Appartement avec balcon à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence propose un appartement 3 pièces avec balcon secteur Castellane. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une belle copropriété des années 80. Il se compose de deux chambres au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et un vaste séjour donnant accès sur la terrasse plein ouest avec absence totale de vis-à-vis. De nombreux rangements ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent les prestations de ce bien. Parking en sous / sol en supplément : 17 000€uros Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très agréable appartement traversant de type 3, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. D'une superficie de 87,85 m², cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Traversant Nord-Sud, il offre un cadre de vie confortable et paisible, au sein d'un parc arboré et soigneusement entretenu. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable; Une grande cuisine indépendante, donnant accès à une loggia fermée, parfaitement adaptée à un usage de buanderie; Deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité; Un WC indépendant; De nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Le bien séduit également par son magnifique parquet ancien, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une belle luminosité tout en offrant une agréable sensation d'ouverture sur les espaces verts de la résidence. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Une résidence recherchée et sécurisée La résidence Solvert, au coeur du village du Cabot, est une résidence semi-récente de standing, fermée et sécurisée par un portail à double battant, implantée au coeur d'un vaste parc arboré. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la copropriété, permettant un stationnement aisé des résidents et de leurs visiteurs. Un emplacement idéal L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux axes et transports, notamment : l'accès au Boulevard Urbain Sud; les lignes de bus 24 et 518; le secteur du Cabot et ses commerces et commodités. Un emplacement permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel calme et verdoyant et d'une excellente accessibilité. Informations complémentaires Surface : 87,85 m² Type : T3 Rez-de-chaussée Appartement traversant Nord-Sud Balcon + loggia / buanderie 2 chambres 2 salles de bains WC indépendant Nombreux rangements Parquet Cave Résidence sécurisée et arborée Stationnement libre dans la résidence DPE : D Charges de copropriété : environ 220 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide Taxe foncière : 1 740 EUR / an Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Une véritable qualité de vie au sein d'une résidence de standing, complétée par une cave. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Iad france - aurelien alves vous propose : salon-de-provence - appartement - t2 42 m² - 2 places de parkings - très bon état cet appartement 2 pièces à salon-de-provence vous plaira par sa construction soignée de 2006, son excellent état général et ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42 m², il s'organise avec clarté et fluidité : une entrée conviviale dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste et lumineux avec ses 22 m², constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, confortable et au calme, est complétée par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc complètent cet agencement bien pensé. Le logement dispose d'un balcon de 9 m², adapté pour profiter de l'extérieur. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que du câble tv, du téléphone et de la fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité. Deux emplacements de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.81€ par mois (soit 1161.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 487807315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : La Ciotat – Quartier Saint Marguerite -Appartement T2 de 34 m² avec balcon de 7 m² pouvant être fermer. Situé dans une copropriété à taille humaine, dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied des plages, tout en étant à proximité des commerces, des centres de soins, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 34 m² avec sa terrasse de plus de 7 m². L'entrée s'effectue par un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace nuit de plus de 24 m², bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 7 m². Vous disposerez également d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : la terrasse peut être fermée, offrant ainsi un espace de vie complémentaire selon vos besoins. Le stationnement est libre est facilement accessible au sein de la copropriété Ce bien est idéal pour des retraités dynamiques, ou pour un investissement locatif. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-charles | t3 68,18 m² | fort potentiel d’aménagement une belle surface, une résidence bien entretenue et un véritable potentiel pour un projet de colocation. À vendre, à proximité immédiate de la gare saint-charles, de la faculté des sciences d’aix-marseille université et du lycée technologique victor hugo, cet appartement t3 de 68,18 m² bénéficie d’un environnement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un appartement aux nombreuses possibilités actuellement configuré en t3, le logement offre une belle capacité d’évolution grâce à ses volumes et à sa superficie.(75 m² au sol) un projet d’aménagement permettrait notamment d’envisager une configuration optimisée pour la colocation, avec 3 chambres ainsi des espaces communs fonctionnels et conviviaux pour différentes stratégies locatives selon le projet et le budget. Cette organisation serait particulièrement adaptée à une clientèle d’étudiants ou de jeunes actifs. Une résidence saine et bien entretenue l’appartement se trouve dans une résidence saine, bien entretenue et agréable, offrant un cadre rassurant pour les occupants comme pour un propriétaire bailleur. Un bien à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Prix 175 000 €. Dpe d. Copropriété de 29 lots / pas de contentieux / pas de charges impayées - honoraires à la charge du vendeur- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat no 5564. Contact : philippe gentet 07 77 20 01 94 agent indépendant no rcs 912 973 898.

