
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
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Situé dans le secteur Saint-Mitre, vous serez séduit par les points forts de cet appartement : - Une performance énergétique optimale avec un DPE A - Un confort maximum avec climatisation, pompe à chaleur, double vitrage phonique à isolation renforcée - Une magnifique terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure et les pins - Entièrement repeint en janvier 2026, aucun travaux à prévoir - Une belle résidence récente, sécurisée et très arborée - Un box double fermé et sécurisé (estimé à 25 000 €) Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une vaste terrasse de 25 m². L'appartement dispose d'une belle chambre parentale ainsi que d'un coin nuit indépendant comprenant deux chambres supplémentaires, parfaitement adapté à une famille ou à un espace bureau. Côté confort, rien ne manque : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage phonique à isolation renforcée (acoustique et thermique)… Le bien a été entièrement repeint en janvier 2026 et ne nécessite aucun travaux. Bénéficiant d'un excellent DPE classé A, ce bien garantit une performance énergétique optimale. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres sur air extrait, alliant économies d'énergie et confort au quotidien. Une grande salle de bains avec baignoire, une salle d'eau lumineuse ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Le bien est vendu avec un box double, fermé et sécurisé, situé en sous-sol de la résidence : il permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce type de box, rare et très recherché dans le secteur, est estimé à lui seul à 25 000 €. Le prix affiché se décompose donc ainsi : 334 000 € pour l'appartement et 25 000 € pour le box double, soit 359 000 € au total. Un ensemble complet, sans travaux et sans compromis sur le confort — une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1825€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 334 653 - Greffe de MARSEILLE) Amandine DUCORD Entrepreneur Individuel 06 25 64 21 64 - Réf. 963217.
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : LA POMME – Appartement T2 / 3 de 58 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1960, découvrez cet appartement T2 de 58 m², anciennement configuré en T3, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. L’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une loggia, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 27 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, celle-ci s’ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec douche et de WC indépendants. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L’appartement est également équipé de la climatisation. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe T3 entièrement rénoné à neuf de 75 m² env. Idéalement situé en plein coeur du centre ville. découvrez cet appartement lumineux offrant une cuisine équipée neuve. une climatisation réversible. un balcon et des prestations modernes de qualité. Parking public à seulement 50 mètres. Aucun travaux à prévoir. vous n’avez plus qu’à poser vos valises. les inforlations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 297000 euros. Charge vendeur. DPE : C. Montant estimé. des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 et 770 euros sur les années 2025.
Dans une résidence fermée et sécurisée, superbe appartement traversant situé au 8ème étage avec ascenseur. Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond et offre des prestations de très grandes qualités ! Il se compose d'une cuisine équipée de 9.4 m², d'un séjour de 21.5 m², de deux chambres de 12.6 et 10.5 m², d'une salle de douche de 4.5 m² avec douche à l'italienne, d'un toilette de 1 m² environ, d'une buanderie de 2.6 m², d'un dégagement de 5.3 m². Une loggia de 2.4 m², une terrasse de 6 m², une cave complètent le bien. Résidence sécurisée et calme vue dégagée, sans vis-à-vis cuisine moderne neuve salle de bains neuve et wc séparés neufs appartement traversant et très lumineux. Clés en main, aucun travaux à prévoir. Informations techniques : classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 189000 euros charge acquéreur, soit 180000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence. Charges mensuelles : 220euros / mois environ (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur, etc. ) taxe foncière 1508euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez negri gilles, au 06 50 71 37 72 ou, par courriel à g.negri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le plus : la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles negri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 919955294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 456579gneg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -. Ce bien vous est présenté par gilles negri mandat réf : 456579- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1223 lots - dont 892 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -.

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Sylvie houzé vous propose en exclusivité sur istres : special investisseur appartement vendu loué ! Actuellement loué avec locataire en place jusqu'au 30 / 07 / 2028 loyer actuel : 682 euros + 25 euros de charges soit 707 euros / mois charges compris. Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville d'istres, découvrez ce très bel appartement de type 2 de 50 m² situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur avec double vue étang ! L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur l'étang de l'olivier. Un balcon de 4 m² vient compléter les extérieurs et permet également de profiter d'une superbe vue sur l'étang de berre. Vous trouverez également une chambre confortable, des menuiseries pvc ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les + : dernier étage ascenseur double vue exceptionnelle vue étang de l'olivier vue étang de berre grande terrasse parking en sous-sol proximité centre-ville résidence recherchée a découvrir rapidement. Prix du bien : 180 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449300- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Géraldine Lagache vous propose : MARSEILLE 13ème. EXCLUSIVITE. Résidence Villa Gracieuse. Superbe appartement T3 de 60,19 m² Loi Carrez. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2023) de 3 étages avec ascenseur. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien se compose d'une entrée aménagée sur mesure, vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de plus de 10 m² sans vis à vis, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud lui apporte une belle luminosité. Côté nuit, 2 chambres dont une avec rangement sur mesure, salle de bains et WC indépendant. Chacun de ses aménagements a été pensé et réalisé avec beaucoup de goût. Ce charmant 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Une place de stationnement en sous sol vient compléter cette pépite. À découvrir rapidement ! Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Aman vous propose : À Aubagne, à quelques pas des commerces, proche de la gare et des principaux axes routiers, découvrez un appartement T3 récent, lumineux et fonctionnel. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et un emplacement prévu pour un lave-linge et un sèche-linge. Construite en 2017, la résidence est conforme aux normes PMR et offre un excellent confort de vie : portail motorisé, accès sécurisé au garage, visiophone, caméras de surveillance, local vélos / poussettes et local poubelles. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Faibles consommations et charges maîtrisées, cet appartement constitue un excellent choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour parqueté, climatisé et agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle d'eau privative, de deux chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un double box électrifié avec mezzanine, idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dernier étage, terrasse, climatisation, cheminée, beaux volumes et prestations de qualité font de cet appartement un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.
Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges : 3996€ / an Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
À Vendre 13010 Saint Tronc Type 4 lumineux avec balcon – Résidence Les Grands Pins – Marseille 10e Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au sein de la résidence sécurisée Les Grands Pins, découvrez ce bel appartement de Type 4 offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ce bien se compose d'un séjour spacieux exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante avec Possibilité de Cuisine US, un Dressing, ainsi qu'une loggia pratique pour le rangement ou l'espace buanderie. Double Vitrage Volets roulants électriques Climatisation Porte Blindée Le logement est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. La résidence bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, et un environnement calme. Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts, Résidence fermée Proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 611920 ).
Iad france - julien marchesi vous propose : aix-en-provence -proche cours mirabeau- appartement - t2 53 m² lumineux - parking - cave- rare a la vente cet appartement 2 pièces à aix-en-provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Très jolie résidence, construite dans les années 2000 et maintenue en très bon état propose un niveau de sécurité et de confort élevé : ascenseur, local de stockage, interphone, porte blindée, et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même son emplacement privilégié et tout le confort qu'il propose. Un accord de banque et un justificatif d'identité sera demandé avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien marchesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ombeline Negre vous propose : Nouveauté ! Au sein d'une copropriété familiale et sécurisée, au calme, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 60.5 m² avec terrasse et garage dans un quartier résidentiel d'Aubagne. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande terrasse de 11 m² exposée Sud Est vous permettra de profiter d'un bel extérieur. L'appartement est vendu avec un grand garage en sous sol de 23 m², facilitant le stationnement et le stockage. Les +: Résidence construite en 2022 Appartement aux normes PMR Climatisation réversible dans le salon et une chambre Proximité immédiate des écoles, collège et tramway Aucuns travaux à prévoir ! Venez sans tarder découvrir ce bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Ce que vous cherchez, c'est un appartement où l'on se sent bien dès qu'on pousse la porte. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 71 m² à Martigues coche toutes les cases. Double exposition est / sud : la lumière entre le matin et reste toute la journée. Le séjour est grand, la cuisine séparée est vraiment spacieuse, les deux chambres sont calmes. Un balcon prolonge naturellement le salon vers l'extérieur pour prendre l'air sans sortir. La résidence est sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur, et une cave privative vous attend en bas pour ranger ce qu'on n'a pas envie de garder dans les pièces. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien, il n'y a plus qu'à poser vos affaires et commencer à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement haussmannien de 184 m² à l'atmosphère rare. Volumes spectaculaires, lumière traversante, cheminées, moulures et charme fou. À quelques pas de la place Delibes, profitez d'une véritable vie de quartier : fleuriste, boulanger, fromager, primeur, écoles, métro, bus Ici, tout y est. Une adresse rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux espaces et une qualité de vie incomparable.
Au coeur d'une superbe résidence arborée avec piscine, tennis, restaurant, bel appartement lumineux, avec sa pièce de vie et sa cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sr la pscine et le parc. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un bureau peût faire office de 3 eme chambre. 2 WC.,espace buanderie. Climatisation dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien. Le parking est facile dans la résidence. Gardiens 24 / 24H. LES PLUS : superette, bus privé; proximité des écoles, des plages. : Cadre de vie exceptionnel toute l'année. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier.
Aix en provence au coeur du centre historique - en exclusivite - dans un immeuble de caractère, beau duplex aux derniers étages avec ascenseur, qui déploie tout le charme de l'ancien et allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte si besoin. (projet sur demande). D'une superficie de 177 m² habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongation du séjour. Une seconde terrasse côté cuisine (ex cuisine modernisée) s'ouvre également sur un second salon indépendant qui complète cet étage, tandis qu'un cellier et bureau terminent cet étage. Au 6ème étage, un pigeonnier offre des vues différentes sur la ville. L'étage inférieur accueille un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un extérieur. Une quatrième chambre peut être envisagée à la place du dressing. Possibilité de bureaux ou d'un mixte. Un garage termine cet ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et charges classiques) : 4284€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 962368.
Marseille 8ᵉ – la cadenelle – beau type 3 traversant avec terrasse, balcon, parking, cave et piscine dans la prestigieuse résidence la cadenelle, découvrez ce bel appartement type 3 de 78,55 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de marseille. Cet appartement lumineux propose un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Il se compose de : • une entrée de 5,60 m² desservant : • un séjour lumineux avec accès terrasse • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec accès direct au balcon de 5,30 m² avec dressing • une salle de bains avec baignoire • un wc indépendant. Ses prestations : chauffage et climatisation intégrés double vitrage volets roulants terrasse + balcon vue sur les jardins place de parking privative avec prise véhicule électrique cave privative les atouts de la cadenelle : résidence sécurisée avec vigiles jour et nuit parc arboré exceptionnel piscines dont une à proximité immédiate de l'appartement restaurant de la résidence tennis conciergerie supérette et services sur place bus privé vers le centre-ville parking visiteurs un cadre de vie unique où confort, sécurité et services se conjuguent au quotidien. Taxe foncière : 2 816 € une belle opportunité pour profiter d'une adresse recherchée du 8ᵉ arrondissement de marseille. Nombre de lots de la copropriété : 1008, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tous ) : 7392€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 611927 ).
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 72 m² + belle terrasse 32 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 32 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de d'eau Parking : -2 places privée incluse. -Box Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fatima idouche vous propose : marseille 8ᵉ – paradis / monticelli – appartement d’exception de 126 m² – 3 chambres – parking – cave au coeur du très recherché quartier paradis–monticelli, l’une des adresses les plus prisées de marseille, découvrez ce superbe appartement de 126 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur. Cette adresse emblématique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue paradis, des établissements scolaires réputés, des transports, du prado et des plages. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Traversant et bénéficiant d’une exposition nord-sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec dressing, deux salles de bains garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une adresse d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : iad France – Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin avec place de parking privative, situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Au sein d'une petite résidence intimiste nommée « Villa Étoile », à proximité des écoles, des transports en commun, des centres de soins et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin. L'entrée s'effectue par un hall desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce hall mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d'un dégagement distribuant deux chambres. Chacune bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de plus de 24 m² exposée ouest. L'appartement est équipé du double vitrage et de la fibre optique. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MARSEILLE 1ER SAINT-CHARLES Dans une résidence calme et parfaitement entretenue des années 70 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage sur 9, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placards, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 16 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également d'un cellier privatif sur le palier, d'une cave en sous-sol et d'un garage partagé. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux et parfaitement agencé constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété 175€ / mois comprenant (Entretien des parties communes et espaces verts, gardien, chauffage collectif et clim, eau chaude). Taxe foncière 1500€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 216.000€ honoraires à charge vendeur; Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 184 lots principaux d'habitation. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Iad France - Isabelle Torres vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement cinq minutes du centre-ville de Port-de-Bouc, venez découvrir ce bel appartement T3 de 59 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée de 1970. Il dispose d’un salon de 23 m² ouvrant sur un premier balcon de 6 m² avec belle vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine ouverte toute équipée pratique donnant accès à un second balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 m² et 10 m². La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort. Pour se garer en sécurité, une place de parking privative vient compléter ce bien. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installé dans le séjour. Atout rare, un cellier privatif de 5 m² est accessible sur le palier juste en face de l'appartement, idéal pour optimiser le rangement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, au sein d'un immeuble emblématique de style Art déco édifié en 1931 par l'architecte Édouard Dupoux, dont l'élégante silhouette évoque « l'architecture paquebot», ce remarquable appartement de 140 m² bénéficie de l'une des plus belles vues sur la Méditerranée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par la fluidité de ses volumes et l'omniprésence de la mer. Le vaste séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, a été conçu pour profiter pleinement du panorama. Une rénovation récente de grande qualité a révélé tout le potentiel de ce bien d'exception. Il comprend un généreux espace de réception avec salle à manger, une suite parentale avec balconnet et salle de bains en pierre, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, une buanderie équipée et une cuisine parfaitement aménagée. Les prestations raffinées et l'état irréprochable de l'ensemble permettent une installation immédiate. Une place de stationnement située dans une résidence voisine complète ce bien rare sur le marché marseillais. Réf : NC010726 Prix : 1.3 M EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Centre-ville de Saint Rémy de Provence, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 53 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un confort de vie optimal. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une élégante salle d'eau moderne. Vous apprécierez sa belle vue, qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable.
Au premier étage d'un résidence avec ascenseur je vous présente cet appartement de 57 m² avec sa terrasse de de 21 m² & sa piscine résidentielle découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au domaine de pont royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le luberon. Un espace extérieur profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. Un intérieur soigné et fonctionnel l'aménagement optimisé et chaleureux comprend : un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre à proximité d'une salle de douche moderne. Un wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Accessibilité l'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : accès de plain-pied, sans marche ni escalier, ascenseur stationnement extérieur à proximité, permettant un accès direct en voiture. On aime particulièrement sa situation privilégiée pour les golfeurs. Une belle terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au luberon. Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte (ascenseur) son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 ou camille 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + copro) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 962743.