Vente appartement 2 pièces 49 m² Lyon 7 (69007)

Investisseur T2 meublé 49M2 69007 LYON

Exclusivité lyon 7 / jean macé face au parc blandan dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant t2 meublé de 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton. Possibilité place de parking privative devant l'appartement : 10 000 eur. Prix de vente : 189 000 eur fai vendu meublé, libre de locataire. Ancien loyer de 810 eur + 70 eur de charges, soit 880 eur / mois, offrant un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %. Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc blandan, des transports et des commerces. Contact : bruno perbet 06 13 63 26 43b.perbet@vma-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 49 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 148