Appartement avec ascenseur à vendre en Gironde (33)

Talence je vous présente en exclusivité cet agréable T1 avec coin nuit de 36 m² offrant un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Vendu libre de toute occupation, l'appartement propose une entrée avec rangement, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, intégrant un espace repas et un coin nuit. La kitchenette est bien aménagée. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Un bien qui allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché. Idéal pour un étudiant Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

À Lormont, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 45,78 m² situé au 3e étage séduit par son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il bénéficie d'une grande terrasse idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un pied-à-terre pratique et moderne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de l'espace. La continuité entre le séjour et la terrasse couverte crée une vraie pièce supplémentaire aux beaux jours, parfaite pour installer un coin repas extérieur ou un espace de détente. La chambre, équipée de rangements intégrés, offre un volume confortable. Une grande salle de bain complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'immeuble, construit en 2015, présente des parties communes propres et sécurisées, et dispose d'un ascenseur desservant aisément les étages. L'appartement profite également d'une place de parking couverte au sein d'un stationnement collectif, un atout appréciable pour stationner en toute sérénité. Le chauffage collectif contribue au confort de vie, tandis que le parquet multicouche dans les pièces principales renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait du secteur. Tramway à 5 min commerces nombreux, restaurations nuit et jour. Côté établissements scolaires, la Nursery School Eugene Leroy se trouve à environ 600 m, l'École maternelle Montaigne à environ 700 m et le Collège Michel De Montaigne à environ 800 m, permettant de couvrir les principaux niveaux de scolarité à proximité. L'échangeur du Moulinat, à environ 700 m, facilite par ailleurs les déplacements en bus et en voiture, contribuant à une bonne desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : C - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux. Il se compose comme suit : séjour double donnant sur un balcon à la vue dégagée, cuisine, cellier, deux chambres et salle de bains. À proximité immédiate des transports et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'esprit maison, la liberté de l'appartement en plus ! Vous recherchez les volumes et l'indépendance d'une maison à Andernos, mais sans les contraintes d'entretien d'un jardin ? Cet appartement T5 haut de gamme de 143 m² a été pensé comme une véritable villa. Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, ce bien offre une configuration idéale et extrêmement rare sur le secteur. - Une pièce de vie salon salle à manger d'environ 60 m² avec plafond rampant offrant une très belle hauteur, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un grand bureau séparé par une magnifique verrière. - Un agencement parfaitement sectorisé avec une entrée avec placard, un premier espace nuit proposant 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un second coin nuit avec suite parentale avec de nombreux rangements, une seconde salle d'eau et un wc. - Deux véritables terrasses, espaces de vie extérieurs de 60 m² au total. La première exposée sud-ouest baigne le séjour de soleil, la seconde exposée nord-ouest vous offre la fraîcheur en fin de journée. Elles sont équipées de stores bannes électriques. Les + qui complètent ce bien sont la climatisation réversible, les 2 places de parkings sécurisées en sous-sol, et un cellier indépendant. Un bien unique sur Andernos, un emplacement privilégié, tout à pied, proche du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

Iad france - johanna taty vous propose : nouveaute : eysines - appartement rdc- t3 64 m² - 2 places de parking - très bon état sans travaux à prévoir, cet appartement d'eysines, construit en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 64 m² habitables il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée, dotée d'un dressing intégré, introduit un espace bien pensé dès le seuil. Le séjour-cuisine de 27 m² constitue le coeur de l'appartement : ouvert et aéré, il bénéficie d'une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le logement compte 2 chambres avec dressings intégrés, dont une spacieuse de 12 m², ainsi qu'une salle de bain, un cellier et un wc séparé, pour un confort quotidien optimal. Une grande terrasse de 16 m² face aux arbres complète agréablement l'ensemble. Le chauffage est individuel et électrique par radiateurs qui ont été changés en 2021, le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Deux places de parking (une aérienne et une souterraine) sont incluses, un atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! À vendre loué avec parking et cellier, appartement t2 - d'environ 37 m², chartrons bordeaux 33000 au coeur du quartier prisé des chartrons, découvrez ce t2 de 37 m² environ, situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2008. Lumineux et en excellent état, il est vendu loué avec une locataire récemment installée. Le loyer est de 769 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Une place de parking aérienne sécurisée et un cellier complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif serein, à proximité des commerces, des transports et des quais. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au dernier étage d'une résidence récente, venez visiter cet appartement T4. À proximité immédiate de Bordeaux en transports ou à vélo, cet appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur balcon spacieux, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. Deux places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bordeaux Saint-Genès. Venez découvrir ce fabuleux T2, entiérement rénové en 2025. Lumineux et au calme, il offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès balcon, climatisation réversible, cellier privatif et ascenseur. Emplacement recherché, proche commerces et transports. Parking privé en Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Barrière judaïque au sein d'une résidence entretenue, beau t2 aux volumes généreux comprenant une pièce de vie confortable avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon plein ouest, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc. Il dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - luc chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : appartement loué, villenave d'ornon intra rocade, à proximité de toutes les commodités. L'entrée vous guide vers un agréable séjour avec son coin cuisine donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de parking complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 545 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luc chesneau ei (id 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un secteur prisé, au calme, à proximité immédiate du TRAM 'Barrière du Médoc', des grandes écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée. Ce charmant duplex séduit par sa distribution fonctionnelle et son cachet. Il se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes et d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Investissement locatif - pied-à-terre - résidence secondaire. Les atouts du bien : Emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Duplex au charme indéniable. Place de parking privative. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

À la recherche d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement stratégique ? Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable exposition Nord-Ouest, le bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Intégralement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il garantit une excellente performance énergétique classée DPE B. Vous serez agréablement surpris par son agencement intérieur optimisé avec de nombreux rangements : • La pièce de vie : Une entrée avec plusieurs placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, prolongée par le balcon. • La partie nuit, esprit "Suite Parentale" : La belle chambre confortable de 11,35 m² est, elle aussi, équipée d'un dressing entièrement aménagé. Elle offre un accès direct à la salle de bain, agencée à la manière d'une suite parentale privative. • Les WC sont séparés pour plus de confort. Annexes & Copropriété : Une place de parking privative sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que l'accès à un local vélos / poussettes. Le ravalement de façade de l'immeuble, actuellement en cour de réalisation, est entièrement pris en charge, offrant la garantie d'un bâtiment rénové sans frais futurs. Les charges de copropriété sont d'environ 90€ / mois (eau froide incluse). Emplacement idéal : Profitez d'un mode de vie tout à pied ! L'accès au centre-ville, aux commerces et aux écoles se fait directement à pied. Les transports (lignes de bus, gare SNCF) et l'accès rapide à l'A10 vers Bordeaux facilitent tous vos déplacements au quotidien. Un appartement coup de cœur idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif serein ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide incluse) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 966368.

TOURNY : Au cœur d’un quartier dynamique, découvrez ce très beau T3 bis niché dans un bel immeuble en pierre et desservi par un ascenceur. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira dès les premiers instants. Situation idéale au pied du tram et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Les Bosquets - Résidence sécurisée avec ascenseur entourée des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement rénové avec goût où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Comprenant une entrée avec placard, un cellier, un séjour double de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, wc séparé et salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Mérignac, secteur Capeyron, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur. Lumineux et offrant un beau potentiel, il nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier ainsi qu'un séchoir à linge complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104.

