Appartement avec balcon à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Valerie Teste vous propose : Appartement T4 entièrement Rénové avec cave au COEur de La Rochelle Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence calme et sécurisée à La Rochelle et proche du centre historique. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie très lumineux et confortable, à moins de 10mn à pied du marché central. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse comportant un dressing et un rangement sur mesure. Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée contemporaine, très bien agencée, qui offre un espace parfait pour cuisiner et se restaurer. Trois chambres accueillantes, dont une pouvant être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux, une salle d'eau et un WC séparé. et une cave viennent compléter cet appartement. Les prestations sont de qualité : balcon, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs, le tout installé récemment, câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée offrant un confort de vie optimal dans une rue calme et proche de tout : commerces, écoles, transports en commun…. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel dans une ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir votre futur cocon de vie à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * à rochefort, centre-ville, proche du centre historique. Éligible a la tva 5,5% en commercialisation votre 2 pièces dès 589 / mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de la rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

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Iad France - Linda PERAL vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2025, l'électricité a également été refaite en 2025, il n'y a pas d'anomalie électrique. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un ascenseur dans la résidence pour un accès facile et sécurisé. Le plus, une cave privative au rdc. La résidence construite en 1982 est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement close. Elle dispose d'une piscine, d'un mini golf et d'un grand parc, ainsi que de nombreux stationnements pour les voitures, et un local vélos. Sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tout comme l’arrêt de bus se trouvant à quelques mètres. De plus, La Rochelle est une ville dynamique et attractive toute l'année grâce à son patrimoine historique, ses activités culturelles et ses événements festifs. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vaux-sur-mer quartier pontaillac à 50m du casino sa plage et ses commerces, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un appartement type 2 avec balcon exposé sud-ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon. Bon état général, à visiter sans tarder.

Exclusivite rpi ! Votre agence orpi vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 48 m² qui bénéficie d'un salon / séjour et kitchenette de 25 m² donnant sur un balcon de 6,8 m², un wc et un cellier. À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative. Une place de stationnement privative en sous-sol pouvant être fermée en garage. Référence agence : 9476.

Immobilier ile de ré - a deux pas du port de saint martin de re, très bel appartement entièrement rénové, avec terrasse privative, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une belle hauteur de plafond sur la partie nuit à l'étage, un cellier en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage si besoin. À découvrir rapidement. Référence agence : 6427.

Au cœur du quartier de la Genette, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement spacieux et très agréable à vivre. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, refaite récemment. L'ensemble donnant sur un balcon. La partie nuit offre 4 chambres, deux salles de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, très pratiques au quotidien. L'appartement dispose également d'un box fermé et de deux caves, parfaites pour du stockage supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. À visiter sans tarder. Référence agence : 4063.

L'agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces pleine vue ocean dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement profite d'un balcon sur la totalité de l'appartement, pièce de vie lumineuse en angle, cuisine séparée avec ilot, 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, salle d'eau et wc séparé. Parking exterieur inclus.

À saint georges de didonne, à 800 m du centre-ville bel appartement en très bon état avec de belles prestations, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges entrée - séjour avec cuisine aménagée et équipée - balcon -dégagement avec placard - 2 chambres - salle d'eau (2 vasques sur meubles, douche italienne)- wc- garage- cave- jardin- a visiter rapidement référence agence : 3466.

À seulement 10 mn' du centre-ville et de la plage, découvrez ce spacieux T2 Bis de 79 m² à rafraîchir au calme, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée (Quartier Port Neuf) Ce quartier paisible dispose de nombreuses commodités, y compris des centres médicaux, des pharmacies et des commerces variés. Avec ses espaces verts et ses promenades le long du littoral Atouts : *Entée avec grand placard * Grande pièce de vie de 37 m² * Cuisine séparée * Dégagement avec placard * 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ᵉ de 13 m² si besoin) * 1 WC séparé * Salle de bain * Balcon avec vue dégagée sur jardin Cave + place de parking extérieure A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel Contactez ORPI pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5289.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la plage de nauzan et des restaurants, un t1 d'une surface habitable de 32.64 m² comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour ouvrant sur balcon avec vue campagne exposé nord / est, cuisine meublée, coin-nuit avec placard. Chauffage électrique. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus un garage.

Proche marché et plage, T2 aux volumes généreux, niché au 3ème étage. Il offre une entrée avec placard, un WC, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placard, ainsi que d'une cuisine et d'un salon-séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartement 3 pièces dans une résidence proche des commodités et à 250m du Marché Central de Royan. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon, cuisine fermée, un dégagement desservant les deux chambres, la Sdb et les WC. Un stationnement aérien et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sous offre situé dans une petite copropriété, à 600 m des commerces du parc et son marché, puis à 800 m de la plage de la grande conche, charmant appartement t2 lumineux, rénové avec soin, d'environ 48 m² habitables : entrée, séjour (21 m²) ouvrant sur balcon exposé sud / est, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er et dernier étage de la résidence. Une belle cave en sous sol et 2 places de parking privatives.

LE LUMINEUX SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce charmant studio idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas de la plage, avec un agréable aperçu mer. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte atlantique. Il se compose d'une entrée cabine optimisée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon permettant de profiter de l'air marin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, marché, animations et infrastructures de Saint-Palais-sur-Mer. La plage est littéralement au pied de la résidence : un atout rare et recherché. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un confort appréciable en centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement lumineux de 81 m², idéalement situé en centre-ville de royan au coeur des activités. Super rapport investissement suface bon état, il se compose d'un double salon, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, ainsi que de deux grandes chambres. Possibilité de créer une 3 -ème chambre utilisable sans travaux. Profitez de deux balcon, de nombreux rangements répartis dans l'appartement et d'une grande cave de stockage en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 119.

Vue mer sur le parc des pères, quartier les minimes à la rochelle, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de la rochelle. Un bien d'exception aux minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - charges annuelles 3618 euros - copropriété 51 lots d'habitation - prix 717.000 euros net vendeur - honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - prix frais d'agence inclus 750 000 euros fai (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Saint Georges de Didonne, dans le centre ville, petite résidence, Appartement au 2éme étage : entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc - Cellier - Parking privé - Vendu meublé Référence agence : 3454.

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. * Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.  L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.  L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.  L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.  La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.  * Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. * Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.  L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.  L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.  L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.  La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.  * Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. * Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.  L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.  L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.  L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.  La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.  * Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour ouvrant sur un second balcon exposé Sud, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Actuellement loué, sera libre au 31 / 12 / 2026 Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement situé à l'étage d'une résidence de tourisme à l'emplacement privilégié. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux au beau volume avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : piscines, aires de jeux et stationnements, garantissant confort et détente au quotidien. Un bail commercial est actuellement en cours avec la résidence. Idéal pour un placement locatif, alliant praticité, loisirs et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 9333.