Appartement avec balcon à vendre en Hérault (34)

En exclusivité ce studio situé au sud de montpellier, proche du centre-ville, avec l'arrêt de tram garcia lorca au pied de l'immeuble. Ce studio en étage d'une résidence calme construite en 2010. Vous découvrirez un studio de 23 m², composé d'une entrée avec un salon cuisine donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec wc avec une vue dégagée, vendu loué place de parking en sous sol complète ce bien. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 607.

Idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce superbe appartement de 35 m² offre un bel espace de vie : séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle; chambre séparée avec placard intégré; salle de bain et WC séparés et un balcon offrant une belle vue. Le + Confort : résidence avec piscine privée, un luxe rare pour les beaux jours à Montpellier; un atout majeur pour la valorisation et la demande locative. Étage élevé avec ascenseur : calme et luminosité garantis. Praticité : Une place de parking privée incluse, sécurisée en sous-sol. Coûts énergétiques bas. Charges et taxe foncière maîtrisées. Logement éligible au statut LMNP, idéal pour percevoir des revenus locatifs. L'emplacement : l'appartement est situé à proximité des commodités, commerces, transports et centre-ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité alliant confort et rentabilité. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite au 06 03 46 81 13. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 603673 ).

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Appartement 3 Pièces avec deux Terrasses ensoleillées sur la commune du Crès. Quartier MAUMARIN Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Avec une surface totale de 60.94 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de DEUX Terrasses qui regroupent en tout 17 m² d’espace extérieur ! L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangement, un vrai plus au quotidien, un premier wc séparé, un salon convivial avec sa cuisine pouvant être repensée ou séparée suivant les envies, le tout donnant sur la terrasse principale, ensoleillée expo SUD de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en plein air. L'espace nuit est desservi par un couloir, donnant sur un seconde wc séparé, la salle de bain, et de deux chambres avec placard intégré. La seconde chambre donnant sur le balcon de 6 m². Vendi avec une grandd place de parking extérieur au sein de la résidence. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité, cet appartement dispose d'un beau potentiel. Les avantages de la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un accès sécurisé avec digicode. Le magnifique lac du Crès est à quelques minutes pour passer de beaux moments toute l'année ! Idéalement situé à proximité des commerces, et des transports en commun, accès facile à l’autoroute A9 cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme au Crès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter Agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence très récente ! Très bel appartement de type 3, avec garage fermé et parking privatif en sous-sol. Terrasse confortable avec vue directe sur le Parc du Mas de Robin. Aucun vis-à-vis. Exposition Sud. Salle de bain et cuisine entièrement équipées. Isolation thermique et phonique renforcées, ascenseur et prestations soignées. Référence agence : 7776.

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien : Volumes & Luminosité : Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique : Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Valras-Plage (34350), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, a seulement quelques minutes a pied des plages de la Méditerranée et des animations estivales. À deux pas de la zone piétonne animée, des commerces et des restaurants. Tout en étant a l abri de l agitation dans une impasse. L'appartement, propose une surface habitable de 46 m² avec 2 pièces. Une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l espace de vie. Une chambre confortable, ainsi qu une salle d eau avec avec douche et WC (a rafraichir). Il dispose aussi d'une place de parking privatif très recherché sur le secteur. Les + qui font la différence : Balcon de 5 m² exposé plein sud idéal pour profiter du soleil. Le tout dans une petite copropriété sécurisée et fermée. Que se soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied a terre au bord de la mer, ce bien coche toutes les cases. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamique Situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie. Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paix L'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Les appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T2 de 38 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Sur les hauteurs recherchées de Sérignan, découvrez ce superbe appartement de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Un cadre rare, au calme, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m², où séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement. Cet espace s'ouvre sur un spacieux balcon, idéal pour profiter de la vue et de la douceur méditerranéenne. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Une buanderie de 8 m² vient compléter ce bien et offre une fonctionnalité rarement égalée. Prestations de qualité : Climatisation gainée, Chauffe-eau récent, Double vitrage et volets roulants électriques, Résidence calme et parfaitement tenue. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien unique. Un appartement de standing, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 603707 ).

Une architecture sculpturale ici, l'architecture dépasse la simple construction pour se hisser au rang d'art. Conçue comme une véritable sculpture habitée, la résidence s'inspire des formes minérales et organiques, rappelant la force et la poésie de la nature. Chaque ligne, chaque courbe semble dialoguer avec le temps, comme une mémoire géologique réinventée pour l'habitat contemporain. Deux bâtiments élégants, en forme de fer à cheval, s'élèvent tel un écho aux paysages intemporels. Leur silhouette singulière conjugue esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois unique et apaisant. Le meilleur de la ville et de la nature idéalement située au coeur des hauts de lattes, la résidence bénéficie d'un emplacement rare où confort urbain et sérénité naturelle se rencontrent. À proximité immédiate : montpellier centre : 15 min plages : 15 min aéroport : 8 min gare tgv : 10 min tramway (ligne 3) : prochainement connecté commerces et marché : 7 min à pied établissements scolaires, de la maternelle au lycée théâtre, médiathèque et complexes sportifs espace naturel protégé de l'estanel ici, tout est pensé pour conjuguer qualité de vie, mobilité et harmonie avec l'environnement.

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence * Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de 22 m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains entièrement équipé et aménagé. En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif pour les curistes ou pour des locations courtes durées, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 20 m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une douche, lavabo et WC vient compléter cet espace de vie. Profitez également d'un charmant balcon de 2.7 m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une laverie et d'une entrée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa localisation stratégique au cOEur de Lamalou-les-Bains vous permettra de profiter des commerces locaux, des transports en commun et de la nature environnante. De plus, l'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172858 : un appartement de type 4 situé au 3éme étage pour une superficie habitable de 78 m² entièrement refait de neuf. Composé d'une belle pièce à vivre, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres. Façades récente. Balcon sans vis à vis. Construction de 1958. Buanderie et cave attenantes. Prestations modernes et contemporaines. Appartement très agréable, en excellent état général. - mentions légales : proposé à la vente à 225000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement de type 2, situé à proximité des hôpitaux et des facultés, idéal pour jeunes étudiants ou premier investissement. Très lumineux, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur un balcon. La chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, offrant calme et vue sur la verdure de la résidence. L’appartement comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Proche de tous commerces et commodités, il dispose également d’une cave et de nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la résidence O Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

OFFRE SPECIALE EN COURS, frais réduits. Contactez nous pour plus de renseignements. Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Découvrez y un appartement T2 de 36 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Salles de bains équipées de meubles vasque, de miroirs, d'appliques lumineuses et de sèche-serviettes électriques. Faïence murale autour des receveurs de douche ou de baignoire. Isolation phonique. Cuisine équipée avec meubles bas et hauts / kitchenette entièrement équipée. Un ascenseur et Local à vélos sécurisés. Parking couvert avec accès télécommandé. Double vitrage isolant thermiquement et acoustiquement conforme à la réglementation, avec un minimum de 4 / 16 / 4 mm et une lame d'air en argon.

Une résidence d'exception au coeur de l'écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez Aux portes de Montpellier, à Castelnau-le-Lez, découvrez une résidence élégante et moderne, idéalement implantée au sein de l'écoquartier Eurêka. Ce quartier innovant de 40 hectares, dont 11 hectares d'espaces verts et de jardins partagés, conjugue habitat, commerces, bureaux et services pour une vie harmonieuse, tournée vers le développement durable. Parfaitement connectée, la résidence vous permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Montpellier ou de Castelnau-le-Lez. Vous profitez d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, salles de sport. Située en lisière du parc du Domaine de Verchant et de ses vergers, véritable havre de verdure, votre nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et dynamisme urbain. Une situation stratégique et un quotidien facilité À deux pas, le Domaine de Grammont vous ouvre ses 90 hectares d'activités sportives et culturelles : parcours de santé, skatepark, centre équestre, théâtre. tout y est pour se détendre ou se dépasser. Le quartier Odysseum, son centre commercial et son cinéma multiplexe sont accessibles en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, publiques comme privées. Côté mobilité, tout est pensé pour votre confort : autoroutes A9 / A709, aéroport de Montpellier-Méditerranée, gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes. La station de tramway Sablassou (ligne 2) est à seulement 5 minutes à pied, desservie également par la ligne de bus 51. Une ligne de bus à haut niveau de service viendra prochainement renforcer l'accessibilité du quartier. Des appartements haut de gamme pensés pour vous La résidence propose une sélection d'appartements, du studio au 5 pièces, avec stationnement privatif. Chaque logement est modulable selon vos envies, avec des prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien. Prodeom Immobilier Neuf, votre partenaire de confiance Chez Prodeom Immobilier Neuf, nous vous proposons l'intégralité du stock immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur et sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet immobilier : Recherche personnalisée du bien idéal Accompagnement au financement Suivi des travaux Coordination avec le notaire Présence jusqu'à la livraison finale.

