Appartement avec ascenseur à vendre

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : un appartement très récent : un 2 pieces composé de : - chambre - sejour avec cuisine ouverte - salle d'eau / wc - un parking eligible ptz selon revenu veuillez me contacter pour plus d'information honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose : Un duplex très recent : Duplex de 122 m² environ surface au sol et 100 m² environ loi carrez, comprenant : - un sejour avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 degagements - une salle d'eau - 2 wc - une salle de bain - 3 places de parking - 2 balcons - une terasse Eligible au ptz selon vos revenus veuillez me contacter pour plus d'information Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kirsty Allantaz vous propose : En exclusivité. Proche centre ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 70 m² construit en 2015. Occupé par un seul et unique propriétaire, il a été entièrement conçu à partir d’un plateau vierge. Pensé dans les moindres détails, il se distingue par l’utilisation de matériaux de grande qualité et un aménagement sur-mesure, alliant élégance et fonctionnalité. Idéalement situé, cet appartement de type 3 comprend : - Un espace de vie de 35 m² comprenant un salon lumineux et spacieux donnant sur les baies vitrées de la terrasse, un coin repas et une cuisine ouverte de conception italienne faite sur mesure et entièrement équipée. - 2 chambres soigneusement aménagées avec des placards / dressing et donnant directement sur la terrasse, les baignant ainsi de lumière. - Une salle de bain élégante et fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne. - Une buanderie a été aménagée pour plus de praticité. - Un toilette séparé avec lave-mains. Une terrasse de 60 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les équipements de cet appartement ne manquent pas, il bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par le sol et un système d'aspiration centralisé. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités avec un supermarché à seulement 150m, le centre-ville et les établissements scolaires à 500m, offrant un quotidien facilité. L'exposition sud de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 513456962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Situé au dernier étage dans la résidence du Parc Saint-Cyr, cet appartement familial d’environ 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il propose une entrée avec rangement, un double séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, ainsi qu’une cuisine aménagée complétée par un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès balcon, d’une grande salle de douche et de WC indépendants. De nombreux rangements sont présents dans le couloir. Une place de stationnement extérieure vient compléter l’ensemble. La résidence dispose d'un gardien, d'espaces de jeux pour enfants et d'une piscine en saison. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles et gare vers Versailles et Paris). Les points forts : * Séjour double, 3 chambres, nombreux rangements * Belle luminosité et vue dégagée * Dernier étage * Double vitrage * Balcons accès séjour et chambres * Parc de jeux et piscine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adelina Navarro vous propose : 3 pièces LUMINEUX - Emplacement idéal à Châtillon Idéalement situé à mi-chemin entre le métro 13 (8min à pied) et le Vieux Bourg de Châtillon (6min à pied), cet appartement de plus de 66 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, ce bien lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Il dispose également de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.52€ par mois (soit 2022.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Idéalement situé au cOEur de Cestas Bourg, dans la très prisée résidence sécurisée Hausmann, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface d’environ 74 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés avec placards. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle est également ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une grande terrasse d’environ 20 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement parfaite pour recevoir. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont une avec placard. Vous disposerez également d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût ainsi que d'un toilette indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Sud, assurant une belle luminosité naturelle. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que de volets électriques. Le système de chauffage est individuel au gaz à basse consommation. Charges de copropriété : 88 € par mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : À VENDRE – Studette 12,94 m² – Idéal investissement – Quartier vivant Située au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, exposition Est avec une vue dégagée cette studette de 12,94 m² (Loi Carrez) constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine d'une salle d’eau séparée avec douche et des toilettes sur le palier. Cette studette bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché de l’Olive et de la Halle Pajol. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne 12 (Marx Dormoy) à 2 minutes à pied et la ligne 4 (Marcadet Poissonniers) à 10 minutes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Son prix de vente est de 114 450€ (Honoraires charge vendeur) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.6€ par mois (soit 415.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 445 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage avec terrasse exceptionnelle – Nantes Sud / limite Saint-Sébastien-sur-Loire À Nantes Sud, mais au cOEur de la limite de Saint-Sébastien-sur-Loire, il offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services. Les transports en commun, notamment le Busway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Idéalement situé en bord de Loire, dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur la terrasse d'environ 87 m². Accessible depuis le séjour et les chambres, cet espace extérieur offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée offrant plusieurs expositions et une belle lumière tout au long de la journée. Cet espace extérieur exceptionnel apporte un confort rare et un véritable art de vivre en plein air. L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité, avec une suite parentale, une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées, avec deux caves et deux box en sous-sol, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans un environnement agréable de Nantes Sud, à la frontière de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité des commodités, ce bien réunit des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Un appartement rare sur le marché, où lumière et espace extérieur se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement 4 pièces avec cave et garage à Gueugnon Vous recherchez un appartement spacieux et confortable à Gueugnon ? Ne cherchez plus : j'ai le bien idéal pour vous ! En exclusivité à Gueugnon, au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de 73 m² à remettre au goût du jour, comprenant un garage de 18 m², une cave de 5,50 m², et une loggia de 3,50 m² exposé sud. Le logement est idéalement située à seulement 2 minutes de l'école élémentaire Rosa Parks, d'un supermarché, et du centre ville avec toutes ses commodités. Cet appartement de 4 pièces, situé au 6 ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Avec ses 2 chambres de respectivement 9,50 m² et 11,50 m² avec placard de rangement pour la seconde, son séjour de 28 m² avec possibilité de créer une troisième chambre de 9 m² si besoin, et avec accès à la loggia de 3,50 m² avec sa magnifique et paisible vue sur les prairies voisinantes, sa cuisine séparée et aménagée de 9 m², son espace cellier, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau de 3,50 m² avec cabine de douche et simple vasque, un WC séparé et une accueillante entré, soit un total de 73 m². Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. De plus, la résidence en copropriété est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et serein. Situé dans un quartier calme de Gueugnon, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage privé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous aurez la liberté de créer l'espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat _ un couple avec ou sans enfant _ des seniors (ascenseur) _ un pied à terre _ un investisseur (rentabilité brut de 10,02 % pour un loyer de 500 euros / mois : 455 euros le logement + 30 euros le garage + 15 euros la cave) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, puis éventuellement planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Gueugnon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.42€ par mois (soit 3341.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Appartement 2 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Paris 18e, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 33,02 m² (Loi Carrez) se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave de 2,06 m² complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché de l’Olive et de la Halle Pajol. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne 12 (Marx Dormoy) à 2 minutes à pied et la ligne 4 (Marcadet Poissonniers) à 10 minutes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s’élève à 596 € par an. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Prix : 283 500 € (Honoraires charge vendeur) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.21€ par mois (soit 1226.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Coyan-Zozime vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² – 11ᵉ étage avec balcon, cave et parking Situé au 11ᵉ étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement. Le bien bénéficie de prestations recherchées : balcon, cave et place de parking, apportant un confort réel au quotidien. Côté emplacement, vous profitez d’un secteur stratégique aux portes de Paris, reconnu pour sa très bonne accessibilité : métro (ligne 3), bus et axes routiers à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et toute l’Île-de-France. Le quartier est également dynamique, avec la présence de commerces, centres commerciaux, restaurants et équipements de vie, ainsi que des espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Un bien complet, bien situé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif aux portes de Paris. Une opportunité à découvrir rapidement : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.84€ par mois (soit 4210.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Coyan-Zozime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994024719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : appartement f4 + metz nord / patrotte + grand séjour baigné de lumière + cuisine ouverte spacieuse + 2 chambres + bureau + 2 balcons + garage porte motorisée + cave + rénové avec goût + aucun travaux à prévoir un appartement coup de coeur, moderne et lumineux, aux volumes exceptionnels. Situé à metz nord, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement t4 entièrement rénové, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie remarquable, avec un séjour très spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant une sensation de volume rare sur le secteur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et bénéficie elle aussi de cette luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement a été rénové avec beaucoup de goût, dans un style contemporain, avec une décoration atypique pleine de caractère, qui lui confère une véritable identité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses, ainsi que d’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace télétravail. Une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent ce bien. À l’extérieur, deux balcons vous permettent de profiter d’une vue dégagée et de la luminosité tout au long de la journée. Côté prestations : fibre optique, interphone, résidence sécurisée… tout est réuni pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d’un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique, ainsi que d’une cave. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare, spacieux, lumineux et prêt à vivre, qui ne laissera personne indifférent. Les charges comprennent : le chauffage collectif urbain, la consommation eau chaude et eau froide, l'entretien de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement lumineux de 37,5 m², 1 chambre, proche de la porte de Saint Cloud. Situé aux portes de Paris, à 5 mn du métro Porte de Saint Cloud, au 4ème étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 37,5 m² conjugue charme de l’ancien et confort au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain, et d'un WC séparé. Appartement plein sud, au calme sur cour, avec de beaux volumes (2,70m de hauteur sous plafond). DPE D. Belle opportunité, à voir rapidement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gebri vous propose : Charmant studio avec balcon – Paris 12e (Bel-Air / Picpus) Situé au cOEur du 12ᵉ arrondissement de Paris, au 49 avenue du Docteur Arnold Netter, dans une belle résidence de standing bien entretenue, venez découvrir ce studio de 26,44 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, prolongé par un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au calme. Vous trouverez également une salle de bains confortable. Emplacement recherché : À proximité immédiate du Cours de Vincennes, vous bénéficiez de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants…) accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Transports à proximité : •Métro Picpus (ligne 6) •Métro Maraîchers (ligne 9) •Métro Porte de Vincennes (ligne 1) •Tramway T3a et plusieurs lignes de bus Un secteur parfaitement desservi, permettant un accès rapide au centre de Paris. Les atouts du bien : •Résidence de standing •Bon état général •Balcon •Quartier calme et vivant •Excellente desserte en transports Prix : 273 000 € Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la capitale ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement 4 pièces d'environ 96 m² à Saint-Étienne Bergson garage possible en supplément. Au cOEur du secteur prisé de Bergson, à deux pas des commerces, écoles et transports, se dévoile un appartement rénové dans une résidence calme et sécurisée Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec justesse, un espace fonctionnel avec dressing, annonçant un intérieur pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux, s’ouvre sur un balcon invitant à profiter de chaque rayon de soleil. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut aussi conviviale que pratique, accompagnée de son cellier buanderie. Côté nuit on retrouve trois chambres lumineuses, chacune tournée vers l’extérieur avec leur accès balcon, offrent un cadre paisible et apaisant. Une salle d’eau avec WC et un WC séparé viennent compléter cet espace dédié au repos. Confort & prestations : chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un appartement où la lumière circule librement, où chaque espace a été pensé avec soin, et où l’on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.11€ par mois (soit 1357.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Au cOEur de la résidence recherchée « Le Nôtre », réputée pour son cadre de vie privilégié, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant environ 96 m², situé en étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse galerie desservant un double séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré privé de plus de 14 hectares, offrant un environnement calme et verdoyant. La résidence, inspirée de l’esprit des grands jardins à la française, bénéficie d’un cadre paysager rare et particulièrement apprécié sur le secteur. Elle dispose également d’un gardien ainsi que d’une société assurant l’entretien régulier des parties communes, garantissant un cadre de vie soigné au quotidien. La cuisine indépendante dispose d’un cellier / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le double séjour offre un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre ou une véritable suite parentale avec salle d’eau, grâce aux arrivées existantes. La résidence propose des prestations recherchées avec un terrain de tennis et des espaces de jeux pour enfants, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les peintures et les sols ont été récemment rénovés, offrant une base saine pour un projet d’aménagement personnalisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service d’environ 10 m², avec chauffage et électricité, bénéficiant également d’une vue sur le parc. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel dans un cadre de vie rare. Une visite s’impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591€ par mois (soit 7092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément denis vous propose : * idéal primo-accédant ou jeune couple * a la périphérie de la roque d'anthéron, dans une résidence de 2022 securisee et calme, venez découvrir cet agréable t2 de 46 m² environ exposé est, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur l’intérieur de la copropriété de 3 étages avec ascenseur et sans vis-a-vis. Accédez à l’appartement par une entrée fonctionnelle. Il est composé d'une salle de bains pmr, pour la partie à vivre il possède une véritable cuisine équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie de plus de 21 m² environ, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 10 m² environ au calme et sans vis-a-vis. Une chambre avec rangements et climatisation également exposée est pour la partie nuit. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol ! Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 54 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie schmitz (06 26 97 61 88) vous propose : investissement locatif t2 recent vendu loue tournefeuille dans une résidence récente de bon standing, t2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée. Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et wc séparé. Une place de stationnement privative complète le bien. Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes. Les atouts : bien déjà loué aucun travaux à prévoir résidence récente et entretenue chauffage collectif performant dpe c bonne dynamique locative sur le secteur emplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain. Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.08 € par mois (soit 1212.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie schmitz ei (id 89568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Rue de la Voûte, dans le quartier Bel-Air Nord du 12ème arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied de la rue du Rendez-Vous et à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée avec gardiens et vidéosurveillance. L’entrée distribue un séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un dégagement mène à la chambre, à la salle de bain et aux toilettes séparées. La chambre dispose d’un grand placard et bénéficie d’un accès à un second balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au CPCU (Chauffage Urbain) et inclus dans les charges. Une cave complète le bien. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément. LES PLUS : Balcon, étage élevé, lumineux, calme. Résidence de qualité. Proche des commerces de la rue du Rendez-Vous et du Bois de Vincennes. À proximité des transports (métros ligne 1 et ligne 6, tramway et bus) et des accès au périphérique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : * Appartement Lumineux Idéal pour Investissement Locatif - Le Mée-sur-Seine * Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement de type studio est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif Avec une surface de 27 m², il offre un espace de vie bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce principal pouvant servir de séjour et de chambre avec son coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'espace est optimisé pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'accès PMR, garantit la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Côté commodités, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en tout temps. Il est chauffé via un système de chauffage collectif à partir du chauffage urbain, assurant une chaleur agréable en hiver. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, une place de parking est incluse, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. Le quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports en commun Gare RER à 2 minutes à pieds apporte un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet appartement fonctionnel et bien entretenu. Contactez-nous pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.