits de hyères, la mer, porquerolles et le fort de brégançon. La salle d'eau dispose d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées. L’appartement est climatisé dans toutes les pièces. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une cave et l’accès à un local à vélos dans la copropriété. Les charges de la copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et le fonctionnement du syndic. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de la ville. Une visite s'impose, votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.67€ par mois (soit 3908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Hyères (83400), cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Proche des plages et des commerces locaux, ce quartier saura séduire ceux en quête de confort et de proximité avec les services essentiels. Cet appartement de 68 m² traversant propose une configuration pratique avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC, deux balcons offrant une belle luminosité, et un cellier pour plus de rangement. L'ajout d'une cave et d'une place de parking vient compléter ce bien, offrant une réelle commodité pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : Hyères - Opportunité Rare : T3 en Nue-Propriété avec Vue Dégagée, Balcon et Cave Saisissez cette occasion unique d'investir dans un T3 de 62 m² environ avec vue dégagée, balcon de 8 m² environ et une cave, situé dans une résidence calme à Hyères. Ce bien est proposé en nue-propriété, une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Description du bien : Appartement T3 comprenant une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et deux chambres avec placards. Balcon offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Cave pour le rangement. Parkings aisés au sein de la résidence. Chauffage collectif avec compteur individuel, chaudière gaz, volets bois, store. Conditions Exceptionnelles de la Nue-Propriété : Valeur du bien : 228 000 € Prix d'achat : 116 000 € (Décote de 49%) Vendeur : Homme de 70 ans Avantages de la nue-propriété : Frais de notaire réduits, pas de gestion locative, constitution d'un patrimoine à prix réduit. Détails financiers : Taxe foncière : 1224 € Charges trimestrielles : 415 € (comprenant le chauffage) Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). Possibilité de libération anticipée avec contrepartie financière. Pourquoi choisir ce bien ? Investissement socialement responsable et rentable à long terme. Opportunité de se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes locatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement hyeres de 70 m² à réinventer. 2 chambres, possibilité d'une 3 iem chambre. Salon, Séjour, Buanderie. Vaste balcon et parking libre dans une residence sécurisée. Un potentiel incroyable pour un projet de renovation totale. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Hyères, cet appartement au fort potentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, proche d'une ville réputée pour son charme méditerranéen et ses plages de sable fin. À 5 mins des salins et 5 mins de Hyères il offre un cadre de vie dynamique et agréable à ses habitants. Cet appartement de 138 m² comprend 1 place de parking, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée, une terrasse, un balcon et une buanderie. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées et de prendre des repas en plein air tout en admirant la vue sur les environs. À l'intérieur, les 6 pièces de ce bien se répartissent harmonieusement pour offrir un vaste espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes chambres offrent des espaces de repos donnant directement sur la grande terrasse de 35 m² avec une belle vue dégagée. Possibilité d'aménager les combles a votre guise. Agent disponible y compris Week end et jours fériés alors ne pas hésiter a me contacter pour tout renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Vends, appartement (lot no121) de type t3 de 83 m², au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, + 1 cave (lot no14) l'ensemble situé à hyeres les palmiers. Composé d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec balcon et petit aperçu mer, d'une cuisine séparée semi équipée avec balcon, d'un cellier, de 2 chambres (13 / 11 m²) dont 1 avec placard intégré et toutes les 2 avec balcon, d'1 salle de bain, d'un wc indépendant. Appartement en double vitrage et volets roulants, fibre dans la résidence, gaz de ville, interphone. Taxe foncière : 1972 euros. Charges de copropriété : 200 euros mensuel (eau froide, chauffage, partie commune, ménage, espaces verts). Pour acquérir ce bien : 274 000 euros fai à la charge du vendeur, référence nab-nfa-jpb2. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence de services Les Sérianes, en plein cœur de Hyères. Pourquoi investir dans une résidence senior ? Voici les raisons : Opter pour une résidence senior est une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement dans cette résidence de choix à Hyères, où une forte demande garantit une sécurité locative solide. Un atout majeur pour tout investisseur en quête de tranquillité d'esprit. Appartement vendu loué Loyer mensuel : 767.49 euros € Charges mensuelles : 878.78 € (incluant de nombreux services) Donc loyer charges comprises 1646.27 euros Investissement locatif sécurisé dans un cadre de vie privilégié. Superficie : 50 m², avec un séjour spacieux de 21 m² et une exposition Est apportant une belle luminosité. Il se compose de : Une entrée avec placard Un WC indépendant avec rangement Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau équipée avec placard Une cuisine séparée Un séjour lumineux, agréable à vivre Un cadre de vie exceptionnel : La résidence "Les Sérianes" offre un environnement calme, sécurisé et verdoyant, parfaitement adapté aux personnes âgées autonomes souhaitant vivre sereinement tout en restant proches des commodités. Le parc arboré de 7 000 m², fleuri et entretenu, vous séduira avec ses chemins de promenade, tonnelle ombragée, terrain de pétanque et ses coins lecture en plein air. Services inclus dans les charges et dans la résidence : Hôtesses d'accueil de jour puis gardiens de nuit 24h / 24 et 7j / 7,365 jours / an. Animations fréquentes (cinéma, chorale, bridge. ) Une belle salle de restauration Une salle de sports et d'activités avec équipements Le billard avec bar et piano Une bibliothèque climatisée pour une lecture au calme avec le journal du jour ! Des espaces communs chaleureux Résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal : en plein centre-ville de Hyères, proche des commerces, transports et services médicaux. Un bien rare dans une résidence de qualité, alliant autonomie, sécurité et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 11847€ soit 987€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591664 ).

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Hyères - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Cet élégant studio de 25 m² environ est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Hyères, datant de 1985 et récemment rénovée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement agencé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région, des ses plages d'HYERES ou des pépites de la LONDES. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le point fort de ce bien est sans aucun doute le balcon et la possibilité de profiter des douces soirées en extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité immédiate des commerces (à seulement 200m), des transports en commun (à 300m) pour se rendre à l'aéroport et à seulement 1km de la plage, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort et vos besoins quotidiens, la résidence dispose d'un parking sécurisé où vous pourrez stationner sans soucis de place. Une cave privative en sous sol de l'immeuble. La fibre optique contribuent au confort et à la modernité de ce studio. L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, ce studio saura séduire les amateurs de tranquillité. Une visite s'impose, ne passez pas à côté de cette réelle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Situé à Hyères, ce magnifique appartement en duplex de 91,55 m² et de 111,57 m² est une véritable perle rare alliant charme, modernité et confort. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1882 la Villa Saint-Hubert ou Godillot, cet appartement bénéficie d'une superbe luminosité et offre une vue imprenable sur la ville et un aperçu mer. Le premier niveau de ce duplex abrite un bel espace de vie comprenant un salon cathédrale, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau. L'agencement de cet espace offre une sensation d'espace et de convivialité très agréable. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur les environs. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des nuits étoilées en toute intimité abrité par un store banne. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre actuellement exploité comme espace détente lecture. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements de confort tels que la climatisation, l'interphone et une porte blindée assurant la sécurité des habitants. Cet appartement ravira les amateurs d'histoire et de modernité grâce à sa situation unique dans un bâtiment datant du XIXe siècle et ses équipements contemporains. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Une occasion à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un bien d'exception à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement en duplex unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces à Hyères avec Balcon et Vue degagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence au calme et parfaitement entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Une entrée accueillante donnant sur un couloir qui sépare  : un salon et une salle à manger conviviaux et lumineux d’un coté, une cuisine équipée et le coin nuit de l’autre. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien avec deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé Traversant Est / Ouest, vous bénéficiez d’une luminosité toute la journée. Situé à proximité de la piscine municipale à seulement 100m et du Parc Olbius Riquier à 200m, la résidence possède un grand espace arboré pour les enfants. Transports en commun, commerces et écoles sont à moins de deux minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lacaze vous propose : à vendre – appartement 3 pièces à hyères (83) - secteur centre ville l’appartement est idéalement situé : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun, et à seulement 8 minutes en voiture de la gare routière de hyères. Les plages, notamment celle de l’almanarre, se trouvent à seulement 10 minutes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type t3 d’une superficie de 61,53 m² offre un cadre fonctionnel et confortable. Traversant et lumineux, il a été entièrement repensé pour un confort optimal, sans travaux à prévoir. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Le sejour bénéficie d’une climatisation réversible, pour un confort thermique toute l’année. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L’ensemble donne accès à un balcon, disposant d’un éclairage et d’une prise électrique. Un espace parfait pour un coin détente ou pour accueillir une plancha. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un garage boxé peut être acheter en supplément. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud. La résidence est calme, à taille humaine, avec des charges raisonnables. Aucun travaux n’est à prévoir. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Chers confrères, si vous avez le client, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Idela investisseur - appartement vendu loué fin de bail 06 novembre 2026 le loyer est de 700,33 euros charges comprise (670,33 + 30) taux de rentabilité brute : 4,54 % situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des wc complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus la climatisation reversible en complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue léopold-ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 584360 ).

L' agence stéphane plaza immobilier hyères vous propose ce confortable appartement 3 chambres en parfait état. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa clarté. Le séjour et la cuisine indépendante entièrement équipée de neuf ouvrent sur un balcon exposé ouest. Côté nuit, trois chambres, dont une avec douche individuelle, communiquent avec un second balcon. Une salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements aménagés et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande copropriété de 104 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros. Clément giabbiconi (ei) agent commercial - numéro rsac : 448440297 - toulon.