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5 photos
NeufRéf. 245691806

Appartement

L'Éclat Marin

Royan (17200)

À partir de171 349 €
  • T2, T3, T4 pièces
    Pièces
  • 39 à 94 m²
    Surface
GarageParking

Description du bien

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce.

Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.

Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026.

Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce.

* Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique.

Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.

L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale.

Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.

L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur.

Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.

L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.

La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

* Résidence L'Eclat Marin : Frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.

Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Programme neuf

L'Éclat Marin

Par LP Promotion

23 lots
45 bis rue Henri Dunant, 17200 Royan

Par type de bien

  • Appartement T2

    8 lots

    À partir de

    171 349 €

  • Appartement T3

    6 lots

    À partir de

    221 462 €

  • Maison T4

    8 lots

    À partir de

    279 900 €

  • Appartement T4

    1 lot

    À partir de

    289 900 €

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking

À propos du prix de ce bien

À partir de 171 349 € +3 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (171 349 €) depuis le premier prix enregistré le 30 octobre 2025.

20 février 2026
171 349 €
30 octobre 2025
165 899 €

Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

Adresse du bien : 45 bis rue Henri Dunant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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