Référence : 7253-MCO - Dernier étage Appartement 3 pièces terrasse et place de parking privative en sous sol

Marseille 13 (13013)

250 000 €

3 623 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
69 m²
Surface

AscenseurParkingEnsoleilléTerrasseJardinTrès bon état

Description du bien

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente cet appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur en plein essor de Traverse du Siphon.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7253-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités du quartier (commerces, écoles, transports) et des axes majeurs.

À seulement quelques minutes de la Corniche, des plages et du Parc National des Calanques, ce bien allie tranquillité et accès rapide aux atouts majeurs de Marseille.

L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Antoine à 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.

Description intérieure D'une surface de 70 m², cet appartement neuf de 3 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux.

Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage généreux grâce aux grandes baies vitrées.

Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.

La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet agencement.

Le chauffage électrique assure une température optimale toute l'année.

L'appartement est livré avec une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7253-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 84 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(3 623 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 623 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

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Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr