Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon 7 (69007)

Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, à deux pas des transports et des commerces, ce bien au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Art déco de 1936 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. Issu du regroupement de deux anciennes chambres de bonne, il développe 27,04 m² Carrez et 38,93 m² au sol. L'espace comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve ainsi que des combles, laissant une grande liberté pour repenser l'agencement et optimiser les volumes. La configuration, la surface au sol et la situation en dernier étage permettent d'envisager un bien attractif, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. L'ensemble offre une réelle liberté d'aménagement, idéale pour créer un espace sur mesure. Profitez d'un emplacement recherché, avec une excellente accessibilité et une forte demande dans le secteur. Référence agence : 2097.

Appartement Type 4 - Parc BLANDAN - Lyon 7 Proche du parc Blandan, dans une copropriété bien entretenue datant de 1995, venez découvrir cet appartement de 76.56 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest avec une loggia de 5 m². Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un double séjour ouvrant sur une loggia orientée Ouest, deux chambres (possibilité 3), une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C indépendant et nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce logement. Charges de copropriété : 275.00€ / mois. (eau chaude et chauffage inclus) 48 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence sixième avenue vous présente ce beau T4 bis de 102 m², entièrement rénové avec goût situé dans le quartier de la Guillotière sud. Situé au 2e étage d'une copropriété familiale, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres (dont une avec salle d'eau), d'un bureau en verrière, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave complète le bien. Les forces de l'appartement sont le charme de l'ancien, les grands volumes, la belle rénovation et son côté très fonctionnel. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 600€. Taxe foncière : 1 286€ Nombre de lot de Copropriété : 69 Nombre de lot d'habitation : 41 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 69 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au cœur de la zac du bon lait, dans une résidence de 2012 avec ascenseur, t4 traversant de 79 m² au 5e et dernier étage, seul appartement à ce niveau, prolongé par une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les toits. Le séjour, traversant est / sud, capte le soleil du lever du jour jusqu'en fin d'après-midi et donne de plain-pied sur la terrasse — véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, où s'installe sans peine une vraie table à manger en plein air. La distribution s'organise autour de trois chambres en parquet : l'une profite de sa propre salle de bains et forme une suite parentale qui préserve l'intimité des parents au quotidien. Une seconde salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards intégrés équipent l'appartement. Ce qu'on aime dernier étage avec ascenseur, seul appartement au 5e niveau terrasse de 20 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les toits séjour traversant est / sud, soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi suite parentale avec salle de bains privative dpe c et chauffage urbain alimenté à plus de 75 % d'énergies renouvelables : économique et à l'abri des fluctuations du gaz, résidence de 2012 sans travaux à prévoir annexes local vélo sécurisé dans la résidence. Place de stationnement en sous-sol disponible en sus pour 10 000 €. Situation métro b debourg et tramway t1 / t6 à 7 min à pied métro b place jean jaurès à 8 min à pied parc de gerland à 15 min à pied référence agence : 110.

Situé dans le secteur recherché de Debourg, au cœur d'un environnement dynamique et agréable, découvrez cet appartement de standing offrant des prestations de qualité et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce à une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing sur mesure de 3 m². L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, offrant un véritable coup de cœur “clé en main” pour les futurs occupants. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro (ligne B), Tramway T1 / T6, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant emplacement, confort et modernité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 109.

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier animée et ses nombreux commerces, ce studio est une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Les atouts : - Emplacement central, proche transports et commodités - Résidence récente et sécurisée - Faibles charges Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Référence agence : 92.

Secteur Saint Louis, venez découvrir ce spacieux T3 avec séjour, cuisine, deux chambres et balcon. Vous aurez la possibilité de créer une pièce de vis de plus de 30 m². Cave et local à vélos. À repenser à votre image ! Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

