Appartement avec ascenseur à vendre dans l’Indre (36)

Situé en plein cœur de Châteauroux, dans un quartier animé de la ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À proximité des commerces, restaurants et services, la localisation de ce bien permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les aménagements extérieurs de cet appartement comprennent une terrasse donnant sur un jardin entretenu, offrant aux résidents un espace de détente en plein air. De plus, un terrain de pétanque est à disposition pour des moments conviviaux entre voisins, renforçant le sentiment de communauté au sein de la résidence "Les jardins de Saint Luc". À l'intérieur, ce charmant appartement de 67 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec coin repas et salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes. La résidence propose des services à la personne 24h / 24, une salle à manger, un coin de détente, et compte 53 appartements depuis 1991. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, ce bien allie confort, praticité et convivialité pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Nvestisseurs, une opportunité à saisir ! Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 48 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence séniors avec services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés,. Ce logement est loué 410€ + 35€ de charges (comprenant : eau froide, poubelles, électricité des parties communes). Les prestations de services de la résidence sont de 802€ / mois, prises en charge par le locataire, en période de vacance, ces prestations restent à la charge du propriétaire. Un ticket d'entrée particulièrement accessible pour investir dans un appartement situé au sein d'une résidence dédiée aux séniors. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Appartement 66 m² – Résidence Saint-Luc – Idéal investissement locatif Cet appartement de 66 m², situé dans une résidence senior, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en présentant un intérêt pour un investissement locatif. Il se compose de : * Une entrée avec rangements * Un salon / salle à manger * Un coin cuisine * Une chambre * Une salle d’eau * Un WC * Un balcon L’appartement est actuellement associé à un loyer de 550 €, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers. Résidence Saint-Luc 66 m² 1 chambre Balcon Loyer : 550 € Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs et souhaitant investir dans un logement au sein d’une résidence dédiée aux seniors. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché des Marins à Châteauroux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové il y a quatre ans. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un agréable séjour donnant accès à un balcon, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu. Un véritable appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo et grand parking privé extérieur, ce charmant appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une mezzanine accueille l'espace nuit avec un lit, tandis qu'une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des espaces verts et des commodités du centre-ville. Le bien est vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Situé à villedieu-sur-indre (36320), au sein d'une résidence seniors, découvrez cet appartement t2 d'environ 58 m² avec balcon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Actuellement libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant intégrer une résidence adaptée aux seniors. Le loyer potentiel est estimé à 680 euros charges comprises par mois, dont 240 euros de charges, soit environ 440 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 39 lots charges annuelles moyennes : environ 2 900 euros. Aucune procédure en cours - menuiserie - > bois en double vitrage chauffage - > fuel dpe : 130 kwh / m² / an - note c ges : 04 ges co2 / m² / an - note a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 82 300 euros fai, dont 7 300 (9,73%) honoraires à charge acquéreurs - mandat 463025 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 463025- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement lumineux & moderne en plein coeur de Châteauroux ! Vous cherchez le parfait équilibre entre le confort du centre-ville et la sérénité d'un intérieur soigné ? Cet appartement de 72 m², idéalement situé au centre de Châteauroux, a tout pour vous séduire ! Ce que vous allez adorer dès votre arrivée : ? Un espace de vie spacieux et baigné de lumière : Un beau salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine superbe et moderne : Équipée et sublimée par son îlot central, un véritable espace de vie chaleureux pour cuisiner au quotidien. ? 2 chambres confortables pour votre foyer ou pour aménager un bureau sur-mesure. Les + Avec ascenseur pour un accès facilité. ? Le grand plus en centre-ville : Une place de parking privée, finie la galère pour se garer ! ? Emplacement idéal : Profitez de toutes les commodités, commerces, écoles et transports à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, un investissement de qualité ou une installation sans travaux, c'est l'opportunité idéale ! Informations financières : Charges de copropriété : 150€ / mois Taxe foncière : 1300€ / an Prix : 120 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996.00 € et 1348.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Châteauroux est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, faisant de cette localité un lieu de vie recherché par de nombreux résidents. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Doté de 2 balcons offrant une vue agréable sur l'arrière, ce bien de 69 m² environ est lumineux et traversant, ajoutant un caractère aéré à ses espaces extérieurs. À l'intérieur, ce T3 rénové se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Iad france - sébastien bounioux vous propose : châteauroux – résidence seniors un cadre de vie privilégié pour allier confort, sérénité et sécurité. Découvrez ce bel appartement t2, idéalement situé au sein d'une résidence seniors de qualité. Il comprend : • une entrée avec penderie. • une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. • un séjour agréable et lumineux avec balcon. • une chambre avec penderie intégrée. • une salle d'eau avec wc. Un appartement prêt à vivre, pensé pour votre confort au quotidien, dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Nouveau prix : 125 000 € ! ? Bel appartement t4 meublé – très lumineux – centre-ville de châteauroux une belle opportunité à saisir ! Idéalement situé en plein coeur de châteauroux, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement spacieux, lumineux et vendu meublé, désormais proposé au prix de 125 000 €. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence agréable, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Il se compose de : une entrée avec placards intégrés, un grand séjour lumineux, 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave. ? Ses vrais plus : appartement vendu meublé, aucun travaux à prévoir, belle luminosité et faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien offrant de belles possibilités, cet appartement mérite une visite ! ? Posez vos valises et imaginez déjà votre nouveau projet de vie au coeur de châteauroux. ? Nouveau prix : 125 000 € – à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite : angélique – 06 48 62 99 56 angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé au coeur de Châteauroux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il offre une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec son coin salon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Vous apprécierez également sa salle de bains fonctionnelle et ses toilettes indépendantes. Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. ? Atouts : Emplacement central Résidence calme avec ascenseur Belle luminosité Stationnement et cave inclus Une belle opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence seniors, en plein coeur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une grande chambre, des WC séparés, une salle d'eau. Atouts : aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la résidence, résidence sécurisée avec services dédiés. Charges : environ 950 € / mois (services + structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), environ 2 500 € / an de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial – RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux, honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur : lifehome. fr. Confrères de l'immobilier : inter-agence bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Investissement locatif – Appartement T2 de 50 m² vendu loué en résidence seniors – Châteauroux Vous recherchez un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cOEur de Châteauroux. Le bail du locataire a été renouvelé début 2026, garantissant une location en cours jusqu'en 2029. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, comprend : une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec kitchenette, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un balcon. La résidence est parfaitement entretenue. Elle offre des prestations recherchées par les seniors : - résidence sécurisée avec contrôle d'accès, - ascenseur, - espaces communs conviviaux, - animations et activités régulières, - services dédiés au bien-être et au confort des résidents. Informations investisseurs : - Appartement vendu loué - Loyer mensuel : 459.28 € dont 40 € de charges - Charges de copropriété : 366 € par trimestre - Charges de services et structure : 760.75 HT € Une excellente opportunité d'investissement dans une résidence seniors reconnue, offrant une gestion simplifiée et un locataire déjà en place. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement t3 de caractère au cœur de châteauroux, sur l'avenue marcel lemoine, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Poutres apparentes et hauteur sous plafond d'environ 3 mètres : le cachet est là. Le salon-séjour, orienté côté avenue, profite d'une belle luminosité. La cuisine est indépendante. Côté cour, deux chambres calmes, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia ouverte de 5,53 m² complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude individuelle. Charges de copropriété maîtrisées. Rénovation intérieure complète à prévoir — l'occasion de repenser les espaces en conservant les éléments de caractère existants. Bien placé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 692 340 - greffe de chateauroux) guillaume haise entrepreneur individuel 06 98 12 93 78 - réf. 959817.

À vendre : Studio de 26 m² dans une petite copropriété de 22 logements en résidence senior. Le gros + : Une immense terrasse privative de 26 m² ! Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche. Placement idéal et sécurisé avec locataire en place. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Situé en plein cœur de Châteauroux, ce spacieux appartement de 115 m² offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de bus, et des commerces du centre-ville. Idéal pour profiter pleinement des commodités offertes par ce quartier animé, cet appartement est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages extérieurs incluant une place de parking couverte et une cave, offrant ainsi des options de stationnement pratiques et du rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre confère à l'immeuble un charme authentique, soulignant son caractère résidentiel et élégant. À l'intérieur, ce bien présente 9 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre soulignent la modernité et la praticité de cet appartement. Le digicode et l'interphone ajoutent une touche de sécurité supplémentaire, tandis que l'éclairage naturel et l'état impeccable de l'équipement garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement en très bon état, habitable de suite, comprenant entrée, séjour, cuisine simple, deux chambres (possibilité de 3ème chambre), dégagement, salle d'eau et wc. Également une cave, parking commun dans la résidence. Belle opportunité pour premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Dans une résidence calme et sécurisée, agréable appartement habitable de suite. Il dispose d'une entrée, un séjour lumineux, la cuisine est aménagée, équipée et dispose d'une arrière-cuisine, une chambre, salle de bains avec coin wc. Également une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou projet locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 2 chambres avec garage, place de parking et cave dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Châteauroux. Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et d'une cuisine séparée de 12 m². La partie nuit comprend deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser le rangement et également une salle de bain et un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries actuellement en simple vitrage offrent l’opportunité de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, permettant de valoriser le bien et d’en optimiser son confort thermique. Ce bien est complété par un garage avec place de parking devant et une cave pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur offre un beau potentiel après quelques améliorations. Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre ville de La Châtre et de tous ses commerces, découvrez ce bel appartement de 74 m² avec garage ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour de 24 m² avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Garage individuel avec porte motorisée. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots). Charges annuelles d'environ 1 175 EUR. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobiler - 02 54 31 27 65.1.

Au sein d’une résidence, bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un dressing, un balcon et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans une résidence en plein centre ville de La Châtre entre commerces et service se situe cet appartement atypique en souplex. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une chambre et salle d'eau en souplex. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 54.57 m², situé au sein d'une résidence seniors au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 500€ hors charges + 80€ de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², idéalement situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée, en plein coeur de Châteauroux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 410 € hors charges + 80 € de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an. Un bien sécurisé, sans surprise, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de stabilité et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! père ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.