Appartement avec ascenseur à vendre en Nouvelle-Aquitaine

L'agence immobilière L'Adresse de ROCHEFORT vous propose à la vente ce très luxueux appartement, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, environ 160 m², grand standing, comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour - salon d'environ 47 m² orienté sud, un couloir desservant un bureau avec grand placard intégré et mezzanine, un wc, une salle de bains, trois belles chambres dont une de 27 m² avec grands placards et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville et possibilité d'acquérir, en supplément, un garage d'environ 20 m² à 100m de l'appartement. Prestations haut de gamme au coeur de Rochefort. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Centre-ville de pau, t2 avec terrasse aux hespérides votre agence era section immobilier vous propose un t2 au sein de la résidence seniors les hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Localisation idéalement situé au centre-ville de pau, sur le cours bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La résidence : des services sur mesure aux hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, qi gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - chambres d'hôtes disponibles pour la famille. L'appartement ce t2 de mesure 42,91 m² se situe au 5eme étage plein nord avec une belle terrasse et dispose d'un séjour de 16.9 m². Il bénéficie d'un dpe de classe c, garantissant une très bonne performance énergétique. Investissement pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. Possibilité locative est de 1500€ / mois cc, offrant une rentabilité attractive. Horaires et disponibilité la résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h négociateur : julien loureiro da silva tél : 06 84 45 65 39 copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14000.68 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Limoges – puy las rodas | dernier étage – vue dégagée – parking privé de la lumière, une belle vue et aucun voisin au-dessus ! Situé dans le quartier de puy las rodas, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce t4 traversant au dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Son véritable point fort ? Un séjour double de 29 m², lumineux et convivial, donnant accès à une loggia fermée : un espace supplémentaire très appréciable pour profiter de la vue en toute saison. Pour les journées les plus chaudes, un système de climatisation amovible apporte un confort supplémentaire. La cuisine équipée dispose quant à elle d'un grand cellier, idéal pour optimiser le rangement. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12 m² et 10 m², dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté confort, rien n'a été oublié : double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte sécurisée et visiophone. Et pour vous simplifier le quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence, bien entretenue, réserve également une agréable surprise : un jardin collectif au pied de l'immeuble, véritable espace de verdure à disposition des résidents. Les charges de copropriété de 251 € / mois comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Dpe : d un appartement fonctionnel et lumineux qui réunit de nombreux atouts : dernier étage, ascenseur, vue dégagée, loggia, parking privé, jardin collectif et commodités à proximité immédiate. Une visite s'impose ! Contactez votre agence orpi pour venir le découvrir. Référence agence : 18578.

Au cœur du quartier recherché de La Genette, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de type III entièrement rénové en 2026, bénéficiant de prestations modernes et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte également sur un extérieur, de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. À noter : des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une perspective d'amélioration du confort et de la performance énergétique sans surcoût pour l'acquéreur. Un appartement clé en main, au calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités de La Genette. Référence agence : 8108.

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre droite, au lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein Est avec vue dégagée, et sur votre gauche à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle de bain avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec placards. Une place de parking libre et une cave de 4 m² complètent le tout. Rafraichissements à envisager dans l'appartement : sols, peintures, électricité et remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 973473.

Au cœur de Châtellerault, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’hypercentre. La commune séduit par son patrimoine architectural, ses monuments historiques et ses rues commerçantes animées. Son atmosphère conviviale et sa tranquillité en font une adresse agréable pour toutes les générations. Depuis le projet, quelques minutes suffisent pour rejoindre les commerces, les services et les établissements scolaires. Les familles bénéficient ainsi d’un quotidien pratique, avec de nombreux équipements accessibles facilement. La résidence s’installe directement sur les bords de la Vienne, dans un environnement propice à la détente. Les quais invitent à la promenade et permettent notamment de rejoindre le Pont Camille de Hogues. Certains logements profitent également de vues agréables sur la rivière. À taille humaine, la réalisation adopte une architecture sobre ponctuée de touches traditionnelles. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et proposent des surfaces optimisées, lumineuses et faciles à aménager. Les espaces intérieurs ont été pensés pour distinguer harmonieusement les pièces de vie conviviales des espaces nuit plus intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations destinées à améliorer le confort quotidien, avec notamment une pompe à chaleur ou un ballon thermodynamique. Une cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards peuvent également être proposés en option. Dans le prolongement du séjour, un balcon offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et, pour certains logements, admirer la Vienne. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de Châtellerault, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’hypercentre. La commune séduit par son patrimoine architectural, ses monuments historiques et ses rues commerçantes animées. Son atmosphère conviviale et sa tranquillité en font une adresse agréable pour toutes les générations. Depuis le projet, quelques minutes suffisent pour rejoindre les commerces, les services et les établissements scolaires. Les familles bénéficient ainsi d’un quotidien pratique, avec de nombreux équipements accessibles facilement. La résidence s’installe directement sur les bords de la Vienne, dans un environnement propice à la détente. Les quais invitent à la promenade et permettent notamment de rejoindre le Pont Camille de Hogues. Certains logements profitent également de vues agréables sur la rivière. À taille humaine, la réalisation adopte une architecture sobre ponctuée de touches traditionnelles. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et proposent des surfaces optimisées, lumineuses et faciles à aménager. Les espaces intérieurs ont été pensés pour distinguer harmonieusement les pièces de vie conviviales des espaces nuit plus intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations destinées à améliorer le confort quotidien, avec notamment une pompe à chaleur ou un ballon thermodynamique. Une cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards peuvent également être proposés en option. Dans le prolongement du séjour, un balcon offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et, pour certains logements, admirer la Vienne. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux – rue Sainte-Colombe – Appartement 3 pièces de 91 m² Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 91 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble typiquement bordelais. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de l’ancien. Le salon-séjour de 30 m², particulièrement lumineux, a conservé ses prestations d’origine comme son parquet et ses deux cheminées. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel pouvant également être repensé selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. La première bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, tandis que la seconde dispose d’un placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une grande cave vient parfaire ce bien. Les + : - 91 m² - 5ème et dernier étage avec ascenseur - Immeuble de caractère - Salon de 30 m² avec parquet et 2 cheminées - Cuisine indépendante de 12 m² - 2 chambres dont une avec salle d’eau privative - Grande cave - Chauffage individuel au gaz Un rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts et projets de chacun, offrant la possibilité de personnaliser ce bel appartement tout en conservant son cachet. Emplacement exceptionnel : le tramway est accessible à seulement 1 minute à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace-Lorraine, avec leurs nombreux commerces, restaurants, bars et services. Un secteur vivant et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un appartement particulièrement calme. Charges de copropriété : 2 000 € / an, eau incluse. Taxe foncière : 1 731 €. DPE D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - nadege blanchard vous propose : la rochelle – joli studio t1 de 21 m² avec balcon plein sud un appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement à la rochelle. Situé au 2eme étage d’une résidence sécurisée construite en 1999, cet agréable studio de 21 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et facilement aménageable avec un espace salon. La kitchenette de 2,50 m², pratique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de wc séparés. Le véritable atout de ce studio : son balcon de 6 m² exposé plein sud, un espace extérieur très agréable pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité. Le bien est en bon état et bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel électrique, vmc, fibre optique, ascenseur, accès pmr, rangement privatif, digicode et interphone. Charges de copropriété : environ 70 € par mois. Un studio lumineux, soigné et agréable à vivre, qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la rochelle. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Armelle Laradi vous propose : Appartement idéalement situé, à 5 mn à pied du centre, du tram, à 1 mn du bus n°1. Au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016, sécurisée, en très bon état, avec ascenseur. Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec grands placards, ouverte sur une belle terrasse couverte de 8 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec grands placards et baie vitrée donnant accès à la terrasse, salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Appartement en très bon état comme illustré dans les photos. Place de parking en sous-sol sécurisée. Normes PMR. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : BORDEAUX BASTIDE – T4 AVEC BALCON, 3 CHAMBRES ET PARKING À seulement 190 m du tram Galin (lignes A et E), découvrez cet appartement de 88 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, profite d’une belle exposition Sud-Ouest et se prolonge par un balcon d’environ 8 m² : un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit accueille trois chambres de beaux volumes, toutes équipées de rangements. Une grande salle de bains, des WC indépendants avec rangement et un cagibi d’environ 2 m², idéal pour les valises, le matériel de ménage ou tout ce que l’on aime pouvoir stocker sans encombrer les espaces de vie, viennent compléter l’agencement. L’appartement est en bon état et nécessite essentiellement une remise en peinture. Un devis pourra vous être communiqué sur demande. Un stationnement privatif en sous-sol est également à votre disposition. Ici, le quotidien est particulièrement pratique : le tram permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, tandis que la proximité des quais et de la Garonne offre une autre façon de profiter du quartier. La place Stalingrad se trouve à environ 1,6 km et l’accès rapide à la rocade facilite les déplacements vers les autres secteurs de la métropole, sans avoir à traverser le centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir l’appartement ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Seule la couleur des peintures murales a été modifiée sur ces images, aucun autre élément de l’appartement n’a été transformé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : FLOIRAC — T4 duplex de 99,66 m² · Terrasse de 15,50 m² · Exposition sud-est · Bâtiment avec ascenseur Découvrez ce T4 duplex aux volumes généreux, avec une organisation adaptée à la vie de famille et au télétravail. Le niveau d’entrée accueille un séjour avec cuisine ouverte de 33,58 m², prolongé par une terrasse de 15,50 m² exposée sud-est. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 14 m² et 9,52 m², une salle de bains, un second WC séparé et un petit espace de rangement composent l’espace nuit. Le dégagement comprend un espace bureau, pour une surface totale de 9 m². Prestations et spécificités : - Bâtiment avec ascenseur - Accès sécurisé par badges VIGIK et interphonie vidéo, avec ouverture à distance. - Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points A2P. - Chauffage et eau chaude via le réseau de chaleur urbain, avec radiateurs à eau chaude et robinets thermostatiques. - Volets roulants et pré-équipement pour la fibre optique. - Stationnement inclus selon la grille commerciale, avec accès au sous-sol par porte motorisée. - Local vélos avec racks prévus pour un vélo par logement. Cuisine à aménager : raccordements prévus, cuisine aménagée proposée en option payante. 370 000 € TTC en TVA à 5,5 %, sous réserve de vérification des conditions d’éligibilité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : CARCANS — Résidence CAP OUEST | Lot A204 T3 de 65 m² · 2ᵉ étage avec ascenseur · Exposition sud · Balcon de 9,6 m² Situé au 12 route du Lac à Carcans, cet appartement neuf bénéficie d’une exposition sud et d’un agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m² se prolonge par un balcon de 9,6 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un cellier de 2 m², accessible depuis la cuisine, complète l’ensemble et accueille notamment l’emplacement du lave-linge. Une entrée avec dégagement dessert les différentes pièces. Spécificités et prestations : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et interphonie vidéo. - Ascenseur desservant le 2ᵉ étage. - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants. - Chauffage individuel par radiateurs électriques, sèche-serviettes dans la salle d’eau. - Eau chaude produite par ballon thermodynamique. - Construction conforme à la RE2020. - Stationnement inclus dans le prix annoncé. - Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle. Cuisine à aménager selon vos envies : les raccordements sont prévus, les meubles et équipements ne sont pas inclus. Une option cuisine est proposée par le promoteur. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027, frais de notaires offerts pour les 2 prochaines réservations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement en hyper centre-ville de Limoges, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur situé rue Jules Noriac. l’appartement est composé : - une entrée de 3,5 m² avec grand placard. - un salon de 29 m² avec rangement et un accès au balcon. - une cuisine équipée de 8 m². - une chambre de 9,85 m². - une salle d’eau avec douche. - une chambre de 11,6 m². - un balcon de 4 m² avec éclairage et volet. une cave complète le bien ainsi qu’un accès au parking commun à l'intérieur de la résidence. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement comme dans la copropriété. double vitrage, électricité refaite, façade faite il y a moins de 5 ans etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX – T3 84 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON PLEIN SUD – GARAGE 40 m² Calme, luminosité et beaux volumes à deux pas du quartier Saint-Pierre ! Situé dans un environnement calme tout en étant à deux pas du quartier Saint-Pierre, cet appartement de 84 m² habitables bénéficie d’un emplacement agréable permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour de 30 m², spacieux et lumineux, avec accès à un superbe balcon de 13,5 m² exposé plein sud. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée indépendante de 12 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d’un cellier / buanderie attenant, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement, le stockage et les équipements de buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un second balcon. Côté confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible. Les menuiseries ont été remplacées en 2016, année durant laquelle l’appartement a également bénéficié d’une rénovation complète. La résidence a elle aussi fait l’objet de travaux importants avec un ravalement de façade réalisé en 2018 et une toiture refaite en 2024. Autre véritable atout : un grand garage privatif de 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, auquel s’ajoute une place de parking. Un bien particulièrement complet à Dax : dernier étage, exposition plein sud, beaux volumes, deux balcons, garage de 40 m² et environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du quartier Saint-Pierre. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie arcondeguy vous propose : face à l’océan, la vue est exceptionnelle ! Hendaye plage – t2 – vue mer – balcon – parking – cave en première ligne à hendaye plage, découvrez ce charmant t2 meublé de 38.4 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée aménagée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec vue mer et d’une salle d’eau. Son véritable atout : un balcon de 8 m² face à l’océan, idéal pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Les + : appartement en bon état, vendu meublé, vue mer, balcon, parking privatif en sous-sol et cave. Plage, commerces et restaurants à pied. Un emplacement privilégié pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien face à l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Talence, à seulement 5 minutes à vélo du Forum, venez découvrir cet appartement d'environ 73 m², situé au 5 ? étage avec ascenseur sur 6 d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux donnant directement sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un véritable atout : un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 6 ans, permettant de profiter d'un intérieur soigné et confortable sans avoir à prévoir d'importants travaux. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, vous pourrez facilement vous garer au sein de la résidence ou à proximité immédiate. Sa situation constitue également un véritable atout : le Forum de Talence est accessible en seulement 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement les commerces, transports et toutes les commodités du centre de Talence. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Front de mer – appartement t3 meublé offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé en première ligne face à l'océan, à deux pas de la plage et des commerces. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Situé au 3 ? Étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement meublé de 42,81 m² se compose de : une entrée un séjour lumineux d'environ 15 m² une cuisine séparée, entièrement équipée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les atouts emplacement front de mer plage accessible à pied commodités et commerces à proximité immédiate appartement vendu meublé résidence avec ascenseur parking privatif deux chambres cuisine équipée construction de 1997 idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et centre-ville. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marouane ouerghemi, tél. : 06 28 64 15 20, e-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 751842808.