L’office notarial denis douzon vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 rue elie rochette 69007 lyon 7 - vente en immo interactif, appartement t3 avec grande terrasse. Lyon 7ème – 27 rue elie rochette dans un secteur prisé, entre la place saint louis et jean macé. Appartement terrasse traversant comprenant hall d’entrée, desservant une cuisine, deux chambres, un séjour, salle d’eau et wc. Surface carrez 55,43 m² + terrasse de 44 m² + cave. Quelques travaux à prévoir, beaucoup de potentiel, idéal premier achat ou investisseur pour collocation. Chauffage individuel gaz dpe : conso énergétique classe e – emission gaz classe e charges annuelles copropriété : 1021€ visites libres et sans rendez-vous : mardi 27 mai de 17h30 à 19h lundi 2 juin de 11h30 à 13h mercredi 4 juin de 14h à 15h30 le processus immo-interactif® créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres sont déposées à la hausse par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site la viste est obligatoire pour participer a la vente - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 06 / 25 de 14 : 00 à 15 : 30 le 27 / 05 / 25 de 17 : 30 à 19 : 00 le 02 / 06 / 25 de 11 : 30 à 13 : 00 contact : 04 78 96 78 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 11 / 06 / 2025 à 14 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude denis douzon - notaires à lyon 7e arrondissement - n° siret : 51065728100026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé place Saint Louis, au calme en intérieur de copropriété, venez découvrir ce T1 bis de 33 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine et placard ainsi que d'une mezzanine avec espace nuit et salle d'eau, le tout avec 2mètres de hauteur sous plafond. Parking en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivité lyon 7 / jean macé face au parc blandan dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant t2 meublé de 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton. Possibilité place de parking privative devant l'appartement : 10 000 eur. Prix de vente : 189 000 eur fai vendu meublé, libre de locataire. Ancien loyer de 810 eur + 70 eur de charges, soit 880 eur / mois, offrant un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %. Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc blandan, des transports et des commerces. Contact : bruno perbet 06 13 63 26 43b.perbet@vma-immo.com.

Résidence neuve livrée en 2024, rue de Gerland. Ce T2 au 1er étage avec ascenseur offre les avantages du neuf – garanties constructeur en cours, prestations actuelles, aucun travaux à prévoir – sans l'attente ni les aléas d'un achat sur plan. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le balcon orienté EST donne sur la cour jardinée, au calme, sans vis-à-vis direct. Chauffage collectif, charges maîtrisées. Situation pratique : arrêt de tram T1 Rue de l'Université à 5 minutes à pied, metro Debourg à 7 minutes commerces de proximité rue de Gerland, accès rapide au parc de Gerland et aux berges du Rhône. Référence agence : 72.

Fiche id-sit172686 : dernier étage & terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception re 2020, chauffage urbain biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Métro jean-jaurès, à 5 minutes à pied, et proche du tram t2 jean macé. L'appartement t4 au 13ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le séjour de 36 m² orienté au sud et à l'est donne sur un balcon de 40 m², vue sur jardin public d'1,5 hectares, trois chambres calmes, salle d'eau, salle de bain avec douche, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800€. C'est un appartement t4 de grand confort au dernier étage avec terrasse de 40 m², le métro b jean jaurès, tram t2 jean macé, proche de em lyon et ens. Opportunité pour investir dans le locatif, les dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10% - mentions légales : proposé à la vente à 639000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce charmant studio meublé de 22,46 m², idéalement situé Rue Félix Brun, au sein de la résidence de tourisme haut de gamme Q7 Lodge. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité, avec une gestion clé en main par CT Exploitation. Pourquoi ce studio est une pépite ? - Investissement sécurisé : Les loyers, garantis par bail commercial, vous rapportent 4 451 € HT / an, avec une rentabilité d'environ 4%. - Simplicité de gestion : Le gestionnaire prend tout en charge (location, entretien, états des lieux. ), pour une tranquillité d'esprit totale. - Revenus stables et revalorisés : Loyers fixes, versés même si le logement n'est pas occupé, et augmentés chaque année selon l'IRL. - Avantages fiscaux : Bénéfices non imposés, déductions des charges et récupération de la TVA (sous conditions). Les atouts du studio : - Aménagement optimisé : kitchenette équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), pièce principale avec bureau, lit double, TV, placards, et salle d'eau fonctionnelle avec douche. - Confort et modernité : double vitrage, climatisation réversible, internet, et parking en sous-sol. - Extras : Accès à une salle de sport et une salle de petit-déjeuner dans la résidence. Chiffres clés : - Charges : 48,61 € par trimestre. - Taxe foncière : 336 €. - Loyers trimestriels : 1 112,83 € HT en 2022. Une localisation pratique : Proche des transports, commerces, écoles, et du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement rentable. Pour en savoir plus, contactez Léna DUPRÉ au 06 03 60 11 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faites de ce bien un investissement sans tracas !

