Appartement avec ascenseur à vendre en Indre-et-Loire (37)

LA MARBELIERE. (pas de travaux à prévoir dans ce bien) Bel appartement à vendre de 84,2 m² (entièrement refait à neuf), lumineux, situé à Joué-lès-Tours, proche d'une école et des transports en commun (tramway, bus, gare). Construit en 1965 et en bon état, il comprend 2 chambres, un séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne, balcon, cave, ascenseur et parking, dans un superbe cadre verdoyant et un étang. Prix demandé : 189 500 €. Opportunité idéale pour famille ou investisseurs — contactez nous pour une visite. parking 503 en sous sol cave à g sortie ascenseur tout droit Référence agence : 8834.

À quelques minutes à pied de la gare de Tours, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur particulièrement appréciée pour son emplacement et la qualité de son environnement, La Pléiade vous propose cet appartement de type 2 développant 52 m² Loi Carrez. Situé au premier étage d'une copropriété des années 2000, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre aux dimensions confortables avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. L'ensemble est en bon état général d'entretien et profite d'une résidence récente offrant des prestations recherchées telles qu'un ascenseur, des espaces communs soignés et un stationnement sécurisé en sous-sol. Son emplacement constitue indéniablement l'un de ses principaux atouts. La gare SNCF de Tours est accessible à pied en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement Saint-Pierre-des-Corps, Paris ou les principaux pôles économiques de la région. Les commerces de proximité, les services du quotidien, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que le centre-ville de Tours se trouvent également à courte distance. Ce secteur bénéficie depuis de nombreuses années d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec les transports, les établissements d'enseignement supérieur, les bassins d'emploi et l'ensemble des infrastructures du centre-ville. Cette situation privilégiée contribue à la pérennité de son attractivité auprès des locataires comme des investisseurs. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, deux prestations devenues particulièrement recherchées sur le marché tourangeau et rarement réunies sur ce type de bien. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé, au sein d'une copropriété entretenue et dans un secteur reconnu pour son dynamisme. La présence d'un locataire, en place depuis 6 ans, permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en s'appuyant sur les fondamentaux solides que représentent la proximité de la gare, l'accès rapide au centre-ville de Tours et la qualité de l'environnement résidentiel. Que vous recherchiez un investissement locatif, un placement patrimonial ou un appartement idéalement situé à proximité de la gare de Tours, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : résidence avec ascenseur, balcon, stationnement privatif, cave, commerces à proximité, transports, accès rapide au centre-ville et environnement durablement attractif. Soumis au statut de la copropriété. DPE en cours de réalisation. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 2 pas de la place de strasbourg, bel appartement type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1313.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez ce superbe appartement au goût du jour, très proches à pieds de l’Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) et des transports (bus et tram). Il se compose d’une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d’environ 40 m². Un couloir dessert ensuite deux chambres de 12 m² et 11,5 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse privative de 100 m², en partie couverte, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable au quotidien. En complément : un garage privatif fermé de 18 m² en sous-sol + un local vélo collectif. Immeuble de 4 étages Menuiseries double vitrage. Chauffage collectif. Taxe foncière : 1 380 E + de photos ou d’informations sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Appartement familial T5 lumineux avec balcon plein Sud - Tours Situé à Tours, à deux pas de la Place de Strasbourg, cet appartement profite d’un emplacement recherché où tout se fait facilement à pied : commerces, écoles et transports. Au sein d’une copropriété des années 1970 très bien entretenue, sécurisée par gardien, digicode et interphone, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée avec placard, on découvre une belle pièce de vie : un double salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie. Il se compose de trois chambres au calme, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. L’une des chambres bénéficie également de placards intégrés. Parking au sein de la copropriété, accessible uniquement aux résidents via un système de stop-car, ainsi qu’une cave. Il est équipé de la fibre optique et d’un chauffage au gaz de ville. Le quartier est très agréable au quotidien : commerces de proximité, marché, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports en commun au pied de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou des actifs recherchant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : Résidence Sécurisée avec gardien, ascenseur et place de parking - Tours Centre TANNEURS Logement loué 605 € + 85 € de charges avec locataire en place depuis octobre 2025. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1976. Bien optimisé, l'entrée dessert un séjour offrant un bel espace de vie, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave avec électricité. Local à vélos dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la fac et des établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Tours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 1044€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier strasbourg, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente appartement t 1 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, espace cuisine aménagé, salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée. Proche commodités et transports. Idéal investisseur ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

RIVES DU CHER : au dernier étage d'une résidence bien entretenue et calme, bel appartement comprenant entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un salon, cuisine séparée, salle d'eau, cabinet de toilette, wc séparé. 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'une vue dégagée sur le Cher depuis la terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

TOURS "GABRIELLI" Dans copropriété de bon standing et calme, bel appartement de type 4 / 5 de 88 m² en bon état général vendu avec locataire en place et bail du 31.05. 2021 et loyer h. c de 824€ + charges de 205€ soit un loyer mensuel de 1029€. 2 loggia / terrasses avec vue cher et comprenant, entrée et dégagement avec placard et dressing, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur les deux terrasses et en double exposition, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave. Lumineux. Proche écoles et commerces et place du marché du quartier Beaujardin. Référence agence : 13267.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété : Appartement T3 de 62.41 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec terrasse exposée EST, dégagement distribuant deux chambres avec rangements, salle de douche, WC séparés (PMR) Au sous-sol : place de stationnement sécurisée.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 2 ou 3 pièces (projet 'clé en main' avec devis disponible). Garage en sous-sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Tours nord, pont volant, studio de 20,64 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec wc ainsi qu'une entrée avec placard. Balcon et place de parking aérienne sécurisée. Charge mensuelle à hauteur de 56,54€ libre de locataire fin août 2026 casse énergie : e - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 à 650 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 82 680 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 78 000 € - réf : 031 / 2334.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement T4 à rafraichir, emplacement quartiers des Fontaines À la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement central et dynamique à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 101.56 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1977, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer une distribution optimale des pièces pour en faire un espace de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre en valeur ce bien et en faire un véritable cocon moderne. Le quartier est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sécurise l'accès à la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'absence de travaux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : TOURS – PRÉBENDES | T3 60 m² – Loggia 9 m² – Parking – Ascenseur À deux pas du Jardin des Prébendes, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 23 m² se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte et donne directement accès à une loggia de près de 9 m². Un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un agréable coin détente. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché de Tours. Les atouts : • Quartier Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville • Appartement traversant Est / Ouest • Belle luminosité • Loggia de près de 9 m² • Deux chambres • Résidence sécurisée avec ascenseur • Place de parking privative • DPE C • Commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur et stationnement dans l’un des quartiers les plus appréciés de Tours. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.21€ par mois (soit 326.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, située au calme. Appartement traversant offrant un salon avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre sur cour intérieur. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : POSEZ VOS VALISES DANS CE T4 RÉCENT AVEC BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans lequel vous n’aurez aucun travaux à prévoir ? Vous venez peut-être de le trouver ! À proximité immédiate de l’hôpital Trousseau, des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’A10, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2021, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, un balcon couvert offre un véritable espace de vie supplémentaire : café au soleil, déjeuner en extérieur ou moment de détente… sans les contraintes d’un jardin à entretenir. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Deux chambres bénéficient également d’un accès direct au balcon, un vrai plus au quotidien. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Et pour faciliter votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un appartement familial ou simplement d’un logement récent vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans travaux ni entretien extérieur, ce bien mérite votre attention. Vous pensez que cet appartement pourrait être votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : a 5 mn à pied de la place saint-eloi dans une residence des années 2000, profitant d'un ravalement récent, cet appartement avec place de parking privative constitue une belle opportunité d’investissement à proximité de la place saint-eloi et de l’hôpital bretonneau. Situé au 2ème etage / sur 4, l’appartement se compose d’une entree avec placard faisant également office de buanderie, d’un agréable sejour avec kitchenette, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Une chambre séparée ainsi qu’une salle d'eau avec wc complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une vue sur un environnement résidentiel calme. Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail nu en cours depuis le mois de novembre 2025 / loyer 510 € + 60 € de charges. Les plus : résidence avec ascenseur, ravalement récent (2023), place de parking privative, local à vélos. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate de bretonneau. Investissement privatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.4€ par mois (soit 808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges : 500 € / trimestre Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Belle luminosité et double exposition • Terrasse de 15 m² • Cuisine récente aménagée et équipée • 3 chambres • Double garage motorisé de 35 m² • Résidence avec ascenseur • Proximité immédiate des commerces et services Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 956065.

Proche de la place Sainte-Anne, cet appartement est lumineux et entièrement refait aux goûts du jour. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En supplément : une cave et une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À 5 minutes à pied de la Place Sainte-Anne, au 4ème étage avec ascenseur, ce studio comprenant : salon avec balcon, cuisine semi-ouverte équipée et salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Clés en main pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Grand T2 avec balcon et tram en centre ville de Tours. accès rapide Quartier des 2 lions et gare. * En exclusivité * — T2 46 m² | Balcon | Vue ouest | Tours Centre 37000 Rare sur le marché : ce grand T2 lumineux en hauteur avec balcon et vue dégagée côté ouest coche toutes les cases pour un achat malin en 2025. * Idéal pour les parents d'étudiants * : à deux pas du quartier étudiant, tramway en pied d'immeuble et supermarché à proximité. Cadre sécurisé dans une résidence avec local vélo et gardien. * Idéal pour les investisseurs * : rentabilité nette estimée à 4.8 % en location meublée, avec une demande locative très forte sur ce secteur. * Idéal pour un premier achat * : charges maîtrisées (500 euros / trimestre. tout compris : eau, chauffage, eau chaude). cave incluse. Chauffage central gaz collectif. Taxe foncière 950 euros / an. Disponible immédiatement.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Studio 1 pièce 21 m² vendu meublé et équipé, place du Président Coty à Tours (37100). Stationnement aisé au bas de l'immeuble et accès direct Tours Centre. Visitez-le sans vous déplacer et contactez-moi pour une visite en présentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Très bel appartement de 3 pièces situé dans le parc Grandmont, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement de 45.5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une cuisine ouverte avec un accès à un balcon de 4.02 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et des WC séparés pour plus de confort. Construit en 2008, cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités. En termes d'aménagements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec radiateurs. Pour faciliter votre quotidien, un parking sécurisé est mis à votre disposition. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.42€ par mois (soit 1073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier St-Eloi, à proximité des Halles - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux offrant un beau salon-séjour avec balcon, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale. Grand garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.