Rue Fort notre Dame À seulement 50 mètres du Vieux-Port, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 traversant de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais sans ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au cœur de Marseille. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre ouverte sur le salon, pouvant être facilement cloisonnée selon les besoins, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing faisant également office de buanderie. Un balcon complète agréablement l'ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon ses envies. Son emplacement, à deux pas du Vieux-Port et au cœur du centre historique, lui confère un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre marseillais ou une résidence principale. Métro, bus, commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Informations clés : 52 m² T2 traversant Dernier étage Balcon Climatisation réversible Charges : 85 € / mois Taxe foncière : 950 € Travaux de modernisation à prévoir Un appartement au caractère marseillais, bénéficiant d'une adresse exceptionnelle à quelques pas du Vieux-Port et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

L'Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de ROGNAC cet appartement de type 3 de 69.78 m² loi carrez situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et recherchée proche des écoles et des commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante et une loggia fermée. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est entièrement isolé avec du double vitrage et dispose de volets roulants électriques vous assurant confort et tranquillité. De plus vous bénéficierez d'une place de parking privative offrant ainsi une solution de stationnement pratique et d'une cave privative en sous sol. La copropriété compte 55 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à environ 71.80€, ce qui comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'électricité des parties communes. Aucune procédure en cours n'est à signaler, vous assurant une tranquillité d'esprit. Le prix de vente de cet appartement est de 186 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861.68 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques minutes des plages et des commerces, situé dans un secteur calme, cet appartement T / 4 de 63 m² vous propose : Au 1er niveau, - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. - 1 Pièce pouvant servir de bureau ou dressing. - 1 Salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, - 2 Chambres. - 1 Salle d'eau avec WC. Les prestations : * Double vitrage pvc blanc. * Balcon / Terrasse de 10 m². * Escalier bois massif 1 / 4 tournant. * VMC * Parking privatif avec place numéroté à l'intérieur de la copro. Cet appartement convient pour la vie de famille ou les vacances, sans oublier le rendement locatif pour 2 à 6 couchages Aucun travaux nécessaire à prévoir, un petit rafraîchissement suffira, copropriété ressente et entretenue. Pas de procédure en cour. Charges copro : 160€ / trim. Taxe foncière : N. C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Boulevard Jeanne d'Arc - Dans une résidence bien entretenue se trouve au 8ème étage (avec ascenseur) un spacieux T3 de 70 m² avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour avec coin salon et salle à manger, 2 belles chambres, une salle de bain et WC séparé. Cet appartement vous séduira par sa luminosité (exposé Sud) et son emplacement idéal : commerces et trasnports au pied de l'immeuble. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier de Saint-Tronc, au sein de la résidence Les Marronniers, découvrez cet appartement traversant de quatre pièces offrant 60,45 m² loi Carrez, complétés par un balcon et une loggia. Sa luminosité, ses ouvertures sur l'extérieur et sa distribution offrent une belle base pour créer un intérieur à votre image, dans le 10e arrondissement de Marseille. Le séjour bénéficie d'une large baie vitrée qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle. Son ouverture sur le balcon prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que les perspectives sur les environs et les reliefs marseillais participent au charme de l'ensemble. Un espace convivial à personnaliser pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Une pièce attenante au séjour, également dotée d'une porte-fenêtre, permet d'envisager plusieurs usages selon vos besoins : salle à manger, bureau ou espace nuit. Sa communication avec le salon donne de la souplesse à l'organisation de l'appartement. Vous pourrez ainsi privilégier une pièce de vie plus généreuse ou conserver une distribution avec trois chambres, en adaptant l'aménagement à votre projet. Deux autres chambres complètent l'appartement. Chacune dispose d'une ouverture sur l'extérieur et d'une atmosphère différente : sol en damier pour l'une, sol stratifié et soubassement décoratif pour l'autre. Ces pièces permettent d'accueillir une famille, de recevoir ou de réserver un espace au télétravail. La cuisine indépendante conserve ses rangements et ses équipements existants. Elle offre un espace distinct du séjour, que vous pourrez réorganiser et moderniser selon vos habitudes. Une loggia complète les annexes du logement et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau comprend une douche avec siège et barres d'appui ainsi qu'un meuble vasque. Le dégagement dispose de placards intégrés, utiles pour organiser le rangement. Une cave complète le bien. Un appartement à personnaliser, avec de vrais atouts à valoriser Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler le potentiel de cet appartement. Les volumes existants, la luminosité et les différentes possibilités d'utilisation des pièces constituent une base intéressante pour concevoir un lieu de vie adapté à vos envies. Les photographies présentent le logement dans son état actuel, afin de vous permettre de vous projeter à partir d'éléments concrets. Situé boulevard Romain-Rolland, dans le secteur de Saint-Tronc à Marseille 13010, ce bien mérite l'attention des acquéreurs recherchant un appartement de quatre pièces à personnaliser, avec des espaces annexes et une distribution modulable. Les informations essentielles : - Surface privative : 60,45 m² loi Carrez. - Balcon de 3,65 m² et loggia de 1,70 m². - Cave d'environ 10,90 m². - Chauffage individuel au gaz. - Charges et cotisation au fonds travaux : environ 131 € par mois, sur la base des documents communiqués. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 139 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40680) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 60.45 m² Prix de vente 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : ARLES - CAVALERIE / PROCHE PLACE VOLTAIRE Appartement T2 climatisé avec balcon - 46,44 m² Idéalement situé dans le secteur recherché de la Cavalerie, à proximité immédiate de la place Voltaire et des Arènes, découvrez cet agréable appartement T2 de 46.44 m², situé au deuxième étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une d'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. Confort supplémentaire : le logement est climatisé, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours arlésiens. Son emplacement est particulièrement pratique : commerces, restaurants, centre-ville, arènes et place Voltaire sont accessible à proximité. Que ce soi pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité au coeur d'Arles. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13290 aix les milles  : appartement t4 de 83 m² avec balcon de 12 m², places de parking dont une privative et cave de 6 m². Située à deux pas du coeur du village au premier étage d'une résidence arborée, calme et sécurisée, cet appartement coquet propose un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie en l, deux généreuses chambres, une cuisine fermée aménagée et équipée dont frigo encastré, une salle de bain avec nombreux rangements et double basque, un espace dressing buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Modulable, une troisième chambre est possible via le séjour double. Lumineux, l'appartement est traversant, exposé sud-est et toutes ses ouvertures sont des portes fenêtres. En été, les feuilles d'un magnifique mûrier dans l'esplanade de la résidence ainsi que des stores bannes apportent ombre et fraîcheur, tandis qu'en hiver l'arbre dépourvu laisse passer chaleur et soleil. Les charges de copropriété incluent l'eau (froide et chaude), le chauffage central collectif et l'entretien des parties communes, garantissant durablement un bon état général de la résidence. L'emplacement de cet appartement constitue un atout de premier ordre : village agréable et vivant, commerces, écoles, transports, pharmacie, centre médical et restaurants à deux pas, ainsi que les grands axes vers la duranne, aix en provence, marseille, la gare tgv et l'aéroport, grand centre commercial, le positionnant dans un secteur particulièrement stratégique et recherché. Ses diagnostics sont excellents, avec un dpe en c et un rapport électrique sans aucune anomalie. Parfaitement habitable en son état, quelques petits rafraîchissements pourraient le sublimer. Budget 325k euros honoraires inclus de 4,6% à la charge de l'acquéreur (mandat 466488dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe c ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 entre 660 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 295 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : MARSEILLE – APPARTEMENT T4 DE 83 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet agréable appartement T4 de 83 m² dans une résidence fermée et sécurisée. Bien entretenu et fonctionnel, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agencement particulièrement agréable. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. La cuisine, intégrée au séjour, permet de profiter pleinement de cet espace central. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter les nombreux espaces de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privée et inclu avec cet appartement. La situation est également un véritable atout : le bien se trouve à proximité des collines de la Batarelle, des commerces et des établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement agencé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 3 / 4 (bureau) de 72 m² avec jolie terrasse exposée sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique rue lieutenant colonel philippe erulin, aix en provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux de 25 m², - une terrasse de 10 m² exposée sud, - une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - de deux chambres dont une avec placard, - possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre / bureau) de 8 m², - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé, - une cave individuelle, - places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, jolie terrasse sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - carrefour city 290m, - épicerie 320m, - le petit casino 560m, - franprix 570m. Ecoles : - école élémentaire des floralies 230m, - école maternelle les floralies 270m, - école primaire, salle polyvalente des floralies 340m, - crèche ou école maternelle, l'atelier 380m, - crèche ou école maternelle, école la beauvalle 390m. Santé : pharmacie pomies 360m dentiste, f 22 avenue jean giono 390m docteur 410m centre médical d'ostéopathie 500m pharmacie