Appartement avec ascenseur à vendre à Rezé (44400)

Très rare au cœur du quartier st Paul, venez découvrir ce superbe T4 de 111 m² au troisième et dernier étage cette appartement très lumineux ne possède pas de mur mitoyen, sa triple exposition donne sur un balcon et une terrasse de 62 m² Une entrée avec placard dessert l'ensemble des différentes pièces de cet appartement L'espace de vie de plus de 50 m² est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et en parfait état Trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur le balcon une salle de bain et un WC indépendant Une buanderie Un Box fermé deux voitures de 27 m² ainsi qu'un parking en sous sol de 15 m² complète ce bien vous trouverez également une place de parking privative en extérieur (Ravalement en cours) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429.

Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Économe - Résidence Seniors "Belles Rives" Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2. Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m² (habitable) a été conçu en 2016. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre). Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel. Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable). Charges de copropriété : Environ 1 097 euros / an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable. C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet (Bail, DPE, Charges). Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097 euros.

Idéalement situé à Rezé, à Pont Rousseau Martyrs. Dans une belle résidence bien entretenue, nous vous proposons à la vente un grand appartement T5 d'environ 102 m² habitables niché au 5ème étage (avec ascenseur). L'ensemble rénové avec goûts, est composé d'une belle entrée avec son dégagement (et placards) desservant un double salon / séjour avec accès au balcon filant exposé OUEST, un espace cuisine aménagé et équipé avec un séchoir. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec espace salle d'eau et meubles de rangement sur mesure, un WC indépendant et une salle de bains. En sous-sol, une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3461 euros.

Pont rousseau martyrs - nous vous proposons à l'achat, un appartement idéalement placé à rezé, en face des transports en commun, tout faire à pieds ! Appartement situé en rez-de-chaussée haut, dans une résidence de 1966. Rien à prévoir dans ce logement mêlant le moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau récente et le charme du parquet ancien. Appartement comprenant une entrée avec rangement, dégagement desservant un wc indépendant, une salle d'eau, une pièce à vivre exposée ouest / est, et un séchoir. En sous-sol, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Au coeur du 8 Mai à REZÉ, proche de tout, situation idéale ! Appartement T4 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Pour votre confort, parking et cave en sous-sol. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

[en travaux] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…)- établissements scolaires de la crèche au lycée- futur chu de nantes à 10 min à vélo- parc prairies de sèvres à 600m- arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo- gare ter à 750m- cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux- chaudière individuelle au gaz- volets roulants électriques- stationnements pour la majorité des appartements * . Devenez propriétaire à rezé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[en travaux] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…)- établissements scolaires de la crèche au lycée- futur chu de nantes à 10 min à vélo- parc prairies de sèvres à 600m- arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo- gare ter à 750m- cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux- chaudière individuelle au gaz- volets roulants électriques- stationnements pour la majorité des appartements * . Devenez propriétaire à rezé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m² habitables. Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon / séjour. Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution. En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon - appartement type 4 de 74 m² au 1er étage. Cet appartement comprend : appartement de type t4 situé au deuxième étage comprenant 1 entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est de 6,64 m², 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un stationnement sous sol sont fournit avec le logement. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vendu vide de tout occupant.

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon - appartement type 3 de 65,05 m² au 1er étage. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres dont une avec placard. En annexe une cave au 1er étage, une place de stationnement privative en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vendu vide de tout occupant.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,65 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave au deuxième étage et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement est libre de tout occupant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

À vendre en exclusivité rezé appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 41,17 m², situé au 2ème étage d'une copropriété moderne datant de 2011. Lappartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard et un balcon exposé est. En annexe une place de stationnement privative extérieure. Idéalement situé à seulement 300m des transports en commun et à 5 minutes en voiture du e. Leclerc océane, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement ! Vide de tout occupant à partir du 26 / 10 / 2025.

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon. Appartement type 3 de 63 m² au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vide de locataire à partir du 16 / 08 / 2025.

À vendre en exclusivite - residence service - appartement t2 - rezedans la résidence séniore edenea à rezé, un appartement t2 en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2016. Cet appartement de 40,61 m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours ! En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Situé entre le quartier saint-paul et ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un investisseur. Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement sous bail commercial.

Exclusivite résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon. Appartement type 3 de 63 m² au 3ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et placard donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc séparés, deux chambres. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vide de locataire à partir du 30 / 06 / 2025.