Appartement lyon 7 -132 m² + terrasse + balcon une vue panoramique sur des monuments emblématiques, la basilique de fourvière et le grand hôtel dieu pour cet appartement idéalement situé au cœur du centre ville, en étage élevé d'un immeuble élégant, d'une superficie de 132 m²avec terrasse 17 m² et balcon. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste salle à manger, un salon avec cheminée baigné de lumière naturelle une belle hauteur sous plafond complètera le charme de cet appartement, ouvrant sur balcon avec une sublime vue une cuisine équipée, quatre chambres parquet, une salle de bains d'époque, une salle d'eau, sanitaire indépendant, en complément une une pièce débarras et deux caves faciliteront le rangement. Possibilité acquérir un garage en sus. Prévoir travaux pas de procédure en cours 28 lots d'habitations dont 2 pour l'appartement exclusivité votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Lyon 7 l'agence Avay Immobilier vous propose ce charmant T2 en rez de chaussée situé à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon. Une grande chambre, une salle de bain. Un WC séparé. Pour un investissement locatif en meublé possibilité de le louer 859,88€ hors charges en meublé, 762,05 € hors charges en nu Nous avons aimé la localisation, le calme et le parc des berges du Rhône et les transports (métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivite - jean-mace. Situé proche de la gare de jean-macé et de l'em lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville. Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements. Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été. Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien pour 30000€ en sus. Possibilité d'acquérir les meubles en complément. Nombreux équipements modernes : jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 196 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,638 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare, Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce très bel appartement avec balcons et loggia. Lumineux, en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée sur le Rhône et ses jardins. Vous bénéficiez d'un environnement rare et calme avec la vue sur Fourvière. Ce bien dispose d'un salon séjour d'un peu plus de 38,48 m² avec une loggia de 5,58 m² exposé sud : idéal pour un espace bureau. Vous serez charmé par la cuisine équipée qui dispose de son balcon idéal pour un petit déjeuner vue sur le Rhône ! L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bain. Pour votre confort cet appartement sera équipé d'une climatisation réversible. Très belles prestations pour ce bien, rare sur le marché par ses volumes et la qualité des prestations, Nous avons aimé la localisation, le calme avec la vue exceptionnelle rare et panoramique. Proximité transports (métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour plus de rangement une cave est vendu avec le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous sol. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

