Appartement avec ascenseur à vendre en Loire-Atlantique (44)

Rue Charles Monselet, Dans une résidence avec ascenseur ! Bel appartement aux prestations de qualité et idéalement situé. Séjour baigné de lumière avec une cuisine sur mesure, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Placards aménagés, parquet et équipements de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199.83 euros.

Iad france - cécile girard vous propose : t2 de 42 m²- dernier etage - avec balcon et parking idéalement situé à saint-herblain, dans un quartier pavillonnaire, cet appartement de 2013 occupe le dernier étage d'une résidence de 3 étages composée de 15 appartements et desservie par un ascenseur offrant calme et luminosité. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : un grand séjour avec une cuisine equipee, une chambre confortable (12 m²), une grande salle d'eau avec wc et machine à laver. Le balcon de plus de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'extérieur. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local à vélo. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : T3 lumineux avec balcon – Dernier étage dans résidence récente de 2019 – Nantes Bottière-Chênaie Découvrez ce T3 lumineux de 59 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019. Au coeur du quartier Bottière-Chênaie, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché, où commerces, transports et espaces verts sont accessibles facilement. Un appartement idéal pour un primo-accédant, un couple ou un jeune actif à la recherche de confort et de modernité. Ses principaux atouts : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par un agréable balcon. Un extérieur rare et convivial : • Grand balcon avec prise électrique et éclairage extérieur, parfait pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours Deux chambres avec rangements, chacune avec accès direct au balcon. Des prestations confortables : • Salle de bains avec baignoire et espace buanderie • WC séparés • Volets roulants électriques • Fibre optique et visiophone • Place de parking privative sécurisée • Local vélo commun Un logement économique et performant : • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Excellent DPE B garantissant confort et maîtrise des consommations Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d’un environnement dynamique : • Commerces, Super U, boulangerie et services à proximité • Parc et médiathèque accessibles à pied • Tram ligne 1 – Souillarderie à 250 m • Bus C7 et ligne 12 • Accès rapide au périphérique Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un quartier en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182732 : Rare dans ce secteur. RIen à prévoir, cet appartement de deux pièces principales est dans un état irréprochable. Proche des transports (l11, C1, LIGNE 1 tram arret la à proximité voie douce) et des commerces de proximité (boulangerie, tous équipements médicaux, alimentation commerce. ) Equipé d'une grande terrasse sur toute sa façade, il offre des prestations de standing. L'entrée récemment relookée, est équipée d'un large placard aménagé, la salle de bain est sobre, fonctionnelle et dispose d'une baignoire. Vous arrivez ensuite dans la lumineuse pièce de vie. Vous découvrirez une cuisine équipée, ouverte avec un accès à sa buanderie. Tout est à sa place. Cette pièce de vie cosy et chaleureuse est directement connectée au balcon. Celui-ci est traversant et permet de créer des espaces extérieurs intimistes. Dans cette continuité, la grande chambre ouverte aussi sur la terrasse appelle au calme et au repos. En sous-sol sécurisé, un garage fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 6 minutes à pied du parc de Procé et à proximité immédiate du Val de Chézine, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé dans une résidence récente de 2015, au cœur d'un environnement arboré et recherché. En position dominante, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la canopée des arbres du parc. L'espace nuit comprend 3 chambres dont l'une avec un accès à la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Atouts rares : 2 stationnements privatifs sécurisés et 3 caves. Commerces au pied de l'immeuble, ligne C8 à proximité, tram ligne 3 à 15 min à pied, centre-ville à 8 min et périphérique à 6 min. Un bien calme et lumineux où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801354168.

