Vente appartement 5 pièces 106 m² Sérignan (34410)

Situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée à seulement 500 mètres de Valras-Plage, cet appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur est une véritable perle rare. La résidence offre un cadre de vie idéal avec une piscine et des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une orientation idéale, permettant au soleil de tourner autour de l'ensemble de l'appartement tout au long de la journée. Sa terrasse de 56 m², carrelée et parfaitement exposée, offre une vue dégagée et une zone protégée du soleil pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace convivial et agréable, à utiliser toute l'année. Le bien se compose de : Une entrée, Un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement est également équipé d'un chauffage et climatisation réversible gainée, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Une place de stationnement numérotée est incluse dans le prix, pour plus de praticité. Options supplémentaires : Un box fermé avec électricité est disponible à la vente, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à emménager pour votre confort. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 601012 ).

Découvrez « la terrasse marine », un appartement de 75 m² situé au premier étage d'une résidence agréable, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée de 37 m², prolongé par une véranda de 6,5 m², de deux chambres confortables (13 m² et 10 m²), d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et de l'accès à la piscine privée. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, cave, alarme. Vue mer – exposition sud-est. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : s'antoni immobilier valras-plage – 04 67 32 08 09 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 987 759 875 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 75.18 m².

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Appartement neuf à Valras-Plage À 900 m de la mer Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 900 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à pied. Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation au style contemporain propose des appartements du T2 au T4 aux volumes généreux, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Cuisine et salle de bains équipées (selon typologie) Placards aménagés Alarme connectée et vidéophone avec appel sur smartphone Ascenseur et stationnements privatifs Conçue selon la nouvelle réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort durable, été comme hiver. Entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre, Valras-Plage séduit par son charme d'ancien village de pêcheurs, ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses animations estivales et son port animé tout au long de l'année. Situation privilégiée : Plage à 900 m Casino et centre-ville à 1 km Gare TGV de Béziers à 16 km Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 km.

Situé à Valras-Plage (34350), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. Toutes les commodités sont à portée de main (commerces, bus. ) À l'extérieur, ce bien dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé et pratique, soulignant les avantages de cette résidence neuve et moderne. À l'intérieur, ce meublé doté de la climatisation gainable offre 64 m² de confort avec 2 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine équipée. Les prestations de qualité, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, et la connexion fibre en font un bien alliant praticité et confort, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du littoral. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.