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Rue Saint Guilhem, au 1er étage d'un immeuble ancien avec peu de charges, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 61.78 m² exposé Sud Est. Il se compose d'un beau séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, ses porte-fenêtres sur la rue avec un balcon filant. Une vaste chambre avec son coin couchage en mezzanine ouverte sur le séjour. Une pièce aveugle de 8 m² peut être aménagée en bureau, dressing ou en petite salle à manger. La cuisine donne sur l'arrière du batiment, ouvrant sur une cour intérieure de 10 m², ce qui vous permettra de jouir d'un rare extérieur en plein centre ville ! Cet appartement nécessite des travaux de renovation pour le mettre à votre gout, il a un vrai potentiel ! Emplacement central proche de la préfecture, des halles castellannes et des tous les commerces de proximité, tramway en bas de la rue. Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'avenue Président Wilson, découvrez un appartement rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce T3 de 66 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Prix préférentiel pour un achat en résidence principale : 226 700 EUR, sans frais d'agence. Le logement offre de belles prestations et un cadre de vie confortable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La résidence séduit par son architecture contemporaine alliant modernité et élégance. Son orientation a été pensée pour offrir une luminosité optimale tout au long de la journée. Les appartements proposent des espaces intérieurs généreux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. Les chambres assurent confort et intimité, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs (loggia ou terrasse), parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un bien d'exception qui combine prestations de qualité, confort moderne et emplacement stratégique à l'entrée de Béziers.

Île sud, type 3 rénové, prêt à vivre et combles à términer. Au 2è étage; entrée, séjour / cuisine donnant sur un grand balcon, clim, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, juste au-dessus, un grenier aménageable en studio indépendant ou en duplex, tous les matériaux sont sur place, à disposition pour finaliser le projet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

L'appartement de type F3, situé au 3ème étage, est composé d'une entrée desservant un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparé. Vendu loué, ce bien vous garantit des revenus immédiats sans vacance locative à prévoir. Avec une rentabilité locative nette de 8,78 % ! Il constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un rendement solide dans une grande ville étudiante et dynamique du sud de la France. Le bien a une proximité aux transports, commerces, écoles et un accès rapide au centre-ville de Montpellier. Une place de parking complète ce bien. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! 965€ / mois CC Référence agence : 522.

Superbe opportunité - pour résidence principale uniquement Appartement T3 en dernier étage avec parking sous terrain. En plein coeur de Béziers, se trouve une résidence élégante et accueillante. Cette résidence met un point d'honneur à garantir le bien-être de ses occupants grâce à des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des balcons spacieux et verdoyants qui invitent à profiter du généreux soleil méditerranéen. Plus qu'une simple résidence, elle est une communauté intergénérationnelle favorisant les échanges et la convivialité. Au premier étage, une terrasse commune équipée d'un jardin potager partagé, d'un terrain de pétanque et d'une serre, ainsi qu'une autre terrasse au cinquième étage dédiée aux moments de convivialité entre voisins, renforcent cet esprit communautaire. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le Polygone, un centre commercial regroupant diverses boutiques, restaurants, boulangeries, pharmacies et un cinéma, offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, les déplacements en ville sont rapides et faciles. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès aux principaux quartiers et attractions locales. De plus, les espaces de loisirs et les parcs environnants offrent des opportunités de détente et de promenade à proximité immédiate, idéales pour profiter de moments de calme et de nature sans avoir à vous éloigner. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations.

Ce programme immobilier neuf à Montpellier bénéficie d’une situation géographique idéale, entre les plages ensoleillées du littoral et les paysages préservés des Cévennes, au cœur du quartier prisé du Millénaire. Parfaitement connecté aux transports en commun et proche de toutes les commodités, ce projet harmonise tradition et modernité dans un cadre de vie remarquable. L’ensemble résidentiel, à l’architecture élégante et contemporaine, s’organise autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Il propose un choix varié entre 5 maisons de ville en duplex et 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement se distingue par des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Les maisons disposent d’entrées indépendantes pour une intimité renforcée, tandis que chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon équipé d’un cellier. Ces surfaces spacieuses permettent de personnaliser l’aménagement, qu’il s’agisse d’un jacuzzi ou d’une cuisine d’été, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce programme allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour vivre ou investir. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Castelnau-Le-Lez - Proche du tramway ligne 2 et des commerces. Au sein d'une résidence récente, appartement de type studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de douche avec wc. Une loggia de 5 m² environ. Le bien sera vendu libre de toute occupation, le locataire devant quitter les lieux au plus tard en octobre 2026 (un congé pour vente a été délivré au locataire). Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence, au 04 67 22 28 00 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .