Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

233 200 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Aix-en-Provence (13090)

- rue magdeleine hutin - proximité nativité. Votre agence la comtesse immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce t2 situé dans une résidence récente et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau et wc. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Lignes de bus à proximité directe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

Prix en baisse

62 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : Idéal investisseur. Studio LMNP – Résidence de services – Marseille 13014 Un investissement serein, sécurisé et totalement délégué. À vendre studio de 21 m² environ, en LMNP, situé dans une résidence de services récente (2010) de 5 étages avec ascenseur. Le bien est exploité en résidence hôtelière / étudiante ou salariée avec un bail commercial en cours : les loyers sont versés par le gestionnaire, loué ou non, les loyers restent dus par ce dernier, sans gestion à assurer de votre part. Les appartements de la résidence sont dotés de tous les éléments nécessaires au bon déroulement de la vie étudiante ou salariée. De nombreux services viennent compléter cette offre, comme les espaces communs, la zone de détente, la laverie. – Atouts du bien Studio lumineux, exposition sud Résidence récente et bien entretenue Place de parking incluse Adapté étudiants, jeunes actifs et clientèle de passage – Rendement brut : 5,9 % Atout fiscal – Statut LMNP Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une fiscalité attractive, notamment grâce à la possibilité d’amortir le bien et le mobilier. Cela peut conduire, selon le régime choisi et la situation de l’acquéreur, à une forte réduction de l’imposition sur les revenus locatifs, voire à une imposition faible pendant plusieurs années. Secteur du Merlan / Sainte-Marthe, à proximité : transports en commun, universités et écoles, commerces et marché de quartier, accès rapides aux axes routiers, loisirs Un placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité des loyers, simplicité de gestion, bon rendement et fiscalité avantageuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.03 € par mois (soit 1200.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck EI (ID 82454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

exclusivité

375 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Marseille 6 (13006)

'lodi'ssée' 6ème ard lodi duplex traversant de type 4 de 92 m² avec deux terrasses et un balcon vue sur notre-dame de la garde idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, the agency vous propose en exclusivité ce grand duplex de type 4 traversant et lumineux de 92,42 m² loi carrez. Le bien est composé de la manière suivante : au rdc : une hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à une terrasse de 8 m², une cuisine indépendante, meublée et équipée et une chambre. À l'étage : deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 9 m² vue sur notre-dame de la garde, un dégagement avec placards de rangement et un accès à un balcon de 6,80 m², un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries en pvc double vitrage, électricité et tableau aux normes. Charges : 193.95€ / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) taxe foncière : 2 069.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 5.34% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Dans une copropriété de 386 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 327 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

exclusivité

296 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Marseille 10 (13010)

Exclusivité marseille 10 (saint-tronc) situé à proximité du parc du 26° centenaire au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 3 / 4 offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur notre dame de la garde et la mer. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture de la cloison séparative) un séjour spacieux avec accès direct sur un balcon terrasse, de 2 chambres, d ? Une salle d'eau, un wc, un grand dressing. ( les + 2 garages, cave, les charges comprennent, l'eau chaude / froide, chauffage collectif au gaz, ménage régulier, gardien résidence, ascenseur, etc. ) bien soumis au régime des copropriétés nombre de lots : 324 l'agencement est fonctionnel et idéal pour une famille ou un simple investissement locatif. La résidence haut de castel roc, appréciée pour son calme, est proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers. Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

259 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Marseille 9 (13009)

Clair horizon - appartement t3 / 4 de 67 m² - 3 balcons - mazargues - 13009 llinares immobilier vous propose : clair horizon, un appartement très lumineux t3 / 4 de 63 m² avec une vue imprenable, situé dans le quartier recherché de mazargues, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les collines et la mer. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par son excellent état. L’espace de vie se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des wc séparés. Pensé pour le confort et la sécurité, il dispose d’une porte blindée, de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation. Une cave complète ce bien, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et panoramique, à proximité des commerces et des commodités. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 rcp bercp100074 - copropriété : 220 lots - charges annuelles estimées : 3000 euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, gardien, entretien copropriété). - pas de procédure en cours - taxe foncière : 1181euros / an - honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : clair horizon - appartement à vendre t3 / 4 de 67 m² - 3 balcons - mazargues - 13009.

Appartement 5 Pièces 92 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

197 000 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Marseille 10 (13010)

Orpi vous propose la vente en exclusivité cet spacieux T5 de 92 m² situé au sein d'une résidence fermée et calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et à deux minutes en voiture du boulevard urbain sud. Cet appartement de 92 m² se compose : D'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour), d'un salon, d'une salle à manger (4eme chambre), de deux dressing, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie. Beau potentiel. La résidence dispose d'un jardin pour enfants ainsi qu'une école maternelle et primaire. Charges : 248€ par mois TOUT COMPRIS comprenant : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence et des espaces verts. Référence agence : 897.

296 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Marseille 10 (13010)

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

255 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Marseille 12 (13012)

Idéalement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée des années 1990, ce bel appartement de type T3 séduit par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse plein ciel avec vue dégagée dans les arbres. L'appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR DPE : C Résidence calme, bien entretenue Situation idéale : Tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble Nombreux commerces et hypermarché à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2 Quartier La Grognarde, à deux pas de la mairie des 11e et 12e arrondissements Un appartement lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Appartement 5 Pièces 120 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

399 000 €

Appartement 5 pièces 120 m²

Marseille 10 (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175 / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

exclusivité

248 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Marseille 10 (13010)

Résidence Claudel Parc, Calme absolu Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier prisé de Saint Tronc, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Proche des écoles, des lycées et des collèges, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les principales lignes de bus facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. De plus, une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser et ranger ses affaires en toute commodité. Enfin, la place de parking couverte assure la sécurité et la tranquillité pour stationner un véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 79 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1979, il offre des aménagements modernes tels que la climatisation, un accès aux personnes à mobilité réduite, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique. L'exposition sud-ouest procure une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces, créant ainsi un espace de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

219 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Marseille 2 (13002)

Sadi carnot-republique marseille 13002 - magnifique appartement à vendre par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous : ce duplex de type 2 de 40 m² avec balcon entièrement refait en 2022, situé sur la rue de la république au 4 étage avec ascenseur, vous serez dans le coeur de vie de marseille. Il est composé d'un jour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un petit extérieur qui est rare dans ce secteur. Les plus de ce bien : fibre, climatisation réversible, double vitrage pvc. Ref 10242jmv10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 1000 lots - dont 950 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Appartement 4 Pièces 102 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

650 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 102 m²

Marseille 8 (13008)

Bénéficiant d'une terrasse de 56 m², exposition plein sud, au calme, vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces (101,04 m² environ ), au sein d'une copropriété des années 2000. L'espace de vie lumineux et une chambre s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la jardin. 1 cuisine séparée et équipée, 2 autres chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. Son atout supplémentaire : 1 box et 2 places de parking en sus. Proche des plages et du parc borély. Mandat no 352. Bien en copropriété. Dpe : c/a. Charges : 339eur / mois (chauffage, climatisation, eau froide, syndic, ascenseur. ). Taxe foncière : 2 962eur. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Conatct jérôme baille 06 60 26 78 75.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

150 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Marseille 13 (13013)

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Marseille 3 (13003)

Prix en baisse

129 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Marseille 3 (13003)

Prix 129 000e honoraires charge vendeur propriétés privées, vous propose à la vente cet appartement de type 3, doté d'une terrasse d'environ 10 m² et de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. Situé dans le quartier de la belle de mai, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Sa terrasse donne exclusivement à l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi calme et intimité. Implanté au premier étage sur sept, il se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-séparée, l'ensemble donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 euros par an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 91.8 euros. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

185 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Marseille 5 (13005)

Hussards - appartement t2 40 m² - terrasse 19 m² - box - 13005 baille llinares immobilier vous propose à la vente : hussards, un appartement t2 de 40 m², bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 19 m². Situé traverse des hussards, au sein d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 70, il se situe au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une chambre indépendante, elle aussi donnant sur la terrasse. Un box double en sous-sol, rare sur le secteur, complète les prestations et est proposé en supplément du prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 540euros (45euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1000euros / an (appartement) 1300 euros appartement + box. - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570euros et 840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 40 m² - 1ème étage - 13005 secteur baille.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

234 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 11 (13011)

À vendre - magnifique appartement 4 pièces très lumineux - entièrement rénové - belles prestations - vue dégagée - grand balcon - secteur caillols - 13011 marseille - orpi vous propose à la vente un superbe appartement de quatre pièces en excellent état et chaleureux. Situé au dernier étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne équipée et aménagée avec sa loggia, un vaste balcon à la vue dégagée, deux belles chambres ensoleillées avec rangements intégrés, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est climatisé, doté de doubles vitrages et de stores électriques. Faibles charges et bon diagnostic ! Situé dans une résidence calme et privée, édifiée sur un parc arboré et agréable à vivre, proche de toutes commodités. Nombreuses places de stationnement, tramway à 5 min à pieds, école en bas de la rue. Il n'attend que vous ! Référence agence : 3169.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en hausse

215 000 € +30 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Aix-en-Provence (13100)

Appartement type 2 vendu loué, offrant une opportunité d'investissement, situé au sein d'une résidence à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, permettant d'installer une table bistrot, et bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement calme, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, dispose de rangements et d'un plan de travail pratique. La chambre, bien proportionnée, est distincte de la pièce de vie et permet une occupation confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés, un atout apprécié en location. L'ensemble présente une distribution efficace, un cadre paisible et un emplacement stratégique, recherché pour un investissement locatif pérenne. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

exclusivité

415 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Marseille 8 (13008)

Architecture des années 1990 pour cet immeuble élégant aux lignes méditerranéennes et aux arcades caractéristiques situé dans un secteur résidentiel recherché du 8e arrondissement, qui accueille un appartement de type 3, en étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. On retrouve un séjour spacieux, prolongé par une terrasse vitrée aux lignes arrondies, véritable pièce à vivre baignée de lumière et signature architecturale rare. On découvre ensuite deux terrasses distinctes, pensées comme une extension naturelle de l'appartement : l'une côté jour, idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie, l'autre côté nuit, offrant calme, intimité et douceur. On retrouve une pièce de vie confortable et ouverte sur l'extérieur, accueillant une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit dévoile deux chambres aux proportions agréables, sublimées par un parquet chaleureux et une ambiance feutrée. Enfin, une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien en alliant confort, fonctionnalité et art de vivre. Des prestations soignées, des détails architecturaux élégants, et un potentiel de mise en valeur important. Un garage double en sus, apportant un confort de stationnement rare dans le quartier. Prix de vente : 415 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1 500 EUR / an. Charges de copropriété : 220 EUR / mois. DPE : 164 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 5 kg CO2 / m2. an (Classe A).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR (référence 2023).Nombre de lots : 20 - Lot no110. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

120 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Christine Mattei vous propose : * Nouvel Appartement Spacieux 4 Pièces à Marseille - Vue Imprenable * Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de trois ans signé en décembre 2024. Situé au 12ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 83 m² à Marseille offre confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de l'espace supplémentaire. À votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 24.3 m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est bien équipée. Profitez également de 3 balcons offrant une vue dégagée sur la ville. Les chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir des rangements, et vous pourrez aménager un coin bureau dans l'une d'elles selon vos besoins. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, les écoles sont à quelques pas, l'hôpital Nord et une panoplie de commerces se trouvent à un jet de pierre. De plus, grâce à l'accès facile à l'A7, vous pourrez explorer la région en toute simplicité. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. De plus, une société de gardiennage 24H / 24 assure une totale tranquillité de la résidence. Le locataire est à jour de ses loyers. D'un montant HC de 670 € / mois plus 300€ / mois pour les charges, la rentabilité nette est de 9%. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement raffiné à Marseille. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

