APPARTEMENT T3 + CAVE + PARKING

Ile Beaulieu, Nantes (44200)

165 000 €

2 500 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveMeublé

Description du bien

Visite virtuelle disponible !

Uniquement chez BRAS Immobilier - Secteur Wattignies / Mangin - Secteur dynamique, vivant grâce aux commerces de proximité (restaurants, supermarché, médecin, etc) et aux transports en communs aux pieds de l'immeuble (ligne 2 et 3 de tramway).

Dans une résidence de 1977, nous vous proposons à l'achat un grand appartement de type T3 d'environ 66.40 m² habitables au 4ème étage (sur 10) avec ascenseur.

Comprenant une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace cuisine indépendant.

Le coin nuit est composé de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème).

Pour ceux qui n'ont besoin que de 2 chambres, le salon et salle à manger sont séparés pour profiter au mieux des espaces de vie.

En sous-sol, une cave et une place de parking.

Les + : rénovations des ascenseurs en cours (charge exclusive vendeur) et réseaux d'eau chaude et froide en rénovation, chauffage / eau froide / eau chaude compris dans les charges.

Copropriété gérée par notre Cabinet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2114 euros.

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Meublé

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Ile Beaulieu, Nantes (44200)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr