Appartement avec ascenseur à vendre à Nantes (44200)

Sur l'Île Beaulieu, dans un environnement recherché pour sa centralité et sa proximité avec les bords de Loire, cet appartement de 66 m² conjugue avec élégance lumière, confort contemporain et vue remarquable. Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et paisible, il bénéficie d'une exposition particulièrement agréable et, surtout, d'une vue dégagée sur la Loire, sans vis-à-vis. Entièrement rénové en 2024, l'appartement dévoile une atmosphère soignée où chaque choix participe à la qualité de l'ensemble. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de réception. Le séjour se prolonge vers l'un des véritables privilèges de cette adresse : une terrasse d'environ 8 m² dominant la Loire. Un extérieur à part entière, propice aux petits-déjeuners face au fleuve comme aux fins de journée à ciel ouvert. L'espace nuit accueille deux chambres d'environ 13 m² et 9,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Au-delà de son esthétique, le bien a été pensé pour offrir un confort quotidien complet : fibre optique, réseau RJ45, chauffage urbain collectif et eau chaude inclus dans les charges. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement — deux annexes particulièrement appréciables pour une vie citadine. On ne saurait assez rappeler que la localisation constitue l'autre force du bien. Commerces alimentaires, boulangerie et services du quotidien sont accessibles à quelques pas, tandis que les cheminements aménagés en bord de Loire invitent naturellement à la promenade ou au vélo. Les transports permettent de rejoindre rapidement le cœur de Nantes. Et l'évolution actuellement engagée du réseau métropolitain renforcera encore cette accessibilité : la future ligne 8 de Busway électrique, annoncée pour septembre 2027, traversera l'Île de Nantes et participera à un nouveau maillage reliant notamment l'île aux différents pôles de la métropole. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad France - Zhirah Turk vous propose : Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes – Appartement T5 – Dernier étage – Rooftop – Balcon – Parkings – Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2010, niché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L’entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d’exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible ! Uniquement chez BRAS Immobilier - Secteur Wattignies / Mangin - Secteur dynamique, vivant grâce aux commerces de proximité (restaurants, supermarché, médecin, etc) et aux transports en communs aux pieds de l'immeuble (ligne 2 et 3 de tramway). Dans une résidence de 1977, nous vous proposons à l'achat un grand appartement de type T3 d'environ 66.40 m² habitables au 4ème étage (sur 10) avec ascenseur. Comprenant une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace cuisine indépendant. Le coin nuit est composé de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème). Pour ceux qui n'ont besoin que de 2 chambres, le salon et salle à manger sont séparés pour profiter au mieux des espaces de vie. En sous-sol, une cave et une place de parking. Les + : rénovations des ascenseurs en cours (charge exclusive vendeur) et réseaux d'eau chaude et froide en rénovation, chauffage / eau froide / eau chaude compris dans les charges. Copropriété gérée par notre Cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2114 euros.

Située sur l'ile de nantes, au 12 ? Étage (sur 18) d'une résidence sécurisée avec ascenseurs et gardien. Venez découvrir ce petit cocon composé d'un séjour bien exposé avec rangements. Une cuisine séparée à aménagée. Une chambre. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Une cave privative sur le palier. Un local vélo commun complète cette prestation de qualité. - travaux de rafraichissement à prévoir. - proche transports (lignes 5 et 26, arrêt galarne) et gare à 15 min à pied à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Opportunité à saisir Ile de Nantes - Proche Vincent Gâche et Bords de Loire. Venez découvrir ce charmant T2, idéal pour un premier achat ou investissement locatif Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement chaleureux se compose d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon. Une chambre avec sa salle d'eau moderne et soigneusement agencée et des WC économiques. Son emplacement est un atout, sation bicloo au pied de l’immeuble, à deux pas des bords de Loire, avec les transports ligne 5 Arrêts Fonderies ou Ile de Nantes à 3 min et lignes 2-3 à 8min, proche de toutes commodités, parfait pour un cadre de vie calme et connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF et des lignes de transport C3 et C8, cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et connecté. Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété datant de 2010, sans vis-à-vis direct. Sa performance énergétique est un atout concret au quotidien, avec un diagnostic classé B. Les charges mensuelles de copropriété sont particulièrement complètes puisqu'elles englobent tous les frais de l'immeuble ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. L'entrée mène à un séjour de 25 m² exposé sud-est, qui s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'une buanderie attenante facilitant l'organisation. Côté nuit, l'appartement distribue deux chambres de 11 m² et 12 m² équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon. Une salle de bains avec fenêtre et des wc indépendants complètent l'ensemble. Atout indispensable : un box fermé en sous-sol ! Cet appartement fonctionnel est idéal pour un quotidien facilité par la proximité immédiate de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES, Idéalement situé au pied des trams 2 et 3, cet appartement ultra-fonctionnel et baigné de lumière offre un cadre de vie citadin parfait, à deux pas du CHU, du Lycée Nelson Mandela et du centre-ville. - L'appartement en bref : Espace de vie : Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salon lumineux exposé Est et séjour avec placard (pouvant être transformé en 3ème chambre). Côté nuit : 2 chambres confortables, salle de bains et WC séparés. - Les "vrais" plus : Une place de parking privative et une cave (indispensables sur l'Île ! ). - Le confort : Chauffage au sol et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain), directement compris dans les charges. Idéal premier achat ou investissement. Un plan parfait sans perte d'espace. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

