Appartement avec ascenseur à vendre à Marseille 6 (13006)

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), à proximité de la Place Castellane, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, il assure une mobilité aisée. Les commodités telles que les commerces, le collège et la crèche à proximité immédiate en font un emplacement idéal pour les familles et cadres dynamiques en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, idéale pour se détendre en plein air. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 86 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine en linéaire donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux grands placards et de deux grandes chambres, l'une avec balcon. Climatisé et avec un ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Superbe Appartement 3 / 4 Pièces Rénové – 73 m² – Lumineux et Moderne Au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové, alliant confort, espace et luminosité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie urbain paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ancien 4 pièces transformé en un grand T3, il offre une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée s’ouvre sur un salon-salle à manger spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et de nombreux rangements intelligemment conçus. Une cave privative vient compléter ce bien, pour un espace de stockage pratique et sécurisé. Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers pour circuler facilement dans la ville et ses environs. Un appartement alliant modernité, confort et luminosité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement T3 avec Balcon et loggia à Marseille - Quartier Prado-Castellane Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 64,5 m² a été rénové récemment. Il se compose d'un séjour très agréable donnant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour prendre un café en plein air, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une grande loggia, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Côté confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Proche de la place Castellane entièrement réaménagée, Métro (M1 et M2) et Tramway à quelques minutes à pied. Cinéma, marché, commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 6eme immeuble bourgeois dans quartier des antiquaires, appartement 1 pièce meublé, cuisine équipée au 3eme étage sur 4, avec ascenseur vue sur jardin intérieur, calme, lumineux. Petite copropriétés de 8. Proche de toutes les commodités, commerces divers, le marché de castellane tous les jours, métro, tramways, bus. Très bien placé dans marseille centre ville, vieux port, les plages, pour un placement en rb&b très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 915504.

Sur la prestigieuse et entièrement rénovée place Castellane, venez découvrir ce magnifique T3 entièrement refait avec balcon. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec la façade refaite, cet appartement propose tout le confort moderne avec le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur un belle pièce de vie avec deux grandes portes fenêtres. Vous irez ensuite vers une cuisine s'ouvrant sur un balcon avec une loggia. Deux jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC complètent ce bien de qualité dans un secteur très recherché. Cet appartement, meublé avec goût, est vendu avec tout son mobilier. Il est climatisé et a du double vitrage en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Haut de la rue Jules Moulet et à moins de 5 mn à pied des commerces et restaurants du quartier recherché de Vauban. Gros potentiel pour ce T3 traversant avec balcon et ascenseur. Le projet présenté est modulable et sans obligation de le réaliser pour y vivre mais cet appartement nécessite quelques travaux. Aujourd'hui, il est constitué d'un hall d'entrée accueillant, de 2 grandes chambres, d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon au Sud et au calme ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement placé. Appartement très lumineux grâce à de grandes ouvertures équipées de volets roulants, le chauffage est inclu dans les provisions des charges. Belle opportunité dans un secteur apprécié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé lmnp marseille 6ème loyers garantis sans taxation d' impôts et de csg. Résidence services etudiante - investissement - lmnp - bail commercial - au coeur de marseille, ville universitaire : o emplacement idéal près de la place castellane, en liaison directe avec les principales universités : la timone, st charles et luminy. O un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants. O bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare st charles à 10 mn en métro. Dans une résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m² donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La résidence dispose d'une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d'accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel garanti de 3530eur, soit une rentabilité de 4,41% ttc. Les revenus sont nets d'impots et de csg. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558eur. Charges annuelles : 135eur. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.