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double. Faîtes vite. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé dans le secteur recherché de jules verne, rue des platanes à seulement 400 mètres de l'arrêt de tramway et bus haluchère-batignolles, découvrez ce bel appartement t3 exposé sud-est, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle exposition deux chambres confortables une salle de bain un wc séparé une loggia d'environ 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire un box individuel en sous-sol chaque pièce dispose également d'une prise internet. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des accès rapides vers le centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable. Charges de copropriété : 140 euros par mois. Copropriété de 160 lots, dont 75 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Vente interactive : départ des offres : 199 000 (1), honoraires : 4.74% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 190 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Visites le 22 septembre de 14h à 17h, le 29 septembre de 17h à 19h. Réception des offres dès la visite directement auprès de léa laumone (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 30 septembre 2026 au 01 octobre 2026. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e, s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458750. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 160 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1036 euros. Léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : nouveau - exclusivite - guérande centre - appartement duplex recent de 2023 - 4 chambres - 2 terrasses - 2 parkings christelle cauchie morin vous propose : idéalement situé à guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la ville. Avec ses 5 pièces réparties en duplex, le bien offre un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon lumineux formant un espace de vie agréable et bien structuré. La cuisine aménagée et équipee complète cet ensemble. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 wc indépendants assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie dédiée vient compléter utilement la distribution intérieure. La résidence, construite en 2023 bénéficie de équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, ascenseur et accès sécurisé par digicode. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement profite de 2 terrasses, offrant de bons espaces extérieurs privatifs. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement neuf au coeur de guérande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Guerif vous propose : NANTES – ROUTE DE CARQUEFOU Appartement T3 récent avec deux terrasses et stationnement en sous-sol Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2021, cet appartement bénéficie d’un environnement confortable et sécurisé, offrant des prestations de qualité. L’entrée avec placards dessert par la droite la première terrasse de l'appartement et par la gauche ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², composée d’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d’un agréable espace salon prolongé par la seconde terrasse. Initialement prévu en T4, l’appartement est aujourd’hui configuré en T3 afin de privilégier un très bel espace de vie, le salon peut toutefois être refermé pour créer une troisième chambre, selon les besoins. Côté nuit, un large dégagement avec grand placard dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez le confort d’un immeuble récent avec ascenseur, accès sécurisé et parties communes soignées, ainsi que la qualité générale des prestations. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre nantes (44200), quartier ile mabon sur l'île de nantes, t3 orienté sud et ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol, 1 cave et 1 emplacement à vélo privatif. Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m² sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées sud et ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et wc séparé. 1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local. Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. En bord de loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville. Proximité de l'ecole d' architecture et du palais de justice, du chronobus c2 et du tram ligne 1. Aménagement en cours de la place de la petite hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la loire, qui sera des plus agréables. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking). Charges courantes par an : 1773 euros. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). Prix : 378 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 euros), soit 360 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438733- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1785 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Résidence du Bois St Louis - Pont du Cens Dans une résidence gérée par le Cabinet BRAS, Appartement T6 d'une surface de 97.02 m² loi carrez, avec cave et parking. L'appartement est en bon état général et offre un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc et rangements. En annexes, une cave et un parking privatif Appartement idéal pour une famille ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 683 lots - dont 540 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2522.65 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes - Centre-ville - rue de la Bastille Bel appartement de cinq pièces - secteur très recherché du centre-ville. Découvrez ce bel appartement de 5 pièces au coeur d’un secteur recherché du centre-ville. Cet appartement traversant et lumineux, avec