Sous offre nantes (44200), quartier ile mabon sur l'île de nantes, t3 orienté sud et ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol, 1 cave et 1 emplacement à vélo privatif. Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m² sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées sud et ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et wc séparé. 1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local. Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. En bord de loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville. Proximité de l'ecole d' architecture et du palais de justice, du chronobus c2 et du tram ligne 1. Aménagement en cours de la place de la petite hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la loire, qui sera des plus agréables. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking). Charges courantes par an : 1773 euros. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). Prix : 378 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 euros), soit 360 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438733- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1785 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Au 13ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 62 m² offre une lecture contemporaine et élégante de la vie urbaine, au cœur de l'Île de Nantes. Sa position dominante lui confère une vue largement dégagée sur la ville et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une situation privilégiée, à quelques minutes de l'hypercentre nantais, dans un environnement bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, services de santé, au centre commercial Beaulieu ainsi qu'aux transports en commun. La gare TGV, le centre historique et les principaux axes desservant l'agglomération sont aisément accessibles. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 27 m², dont les volumes et la lumière constituent le fil conducteur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La rénovation intérieure a fait l'objet d'une attention particulière portée aux matières. Le parquet en chêne massif, présent dans les pièces de vie comme dans les chambres, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Dans la salle d'eau, le travertin introduit une tonalité minérale et intemporelle. L'appartement est proposé clé en main et ne nécessite aucun travaux. En outre, une cave privative de 4,6 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. La résidence est par ailleurs équipée d'un système de vidéosurveillance. Un élément patrimonial distingue particulièrement cette adresse : l'immeuble bénéficiera prochainement d'une rénovation énergétique d'envergure, dont les travaux ont déjà été votés et sont intégralement financés par le vendeur. Ce programme BBC prévoit notamment l'isolation thermique du bâtiment et le ravalement des façades. À l'issue, la copropriété doit atteindre une classe énergétique C. Le diagnostic actuellement affiché ne traduit donc pas encore les performances énergétiques futures de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes Île de Nantes – Dernier étage, T3 62,81 m² avec balcon plein Sud de 8,2 m², vue Loire et garage boxé Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce lumineux T3 de 62,81 m² Carrez, bénéficiant d’un balcon d’environ 8 m² exposé Sud, d’une vue dégagée sur la Loire et d’un garage boxé fermé en sous-sol. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, largement éclairée par ses baies vitrées et directement prolongée par le balcon. Un véritable espace extérieur permettant de profiter du soleil et de la vue. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement est en bon état général, libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux particuliers. Ses principaux atouts : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud Balcon d’environ 8,2 m² Vue dégagée sur la Loire Garage boxé fermé Local de rangement privatif Résidence récente de 2017 DPE C – 94 kWh / m² / an Chauffage individuel Fibre optique Charges de copropriété contenues Appartement libre immédiatement À proximité des transports, commerces, écoles et promenades des bords de Loire. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, avec des prestations rarement réunies sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Ile de Nantes - Proche ligne 2 et 3 arrêt Wattignies. Venez découvrir ce charmant T3 de 66 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 7ème étage d'une résidence calme et entourée d'un jardin arborée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dès le matin grâce à son exposition Est, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. ainsi qu'une cave complète ce lot Idéalement situé, transports au pied de l'immeuble, école élémentaire, commerces, restaurations à 5 min à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES WATTIGNIES ? Superbe T2 de 50 m² en Dernier Étage avec Vue Dégagée ! Idéalement situé au pied du tramway sur l'Île de Nantes, découvrez cet appartement "clé en main", vendu entièrement meublé et équipé. Perché au 10ème et dernier étage, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière. Les atouts du bien : Espace jour : Une entrée fonctionnelle avec WC, un beau séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : Une chambre confortable avec un grand dressing intégré et une salle d'eau moderne (avec branchement machine à laver). Les prestations "confort" : Une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol. Le + budget : Les charges de copropriété incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun imprévu à la fin du mois ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1861 euros.