Eysines Bourg, à proximité du tramway, appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m² sans vis à vis, de deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Découvrez en Exclusivité ce T2 de 38,05 m², idéalement situé en plein coeur d'Andernos-les-Bains, à deux pas des commerces, des services, du port et du Bassin d'Arcachon, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, barrière d'accès et garage à vélos. Rénové avec soin, il offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon couvert de 8,11 m², situé sur l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, rénovée en 2021, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire à porte facilitant l'accès, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Les prestations ont été récemment modernisées avec une cuisine rénovée en 2021, un cumulus plat de 120 litres installé la même année pour la production d'eau chaude ainsi que des radiateurs électriques remplacés en 2025. Une place de parking privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à quelques minutes des commerces, du port et du Bassin d'Arcachon, ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, ses équipements récents, sa rénovation soignée et son environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : T3 - Eysines - Le Bourg Venez découvrir ce charmant T3 au 2ème étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Avec ses 63 m² habitables, son grand balcon et ses 2 places de parking, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et pratique pour ses futurs occupants. Il convient parfaitement aux jeunes couples, petites familles, ou aux colocataires à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée nous conduit vers le séjour / cuisine spacieux et lumineux, avec au bout une grande baie vitrée qui nous invite sur le balcon exposé EST et sa vue imprenable sur le bourg d'Eysines, un véritable atout pour profiter des rayons du soleil dès le matin ou pour se détendre en fin de journée en toute tranquillité. 2 chambres de part et d'autre de la pièce de vie ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce T3. Enfin 2 places de parking en sous-sol faciliteront grandement votre quotidien. À proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles (Maternelle Raoul Dejean, Elémentaire René Girol, Pôle Educatif, collège Albert Camus) et des transports (Tram D Eysines centre à 250m). - Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Taxe foncière : 1313€ Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ridouane adeossi vous propose : je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur (quelques marches pour y accéder). Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux de 21 m² avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté pratique, vous disposerez également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. La résidence se situe à 80 m des commerces de proximité, à 120 m des lignes de bus 15,35 et 85, à 500 m des écoles et à 10 minutes du tramway (lignes c et f) ainsi que du ter, offrant une accessibilité appréciable. Vous souhaitez le visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la Gare Saint ? Jean, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m² niché au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Lumineux et parfaitement entretenu, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine moderne, aménagée et équipée. La grande chambre, dotée de double rangements, bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Véritable atout du bien, une vaste terrasse de 13 m² prolonge le séjour et invite à la détente, avec une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : canapé, bureau, lit 160 cm, électroménager complet, linge de maison et vaisselle, il ne reste qu'à poser vos valises. Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence apporte un confort supplémentaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier. Classé en performance énergétique A, il offre un excellent niveau d'efficacité et de confort au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied ? à ? terre à Bordeaux ou un investissement à fort potentiel locatif dans un quartier en plein essor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Limitrophe Bordeaux Caudéran et Le Bouscat découvrez cet agréable appartement T3 de 58,48 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence récente de 2 étages et parfaitement entretenue. Son emplacement au sein de la résidence lui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement très appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et du Bus Express G, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 613514 ).

Centre ville, au calme, appartement de type 4 entièrement rénové avec belles prestatations, climatisation. Ce bien est composé d'une entrée, salon, cusine équipée, dégagement, chambre avec salle d'eau et wc, deux chambres, salle d'eau indépendante, wc séparé. En dernier étage, vue dégagée et en complément cellier et garage box. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Quartier Bagatelle, dans une résidence sécurisée avec parc privatif, grand appartement de 112 m² lumineux, situé au 7ème étage avec une vue dégagée et des volumes rares. Il comprend une cuisine avec cellier, 2 CH et un bureau, un double sejour (ou 3ème ch) 2 S d'eau, 3 balcons, nombreux rangements, Prévoir travaux Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À vendre - t4 de 90 m² au coeur de saint-augustin, bordeaux (33000) à seulement 300 m de la place de l'église, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon privatif, deux chambres de 11 m² avec balcon commun, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier, un garage à vélos et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway a. Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage. Un appartement idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Venez découvrir dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien entouré d'un magnifique parc arboré, à proximité de caudéran centre (15min à pieds),des bus (ligne g, 2,16,33 etc. )et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée donnant sur le balcon possibilité de déjeuner, le salon / séjour ouvrant sur deux baies vitrées, se prolongeant sur le balcon exposition sud, dressing, une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking extérieur complète le bien.(possibilité de créer une deuxième. ) l'appartement très lumineux et offre une vue magnifique sur bordeaux ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Les charges incluent le chauffage l'eau (froide et chaude) et le gardien résidence sécurisée. Charges annuelles 3300euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges. 80 lots de copropriétés dpe : d- ges : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros; indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourdenx patricia, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourdenx patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.