du pont de l'arc 530m accessibilité : bus (debazac) 60m autoroute 225 m gare (aix-en-provence) 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : morgiou-exclusivite-dernier étage-toit-terrasse-t4 82 m²- double stationnement morgiou proche mazargues, dans un environnement recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate du parc national des calanques, découvrez ce très bel appartement t4 de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une belle terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale. Il propose une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant séjour et cuisine, prolongée naturellement vers la terrasse. La cuisine équipée, de belle facture, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit accueille trois véritables chambres de 12,11 et 11 m², toutes bénéficiant d'un accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un indépendant. Confort et performance sont au rendez-vous avec double vitrage, ascenseur, fibre optique et excellente isolation répondant à la norme rt 2012. Les charges de 250€ / mois comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2300€. Un double stationnement en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Superbe appartement traversant de 105 m², lumineux et intégralement refait à neuf, vue mer et collines. Résidence la rouvière, bat e au 11ème étage sur 18, cet appartement de type t6 de 105 m², aménagé en spacieux t5, finitions soignées : cuisine moderne, deux salles d'eau contemporaines, sols en parquet stratifié. Il offre une vue imprenable sur marseille, la mer et les collines environnantes. Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement dès l'entrée. Avec ce grand couloir et ses grands et nombreux placards. Espace de vie : belle cuisine ouverte entièrement équipée et refaite à neuf, donnant sur de grandes pièces de vie (salon, salle à manger), traversantes et très lumineuses grâce à une double exposition. Un balcon filant longe le salon, la salle à manger et la chambre parentale, offrant un prolongement extérieur généreux avec vue dégagée sur la ville et la mer. Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing avec une loggia attenante, vient compléter cet espace. Espace nuit : - 3 belles chambres, dont une avec point d'eau et vue mer - nombreux espaces de rangement (placards intégrés) - 2 salles d'eau modernes avec vasques en pierre naturelle et douche à l'italienne - 1 wc séparé extérieurs : - balcon filant de 11,5 m², aménagé en espace détente et vue panoramique sur marseille, et son stade vélodrome, notre dame de la garde et la mer ! - loggia de 3,70 m² pouvant accueillir vos machines, équipée d'un point d'eau. - belle cave d'environ 4 m² charges : 390 euros / mois (eau, entretien et gardiennage) environnement : grande résidence sécurisée avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, intermarché, la poste, banques, commerces de proximité, ainsi que de nombreux médecins. Écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, clubs sportifs proche des calanques, écoles luminy, hôpital sainte marguerite dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 295000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massoni emilie, au 07 69 59 30 77 ou par courriel à e.massoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massoni emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat référence 466001-710. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2500 lots. Charges annuelles : 4560 euros. Emilie massoni (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 72 m² avec – Marseille 10e Découvrez cet agréable T4 de 72 m² traversant, avec balcon, cellier et dressing, situé au 2e étage. Appartement familial à la fois fonctionnel et confortable. • 72 m² habitables • 3 chambres • Pièces de vie exposées Est, avec une belle luminosité naturelle. • Balcon de 4,8 m² • Grand dressing de 2 m² • Cellier de 5,4 m², particulièrement pratique pour le rangement • Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément L'organisation de l'appartement est particulièrement adaptée à une famille, avec trois chambres et de nombreux espaces de rangement. - Un emplacement pratique Situé boulevard Mireille Lauze, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec commerces, services, établissements scolaires et transports accessibles à proximité. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille, notamment grâce au réseau de transports en commun. Vous apprécierez également l'accès aux principaux axes routiers. Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement avec de vrais espaces de rangement et un extérieur, dans un secteur bien desservi de Marseille. Référence agence : 3370.

Résidence les Ferrades Investissement Dans un petit bâtiment, ce grand T3 Bis de presque 73 m² est vendu loué. Il se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 26 m² avec un coin cuisine et une baie vitrée qui donne sur une terrasse exposée EST. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec la troisième accessible par la deuxième, elle est utilisée en chambre mais peut convenir pour un bureau. Une salle de bain, un wc séparé et une entrée avec placard complètent cet espace. L'appartement est au premier et dernier étage de ce bâtiment sécurisé avec accès par digicode et interphone. La résidence de 2013 est sécurisé par un portail automatique et les locataires disposent d'une place de stationnement. L'investissement idéal avec le locataire en place pour sécuriser les loyers, le secteur très recherché à proximité des grands axes mais aussi à 5mn à pied du centre ville, un appartement récent sans travaux. Un investissement à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Réf. 971148.