* Trop tard * Sous Compromis * Lyon 7, l'agence AVAY Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement T3 avec Grand Balcon et garage – Quartier Jean Macé. Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 65 m², situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur les arbres et une orientation ouest, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est idéal avec un espace jour séparé de l'espace nuit, apportant confort et tranquillité. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées en extérieur, avec une vue reposante sur la verdure environnante. L'appartement comprend deux grandes chambres, dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de bain pratique accompagne cet espace, tandis que le couloir de l'espace nuit est aménagé avec des placards supplémentaires pour encore plus de rangement. Les WC sont séparés pour plus de confort, et un espace de rangement est également disponible. Situé à seulement quelques minutes à pied du tram et du métro Jean Macé, vous profitez d'une localisation privilégiée avec une connexion rapide aux transports en commun. La célèbre place Jean Macé, avec son marché les mercredis et samedis, est tout proche, tout comme les commerces situés au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Rare. L'agence immobilière AVAY vous présente ce bel appartement en étage élevé avec un grand balcon filant de 10 m², idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, proche des arrêts de métro Saxe et Jean Macé, à proximité des commerces de la rue Chevreul, de la place Saint-Louis. Ce vaste appartement traversant de 104 m² est composé d'un grand salon de 35 m², donnant sur un balcon filant de 10 m². Il comprend également une cuisine aménagée et équipée de 9,7 m², 2 chambres de plus de 15 m², deux salles de bain, un WC Séparé. Belles hauteurs sous plafond (2,70). Une grande cave d'environ 10 m² est également comprise dans le prix. Une place de parking privative en sus est disponible dans la copropriété, au prix de 25 000€. Nous avons aimé l'emplacement idéal de ce bien, ainsi que le bon standing général de cet appartement composé de vastes pièces, de belles hauteurs sous plafond (2m70), d'un grand balcon filant de 10 m². Lumineux et situé en étage élevé, il présente de nombreux atouts ! Charges de copropriété d'environ 240€ par mois incluant l'eau et le chauffage collectif. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Prix de 425 000€ hors garage, honoraires d'agence charge acquéreur comprises dans le prix. Prix du garage en sus 25 000€. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : * SOUS COMPROMIS * Exclusivité AVAY Immobilier. Lyon 7e, proximité quais du Rhone, tram T1 arrêt halle Tony Garnier, Métro B Debourg ou Jaurès. À proximité du biodistrict de Gerland, de la Cité Scolaire Internationale, des universités (ESSCA, ENS, Lyon 1, EM Lyon. ). Ce bel appartement type 4 conviendrait parfaitement à une famille. À moins de 500m, vous retrouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des restaurants. Situé au premier étage sur jardin, l'appartement comprend, une entrée, un séjour de plus de 23 m², avec une cuisine aménagée attenante semie-ouverte de 9,86 m². Les deux pièces desservent une grande loggia bénéficiant de grandes ouvertures de plus de 10 m². Le coin nuit comprend un dressing (cellier), un grand placard, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 3 chambres de 12,67 m², 8,35 m² et 13,73 m². Un garage box ainsi qu'une cave sont compris dans le lot. Les charges de copropriété de 188€ / mois comprennent le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs). L'appartement dispose également d'une climatisation réversible dans le séjour. Nous avons aimé la luminosité de cet appartement avec ses grandes ouvertures et son exposition plein ouest, son orientation sur le jardin de la copropriété, ainsi que sa grande loggia à vivre de 10 m² pouvant s'ouvrir presque complètement sur une belle jardinière. La copropriété est bien tenue et propose les prestations suivantes : gardienne, cours de tennis, salle polyvalente avec cours de yoga et de gym. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement : sols dans l'entrée et la cuisine, salle de bain. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 325 440 €. Dans une copropriété de 200 lots dont 92 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 188€ / mois. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce T1 bis idéalement situé proche parc des berges du Rhône, des grandes écoles : EM LYON, ENS, ESSCA entre autres. Au calme, situé en étage élevé vous serez à proximité du Métro D (direct jusqu' à la gare Part Dieu) et du tram T2, T6 et du futur T10. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, kitchenette, pièce de vie. Possibilité de le louer en meublé 591,63 Hors charge. Proximité transports (métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour plus de rangement une cave est vendu avec le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous sol. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Bachelet agent commercial au 06 43 42 73 58. ( immatriculée RCS 791854194). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce lumineux T3 situé dans un quartier calme à proximité du métro B, tram commerces et écoles et grandes écoles. Cette situation privilégiée, proche des berges du Rhône, de la cité scolaire internationale et du dynamique quartier de la confluence en fait un bien parfaitement adaptée pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. D'une superficie généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée promet de beaux moments de convivialité et de gourmandise. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, alliant confort moderne et accessibilité. Vendu avec une cave, possibilité d'acquérir une place de parking de sous sol. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas contacter Christelle Bachelet agent commercial au 06 43 42 73 58. ( immatriculée RCS 791854194). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ideal pour investissement locatif residence etudiante de 2012,79 000. : studio loué et géré par sogerely. Studio équipé; cuisine aménagée, un bureau, un lit, s / d/, wc. Bail commercial jusqu'en 2030, reconductible pour une durée de 9 ans, le gestionnaire gère la location et vous garantit le paiement du loyer de 333 mensuel (3996 / an). Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut lmnp. Visite rapide 6 jours / 7. Contactez votre conseiller indépendant local, roland brunat spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97, mention légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques ; les honoraires sont à la charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet1965 et de l'article l615-6 du cch statut agent commercial r. S.A. C.726 970 635 00033 villefranche -tarare prix de vente 79 000 ref / snm_10412.

VENDU ! Exclusivité ! Vous serez séduits par ce superbe appartement T3 de 70.26 m² habitable, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse avec vue ! Place Jean Macé Metro B et Bus à 7 mn à pied. Dès que vous entrerez, vous serez accueilli par le salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 32 m², doté de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 27.8 m². Le dégagement bénéficie d'un placard. N'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle depuis chez vous ! Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 13.2 m² avec un dressing de 3.6 m², une deuxième chambre avec placard de 10.38 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.8 m², les toilettes séparés. De plus, vous pourrez profiter d'un box fermé au sous sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant un total de 96 copropriétaires. Les charges prévisionnelles moyennes s'élèvent à 1400 euros par an, incluant notamment les frais relatifs à l'ascenseur, l'eau froide, garage, entretien chaudière. Auxquels s'ajoutent les charges individuelles : Gaz de ville individuel : 650euros plus l'électricité et l'eau chaude en moyenne 1200euros Taxe Foncières : 1011euros Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY'S immobilier, au numéro suivant : 06 62 51 38 88. Mme MONGOIN est un mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102. Elle sera ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier." - La copropriété comporte 96 lots.