Résidence 'Le Molière' centre-ville de Châtellerault. Cet appartement en parfait état a fait l'objet de travaux récents. Bien agencé, il dispose d'une cuisine moderne. Tout électrique avec un chauffe eau intelligent, sa note énergétique le classe en D / B. Idéalement situé et facile à louer, ne manquez pas cette opportunité. L'actuel revenu locatif de 4.560 € permet une rentabilité brute de 7,60 %. Gestion locative sécurisée grâce à notre service gestion. 12 mois de Garantie Loyers Impayés offerte ! Rencontrons-nous ! Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.63 euros.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce charmant studio meublé avec balcon, situé à Pau, à proximité immédiate de la Foire Exposition, des commerces et des transports en commun. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Pau. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein ouest -Aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur -Salle de bains rénovée, moderne et fonctionnelle -Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué -Résidence sécurisée avec ascenseur -Local vélos sécurisé en sous-sol -Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence Emplacement recherché à proximité de la Foire Exposition de Pau, des commerces, services et transports. Un studio clé en main offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Pau. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 144 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.00 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et avec de véritables balcons ? Ne cherchez plus ! L'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce charmant T3 traversant Est-Ouest, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas de la place Peyroulet. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité apportée par son exposition traversante. L'appartement dispose d'un agréable salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau et surtout de deux balcons, permettant de bénéficier d'un extérieur agréable au quotidien. Proche des commerces, services et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. Un bien complet avec garage, cave. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser votre visite. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À proximité immédiate du tram Terres Neuves et de la Gare Saint-Jean, découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un secteur dynamique et particulièrement pratique au quotidien. Entièrement rénové, il est actuellement libre et se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une belle chambre avec rangement. Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 26 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte et parfaitement fonctionnelle. Le tout donnant sur un balcon de plus de 14 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi par tous les types de transports. Envie de le découvrir ? Contactez-nous et programmons votre visite ! (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 464 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros.

Idéalement situé au Bouscat, à seulement 350 mètres de l'arrêt de tram Les Écus et 650 mètres de l'arrêt Mairie du Bouscat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2011, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée et offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, à l'exception du four. L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cet appartement, une agréable terrasse de 14 m², exposée plein sud, est accessible directement depuis le séjour et la chambre. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique, sa proximité avec les transports, son exposition plein sud, sa terrasse généreuse et son agencement optimisé. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ouverte à l'intercabinet : collaboration avec les confrères et consœurs bienvenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521944215.

Situé en plein cœur de la ville de Pau (64000), cet appartement T2 au 7ème étage du Bâtiment A offre une vue panoramique sur la Place Clemenceau et les Galeries Lafayette. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, il se distingue par son emplacement privilégié, proche de tous les services essentiels accessibles à pied tels que commerces, restaurants, transports en commun, rues piétonnes, le Boulevard des Pyrénées et le Château de Pau. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement urbain. De plus, une cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire, apportant une praticité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, l'appartement de 48 m² se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone, la fibre optique sont autant de commodités dont bénéficie cette résidence sécurisée. Avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1317.96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 06 07 40 72 85, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983894882.