Vente appartement 4 pièces 89 m² Lyon 7 (69007)

LYON 8ᵉ – T4 de 84 m² avec terrasse exceptionnelle de 50 m² – Immeuble 2007 – Tram au pied de l’immeuble Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2007, actuellement en cours de ravalement de façade, venez découvrir ce bel appartement T4 de 84 m², idéalement placé dans le secteur dynamique du Bachut / Monplaisir. L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant un séjour orienté Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse. Dans le prolongement, la cuisine est indépendante avec accès à la terrasse egalement. La partie nuit est distincte et desservie par un couloir menant à trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, adaptée à un usage familial. L’emplacement est particulièrement stratégique : le tramway T2 (station Bachut) se situe à seulement 170 mètres, le métro ligne D (Grange Blanche) à 800 mètres, et les lignes T4 et T6 à environ 700 mètres. L’accès au périphérique Est et aux autoroutes A43, A46 et A7 est rapide, facilitant les déplacements quotidiens comme les départs en week-end. À proximité immédiate, vous bénéficiez d’un environnement complet et dynamique : établissements scolaires et universitaires (Lycée La Martinière Monplaisir, Faculté de Droit Lyon 3, Faculté de Médecine Lyon Est), commerces avec le centre commercial Monplaisir Lumière, équipements culturels comme la Maison de la Danse, la mairie du 8ᵉ arrondissement, ainsi que le Parc Blandan accessible en une dizaine de minutes à pied. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry reste accessible en environ 15 minutes en voiture. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 25 000 €, apportant un véritable confort de stationnement dans le secteur. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (107 kWh / m² / an), gage d’une consommation maîtrisée. La résidence, équipée d’un ascenseur, est en bon état d’entretien et compte 56 lots d’habitation ainsi que 50 lots de stationnement. Elle se caractérise par une majorité de propriétaires occupants, contribuant à une gestion saine et impliquée de la copropriété. Les charges s’élèvent à 188 € par mois. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

Lyon, 3 à proximité immédiate de part-dieu, avenue lacassagne, rare à la vente, venez découvrir cet appartement t4 de 90 m² (76,5 m² carrez) situé en dernier étage. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse de 12,5 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, son emplacement recherché à proximité de la gare et son côté atypique (appartement en dernier étage mansardé). L'appartement bénéficie d'un séjour de 37,3 m² (28,5 m² carrez), d'un espace nuit séparé composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Garage possible en supplément : 20 k€ agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement.

Lyon, 3 à proximité immédiate de part-dieu, avenue lacassagne, rare à la vente, venez découvrir cet appartement t4 de 90 m² (76,5 m² carrez) situé en dernier étage. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse de 12,5 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, son emplacement recherché à proximité de la gare et son côté atypique (appartement en dernier étage mansardé). L'appartement bénéficie d'un séjour de 37,3 m² (28,5 m² carrez), d'un espace nuit séparé composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Garage possible en supplément : 20 keur agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement 1.

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68 m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25 m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15 m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, idéalement situé quartier Jacobins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 43 m², niché au 6ème étage sur 6, avec ascenseur. Adresse rare, dans l'une des rues les plus prisées de l'hyper-centre de Lyon, vous serez séduits par le cachet de l'ancien et la vie citadine lyonnaise. L'appartement offre une belle luminosité et tout le charme typique de l'haussmannien. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59 m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5 m² avec placard, - une pièce de vie de 28 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11 m², - une salle d’eau de 3,5 m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09 / 02 / 2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires. mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars / pubs. Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

Rue des remparts d'ainay - ampere victor hugo lyon 2 dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro ampère - victor hugo, venez découvrir ce charmant et grand t2 de 56,20 m² (loi carrez), au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : jc chanon - 06 15 34 09 49 charges de copropriété : 60 € / mois 23 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 2 Ainay T2 de 47 m² Au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble ancien, ce T2 est situé quai Maréchal Joffre au niveau de la voûte d'Ainay. Il comprend un séjour de 26 m², une chambre avec des rangements, une cuisine séparée (réagencement possible pour l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, des wc (indépendants) et une cave. Faibles charges, très bel emplacement, lumineux, vue Ainay et Saône, pas de vis à vis, appartement bientôt libre (loué jusqu'à août 2026).