Iad France - Fanny Girard vous propose : T4 à rafraîchir traversant avec loggias et vue Loire - Résidence La Proue I, Nantes Beaulieu Au cOEur de Nantes Beaulieu, dans la résidence emblématique La Proue I, inscrite au patrimoine architectural remarquable de la ville, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 11ᵉ étage sur 15 avec ascenseur. Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la copropriété séduit par son architecture moderniste, son excellent entretien et son cadre de vie recherché. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée et exceptionnelle sur la Loire. Le séjour s’ouvre sur deux loggias, véritables extensions de la pièce de vie, tandis que les chambres profitent d’un balcon filant. Aujourd’hui aménagé en double séjour et deux chambres, il retrouvera très facilement sa configuration d’origine en trois chambres en recréant la cloison de la salle à manger. L’appartement est sain et fonctionnel, mais mérite aujourd’hui un rafraîchissement, principalement des murs et plafonds, afin d’être remis au goût de ses futurs propriétaires. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, peut être conservée en l’état ou modernisée facilement. La salle d’eau, sobre et plus récente, ne nécessite pas de rénovation particulière. Le sol stratifié, uniforme dans l’ensemble de l’appartement, est ancien mais en très bon état. Les menuiseries en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques ont moins de deux ans. L’installation électrique ne nécessite pas de travaux. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. À quelques pas du centre commercial Beaulieu, de la place Victor-Mangin, des tramways 2 et 3, du Busway ligne 4 et des lignes de bus 5 et 26, vous profitez d’un emplacement privilégié alliant confort de vie, mobilité et commerces. Un appartement lumineux, offrant une vue remarquable et un beau potentiel de personnalisation, dans l’une des résidences les plus emblématiques de l’Île de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté bras immobilier - syndic de cet immeuble - rare sur le secteur - au pied du centre commercial beaulieu, nous vous proposons ce bel appartement d'environ 97 m² habitables, niché au dernier étage (15ème) afin de vous faire profiter d'une magnifique vue sur la loire et sur nantes. Dans une résidence de standing, avec gardien, venez remettre au goût du jour ce bien et profiter d'un environnement dynamique et idéal pour votre famille. Le logement comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un espace cuisine indépendant, un double salon / séjour (possibilité de créer une 4ème chambre) et sa loggia, un espace nuit de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie. En sous-sol, un garage fermé (box) et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980 euros.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - appartement - 1 chambre - balcon - stationnement - venez découvrir cet appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un grand balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : lumineux, belle exposition, copropriété bien entretenue, proximité immédiate des transports et des commerces. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité chez Revo Immo ! ILE DE NANTES (44200) - 15mn à pieds de la gare SNCF, 10mn à pieds du centre commercial Beaulieu - proximité immédiate des transports en commun. Situé boulevard Alexandre Millerand à Nantes, cet appartement T3 de 72,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et dispose de solutions de rangement pratiques. Au cœur du logement, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse au style Méditérrannéen bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée depuis le 11ème étage sur 19 (avec ascenseur). Elle s'ouvre sur une cuisine moderne très récente entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale. Prolongement naturel du salon : une agréable loggia attenante offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de la vue, aménager un coin détente ou créer un jardin d'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard), ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Un coin buanderie attenant à celle-ci permet l'installation discrète d'une machine à laver et facilite l'organisation du quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un accès libre au parking aérien sur lequel de nombreuses places sont disponibles au quotidien. Les finitions (plinthes, retouches de peinture. ) seront assurés par le propriétaire avant la vente définitive. À visiter sans plus tarder ! Surface CARREZ : 72.47 m². SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901051750). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 203 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nantes - Saint-Jacques Maison BSR présente cet appartement situé à deux pas des commerces de la rue Saint-Jacques, des transports (Pirmil à 5 minutes à pied), des écoles et de toutes commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC individuels et d'une chambre. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'en savoir plus. (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1358.00 euros.

Opportunite a saisir ! Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une copropriété, il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine simple séparée, une salle de bains, un wc séparé. N'hésitez plus ! Contactez l'agence jefimmo de thouaré sur loire au 02 40 68 04 20. (6.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon filant face Loire, cave et parking - Île de Nantes, secteur Mangin Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas de la place Victor Mangin et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 62 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec gardienne, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire et d’une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses expositions sud et est. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière bénéficiant d’une double exposition sud et est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres exposées est, d’une salle de bains et de WC séparés. L’un de ses principaux atouts réside dans son balcon filant qui entoure l’ensemble de l’appartement. Le séjour dispose de larges baies vitrées et chacune des chambres ouvre également directement sur l’extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le balcon tout au long de la façade. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos goûts et à vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l’ensemble. Garage à vélos collectif au sein de la résidence. À proximité immédiate des lignes de tramway 2 et 3, de la future ligne 8 du BusWay, des commerces de la place Mangin, des écoles et des promenades des bords de Loire. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île de Nantes, tout en profitant d’une vue dégagée, d’un étage élevé et d’un extérieur accessible depuis l’ensemble des pièces principales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 quartier Nantes St Jacques - rue Gabriel Goudy, offrant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard et une salle de bains avec WC. Un placard buanderie situé dans l'entrée. Une place de stationnement aérienne privative. Proximité immédiate du tram ligne 2 et 3 La Sèvre Nantaise au pied l'immeuble. Référence agence : 4034.

Boulevard georges pompidou, secteur beaulieu ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2, parfait pour un premier achat ou investissement locatif ! Situé au sein d'une copropriété et comprenant une entrée avec placard desservant un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Espace de vie comprenant une cuisine simple fermée avec un accès sur le balcon et une spacieuse pièce de vie donnant également sur le balcon. N'hésitez plus ! Contactez l'agence jefimmo de thouaré sur loire au 02 40 68 04 20. (5.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Situé entre l'île de nantes et le centre ville, au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 62 m² avec 2 chambres offrant un cadre de vie privilégié et une superbe luminosité grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'accueil et rangements, un salon / séjour lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies d'aménagement, deux chambres avec dressing dans le dégagement, une salle de bains et des wc séparés. Les "plus" de cet investissement en résidence principale ou investissement : - un stationnement sécurisé en sous-sol avec cave indépendante, - sa situation, - le calme de son quartier, - une bonne exposition, - vues loire, "fleuve de france". Dpe : c / ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 010€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété : 338 lots dont 225 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2453 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € hai (honoraires de 8 000€ ttc à la charge de l'acquéreur inclus, soit 166 000 € net vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ – Nantes / Île de Nantes / Gustave Roch. En exclusivité ! Au cOEur du secteur recherché de Gustave Roch, sur l’Île de Nantes, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 72 m² situé au 12ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il bénéficie de deux grands balcons offrant une double vue dégagée et panoramique sur les environs. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un espace bureau, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Ses volumes fonctionnels, sa luminosité et sa situation en étage élevé en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une opportunité à ne pas manquer. Les plus : Nombreux commerces et transports en commun à proximité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : nantes quartier beaulieu - appartement t4 - balcon vue sur la loire - garage idéalement situé dans un quartier prisé de nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein coeur de ville. Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé en extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave. Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes bbc, l'appartement devrait être classé à minima en c à la fin des travaux. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur l'Île de Nantes, cet appartement 2 pièces d'environ 51 m² offre un cadre de vie pratique et recherché au sein d'une résidence entretenue des années 70 avec ascenseur. Situé au premier étage, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle exposition sud-ouest qui apporte une luminosité agréable à l'espace de vie. L'entrée distribue harmonieusement les différents volumes de l'appartement : un séjour donnant sur un parc arboré, un espace nuit bien défini, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'appartement présente un beau potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs occupants de personnaliser les lieux selon leurs envies grâce à quelques travaux de remise au goût du jour. Un véritable atout complète ce bien : un espace de rangement privatif de 2 m² situé sur le palier, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Dans un secteur urbain où le stationnement constitue souvent une réelle difficulté, disposer d'un box représente un confort rare et recherché, offrant sécurité et sérénité pour votre véhicule comme pour vos équipements. Le quartier Beaulieu bénéficie d'une vie de proximité appréciable avec des services accessibles rapidement : supermarchés, commerces du quotidien, établissements scolaires et espaces de loisirs facilitent une organisation simple et agréable. Les déplacements sont eux aussi facilités grâce à une excellente desserte en transports en commun. Bus et lignes structurantes permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, les principaux pôles d'activité et les gares, tout en profitant du dynamisme et du renouvellement constant de l'Île de Nantes. Entre vie urbaine, proximité des bords de Loire et accessibilité, ce secteur séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.