Appartement avec balcon à vendre Ardèche (07)

Appartement type 4 de 77 m² avec balcon, garage et cave situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 77 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un double salon-séjour, d'une cuisine fermée prolongée par une logia aménagée sur le balcon, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'une des chambres dispose de son propre balcon, tandis qu'un agréable balcon principal exposé plein sud prolonge l'espace de vie. Les huisseries sont en double vitrage et volets électriques complètent les prestations. Le bien comprend également un garage de16 m² et d'une cave. Chauffage individuel au gaz faibles charges, environ 70 eur par mois. Le plus ! Les travaux de rènovation énergetique de l'immeuble sont votés et seront à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par christelle soeur - ei - norsac : 532 610 060, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Succombez au charme authentique de cet appartement T3 de 92 m², idéalement situé en plein coeur de ville, offrant une qualité de vie privilégiée avec toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir. C'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien : vous serez séduit par les beaux planchers d'origine et les généreuses hauteurs sous plafond, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et des volumes très agréables. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses aux beaux volumes, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau. Particulièrement lumineux, il est traversant (Est-Ouest), garantissant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez également de balcons, dont les travaux de rénovation sont déjà votés et intégralement payés par les propriétaires actuels, assurant une plus-value et une tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur. Le bien est complété par deux espaces privés au grenier et deux caves, offrant des solutions de rangement précieuses. Hyper-centre, proche des commerces, des transports et des services : tout est accessible à pied. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare ! Contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging). RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : sur la commune d'aubenas, proche des commodités, à découvrir sans tarder, cet appartement lumineux en duplex de 4 pièces offrant 72 m² de surface habitable, situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue. Au premier niveau, vous profiterez d’un séjour ouvert sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une petite chambre et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit bien distinct et intime. Une cave et un parking privatif complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir en supplément un garage. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat ou un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Bel appartement lumineux d’environ 92 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, salon et salle à manger conviviaux, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, un balcon pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre à l’année, passez vos vacances ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de notre centre ville, idéalement situés ces deux appartements de type T2 d’environ 35 m² au premier étage d’un immeuble en copropriété, exposé plein sud. Chaque appartement comprenant : cuisine - séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Chaque logement bénéficie d’un balcon et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, commodités et parking. Les deux appartements sont actuellement loués à 450 €, hors charges chacun, assurant un revenu locatif rentable. La taxe foncière est de 731 €. Un investissement locatif sûr et sans risque, idéal pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178030 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, situé au 1er étage d'un immeuble en centre village, appartement à vendre de 76 m² habitable. Il offre 2 chambres, un bureau, séjour, salle d'eau, un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Ref / 2825. - mentions légales : proposé à la vente à 130000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178004 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, au 1er étage d'un bel immeuble en centre village, appartement à rafraichir d'environ 73 m² habitable. Il offre 2 chambres, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Idéal pied à terre ou investisseurs. Ref / 2725. - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Appartement rénové 74 m² – Le Teil Situé au premier étage d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové avant la mise en vente, il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Proche des commodités, dans un quartier calme et recherché du Teil, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Très bel appartement traversant de 96 m² avec vue panoramique situé à Tournon sud au troisième et dernier étage d’une résidence bien entretenue Description de l’appartement Au cOEur d’un environnement calme et recherché, cet appartement de 96 m² habitables séduit par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et ses volumes généreux. Traversant nord-sud, il profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de vie : Une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur Crussol et les coteaux tournonais. Cet espace bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, elle permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace séparé. Chambres : Deux grandes chambres, toutes deux tournées vers les coteaux tainois, assurent calme et intimité. Salle d’eau : Récemment rénovée avec goût, elle dispose d’un espace dédié pour le lave-linge. Rangements : De nombreux placards intégrés viennent compléter l’appartement. Annexes Cave spacieuse, idéale pour le stockage. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence. Copropriété La résidence bénéficie de travaux récents, avec la réfection de l’étanchéité et l’isolation de la toiture-terrasse, améliorant la performance énergétique du bâtiment. DPE : Classe D (après travaux d’amélioration énergétique de la copropriété). Le chauffage collectif au gaz assure confort et régularité. Cet appartement combine charme, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Situé dans la charmante ville d'Aubenas (07200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces à pied, écoles et transports en commun, ses alentours dynamiques et familiaux attirent les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage avec ascenseur, construit en 1962, dispose de plusieurs place de stationnement, d'une cave et d'un séchoir. Il offre un balcon depuis le salon séjour pour profiter de l'extérieur avec une vue sur la nature. Son agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing pour du rangement supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. D'une surface habitable de 60 m², un chauffage central au bois comprenant eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses pièces bien agencées facilitant le quotidien de ses résidents. Réflexion toiture et étanchéité effectuée en 2018. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : EXCLUSIVITE AUBENAS Situé dans un environnement calme, cet appartement spacieux de 130 m² habitables offre une pièce de vie, très généreuse, comprend un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant avec buanderie. Les menuiseries sont en PVC avec moustiquaires, volets roulants, et l’appartement est climatisé. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Création d'un grand balcon possible. Traversant, il bénéficie d’une vue dégagée sur le château d' Aubenas, de l’autre sur le château d'Ucel. Le bien se situe dans une copropriété de seulement trois lots, en gestion libre (pas de syndic professionnel), et dispose d’une place de stationnement privative. Enfin, sa localisation est un atout de plus : la voie verte passe juste devant, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo, et le quartier de Roca est tout proche, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement à rénover, d'environ 80 m², avec balcon au centre d’Aubenas. Situé au 2e étage d’un immeuble ancien, cet appartement d’environ 80 m² est à réhabiliter entièrement selon vos envies. Il se compose de 4 pièces à repenser, offrant un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Vous profiterez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Le balcon avec vue sur les montagnes apporte un vrai plus, dans un environnement calme et agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation important après travaux. Côté prestations : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, parquet bois… une base saine pour concrétiser un projet sur mesure. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.14€ par mois (soit 493.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Appartement T4 à Saint-Martin-de-Valamas - Vous recherchez un appartement spacieux avec un garage dans un cadre calme et naturel ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Saint-Martin-de-Valamas est l'opportunité parfaite ! Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille. Situé au 1er étage d'une maison en copropriété, cet appartement de 72 m² offre un espace habitable agréable. La disposition des pièces est optimale, avec un salon lumineux, une salle d'eau, un WC séparé. Nul doute que vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos goûts ! Le + Une pièce à aménager d'environ 50 m² sous les combles complète ce bien. Un balcon exposé vers l'est complète cet appartement, de plus un garage individuel est inclus, idéal pour protéger un petit véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Cet appartement a besoin de quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser ce bien selon vos envies La localisation de Saint-Martin-de-Valamas est un véritable atout car proche de la commune du Cheylard, offrant un cadre de vie calme et naturel tout en étant proche des commodités essentielles. Les expositions est, nord et sud permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité et de profiter d'un cadre de vie idéal à Saint-Martin-de-Valamas. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité en ardèche, sur la commune de privas appartement 5 pièces au 4ème étage sans ascenseur dans un quartier à proximité immédiate de toute commodités à pied, il comprend un hall qui dessert un grand séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un garage. Chauffage collectif au fioul, menuiserie pvc double vitrage. À visiter sans tarder!