449 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix Nord - A 1.5km de la Place de la Mairie, en troisième et dernier étage avec ascenseur, et dans une résidence de standing, un appartement de type 3 offrant un panorama unique sur le sud de la ville. Développant plus de 70 m², cet appartement se compose d'un hall desservant un séjour / salon double, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre. Une deuxième chambre est possible aisément. L'appartement, climatisé, est prolongé par une terrasse généreuse, s'articule au Sud, offrant ainsi un cadre calme, apaisant, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Sud et son environnement. De plus, un appartement de type 1 bis peut être vendu en sus, idéal pour une chambre d'amis ou un investissement locatif. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

209 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Marseille 8 (13008)

ORPI vous propose ce studio de 35 m², très bien agencé, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, au calme, au sein du Carré d'or dans le 8ème à Marseille. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une grande entrée de plus de 8 m², aménagée avec de nombreux placards, apporte un confort de rangement rare pour un studio. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC de plus de 5 m². L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur. Situé dans une résidence de très haut standing, sécurisée 24h / 24 avec gardien, vous profiterez de prestations recherchées : piscine, courts de tennis, restaurants, bus gratuit immédiate, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Studio idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Référence agence : 906.

Appartement 3 Pièces 51 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

199 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Marseille 6 (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons Marseille 6ème Vauban - Appartement loué - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports. - Au 7ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant côté Est; une pièce de vie, une chambre ouvrant toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant également toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la garde, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Est-Ouest, lumineux. Cet appartement en bon état général, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 589,35 euros hors charges ( + 107 euros provisions sur charge), bail renouvelé début août 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,19 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 500 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 710 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 010 euros Taxe foncière : 1 155 euros Mandat de vente n°292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

165 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 6 (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 2 pièces de 41 m² avec 2 balcons #### SOUS OFFRE #### Marseille 6ème Vauban - Appartement loué - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports. - Au 5ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. IL se compose, d'une entrée desservant côté Est; une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant toutes les deux sur un balcon, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Ouest-Est, lumineux. Cet appartement en bon état, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 660,41 euros hors charges ( + 99 euros provisions sur charge), bail renouvelé avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,5 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 388 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 080 euros Taxe foncière : 1 013 euros Mandat de vente n°293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Istres (13800)

229 900 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Istres (13800)

Grand t2 en dernier étage avec une terrasse et double garage à istres. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation, une chambre avec rangement et clim, salle d'eau équipée, wc avec buanderie, fibre, terrasse plein sud sans vis à vis. Garage de 25 m² en sous-sol accès ascenseur, peu de charges, dpe a. À deux pas du centre ville et du lycée coutarel. Petite résidence sécurisée récente ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (pompe à chaleur) et parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 600102 ).

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

95 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Marseille 14ᵉ – Saint-Gabriel Appartement 3 pièces avec balcon & loggia et Cave – Idéal investissement locatif Situé traverse Notre-Dame de Bon Secours dans le quartier prisé de Saint-Gabriel (13014), au 6ᵉ étage d’une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d’environ 60 m² offre un plan fonctionnel, un balcon avec vue dégagée et une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie. Il est composé comme suit : un hall d’entrée desservant toutes les pièces, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest / Sud-ouest offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde et un aperçu sur la mer, parfait pour profiter du soleil le matin, deux chambres de belle taille, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, une loggia fermée, pratique et modulable selon vos besoins. Le quartier Saint-Gabriel est particulièrement recherché pour un investissement locatif : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont à proximité, assurant un potentiel locatif stable et attractif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir un garage en sus de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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