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement. Situation et contexte Cet appartement se situe proche du quartier de Mazargues, dans la résidence Valmante Michelet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.  Description intérieure Cet appartement de 28 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. La pièce principale, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur les colines et les espaces verts de la copropriété. Attenante à cet espace, se trouve une grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. Enfin, une salle d'eau vient compléter le bien. Avantages extérieurs Un balcon, exposé Ouest, prolonge l'espace intérieur et offre un cadre agréable pour les repas ou la détente en extérieur.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6760-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6760-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 366 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes.  La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. - À votre service : Philippe EL KOUBBI - 06 32 87 23 44 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

Isabelle fabra est heureuse de vous proposer, un magnifique appartement t6 "art-deco" de 120 m² en excellent état, avec sa grande terrasse plein ciel de 60 m² et ses deux grandes dépendances accessibles depuis la terrasse. Vous découvrirez 120 m² habitables qui se répartissent intelligemment depuis le grand hall, magnifique pièce centrale au carreaux de ciment anciens, qui vous accueille et distribue toutes autres les pièces en étoile. Ses 3 jolies chambres avec des rangements, éclairées par des portes-fenêtres et des petits balconnets typiques des années 30, son salon au plafond décoré sobrement de moulures art-déco et son bureau vitré (également chambre d'appoint), sa grande pièce salle à manger / cuisine de 24 m², qui ouvre toute en fenêtres et baie vitrée coulissante sur la terrasse sa terrasse de 60 m² (plancher bois), une grande buanderie et deux précieuses dépendances de 10 m². La grande salle bain contemporaine (douche, baignoire, grand meuble vasque et radiateur seche-serviettes) ce lieu unique vous séduira par ses volumes, ses rangements, son charme authentique, ses portes aux panneaux moulurés et aux parties hautes vitrées en verre martelé, sa distribution vaste et aérée, son calme, sa lumière, son ensoleillement, et son caractère tout simplement intemporel. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages et de 3 copropriétaires. À proximité de la gare de l'estaque, et des commerces, accès routiers rapides. Calme et ensoleillement chaudiere gaz et panneaux solaires (qui participent à la production d'eau chaude) les compteurs d'eau sont individuels syndic bénévole (charges 29 euro / mois) - immeuble très bien habité, très bien géré. Pas de travaux a prevoir toiture ok taxe foncière : 1600 euro tres beau lieu pour gouter le sud nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 616011 ).

Découvrez Port-Saint-Louis-du-Rhône, une charmante ville à l'entrée de la Camargue, entre les Bouches-du-Rhône et le Gard, idéalement située à proximité des commodités et de l'eau. Ce programme immobilier neuf vous invite à adopter une vie douce et agréable, parfaite pour les amateurs du bord de mer, grâce aux nombreuses activités en plein air et aux quais aménagés. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, parfaitement fonctionnels et optimisés. Dès l'entrée, un hall sécurisé et décoré par un architecte d'intérieur vous accueille. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de larges ouvertures pour une ambiance agréable. Ce cadre de vie provençal entre fleuves et mers promet détente et confort. Les appartements respectent les normes environnementales RE 2020, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Les salles de bain sont entièrement équipées et les chambres offrent un confort et une intimité incomparables. À l'extérieur, profitez de balcons et loggias pour des moments de détente seul, en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de stationnement extérieures et des locaux à vélos, favorisant les mobilités douces. Adoptez ce programme immobilier neuf et savourez la douceur de vivre à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Salon de provence (13300) - dans résidence avec ascenseur, spacieux appartement 3 / 4 pièces de 79.04 m² au 6è étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour de 30 m² (3è chambre possible) ouvrant sur balcon avec vue dégagée exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage, appartement en bon état. Il est vendu avec une cave. Chauffage et eau collectifs. Loues jusqu'au 18 / 01 / 2027 (congé pour vente délivré aux locataires). Avec sa triple exposition (est, sud, ouest) l'appartement est très lumineux et ensoleillé. Le + : à 5 mn en voiture du nouvel échangeur de l'a7 sud. Prix de vente honoraires inclus : 174 900 €. Bien en copropriété de 53 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 3404 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € ttc / an. Catégorie : d. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Mandat no 1594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact : dalia rato 06 22 67 32 78.