patio et jardin, situé dans une petite résidence récente, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort du récent. Il est composé d’une belle pièce de vie de 50 m² sur jardinet bien exposé, d'un patio sur terrasse bois, offrant un bel espace pour la détente, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une grande parentale avec dressing, salle d’eau et WC, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En annexe, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Coup de coeur pour ce bien aux prestations haut de gamme, à deux pas de l’hyper-centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Contactez-moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'une copropriété récente et très recherchée, découvrez ce spacieux appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié avec parc arboré et accès privatif aux bords de Sèvre ainsi qu'à la cale de Beautour. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre donnant elle aussi accès à la terrasse, avec coin bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle d'eau complète ce bien, avec emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : - Résidence avec ascenseur - Garage boxé en sous-sol sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Accès direct aux promenades des bords de Sèvre - Busway pour Nantes à proximité - Commerces à pieds Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain tertre : magnifique appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-séjour exposé ouest, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Possibilité d'une 3 ème chambre. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Chauffage urbain : économique et écologique. Ses atouts : ascenseur, au pied du tram, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue ! Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes à pied de l'hypercentre nantais, au cœur du recherché quartier Baco-LU, ce T2 rénové de 46 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. À deux pas de la gare SNCF de Nantes et de l'emblématique Tour LU, l'adresse profite d'une remarquable accessibilité. Tramway, bus et connexions ferroviaires permettent de rejoindre aisément les différents quartiers de la métropole, tandis que commerces, restaurants et services accompagnent le quotidien à proximité immédiate. L'hypercentre se rejoint à pied, tout comme plusieurs pôles d'enseignement supérieur et grandes écoles nantaises. Une situation centrale qui confère au bien un intérêt évident pour une résidence principale ou un investissement, mais également pour l'exercice d'une activité libérale, avec une adresse facile à identifier et particulièrement accessible pour une clientèle ou une patientèle. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement révèle des volumes agréables baignés de lumière naturelle. Le séjour, sans vis-à-vis, offre une atmosphère calme et lumineuse, appréciable au cœur de la ville. La distribution, simple et fonctionnelle, comprend une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une configuration qui permet également d'envisager aisément une organisation adaptée à certains usages professionnels. Le confort est complété par des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques récents à inertie, pilotables à distance. Une cave et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Une adresse nantaise stratégique donc, à la croisée de la gare et de l'hypercentre, dont la polyvalence ouvre le champ des possibles : habiter, investir ou exercer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Rue viviane forrester - dans un ensemble résidentiel géré par bras immobilier, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée, une pièce-à vivre donnant sur un balcon (ouest) avec un coin cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc séparé. En annexe, un parking en sous-sol. La résidence est fibrée et dispose d'un local à vélo. Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433 euros.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nantes - place saint-pierre - appartement haussmannien - dernier étage - ascenseur - cave idéalement situé sur la prestigieuse place saint-pierre, face à la cathédrale, cet appartement de 172 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs et une luminosité idéale grâce à une double exposition sud et est. Par sa distribution actuelle, ce bien offre une grande liberté d'aménagement, avec une spacieuse entrée, plusieurs pièces pouvant accueillir des espaces de vie, des chambres ou des bureaux, une cuisine indépendante ainsi que des espaces annexes à aménager selon vos envies. Les différentes pièces pourront être repensées pour créer un vaste appartement familial ou un espace associant habitation et activité professionnelle selon vos besoins. Une cave complète les prestations de ce bien. Le règlement de copropriété autorise l'affectation de ce bien à un usage d'habitation ou de bureau. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et de créer un intérieur unique, à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de nantes. Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à quelques pas. Une adresse d'exception pour un projet de vie ou d'investissement au coeur du patrimoine nantais 🤍 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 543000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement refait à neuf une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier buanderie. La vaste balcon est au calme sur jardin exposition ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau. Double emplacement de parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Pauline Jugan vous propose : À la recherche d’un appartement à proximité des commerces et des transports ? Découvrez cet appartement de 67 m², situé boulevard Robert Schuman, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente. Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés ainsi que sa pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.25€ par mois (soit 1263 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Frais de notaire offert ainsi que 28 000 € de remise. Offre du moment jusqu'au 31 juillet 2026. Superbe appartement traversant en attique avec balcon à Clisson Dernier étage | Luminosité maximale | Plan idéal | Prestations haut de gamme Situé Rue de la Duchesse Anne à Clisson, au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez cet appartement de 4 pièces (T4) de 82,97 m² environ habitables (82,85 m² environ carrez selon plan). Perché au 5ème et dernier étage (bâtiment A, lot A501), ce bien rare sur le marché offre une qualité de vie incomparable et une vue dégagée. Les intérieurs : Un agencement parfait et traversant Bénéficiant d'une configuration traversante, cet appartement profite d'une circulation d'air naturelle et d'une clarté optimale à chaque heure de la journée : Une entrée accueillante de 8,43 m² environ avec un espace buanderie / cellier indépendant de 2,89 m² environ (idéal pour le rangement et les machines). Une magnifique pièce de vie de 29,05 m² environ baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit parfaitement distribué : Trois belles chambres confortables (12,02 m² environ, 12,01 m² environ et 9,56 m² environ). Un confort familial inégalé : L'appartement dispose de deux salles d'eau (une grande salle d'eau principale de 5,06 m² environ et une seconde salle d'eau privative de 2,58 m² environ), ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur : Prendre de la hauteur Un agréable balcon de plus de 8 m² environ (9,09 m² environ utiles) accessible depuis le séjour, offrant un véritable espace de détente suspendu au dernier étage, idéal pour vos cafés ensoleillés ou vos soirées d'été. Les annexes privatives (Un confort rare en centre-ville) Le bien est vendu avec des annexes de premier choix, hautement sécurisées : Deux box privatifs fermés (Box N°01G55 et Box N°01G53, d'une valeur unitaire de 30 000 €), parfaits pour stationner vos véhicules en toute sérénité et maximiser votre espace de stockage. Analyse de l'environnement & Accessibilité La situation de la Rue de la Duchesse Anne à Clisson offre un parfait équilibre entre vie citadine dynamique et charme historique d'une commune très recherchée de la Loire-Atlantique. Transports au pied de chez vous : La gare de Clisson est accessible en quelques minutes. Le Tram-Train vous permet de rejoindre la gare de Nantes en moins de 30 minutes, offrant une solution de mobilité parfaite pour les trajets du quotidien. Commerces & Dynamisme local : Tout est accessible sans voiture. Le centre historique de Clisson, réputé pour son architecture de style toscan, ses halles, ses bords de Sèvre, ses commerces de bouche, ses boutiques indépendantes et ses restaurants conviviaux se trouvent à proximité immédiate. Pour vos courses volumineuses, les zones commerciales périphériques sont à moins de 5 minutes. Écoles & Infrastructures familiales : Les familles apprécieront la présence immédiate de toutes les structures éducatives, de la petite enfance jusqu'au Lycée Aimé Césaire. Les complexes sportifs et culturels de la ville complètent ce cadre idéal. Un appartement en dernier étage offrant le volume et les prestations d'une maison, le confort de la copropriété en plus. Plans et détails techniques disponibles. Contactez-nous pour réserver votre visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin penard vous propose : seulement chez iad – appartement duplex – dpe c – copropriété sécurisée et bien entretenue de 2010– vie de plain-pied – 4 chambres – ascenseur – stationnements – proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse ayant une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement aménagé et équipée, d'une chambre avec placard de rangement offrant une vie de plain pied, d'une salle de douche, des sanitaires indépendants et d'un espace buanderie. À l’étage, l’escalier mène à un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards de rangement, d'une salle de bains et des toilettes indépendants. Une agréable terrasse exposée plein sud vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un box, une place de stationnement couverte et une cave. Les transports en commun se trouvent à seulement 3 minutes à pied (lignes 86,117, 127,137, 147 et c7), et le périphérique est accessible en 5 minutes en voiture. Une visite s’impose la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à deux pas de l' iconique avenue de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage, venez découvrir au deuxième étage, ce superbe appartement de 2020 aux prestations de qualité, dans une résidence de standing sécurisée. L' accueil se fait par un hall aménagé avec placards qui optimisent les rangements. Il dessert un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud - Ouest. La cuisine est semi ouverte, aménagée et équipée (cave à vin). Dans le prolongement, une buanderie. Les espaces nuits se composent de trois grandes chambres avec placards de rangements et chacune un balcon. Le confort ambiant est assuré par deux salle d'eau équipées d'une douche à l' italienne. 2 Wc indépendants. Stores bannes. Volets électriques. Normes RT2012. Un grand garage box fermé de 26 m², avec porte sectionnelle motorisée, facile d' accès avec rangements en sous sol sécurisé et un local à vélos complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214.